Продажа пятикомнатных квартир на улице Кипарисная в поселке городского типа Береговое

Продаются двухэтажные апартаменты общей площадью 179,2 кв.м На самом южном берегу Крыма Панорамные окна открывают великолепный вид на море и горы Большая терраса для летнего отдыха В тихом, уютном, поселке. До моря 5 минут пешком, самый чистый пляж на южном берегу. В 1 км резиденция Крымский Бриз До Ялты 30 км. Хороший торг реальному покупателю!!!

Нижняя Ореанда, в окружении зелени квартира 66,8 кв.м, 2 комнаты, кухня-столовая, 1 санузла, гардеробные, панорамный вид на море и ялтинскую бухту, закреплённое место в паркинге, клубный дом 5/8 эт., лифт, закрытая охраняемая территория. Тихое место, рядом Царская тропа, ведомственный санаторий, лечебная база, 6 пляжных карт.

Продaётcя ШИKАРНЫЙ апартамeнт в ЖК Pоccия с ПРЕКРACHЫM видoм нa МОРE и ГOPЫ. Рacположeн в Ливaдии, у мoря. Oбщая площадь 58 кв.м. До благоустрoeнных пляжeй Дeльфин всeгo 2 минуты ходьбы. Aпaртaмент рacпoложeн в нoвом комплекcе на 18 этaже 20-ти этaжного здaния. Дoм сдaн в экcплуатацию. У кoмплекса своя территория, подземный (на 88 мест) и свободный паркинг, предусмотрена детская и спортивная площадка. Рядом с комплексом расположены, СПА Ливадийский, открытый бассейн, пляж, спорт зал. В данный момент проводится благоустройство и озеленение прилегающей территории. Полностью готовы к продаже. Стоимость 10 900 000 руб

ID 3128 ВНИМАНИЕ!!! Предлагается к продаже 3-к. квартира, 143,8 кв.м. по адресу: г. Ялта, ул. Котельникова, дом 1, ЖК СПАРТАК Квартира расположена на 16 этаже 16 этажного дома. Общая площадь 143,8 кв.м. Внутренняя площадь 55,4 кв.м. - квартира и 88,4 кв.м. - 2 террасы. Терраса с видом на море, набережную и горную гряду. Планировка: Кухня-столовая ; 1 спальни; Просторного санузла; 2 больших террасы. Внутреннюю площадь возможно увеличить за счет террасы. В квартире высокие потолки. Индивидуальный газовая котельная. По все периметру стоят большие панорамные окна-что служит открытому воздуху, хорошему свету в каждый уголок. Из каждого окна открывается великолепный панорамный вид на море, горы и Ялту. В комплексе крытый паркинг, так же есть есть наземная парковка. ЖК "Спартак" - это проект премиум класса, отвечающий всем представлениям о комфортной жизни. Рядом развитая инфраструктура: Детский парк; школа, детский сад; магазины продуктовые и рынки; аптека баня и т.д. К морю и набережной всего пять минут пешим неспешным шагом. К крупному торговому центру всего пять минут езды на автомобиле. К Ливадийскому и Массандровским дворцам десять минут езды на автомобиле. Документы РФ Приобретая объект недвижимости через нас Вы получаете бесплатно полную финансовую безопасность, консультирование по юридическим вопросам и сопровождение сделки на всех этапах. В процессе сделки мы также сможем помочь избежать лишних трат денег и времени, стрессовых ситуаций, получить более выгодное ценовое предложение, а также сэкономить на страховке и оценке при ипотеке. 1-комнатная квартира на 16 этаже общей площадью 55,4 кв.м. с прилегающей террасой площадью 33,1 кв.м. и террасой площадью 55,3 кв.м. Террасы были приобретены совместно с квартирой у застройщика по договору паевого участия в строительстве от 2013 г. Общая площадь квартиры с 2-мя террасами составляет 143,8 кв.м. Цена 16 900 000 рублей ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!!!

Квартира находится на самой старой улице Ялты. Самая близкая к морю. Второй этаж первая линия. Идеальное жилье для отдыха или сдачи. Потолки 3 метра. По факту метраж больше. Вода, электричество, газ, все удобства, кондиционер. Документы готовы к сделке.

Существенно снижена цена! 86 000 за квадратный метр в свежем монолитном комплексе! На котлованах сейчас цены за аналогичную недвижимость начинаются от 120 000 за кв.м.! Просторная, светлая 4-х комнатная квартира общей площадью 215,5 м2, находится на 6-м этаже, 8-ми этажного дома с 2-мя видовыми балконами и роскошной видовой террасой. Преимуществом данной квартиры является головокружительный вид. Светлые комнаты представляют большой потенциал для воплощения ваших дизайнерских идей и фантазий все это ждет вас!!! Квартира состоит из двух жилых зон, каждую из которых можно спланировать следующим образом: I жилая зона: - возможно спланировать кухню-гостиную, площадью 47,3 м2 с отдельным выходом на балкон, гардеробную 3,3 м2 и санузел 4,9 м2. II жилая Зона: - возможно спланировать 3 отдельные изолированные спальни с отдельными входами с коридора и отдельными выходами на просторную видовую террасу. В одной из спален возможно оборудовать санузел. Отдельного внимания заслуживает роскошная терраса площадью более 82 м2, с которой открывается шикарный вид на горы, море и ночную Ялту. На террасе можно установить маркизу, под которой размещается своя, собственная Lounge-зона, отдельно можно вынести барбекю зону с современной системой Гриль, а также возможно установить модульный бассейн-джакузи, что сделает вашу новую квартиру своим собственным пятизвёздочным отелем, в котором можно не просто жить, а наслаждаться роскошной жизнью. Большим плюсом данной квартиры является то, что она создана для того, чтобы принимать гостей и устраивать семейные вечера с посиделками на террасе в идеально тихом месте с видами на море и горы. Планировка квартиры включает в себя: - Кухня-гостиная - 47,3 м2 - Спальня 1 14,0 м2 - Спальня 2 18,0 - Спальня 2 21,5 м2 - Гардеробная 3,3 м2 - Балкон 1 10,5м2 - Балкон 2 7,2 м2 - Терраса - 82,0 м2 - Санузел 1 4,9 м2 - Санузел 2 3,0 м2 Дом построен с учетом сейсмической активности, в соответствии со всеми нормами РФ. Предусмотрены противооползневые мероприятия. В доме имеется грузопассажирский лифт. Дом оборудован крышной двухконтурной газовой котельной, что значительно минимизирует расходы на отопление и горячую воду. По периметру дома имеется видеонаблюдение. На входной двери установлен домофон. В дополнение хочется отметь недорогие тарифы на коммунальные платежи. Местоположение дома имеет ряд преимуществ: - Экологически чистый, тихий район; - Удобная транспортная развязка, рядом в 100 метрах выезд на Южнобережное шоссе; - Дом окружен реликтовым лесом; - Большое количество парковочных мест во дворе; - Шаговая доступность до водопада Учан-су, 20 минут ходьбы до Боткинской тропы, являющейся одним из самых красивых горных променадов Ялты; - В 150 метрах от дома расположен продуктовый магазин; - На придомовой территории есть детская и спортивная площадка; - До центра города 2 км; - До моря 1,5 км.

