Объект 9512. ВНИМАНИЕ! ЦЕНА АКТУАЛЬНА НА ФЕВРАЛЬ 2026Г! Продается отличный, качественно построенный ВИДОВОЙ дом 91,4 м² на участке 7 cоток. Pacпoложенв с. Пионерское, Симферопольского района. О доме: - Двухэтажный, 2024 года постройки; - Площадь: 91,4 м²; - Высота потолка: 3 м; - Ремонт: заходи и живи; - Электричество: 380В (15Квт); - Водоснабжение: центральное подключено; - Газоснабжение: заведено и подключено; - Канализация: септик. Дом выполнен из ракушечника М25 (Сакский карьер), толщина стен внешних 400мм, утепление 50мм каменная вата. Отделка фасада - мелкокамешковая штукатурка. Внутренние стены так же выполнены из ракушечника толщиной 200мм. Каркас монолитный из свайно - ростверкого фундамента (36 свай), колонны и армопояс отлиты из бетона марки М350. Армирование стен выполнено с привязкой к колонам. Мягкая кровля Технониколь Shinglas, собрана по строгой технологии производителя. Стропила 150*50, обработаны огнебиозащитным составом, утепление потолка 150 мм. Смонтирована качественная водосточная система фирмы. Сделана вентиляция в каждой комнате. Санузел готов, стены керамогранит крупного формата отличного качества.Отопление: теплые полы на первом этаже везде, кроме комнат, в которых смонтированы радиаторы. В котельной установлен двухконтурный котел с отдельным кабелем питания и бойлер. Электричество: большое количество точек, смонтировано фасадное освещение, ГОСТовский кабель ВВГ НГ ЛС 3*1.5/3*2.5. Дом построен "на совесть", с соблюдением всех норм, теплый и уютный. Продуманная планировка, большой опыт и качественные материалы это то, что Вы увидите в этом объекте! ДОМ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ! Планировка дома: просторный коридор, три комнаты, санузел, кухня - гостиная, котельная. Про участок: - Участок 7 соток; - Назначение участка - ИЖС; - Территория с двух сторон не огорожена; - Подъезд новая асфальтированная дорога непосредственно до участка. Участок ровный, прямоугольной формы, с небольшим уклоном, с соотношением сторон 35*20 м.Много свободной территории для зонирования и Ваших идей. Парковочные места для нескольких автомобилей, удобный заезд. Инфраструктура: Дом расположен в отличном месте сживописной природой и удобной транспортной доступностью, соседи строятся и проживают нарегулярной основе. В шаговой доступности около 1км остановка (междугородное автобусы и маршрутки, а так же троллейбусы 21,51), магазины, заправки, храм и мечети, школы и сады, детские площадки.До Симферополя - 15 минут, Ашан и центр города - 25 минут, Аэропорт - 40 мин, Алушта - 40 минут, Ялта - 1,5 часа. Все объездные дороги и трассы рядом, соответственно открыт путь в любую точку Крыма. Тихое, уютное местодля проживания на круглогодичной основе! ПО ЗАПРОСУ ОТПРАВЛЮ ВИДЕООБЗОР! Про документы: один взрослыйсобственник, документы РФ. Покупка возможна за наличные, обычная ипотека. Важно:можно купить объект онлайн. Пропоказы: оперативно по предварительной договоренности. Звоните, чтобы назначить просмотр! Продам дом на улице Садовая в селе Пионерское в сельском поселении Добровское.
































































