Коммерческое здание 1 900 м² + 0,5 га в с. Цветущее (Нижнегорский рн, Крым) — 12 000 000 ₽ Продаётся капитальное двухэтажное здание с подвалом (1 900 м²) и собственной парковкой 0,5 га в с. Цветущее, рядом с Поместьем Шатилова. Асфальтированный подъезд, земля в собственности. Отличный инвестиционный объект под редевелопмент, агрологистику или hospitality. Цена 12 000 000 ₽. Продаётся коммерческое здание общей площадью 1 900 м² (2 этажа + подвал под всем зданием, подвал 600+ м²) на земельном участке 0,5 га (парковая зона) — в собственности. Расположение: Республика Крым, Нижнегорский район, село Цветущее (рядом с Поместьем Шатилова). Асфальтированный подъезд, удобная логистика. Основные характеристики - Цена: 12 000 000 ₽ - Стоимость м²: 5 263 ₽ - Площадь здания: 1 900 м² (2 этажа + подвал) - Земля: 0,5 га, парковая зона — в собственности - Состояние: хорошее конструктивное состояние, готово под доработку и адаптацию под разные задачи - Инфраструктура: асфальтированный подъезд, удобная логистика, близость туристической и аграрной инфраструктуры Инвестиционная привлекательность - Низкая цена входа при большой площади и собственном земельном участке. - Юридическая чистота — здание и земля в частной собственности (не аренда). - Подвал под всем зданием идеально подходит под овощехранилище, холодильные установки или дополнительные складские площади. - Парковая зона 0,5 га — возможность создать рекреационную или гостиничную зону. - Уникальное сочетание аграрного окружения и туристической близости (Поместье Шатилова). Варианты использования - Редевелопмент и перепродажа (строительство/реновация под коммерческую недвижимость, бутикотель). - Агрологистика: склады, холодильники, переработка и распределение сельхозпродукции. - Hospitality / туризм: бутикотель, экопроект, агротуризм. - Лёгкое производство, ремесленные мастерские, коворкинги и пр. Преимущества - Редкость для региона — земля и здание в собственности; - Капитальная конструкция с полуподвалом; - Готовая парковая зона на полгектара; - Низкий порог входа для инвестиций; - Удобная логистика и подъезд. Готовы к обсуждению условий сделки и организации просмотра.
























































