Объект идеально подойдет для частной клиники, стоматологии, бизнес-центра, отеля, учебного центра или лаборатории. Разрешенное использование — ИЖС. Объект представляет собой многофункциональный административный комплекс общей площадью 1000 м², расположенный в удобной локации с высокой проходимостью. Здание введено в эксплуатацию в 1997 году, находится в собственности и полностью готово к использованию под коммерческие цели. Участок площадью 1790 м² огорожен, имеет асфальтированную территорию и парковку на 10 машино-мест. Комплекс состоит из трех надземных этажей с полезной площадью 520 м², технического подвала (400 м²) и отдельно стоящего здания (80 м²). Высота потолков варьируется от 3,5 м на первых двух этажах до 4 м на третьем, что обеспечивает комфортное размещение различных бизнес-направлений. Локация отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школа 43, Крымский институт бизнеса, супермаркеты, кафе, аптеки, торговый комплекс и остановки общественного транспорта. Удобный выезд на федеральную трассу "Таврида" и в сторону аэропорта делает объект привлекательным для клиентских и логистических потоков. Плотность населения в зоне охвата — 5000 человек, что обеспечивает стабильный спрос на услуги. Здание оснащено трехфазным электроснабжением, газовой котельной, централизованным водоснабжением и водоотведением. Фасад длиной 20 м позволяет разместить рекламные конструкции, включая крышные установки. Эксплуатируемая кровля и технический этаж расширяют возможности использования. Отделка в санузлах и местах общего пользования упрощает адаптацию под медицинские центры, офисы, учебные заведения или гостиничный бизнес. Разрешенное использование — ИЖС. Рассматриваются различные форматы сделки: продажа (в том числе в ипотеку или с рассрочкой) номер объекта 9095815 Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 102963 Номер в базе: 9095815 Продам большой дом в сельском поселении Укромновское Симферопольского района.