


Ваше будущее владение это не просто недвижимость, это воплощение мечты об идеальной жизни в элитном коттеджном поселке Горное 21, роскошно раскинувшемся на территории Удельного имения Романовых Ливадия , недалеко от некогда невероятно уютной ситцевой дачи Эриклик, где царственная семья черпала вдохновение и здоровье. Здесь находились и молочная ферма , и великолепный сливовый сад , и первозданный лес с соснами , дарующими чистейший воздух, давший этой земле статус символа здорового образа жизни и лечения. Трехэтажный дом площадью 158 м², построенный на земельном участке в 6,8 сотки, является эталоном роскоши и комфорта. Уникальность дому придает картина на фасаде от признанного художника-лауреата специального художественного конкурса. Три спальни зона вашей личной гармонии и полного релакса с инновационным решением фирмы Аскона: кровати- трансформеры с массажером на немецких механизмах и специальными американскими матрасами, обеспечивающими максимальный комфорт Вашему телу . Гардеробные и технические помещения создают идеальный порядок в доме. Санузлы, оснащенные техникой премиум-класса на каждом этаже, обеспечивают высочайший комфорт и функциональность жилья. Кухня марки Nolte, укомплектована современным оборудованием Miele, превратит приготовление еды в удовольствие и искусство. Технологии умного дома, лифт Отис, светодизайн AUROOM SYSTEM от Центрсвет из чистой латуни , паркетная доска из натурального ясеня и эксклюзивная итальянская декоративная штукатурка на стенах поднимут ваш быт на новый уровень комфорта. Двор с гранитной брусчаткой, крытым парковочным местом на два авто и цветниками с автоматическим поливом идеально сочетает функциональность и эстетику. Южная часть участка оставлена для Вашего творчества , где можно обустроить территорию под личные предпочтения: зоны отдыха или площадку для барбекю. Поселок имеет все необходимое для качественной жизни: фитнес-зал, сауна, бассейн и даже часовня для духовного равновесия, при этом безопасность гарантирована круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Каждый аспект вашей новой жизни тут тщательно продуман от надёжности постоянного теплоснабжения за счет автономного газового котла до современного резервного электрогенератора, гарантирующего комфорт вне зависимости от перебоев с электроэнергией. Насладитесь не только великолепным интерьером, но и экстерьером вашего жилища. Это не просто дом это симбиоз премиум-класса уединения и шика, воплощенный в отдельно стоящем имении, сочетающий в себе и благородство исторической составляющей этого места , и комфорт современных технологий. Забудьте о суете за охраняемыми воротами вашего дома. Откройте для себя возможности, которые ждут вас в этом потрясающем месте. Принимайте решение о лучшей жизни двери вашего личного райского уголка уже открыты для вас!



634199 ID 3935 ; QD 634199 В продаже 2-х этажный дом с эксплуатируемой кровлей по низкой цене, под отделку в элитном коттеджном поселке Горное, который находится на расстоянии 3 км от г. Ялта. Территория поселка находится под круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения. Дом построен в экологически чистом районе возле лесной зоны Ялтинского заповедника. Из окон и на балконе дома можно любоваться морем и видами живописных крымских гор. Площадь дома 300 м². , земельного участка 5 соток. Дом подключен к электроэнергии, водоотведению, канализации. Газ подведен на улице. На земельном участке находится место для парковки автомашины. При строительстве дома использовались экологически чистые строительные материалы, прошедшие сертификацию. Возле дома находятся современная детская площадка и магазин. Правоустанавливающие документы на дом и земельный участок оформлены в соответствии с требования Российской Федерации. Дом построен застройщиком, поэтому смета работ и строительных материалов минимальная. Дом является самым оптимальным вариантом соотношения цены и качества. Покупателю дома предоставляется скидка на приобретение строительных материалов и на отделочные работы. Цена 47 000 000 руб. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС !!!






Стильный дом с панорамным видом на море и Крымские горы, расположенный на участке 5 соток в Голубом Заливе, в 25 минутах езды от Ялты и 10 минутах от Симеиза. Дом общей площадью 185 м² построен по монолитно-каркасной технологии в 2007 году. В 2024 году выполнен свежий косметический ремонт и полностью обновлён паркет. Здание состоит из двух жилых этажей и цокольного уровня с гаражом. Участок составляет 5 соток. Планировочное решение: -Цокольный этаж: гараж на два автомобиля с автоматическими воротами. -Первый этаж: прихожая, холл, кухня, просторная гостиная с обеденной зоной и выходом на открытую террасу с видом на море, гардеробная, санузел, котельная. -Второй этаж: основная спальня с видом на море и выходом на балкон, кабинет (может использоваться как спальню или детскую), санузел, выход на задний дворик. Особенности и оснащение: -Мебель из массива натурального дерева; -Встроенная бытовая техника премиальных брендов: Electrolux, Gorenje, Krting; -Система очистки и смягчения воды, фильтр для питьевой воды; -Паркет из натурального дерева по всей площади дома; -Террасы и балкон с панорамным видом на море и горы; -Электрический котел, тёплые полы в кухне и санузлах, при необходимости возможен переход на газовое отопление. На благоустроенной территории: -Зона BBQ и гриль; -Возможность парковки 2 дополнительных автомобилей на участке; -Автоматические ворота на въезд. Коммуникации: -Родниковая вода; -Электричество; -Канализация — выгребная яма; -Газ — подведён к посёлку. Локация: -Тихий и зелёный район с низкой плотностью застройки; -Чистый воздух, близость к лесу и морю; -До Ялты — 25 минут; -До Симеиза — 10 минут. До моря — около 900 метров по прямой или 10 минут на автомобиле. Голубой Залив — это небольшой, уютный посёлок на Южном берегу Крыма, известный своим мягким климатом, обилием зелени и тишиной. Здесь нет плотной застройки, а панорамные виды на море и горы открываются практически с каждого участка. Добавьте объявление в избранное, чтобы следить за обновлением цены. Звоните!






