Продам дом 160 м2 с хозпостройками на участке 6 соток ИЖС, ул. Крупской, г. Старый Крым, Кировский район, г.о. Феодосия.
Старый Крым — город в восточной части Крыма, единственный населённый пункт в составе одноимённого городского поселения в Кировском районе Республики Крым.
Расположен в юго-восточной части Крымского полуострова, на северном склоне восточной части Крымских гор, у подножия кряжа Агармыш, на левом берегу горной реки Чурук-Су. Расстояние от Старого Крыма до Феодосии — 30 км, до Судака — 35 км, до Симферополя — 92 км.
В центре города сохранились, например: руины греческой церкви Святого Иоанна Предтечи (XIXII вв., перестроена в XIV в.), руины медресе (1332) и шестистопная мечеть хана Узбека с минаретом (XIV в.).
Одна из главных особенностей Старого Крыма — лечебный климат, сформированный уникальным соединением горного, лесного, степного и морского воздушных потоков.
Дом для большой семьи, 1994 года постройки, в 2021-2022 году сделана реконструкция (узаконена) первого этажа. Дом каменный, два полноценных этажа, при строительстве использовался альминский блок, стены толщиной 40-50 см, что делает дом очень теплым зимой и прохладным летом. На территории участка также находятся капитальные строения: сарай 24 м2, гараж 35м2, уличный туалет, строения каменные, при желании можно приподнять высоту и сделать второй этаж по всему периметру.
При входе в дом просторная 15 м2 терраса для летнего отдыха, рядом навес из виноградной лозы, где можно поставить машину, двое ворот, одни раздвижные, вторые - распашные, во дворе свободно становятся три машины.
Первый этаж: все сделано в современном стиле, при входе попадаем в коридор 7,2 м2, справа просторная кухня 14,1 м2 со всей необходимой техникой, кухонная мебель сделана из дуба, стол и стулья - бамбук, холодильник, 4-х комфорчатая газовая панель, электродуховка, вытыжка, двухконтурный газовый котел - все практически новое. На первом этаже везде, кроме гостинной, теплый пол, в гостинной большой радиатор и ламинат. Из коридора вход в гостинную 23,6 м2, где есть небольшой диванчик, огромный, вместительный шкаф-купе ИКЕА, сделан качественный ремонт, радиаторы везде биметалл. Санузел требует особого внимания, он просторный 10 м2, включает в себя унитаз-инсталляция с гигиеническим душем, раковина с ящиками и стиральной машиной, полотенцесушитель , душ и ванна (для удобства), теплый пол. стены - плитка.
Когда подымаемся на второй этаж, имеется техническая комната или котельная 9,8 м2, где установлен бесперебойник, автоматы на электричество, полочки для хранения, так же имеется сухой подвал 5,4 м2 с полочками для хранения консервации.
На втором этаже также полностью заменена система отопления, проложены пластиковые трубы и установлены новые радиаторы, также установлен дополнительный циркуляционный насос (если падает давление воды в трубах), на этаже четыре комнаты 15.7, 10.3, 11.4, 23.9 м2 соответственно, комнаты смежно-изолированные, с коридора выход на балкон 13,5 м2, который полностью застеклен металлопластиком и отапливается. Второй этаж в жилом состоянии, требует косметического ремонта. Крыша - шифер, нигде не течет. Дом замечательный, ремонт делали для себя с особой любовью и заботой, использовались только качественные материалы, приобреталась хорошая техника. Хороший подъезд к дому, рядом магазины, школа, садик, много достопримечательностей, отличная инфраструктура.
Коммуникации: электричество, водопровод, газ - центральные, интернет, имеется также свой колодец, где установлен насос, канализация - яма на 5 м3.
Участок ухожен, несколько деревьев, отлично плодоносят: персик, нектарин, 2 фундука, виноград. В 50 метрах от дома источник с вкусной и целебной водой, в 7 минутах ходьбы - лес, где можно не только насладиться свежим воздухом, но и собрать грибов.
Документы РФ, один взрослый собственник, никто не прописан, обременений и долгов нет, полное юридическое сопровождение, возможна удаленная сделка, подходит под все ипотеки, маткапитал. Звоните и мы организуем оперативный показ и выход на сделку.
Номер объекта: #1/537656/16929
