Арт. 56243395 Станьте владельцем роскошной 3-этажной виллы в средиземноморском стиле, расположенной в престижном закрытом коттеджном посёлке "Вилла Роз" в Гурзуфе — в одном из самых живописных и востребованных мест Южного берега Крыма.
Вилла расположена на благоустроенном участке площадью 13 соток. Общая площадь основного дома составляет 506 м², дополнительно предусмотрены просторные террасы общей площадью 183 м², с которых открываются великолепные виды на море, горы и зелёные ландшафты побережья.
Основными преимуществами объекта являются — престижная локация, закрытый формат посёлка, элегантная архитектура в средиземноморском стиле, продуманные планировочные решения, просторные видовые террасы, собственный бассейн и высокий уровень приватности.
На территории расположены:
основной жилой дом;
просторные террасы;
бассейн с подсветкой, подогревом и системой противотока;
зона BBQ;
гараж на 2 автомобиля с прямым проходом в дом;
открытый паркинг на 4 автомобиля.
Планировка виллы:
Цокольный этаж:
котельная,
постирочная,
2 санузла.
1 этаж:
просторная прихожая со встроенной гардеробной,
гостиная с камином и выходом к бассейну,
вторая гостиная, объединённая с кухней и обеденной зоной,
2 спальни с видом на ухоженную территорию,
санузел с душевой.
2 этаж:
мастер-спальня с кроватью king-size, собственной гардеробной и просторным санузлом,
2 изолированные спальни,
просторные террасы с панорамными видами на море и горы.
Вилла построена с использованием современных технологий строительства и высококачественных материалов:
монолитно-железобетонная конструкция;
фундаментная плита 40 см;
заполнение стен газоблоком;
керамическая австрийская черепица.
Для максимального комфорта каждый уровень оснащён системой климат-контроля с индивидуальной регулировкой температуры, а по всему дому установлены тёплые водяные полы, создающие идеальный микроклимат в любое время года.
Архитектура виллы выполнена в изысканном средиземноморском стиле: нежные оттенки фасада, панорамное остекление, открытые террасы и элегантные линии создают атмосферу утончённой европейской резиденции у моря.
Интерьер продуман до мельчайших деталей — гармония пространства, света, мебели и отделочных материалов формирует ощущение роскоши, уюта и абсолютного комфорта.
ЖК "Вилла Роз" — камерный закрытый посёлок, состоящий всего из 30 вилл, что гарантирует приватность, безопасность и достойное соседство.
Инфраструктура посёлка:
закрытая территория;
контрольно-пропускной пункт;
круглосуточная охрана;
видеонаблюдение;
асфальтированные подъездные пути.
Локация
Вилла расположена в живописном Гурзуфе — одном из самых красивых и атмосферных курортных посёлков Южного берега Крыма. Это место, где гармонично сочетаются горный воздух, близость моря и природное спокойствие.
В непосредственной близости находятся знаковые достопримечательности региона:
легендарная гора Аю-Даг;
Международный детский центр "Артек";
Гурзуфская набережная и исторический центр;
винодельческие хозяйства и живописные прогулочные маршруты;
Никитский ботанический сад — всего в нескольких минутах езды.
До благоустроенных пляжей — 57 минут на автомобиле, до Ялты — 1520 минут, до Симферополя — около 1 часа 15 минут.
Комментарий эксперта
Меня зовут Сергей, я ведущий брокер компании КрымДом, специализируюсь на продаже элитной недвижимости на Южном берегу Крыма. Я сопровождаю продажу данного объекта и могу подробно рассказать о его особенностях: архитектура, планировка, инженерные решения, видовые характеристики, преимущества локации, а также возможные условия покупки и весь процесс сделки.
Мы работаем круглосуточно — звоните прямо сейчас, и я организую персональный показ виллы, чтобы вы смогли лично оценить её атмосферу, масштаб и уникальное расположение на Южном берегу Крыма.