Уникaльнaя виллa в посёлке Паpковое — это пpемиaльная нeдвижимость в ближайшeм пригорoдe Ялты, в oкpужeнии комплексa Kpымcкий Бpиз и частнoй заcтpoйки. На блaгоуcтрoeннoм учаcткe в 48 coток кoмфортнo рaсполoжeны два здaния, oбщей плoщaдью заcтpойки — 1551 м². Kаждая дeтaль пpодумывaлась для удoбствa пpoживaния и отдыха. Земельный участок разделен на три зоны в двух уровнях. Первая зона включает в себя расположение основного дома с большой непросматриваемой террасой на которой удачно расположен бассейн, барбекю зона и зона СПА. На второй части расположен гостевой блок, который предусматривает сад, ротонду, зону для загара и хранение автомобилей. Третья часть предусмотрена для реализации личных идей. Просто представьте, здесь можно создать картинку по собственному желанию. Будь то просто спорт зал, или же панорамный гараж для хранения коллекционных автомобилей. Благоустроен, озеленен и по всей территории выполнен ландшафтный дизайн с фонтанами, беседками и редкими растениями. Наполнена и распланирована территория так, что все зоны имеют свободное пространство и при этом могут полноценно существовать не пересекаясь. Основная вилла — это три этажа комфорта и простора площадью 749 кв.м, спроектированных для большой семьи. Имеет полностью панорамное остекление, а планировка такова, что из каждого окна открывается панорамный вид на море и горы. Первый этаж предусмотрен для комфортного отдыха хозяина дома. Здесь расположились: зона отдыха с выходом к бассейну, обеденная зона с выходом на террасу, рабочая кухонная зона с техническими помещениями и комнаты персонала для приготовления, санузел, гардероб, а так же прачечная, технические помещения и котельная имеющие отдельный технический вход. Второй этаж — это 5 мастер-спален с индивидуальными санузлами и гардеробами. Каждая имеет свой выход на индивидуальную террасу. Третий этаж просторная приватная спальня с большим гардеробом и санузлом. Гостевой дом — полноценная гостевая резиденция на 802 кв.м. Часть дома имеет отдельные помещения с комнатами для гостей и размещения персонала. Часть дома распределена под хранение автомобилей и оборудования для обслуживания дома. Но самая главная изюминка, часть в которую удачно вписалась зона для хранения своей коллекции вина с дегустационным залом. Расположение уникальное. До благоустроенного пляжа всего 3 минуты пешком. Район полностью новый, с современной инфраструктурой и удобной транспортной развязкой. Внизу, на данный момент, проходит реконструкция набережной с благоустройством пляжной зоны. Премиальное соседство включает в себя инфраструктуру двух самых современных комплексов в Крыму. Первый, Крымский бриз, более приватный, расположен в пределах 100 метров. Представляет собой большую закрытую парковую зону, которая включает: прогулочную территорию с теннисными кортами и зонами отдыха, 6 панорамных бассейнов и две закрытые аквазоны, 7 ресторанов с различной кухней, СПА комплекс, лечебную базу с современным медицинским центром, 4 закрытых секто



АКЦИЯ! Продам видовой 2-х этажный дом с видом на море и Карадаг, 95 м2, 4,81 сот земли, СНТ Труд, ул. Дачная, пгт. Орджоникидзе, Феодосия.. Посёлок находится в юго-восточной части Крымского полуострова, примерно в 14 километрах от центра Феодосии (там же ближайшая железнодорожная станция), расположен на мысе Киик-Атлама. Со стороны Коктебеля посёлок омывается водами бухты Провато. Мыс Киик-Атлама, состоящий из ряда невысоких гор, заканчивается приподнятостью (174 м), которая имеет почти со всех сторон скальные обрывистые берега. Транспортное сообщение осуществляется по региональным автодорогам Южное — Орджоникидзе и Феодосия — Орджоникидзе. Дом в настоящее время реконструируется, готовность 80%, на первом этаже Г-образная комната площадью 39 м2, кухня - 10 м2, на втором этаже: Г-образная комната площадью 39 м2, и комната 20 м2, есть чердак и подвал, у входа - навес-оранжерея, рядом высажен виноград. В доме санузел и раковина, коммуникации заведены, установлена бочка для воды возле дома. По кадастру дом 53,5м2, как до реконструкции, обшит мягкой черепицей, внутри до половины стены обшиты ламинатной доской, везде дерево. Так же на территории участка вкопана бочка для запаса воды на 8 м3, подведен свет и вода - центральные, газ - собственник в списках на газификацию до дома ( по СНТ уже есть разводка), есть место для автомобиля. Дом находится в СТ Труд, к морю пешком 7-10 минут неспешным шагом, СТ Труд активно развивается, строится много гостиниц, многие жители живут постоянно. Один собственник, документы РФ, готовы к сделке, звоните и мы все расскажем, а так же организуем показ и проведение качественной сделки. Спешите приобрести видовую загородную недвижимость в шаговой доступности от моря по цене участка! Дополнительное видео дома и участка, а также подъезда и окрестностей по запросу. Номер объекта: #1/537237/16929



