ЦЕНА НИЖЕ НА 500 ТЫС. ПОКА СНИЖЕНА ЦЕНА НА ПАРАЛЛЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ.
ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ.
Продам новый дом в с.Дубки Симферопольского района. Строили для себя, качественно, с соблюдением всех СНиПов и ГОСТов. Но обстоятельства изменились и решили продавать.
Локация
До ближайшего морского побережья 30 минут.
До центра города Симферополя 10 минут на машине. Для путешествий и поездок по Крыму есть возможность в течении 3 минут сразу выехать на трассу Таврида или на объездную дорогу, не заезжая в городские пробки.
Участок ( 7 соток ИЖС)
Размер 3222 метра. Расположен между 2 улиц, имеет два выезда. Без уклона.
Находится на возвышенности, подтопления исключены. До асфальтированной дороги около 200 метров.
Инфраструктура
Улица освещена и отсыпана щебнем. Остановка общественного транспорта, детский сад, продуктовые магазины, аптека, парикмахерская, почта, WB, OZON, СТО, всё в пешей доступности.
В генплане строительство школы.
Дом - 100 кв.м.
ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Планировка дома формировалась для удобства и комфорта семьи из 4-5 человек. Все комнаты изолированные. Большая прихожая и коридор.
2 детские спальни +1 мастер спальня. Большая кухня- гостинная с панорамным окном и выходом на террасу. 2 санузла, гардеробная, котельная. Высота потолков- 2.9 метра.
Конструктив строительства
Монолитная Ж/Б плита + Ж/Б колонны (300 мм.) + армопояс ( 300 мм.)
Стены- газобетон ( толщина 300 мм.) + 5 см.утеплитель + фасадная штукатурка Marshal. Межкомнатные перегородки - толщина 200 мм.
Крыша - металлочерепица, потолок утеплен 150 мм. минватой.
Стены внутри дома оштукатурены, можно сразу клеить обои.
Отопление - теплый пол по всему периметру дома. Использовали только сшитый качественный полиэтилен, никакой пайки.
Полностью проведена разводка воды и канализации, также сшитым полиэтиленом.
Выполнена полусухая стяжка пола .
Можно сразу укладывать керамогранит, кварцвинил или ламинат.
Установлены качественные металлопластиковые окна и входная дверь с терморазрывом.
Коммуникации:
Свет (15 квт) - подключен.
Центральное водоснабжение- дом подключен.
Газ проходит по границе участка (технические условия на руках)
Канализация - ж/б кольца ( 10 куб.).
На все скрытые работы имеется фото и видео.
Дом подходит под любую ипотеку.
Один собственник, прописанных нет. Ограничений нет.
По договоренности можно доделать все "под ключ"
Все документы в полном порядке. Если не дозвонились, пишите!!!