Проверено в Росреестре
39 500 000 ₽
Собственник. Современная эксклюзивная резиденция с видом на горы - 311 м² с дизайнерским интерьером и садом в Бельбекской долине.
Продаётся великолепный, современный дом в живописной точке Крыма - село Аромат, у подножия гор, рядом с рекой Коккозка и Большим каньоном. ВИДОВОЙ! Потрясающий вид на горы как в альпийской деревне.
Это не просто дом - это готовое пространство для жизни, отдыха и вдохновения, премиального уровня. Очень комфортный и эстетичный.
Сочетание загородной уединённости и близости к развитой инфраструктуре города
Домов такого качества, площади и расположения в этом уникальном месте нет. Роскошный, добротный, двухэтажный шести комнатный дом, в самом экологически чистом районе Крыма.
Площадь дома - 373 м² с учетом веранд.
Жилая 311 метров.
Участок - 14 соток, полностью благоустроен.
Фасад в современном стиле, дизайнерский интерьер, большие окна, высокие потолки (до 8 метров!), свет, воздух, уют.
Дом это продуманный, эмоциональный продукт, а не просто квадратные метры.
Материал стен - SIP-панели. Это обеспечивает высокую энергоэффективность, комфорт и тепло даже в морозы. Точная геометрия стен.
Фундамент: монолитная бетонная плита. С теплым полом.
Преимущества:
Просторная гостиная-кухня 80 м²
5 отдельных просторных комнат + 2 санузла с ванной и душевой.
Полный комплект мебели и современной техники BOSH - можно заехать и жить!
Тёплые полы, свет 3 фазы, вентиляция, видеонаблюдение, кондиционеры, газгольдер на 5 кубов.
Двухконтурный газовый котёл.
- Вода всегда есть! Воды много.
Участок с авторским ландшафтным дизайном, дорожками, декоративным прудом с карпами кои, огорожен.
Две веранды с зонами отдыха, летний душ в бамбуке.
Навес на 3 автомобиля, автоматические ворота.
Статус земли ИЖС, участок и дом оформлены, ограничений нет.
Интернет, освещённый асфальтированный подъезд, видеонаблюдение, отличные соседи!
Что рядом:
Магазины, кафе, школы, детсады, аптеки, доставка с маркетплейсов.
Река Коккозка, водолечебница "Чёрные воды", маршрут на Большой каньон с потрясающей природой и водопадами.
В 2025 году - газификация и новая трасса Бахчисарай - Ялта через Ай-Петри.
Этот дом подойдёт вам, если вы ищете:
Красивую резиденцию для жизни всей семьёй.
Готовый проект под туристический бизнес, ретрит, арт-усадьбу.
Уникальный инвестиционный объект с ростом цены в ближайшие 2-3 года.
Продажа не срочная. Дом ухожен, без долгов и обременений. Прямая продажа от собственника.
Документы готовы к сделке.
Бельбекская Долина это место с растущей стоимостью и туристической привлекательностью.
Кадастровый номер участка: 90:01:070201:47
Кадастровый номер дома: 90:01:070201:677
Продажа от собственника - покупатель не оплачивает комиссию по оформлению сделки!
Динамическое ценообразование.
Цена сформирована следующим образом:
- Участок 14 соток с коммуникациями, видовой благоустроен: 12 миллионов.
- Дом 311 кв метров + террасы: с ремонтом мебелью и техникой: 35 миллионов.
Это около 100.000 за кв. Торг уместен.