Атмосферный дом в самом сердце исторического Гурзуфа! В 100 м от моря, пляжей, набережной, дачи-музея Чехова! Двухэтажный дом в аутентичном средиземноморском стиле. Вход с главной пешеходной улицы, вымощенной брусчаткой Две отдельные спальни с просторными балконами, большая гостиная, кухня с обеденной зоной, 3 ванных комнаты, 3 балкона. Французская черепица. Мебель, выполненная по индивидуальному заказу из ценных пород дерева, на стенах живопись и графика. Панорамный вид на море и горы. Стоимость дома из расчёта эквивалент 600к$. Старинный поселок Гурзуф приютился у моря в долине зеленых гор, сохранив в себе дух легендарного прошлого, романтику прогулок по старинным улочкам, красоту парков, целебный воздух гор и кипарисовых аллей. Климат Гурзуфской долины сухой, субтропический, с умеренно теплой зимой и жарким, но не знойным летом. Высокие горы, окружившие сбегающий к морю поселок, защищают его от холодных ветров. С середины февраля начинается настоящий карнавал цветов и удивительных запахов, последовательно сменяющих друг друга. Отличное место для жизни и отдыха! "Волшебный край, очей отрада! Все живо там: холмы, леса, Янтарь и яхонт винограда, долин приютная краса, И струй и тополей прохлада Все чувство путника манит, Когда, в час утра безмятежный, в горах, дорогою прибрежной, Привычный конь его бежит и зеленеющая влага Пред ним и блещет и шумит вокруг утесов Аюдага" А.С. Пушкин Живите и отдыхайте в самом живописном уголке Крыма!



Предлагаем к продаже Дом в ценральной части города Ялта в спальном раойне с прекрасным панорамным видом на город, горы и водопад Учан - Су по улице, переулок Достоевского 5. - Общая площадь дома - 110 м2; - Площадь участка - 2 сотки. Планировка дома: 1 - Этаж - Просторная прихожая с гардеробной; - Совмещенный санузел; - Спальня - гостинная; - Кухня; - Винный шкаф. 2 - Этаж - Санузел; - Кабинет; - 2 спальни из которых открывается шикарный панорамный вид на город и горы, также видно водопад Учан - Су. Дом монолитный, очень качественно и крепко построен, светлый и теплый. Ремонт выполнен в классическом стиле. Свое автономное отопление. На участке имеется зона отдыха, барбекю, произрастают фруктовые деревья, цветы, пальмы, бамбук, пруд с рыбками. На территори имеется отдельно стоящее помещение из которого сделана полноценная квартира - студия ( полностью автономная ) можно использовать, как гостевую квартиру. Также имеется отдельно стоящий гараж на 2 автомобиля. Адекватные соседи. Дом расположен в центральной части города, где доступна вся инфраструктура в шаговой доступности: - школы, - детские садики, - детская поликлиника, - стадион "Авангард", - магазины, - остановки общественного транспорта, - продуктовый рынок, - кафе, - городская поликлиника. До прекрасной набережной города Ялта прогулочным шагом 10 - 12 минут. Собственник гр. РФ. Документы РФ.






Горящее предложение февраля - ЦЕНА указана СО СКИДКОЙ *** Скидка действительна при 100% оплате до 28.02.2026 г. Продается Вилла 25 общей площадью 308,7 м2. в поселке премиум-класса LUCHI. Общая площадь: 308,7 м² Площадь участка: 11,52 сот Площадь террасы: 39,4 м² Этажей в доме: 2; Высота потолков: 3 м; Видовые характеристики: море / горы; О проекте: Элитный коттеджный поселок LUCHI расположен в уединенном, экологически чистом месте у подножия горы Демерджи, в окружении многовекового леса и горного массива. Поселок выполнен в едином архитектурном стиле "шале", с применением экологически чистых материалов и панорамного остекления, а благодаря природному рельефу и грамотному проектированию из окон абсолютно каждого коттеджа открывается завораживающий вид на горы, море и заповедные холмы. Концепция проекта продумана до мелочей, и рассчитана на тех, кто ценит статус, здоровый и активный образ жизни, выбирает атмосферу спокойствия и премиальный комфорт. Под благоустройство территории отдано 1,7 Га земли, на которых разместится современная и разнообразная инфрастуктура: Инфраструктура для отдыха: SPA-комплекс и ресторан Открытый бассейн с лаунж зоной SPA комплекс Ресторан с террасой и зоной барбекю Магазин Открытая детская площадка Игровая комната Инфраструктура для спорта: Work out с уличными тренажерами Места для отдыха Детские площадки Спортивные площадки с трибунами Инфраструктура на заповедной территории: Бани с купелью Видовые площадки с BBQ - зоной Маршруты для ходьбы и бега Благоустроенный парк: Площадка для йоги Амфитеатр Благоустроенные беседки Прогулочные дорожки Активный отдых: Пешие тропы Велосипедные маршруты Туры на джипах и квадроциклах Расположение: Не смотря на свою обособленность и приватность проект имеет удобную транспортную развязку в любую точку крымского полуострова. В тоже время поселок находиться в 15 км от Алушты со своей городской и курортной инфраструктурой, и в 10 минутах ходьбы от ближайших природных достопримечательностей и туристических маршрутов. — 15 минут до Алушты; — 45 минут до Ялты; — 50 минуты до Симферополя. Мы предлагаем гибкие и выгодные условия: - Специальные условия при 100% оплате - Гибкие условия рассрочки В стоимость входит: - Земельный участок - Архитектурный проект -Комплексное строительство. Звоните прямо сейчас! Наш эксперт ответит на все вопросы и проведёт для вас персональную экскурсию по посёлку.



Продаётся уникальный коттеджный комплекс в одном из живописнейших мест южного берега Крыма! На участке расположено 4 дома: 1. ХОЗЯЙСКИЙ, площадью 300 кв.м: - цокольный этаж: банный комплекс с сауной, хамамом, джакузи, сан.узлом; бойлерной; кладовой комнатой; кинозалом с барной зоной. - 1-й этаж: гостиная; кухня-столовая; раздельный сан.узел; гардеробная; гараж на 2 машины. - 2-й этаж: 4 жилых блока, в каждом из которых есть свой санузел и гардеробная, выходы на балконы. В двух комнатах (хозяйских) есть выходы на крытые террасы, с которых открывается прекрасный панорамный вид на сад, горы и море! 2. ГОСТЕВОЙ, площадью 205,6 кв.м: - 1-й этаж: гараж; жилой блок с кухней-столовой двумя спальнями, комнатой отдыха, прачечной, сан.узлом, - 2 этаж: галерея, выполненая в восточном стиле, с панорамными окнами, стеновыми панно из натуральной мозаики, мраморным фонтанчиком; гостиная, в которой находится мебель из натуральной кожи, камин, отделанный натуральным камнем, две жилые комнаты, также выполненные в восточном стиле, с сан.узлами и гардеробными. - 3-й этаж: терраса с крытой беседкой (заслуживает отдельного внимания!), сделанной полностью из панорамных окон, чтобы можно любоваться шикарными видами на все стороны! В беседке имеется барная зона, мягкая мебель. На открытых участках террасы имеется газон с травой. Лестница на второй этаж ведёт через живописную белоснежную ротонду. 3. БЛОК ОБСЛУЖИВАЮЩЕГО ПЕРСОНАЛА, площадью более 65 кв.м: - 1-й этаж: подсобные помещения (прачечная, сан.узел, кухня, кладовая, холодильная комната, хоз. блок с насосом и ёмкостями для воды). - 2-й этаж: 2 жилые комнаты, сан.узел. 4. ДОМИК САДОВНИКА, площадью 50 кв.м: - Цокольный этаж, 25 кв.м: гараж; бойлерная/насосная. - Жилой этаж, 25 кв.м: комната-студия, сан.узел. Также на территории комплекса имеется зона отдыха с мангальной печью-барбекю, ротондой, в которой стол выполнен из натурального мрамора с вращающейся столешницей. В данной зоне также имеется раздельные туалет и душевая комната. Бассейн сделан таким образом, чтобы можно было заходить в него, плавно спускаясь. Также имеется джакузи. Бассейн и джакузи оснащены системами фильтрации и подогрева воды. Сад террасирован, оборудован автоматическим поливом, подпорные стены сложены из натурального камня, лестница выполнена из гранита. Также в саду есть два пруда с лилиями. Плодоносящие деревья: оливки, инжир двух сортов, гранат, хурма, яблони, персик, грецкий орех, зизифус, черешня, слива, груша, мушмула. Декоративные растения: пальмы, агава, юка, кактусы, эвкалипт, крымская сосна, кустовая мальва, розарий и другие цветы. За садом ведётся круглогодичный уход. Всё продаётся вместе с дорогой и качественной бытовой техникой, предметами интерьера и мебелью. Можно много и долго описывать достоинства этого уникального комплекса, но лучше всё увидеть своими глазами, т.к. писать, из чего сделан тот или иной предмет интерьера или из какого камня сделаны колонны, не хватит места.



Продажа огромного особняка с потрясающим видом на Ялтинскую бухту. Этот уникальный объект расположен вблизи знаменитого Массандровского парка на живописном участке площадью 39 соток в 150 м от моря или 8-ми минутах пешей прогулки. На территории есть теннисный корт, бассейн с экологичной системой очистки на основе перекиси водорода и озоновой фильтрации, сауна, джакузи и тренажерный зал. Роскошная баня с мебелью из кедра и оранжерея с водопадом создают атмосферу тропического леса. Основной дом площадью 1391 м² включает 12 спален, цокольный этаж с бассейном, тренажёрным залом, первый этаж с сауной и бильярдной, второй этаж с гостиной, столовой и зимним садом, а на третьем и четвертом этажах расположены спальни. Вся мебель выполнена по индивидуальному заказу в Италии из натурального массива дерева. Интерьер украшен уникальными фресками, скульптурами и картинами, выполненными из мрамора. Для удобства сообщения между этажами, установлен современный лифт "Otis". На благоустроенном участке также находятся: -теннисный корт с покрытием из тикового дерева, -гостевой дом площадью 277 м² с комнатой для персонала и двумя спальнями, -гараж на три машины -отдельный бокс для катера. Ландшафтный дизайн с реликтовыми растениями, включая кедры, пальмы, кипарисы, туи, сосны, бананы, ели, агавы, юкки, создает особый микроклимат и атмосферу. Коммуникации все центральные: -электроснабжение 80 кВт гарантирует бесперебойную работу всех систем, -гелиосистема обеспечивает горячее водоснабжение и подогрев бассейна, -встроенная система вентиляции и кондиционирования поддерживает идеальный микроклимат в любое время года. Технология строительства: Дом построен с использованием высококачественных материалов, включая двукратное армирование всех конструкций. Фундамент, выдерживающий до 2250 тонн веса благодаря системе анкеров, исключает возможность сползания по склону. Стены выполнены из полнотелого ракушечника, а фасад украшен изысканной лепниной и индивидуальными фресками с крымскими пейзажами. Участок террасирован массивными бутовыми стенами, строительство которых заняло несколько лет для соблюдения всех технологических требований усадки. Удобные асфальтированные подъездные пути проходят через тенистый парк. До ближайшего пляжа — 300 метров, а центр Ялты — всего в 10 минутах езды. Цена эквивалентна 7 000 000 евро по коммерческому курсу. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и следить за обновлением цены. Звоните! Мы всегда на связи.



Арт. 74130610 Предлагается возможность купить коттедж с панорамным видом на морское побережье и Ялтинский залив, расположенный на берегу моря в уютном и экологически чистом районе Ялты в поселке Отрадное. На земельном участке (8,3 сотки) расположены: +Основной 2-этажный дом (70 м²); +Видовая терраса; +Бассейн; +Беседка с мангальной зоной; +Парковка для автомобилей; +Ландшафтный дизайн; +Оливковая роща. Главными преимуществами этого дома являются его расположение на берегу моря и потрясающие панорамные виды. Планировка дома. На цокольном этаже: +баня на дровах, +душевая. На 1 этаже: +прихожая с большим шкафом-купе, +кухня-столовая, +совмещенный санузел. На 2 этаже: +спальня с выходом на видовую террасу, +совмещенный санузел. Придомовая территория окружена густыми зелеными насаждениями и скрыта от посторонних глаз, создавая ощущение уединения и уюта. В шаговой доступности расположена вся инфраструктура отеля "Ripario Hotel Group": +прекрасный старинный парк, +крытый подогреваемый бассейн, +сауна, +лобби-бар, +теннисный корт, +мини-футбольное поле, +рестораны и бары, +детская площадка, +собственный пляж оборудованный лежаками, солнцезащитными навесами и зонтами, +медицинский центр, +тренажерный зал. Земельный участок находится в аренде по договору на 49 лет до 2069 года с видом разрешенного использования: туристическое обслуживание, с возможностью выкупа. В настоящее время есть постановление о выкупе 7377п, полномочия по которому будут переданы новым собственникам, что позволяет после сделки сразу оплатить и зарегистрировать выкуп земли в Росреестра. Заинтересовал дом? Документы готовы к сделке. Звоните!



В самом сердце Крыма, на берегу ,Ялты построена, уникальная вилла. Расположенная на склоне холма, она имеет захватывающие панорамные виды на море из своих окон. Вилла раскинулась в 300 м близ берега на высоте 80 м над уровнем моря. Такое расстояние, характерное для исторических дворцов морских побережий, исключительно благоприятно с точки зрения климатотерапии. Данная вилла войдёт в тройку лучших вилл на черноморском побережье,как редкая картина или фамильная драгоценность подчеркивает особый статус и изысканный вкус своего владельца! Жилая площадь дома составляет 1680 кв.м, площадь гостевого дома 190 кв.м., площадь земельного участка 3.200 кв.м. Это очень просторный и хорошо освещённый дом, при строительстве которого были использованы первоклассные отделочные материалы. Архитектура и фасад здания выполнены в свободном стиле с элементами модерна. Фасад отделан натуральным камнем . Своеобразие фасаду придаёт попеременная этажность дома, витражные вставки и лепнина. Панорамные окна и итальянские балкончики с перилами ажурной ковки придают вилле европейский стиль. Генплан. Участок расположен на склоне холма скальной породы, в центральной части г.Ялты. Восход солнца можно наблюдать на морском горизонте, закат на фоне гор. Подъезд к дому и главный вход с северной стороны. С северной стороны и главного входа , здание дома одноэтажное с мансардным этажом. Южный фасад ориентирован на море и открывает вид на 4 этажа. Западный и восточные фасады переменной этажности — построены по склону. Окна из всех комнат видовые, на море. На территории расположен гараж на 3 машиноместа, ангар для катера и, собственно, сам катер — Quick silver QS635WA 6 мест мощность 200 л.с.! Плавательный бассейн 4,5м х 15м, глубина от 1.20 до 2х метров. Теннисный корт размеры 32м х 16,5м. Конструктивные решения. Жилой и гостевой дома запроектированы и построены в железобетонном монолитном каркасе на монолитной железобетонной плите ступенчатой по уклону склона, наружные стены из газобетонного камня. Двойные стеклопакеты на окнах. С учётом 9 -ти бальных сейсмических нагрузок по 10 ти балльной системе. Жилой дом построен с проверкой устойчивости склона. Дом подстрахован тридцатью анкерами глубиной 12 м в коренной грунт. Гостевой дом дополнительно подстрахован сваями. Наружные стены выполнены из газобетонных камней объёмным весом 500 кгм3,толщиной 300 мм,с утеплением минераловатными плитами с последующей штукатуркой и декоративной отделкой. Крыша из новозеландского металла, имеющая 5 ступеней защиты с гарантией 50 лет. Тен-й корт и спортивная площадка — пол из африканского дерева мербау, защищенного от гниения. Инженерное обеспечение. Существующие здания и сооружения оснащены водоснабжением, канализацией, отоплением, вентиляцией. Жилой дом обеспечен канальным кондиционированием зима-лето. Электроснабжение имеет дублирующую схему — дизельный электрогенератор автоматического включения на 45кт. Трансформаторная подстанция на 250 кв.



Продам 3-этажный дом в центре Царской Ливадии рядом с самым красивым парком Крыма - Ливадийским парком и дворцом. Общая площадь дома - 335.4 м.кв. Планировка: Цокольный этаж: зона отдыха, сауна, кухня, раздевалка, санузел и бойлерная. 1 этаж: кухня-студия, совмещенный санузел. 2 этаж: 2 изолированных спальни, кухня, зона отдыха, совмещенный санузел. 3 этаж: 2 изолированных спальни, кухня, зал, совмещенный санузел. а также площадка-мезонин: выход на видовую террасу с эксплуатируемой кровлей и совмещенный санузел на этаже. Дом утопает в зелени, на территории участка площадью 3 сотки имеется зона отдыха с беседкой, на 1 этаже также расположен гараж на 2 паркоместа, там же установлен 2-х контурный газовый котел на отопление и горячую воду. Дом находится в 1 минуте от центра Ливадии и при этом в тихом уютном уголке, удаленном от шума и суеты. В 1-й минуте ходьбы - магазины, рынок, парикмахерская, остановка, несколько ресторанов, почта, детский сад; школа - 300 м. 1 собственник. Документы РФ, готовы к сделке. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 190314 Номер в базе: 9873332






Номер объекта: 1244. Продажа особняка в Ялте. Особняк расположен в ближайшем пригороде Ялты, Сосняк. Вокруг дома раскинулась собственная парковая территория с высокохудожественным ландшафтным дизайном. Дом площадью 400 м кв. изящно вписан в окружающий ландшафт. В доме: террасы, гараж и дом для охраны 104 кв м, летняя кухня, сауна, винный погреб, тех. помещение для емкостей с водой, бассейн), расположенный на земельном участке 41 соток в пригороде г. Ялта у подножия гор. Дом расположен в районе элитной жилой застройки. Коммуникации заведены (в т.ч. эл-во 35 кВт). Бассейн с подогревом 126 м, мах глубина 2,5 м. В доме 3 этажа: 7 спален с санузлами и гардеробными, кухня-гостиная, гостиная с камином, террасы. Внутренняя отделка выполнена, преимущественно, в классическом стиле. В декоративном ландшафте участка использованы естественные скалистые места, которые имеются на участке, вековые сосны, множество редких пород деревьев, искусственный пруд с водопадом. Прекрасное, тихое, уединенное место в сосновом лесу, для жизни и отдыха. В 10 минутах езды от дома расположены: гостиница Ялта Интурист, Мор порт с тельферами и небольшой мариной для катеров, Никитский ботанический сад, СПА Никита Консоль, до Ялты 4 км.



Продажа дома в окружении хвойного леса. Дом расположен в закрытом поселке Горный. Авторский дизайн. Общая площадь дома 330 кв.м. Планировка дома включает в себя: три спальни, кухня гостиная, три санузла, комната отдыха, кабинет. Эксклюзивная отделка и мебель. Земельный участок площадью 10 соток, на участке большое количество хвойных деревьев, беседка, барбекю, зона отдыха, прогулочная зона, места для отдыха. Продажа с мебелью и техникой. Дом расположен в закрытом поселке, на территории круглосуточная охрана, видео наблюдение, уборка территории поселка, хорошие соседи, тихое живописное место для жизни и отдыха, до центра Ялты всего 10 минут на авто. Цена 1,5 млн евро по курсу на момент сделки.



ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА МОСКОВСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ ! Дом с собственным кусочком Черного Моря! Собственный пирс и зона купания! Свой собственный пирс 10х14 м уходящий в море, создает ощущение того , что ты находишься на собственной яхте в открытом море ! Глубина в окончании пирса 5м, что позволяет подход и швартовки яхт и катера . На пирсе (нижняя плита) имеется 2 кнехната и установочная нерж.лестница для спуска в море для купания.. ( Строился по всем нормам и узаконен) делает это поместье эксклюзивным на Южном Берегу Крыма ! Еще одно преимущество данного дома - ДВУХУРОВНЕВАЯ ТЕРРАСА 67 м кв. Нижняя часть ( стены обшиты бамбуком)- в жару дает возможность укрыться от солнца и отдыхать даже в самое знойное время суток . Второй верхний ярус позволяет в утреннее время расслабиться за чашечкой кофе, или вечером в приятной компании наслаждаться огнями Ялты с прохладным бокалом вина. Весь дом утопает в цветах и зелени : розы, гортензии, пионы, кедр... Площадь дома составляет 292,2кв.м. Высота три этажа плюс цокольный этаж. В доме выполнен авторский ремонт из качественных , натуральных и дорогих материалов . В интерьере все продумано до мелочей уют и роскошь чувствуются в каждой детали . В доме эксклюзивные деревянные двери(дуб) и эксклюзивная мебель ручной работы . Плитка и сантехника итальянская . На эллинге мраморный камин , лестница ручной работы , выполнена по спец заказу (дуб). Оригинальные светильники дополняют шикарный интерьер. Лестница так же выполнена из дуба по спец заказу. Все стены - венецианская штукатурка. На каждом этаже витражные окна. Заведены все коммуникации: свет, вода , газ и канализация (городские). По всему дому теплые полы. В каждой комнате кондиционер. Первый этаж: прихожая, кухня из натурального дерева со встроенной техникой, дальше по коридору находится гостевой совмещенный сан узел, переходим в гостиную в стиле ампир ( светильники и люстра из Италии изготавливались по заказу) тумбы и гобелены, все одного стиля. Венецианская штукатурка на стенах и потолке изготавливались с добавлением ракушечной крошки, которая даёт неповторимый перламутровый оттенок. С гостиной попадаем в светлую и просторную столовую для гостей с витражными бронированными окнами и выходом к пирсу , морю и двух ярусным террасам . Все стены в столовой отделаны крымским мрамором , на стенах светильники из натурального итальянского мрамора, люстра из оникса- ручная работа . Второй этаж: две спальни Гостевая спальня с санузлом и выходом на балкон. Хозяйская спальня с действующим камином , собственным санузлом и выходом на большую лоджию с видом на морской залив. В спальне панорамные окна . Третий этаж: Две спальни с собственным санузлом . Вторая спальня с витражами и выполнена в старом японском стиле , высота потолка 4 метра. Выход на большой балкон с панорамным видом на море. Подвал: Постирочная и гладильная комната с сушилкой и с двумя стиральными машинками, три холодильника и один винный шкаф, комната для продуктов с постоянной поддержкой температуры.



Объект 469. В продаже гостевой дом, общей площадью со всеми постройками 180 м.кв., на первой линии, с панорамным видом на море в 10 мин ходьбы от пляжа и аквапарка СимеизОПИСАНИЕ Дом построен с учетом сейсмоактивного региона, фундамент - плита, стены — ракушняк, полный камень. Общая площадь — 130 кв.м. На територии участка дополнительно расположены: отдельно стоящее здание с возможностью постройки ещё двух номеров, летняя кухня с обеденной зоной и беседка. Каждый номер имеет собственный выход с балкона или террасы с видом на море и горы. Первый этаж: двух комнатный номер с кухней-столовой, однокомнатный номер Второй этаж: однокомнатный и двухкомнатный номер. Третий этаж: однокомнатный номер - люкс Коммуникации: центральная вода и канализация, трехфазное электроснабжение (15 кВт). Отопление автономное, электрический котел. ОБ УЧАСТКЕ: Участок 3,7 сотки — для индивидуального жилищного строительства. Зелёный двор (огражден) с разнообразными насаждениями. На территории есть парковка на три автомобиля. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Посёлок городского типа Кацивели, на побережье Ялты. В 100 метрах — магазины, кафе. В 10 минутах — аквапарк. До моря 5 минут, есть оборудованный пляж. Это перспективный район. До Ялты — 25 км, до Симеиза — 3 км, до Севастополя — 45 км. ДОКУМЕНТЫ: Право собственности РФ, рассмотрим в зачет любую форму оплаты






В продаже эксклюзивная вилла в коттеджном посёлке премиумкласса LUCHI. Объект расположен в заповедной зоне у подножия горы Демерджи на высоте 750 м над уровнем моря. Это предложение — настоящая жемчужина рынка недвижимости Крыма! — Авторский проект: индивидуальный архитектурный стиль шале разработан международным бюро HUMO BURO ARCHITECTURE (Москва). — Высокая готовность: нет необходимости ждать 2,5 года строительства. — Самый большой дом в поселке с собственным гаражным комплексом. — Выгодная цена: на 30 % ниже стоимости от застройщика. — Прямая продажа от собственника — никаких посредников! Основные характеристики •Площадь участка: 10,3 сот. •Общая площадь виллы: 588 кв. м. •Этажность: 3 этажа. •Высота потолков: 34,5 м. Комфорт и эргономика пространства, продуманные до мелочей. *Цокольный этаж: гаражный комплекс; мастерская/ спортзал; винная гостиная (110 кв. м) *Основной этаж: просторная кухнястоловая с выходом на террасы гостиная с камином, вторым светом и панорамными окнами с захватывающими видами на горы и море; кабинет; подсобные и кладовые посещения *Жилой этаж: приватная мастерспальня с ванной, гардеробной и видовым балконом; 2 уютные спальни; 2 санузла; постирочная и гардеробные. *Территория: терраса площадью 100 кв. м с инфинити бассейном, местом для загара и отдыха, зоной барбекю и столовой группой; возможность возведения банного спакомплекса; детской площадки. Вилла оснащена всем необходимым для комфортной жизни: •магистральный газ; •централизованное водоснабжение (включая собственный источник горной воды с природной фильтрацией); •канализация (ЛОС); •электричество (15 кВт). О поселке: LUCHI (Лучи) - камерное расположение в тихой долине в окружении заповедного леса и скал с видом на Чёрное море гарантирует приватность и единение с природой. А транспортная доступность позволяет комфортно добраться до Симферополя (аэропорта) по новой федеральной скоростной трассе за 40 минут, до трассы Тавриды за 30 минут. Курортный г. Алушта с набережными и оборудованными пляжами в 15 км от дома. На охраняемой территории комплекса Лучи предусмотрена развитая собственная инфраструктура для жизни и отдыха. Эта резиденция — не просто дом мечты, а выгодное вложение: - престижная локация с растущей стоимостью недвижимости; - готовая инфраструктура посёлка; - высокий потенциал для аренды или постоянного проживания. Не упустите шанс стать владельцем виллы, где каждый день — это наслаждение природой и комфортной жизнью!



Арт. 127068578 Предлагается возможность купить 3-этажный коттедж с дизайнерским ремонтом и прекрасным видом на море и горы, расположенный в Ялте, на границе горно-лесного заповедника. На земельном участке (9 соток) расположены: +Коттедж (295 м²); +Беседка с зоной BBQ; +Бассейн; +Парковочные места; +Сад с плодовыми деревьями. Основными преимуществами коттеджа являются — прекрасные видовые характеристики, полная готовность к проживанию, дизайнерский ремонт с полным обустройством мебелью и техникой и функциональное планировочное решение. Планировка: На 1 этаже: +просторная кухня-гостиная с камином, +кабинет, +кладовая, +гостевой санузел, +котельная. На 2 этаже: +мастер-спальная с выходом на видовую террасу, +гостевая спальня, +2 детские комнаты, +совмещенный санузел с ванной. На 3 этаже: +просторное помещение со свободной планировкой, открывающее возможность создать индивидуальное пространство под любые задачи. Коттедж построен из качественных материалов. Интерьер выполнен в природных тонах, которые хорошо сочетаются с окружающей местностью. Панорамные окна обеспечивают приятные виды на море и горы. Просторный дом подойдёт для большой семьи. Рядом — много зелени и деревьев, спокойная экологичная среда. При этом вся необходимая инфраструктура находится в пешей доступности, что делает проживание удобным и практичным. В дом заведены все центральные коммуникации: водоснабжение, канализация, газ, электричество. Расположение: +До центра Ялты 15 минут на автомобиле; +До моря и оборудованных пляжей 18 минут на автомобиле; +До набережной 15 минут на автомобиле; +До ближайшего торгового центра "Конфетти" 6 минут на автомобиле. Заинтересовал объект? Документы готовы к сделке. Звоните!



Красивая вилла с бассейном в изоляции от суеты и шума Вилла входит в состав пгт. Никита, что находится в Ялтинском городском округе, рядом с знаменитым Никитским ботаническим садом. - Площадь виллы 515 м. кв, 4 этажа, земельный участок 10 соток (в собственности) - Большой бассейн с подогревом и зоной релакса! Детская площадка! - Летняя кухня, собственная сауна и бильярдная - 5 просторных спален, каминный зал, большая кухня-столовая - Уютные видовые террасы для отдыха - Просторный гараж площадью 57 кв. м. - При строительстве использованы только натуральные природные материалы - Здесь море и солнце в каждом окне - Вилла продается с мебелью и техникой, полностью готова к проживанию Продуманное планировочное решение делает виллу просто идеальнейшим вариантом для больших и дружных семей, которые действительно ценят свободу своего пространства! Архитектура виллы самым идеальным образом вписан в общий ансамбль застройки посёлка. Красивый дизайн ландшафта придомовой территории отлично дополняет общую стилистику виллы, подчеркивает ее красоту, изысканность! Из окон и террас просматривается морская и горная панорама Южного побережья. Вилла построена по высоким технологиям с использованием натуральных природных материалов - ракушечника, кровля из немецкой черепицы, каркас монолитный - сейсмически безопасен. Внутри выполнен ремонт, осуществлена разводка всех коммуникаций и проводки, установлено автономное отопление - 3 котла отопления (газовый, электрический, дровяной). Очень красивая и удобная лестница из мрамора, расположенная внутри дома. Вилла располагает земельным участком площадью 10 соток, на котором благоустроены бассейн с системой ионизации, летняя кухня и зоны для отдыха. Ландшафтный дизайн придомовой территории подчеркивает прелесть локации виллы. По периметру участка видеонаблюдение. Здесь есть все, что нужно для комфортного отдыха в Крыму. Один собственник, гражданин РФ, полная стоимость в Договоре. Если Вы хотите узнать все детали, обязательно звоните! купить жилой дом в Алуште, купить жилой дом в Ялте, коттедж у моря Крым, дом с участком Алушта, загородный дом Ялта, дача в Крыму, дом под ключ, дом с бассейном, таунхаус Алушта, купить дом Алушта, купить коттедж у моря Крым, купить загородный дом Ялта






КОД 540672 Здание пятиэтажное площадью 498.5 кв.м. на участке 3 сотки (295 кв.м +/-6), ИЖС. Гостевой дом на 10 номеров + гастроном на первом этаже. Весь бизнес действующий на сегодняшний день. Планировка жилых помещений позволяет сдавать здание как по номерам, так и по квартирам. Два автономных входа с разных сторон здания. Внутренний дворик так же с двумя входами и с возможностью достройки небольшого коттеджа с дополнительным личным заездом напрямую с соседней улицы. Здание построено в 2010 году, состояние идеальное, ежегодно производиться косметический ремонт после сезона. Все коммуникации центральные, отопление -газовый котел, электричество заведено 90 КВ на здание. Район идеален Использованы качественные строительные материалы и техника: - Стеклопакеты трехкамерные - Котел газовый Vaillant 43 киловатта - Резервные накопительные бочки 3000 кубов, фирма Италия - Трубы Италия - Плитка и прочие материалы отделки так же Италия Размещение Первый этаж: Гастроном, холл, санузел, подсобное помещение. (возможно оборудовать под ресепшн и дополнительных два номера) Второй этаж: Три однокомнатных номера с санузлом и душевой, площадью 30 кв.м. каждый. Выход во дворик, оборудован беседкой и зонами отдыха, имеется выход на соседнюю улицу. Третий этаж: Квартира студия 37 кв.м, двухкомнатная квартира 70 кв.м. Из каждой автономных выход во внутренний дворик. Четвертый этаж: Квартира трехкомнатная 100 кв.м. (кухня, две спальни, гостиная, два санузла) Пятый этаж: Два однокомнатных номера с санузлом и душевой, площадью 30 кв.м. каждый. Бойлерная, тех помещение. Расстояние: До набережной Ялты 600 метров До пляжа 400 метров Продуктовый рынок 400 метров Остановка 300 метров Пушкинская аллея 200 метров Номер объекта: #1/540672/17790
| 🔷 Средняя цена продажи: | 55 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 183,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 47 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 120 млн ₽ |