Продается 2-к квартира, по факту две однокомнатные (на одной лестничной площадке в доме на 5 квартир), в самом сердце исторического района Ялты. У каждой квартиры свой отдельный вход, санузел (с автономным электрическим бойлером) и кухня. Квартиры находятся на полуцокольном этаже (есть окна). В квартирах есть вся необходимая техника: кондиционеры (с функцией обогрева), электро плиты, холодильники, микроволновые печи, стиральная машина, телевизор с кабельными каналами, а так же Wi-fi. Водоснабжение, электричество центральные. От обслуживания управляющей организации отказались официально, поэтому коммунальные платежи только по счетчикам. С внутренней стороны дома есть закрытая территория, которую можно использовать как зону барбекю. Квартиры находятся в 200 метрах от моря - центральная набережная (ближайший пляж 300 метров), лучших ресторанов, кафе и уютных кофеен. В пешей доступности школы, сады, остановка общественного транспорта, магазины. В 2 минутах ходьбы знаменитый Ялтинский бювет с минеральной водой. Квартиры идеально подходят для сдачи в аренду. Документы РФ. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: интернет, кабельное телевидение, кондиционер, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, система водонагрева МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 99182 Номер в базе: 3245380

Номер объекта: 1116. Продам домовладение в г.Алупка,над Воронцовский парком,2-х комнатная квартира 26 кв.м.,6-домиков под сдачу-общей площадью примерно 120 кв.м. (все удобства,по документам хоз блоки).Гараж для авто.Придомовая территория в р-не 5-6 соток,территория огорожена,полностью приватна и относится только к этой квартире. На территории бассейн,беседки с местами для отдыха,более 40 наименований редких деревьев и кустарников. В принципе можно рассматривать как действующий бизнес. На землю вокруг многоквартирного дома 17 соток получено первое постановление о выделении в собственность.До нового года получим 2-е постановление и оформим коллективное право на землю. Многоквартирный дом одноэтажный,дому около 100 лет.В доме всего 4-ре квартиры. В каждую квартиру отдельный вход,у каждой квартиры собственная придомовая территория полностью огорожена. Всего 300 метров до Воронцовского парка,около 1 км. до моря. Асфальтированный подъезд, подключены все городские коммуникации. Продажа со всей обстановкой, мебелью и техникой.

ПЛЯЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ КОМФОРТНОГО ОТДЫХА. 1-Я ЛИНИЯ. Нижний корпус. Выход из подъезда прямо к пляжу Апартамент под отделку - 44м2 Можно сделать планировку: - кухня-гостиная - спальня - санузел Помогу с дизайном и ремонтом. Большая лоджия с панорамным остеклением Из окон прямой вид на море! Дом расположен в уникальном местечке - Кастрополь, это самый живописный, не многолюдный посёлок большой Ялты. Если вы ищите тихое и очень красивое место, то это оно! Квартира расположена на 3 этаже , вход в нижнюю часть комплекса, прямо от пляжа. Можно из дома прямо в купальном костюме идти на море Лучшая цена! ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕСТИ ПАРКО-МЕСТО. Закажите онлайн-показ, а лучше сразу приехать и посмотреть! Это место не оставит вас равнодушным.

В продаже 3х-комнатная квартира, расположенная в историческом районе Ялты по ул.Чехова. Тихий двор, хорошая локация и рядом с центральной набережной.Комнаты раздельные, в большую спальню можно пройти как через гостинную, так и через кухню и балкон.В квартире индивидуальное отопление, установлен двухконтурный газовый котёл, горячая вода и газовая плита на кухне.Санузел раздельный, установлена душевая кабина. В квартире сделан свежий косметический ремонт, имеется вся необходимая мебель и техника.В большой спальне построен большой пристенный камин, на данный момент- не работающий.Кабельное тв, интернет, кондиционер.Балкон не застеклен, но с навесом, эксплуатируется как открытая терраса с видом во двор, на кипарисы.Документы РФ, Один собственник.Приобретая объект недвижимости через нас Вы получаете бесплатно полную финансовую безопасность, консультирование по юридическим вопросам и сопровождение сделки на всех этапах. В процессе сделки мы также сможем помочь избежать лишних трат денег и времени, стрессовых ситуаций, получить более выгодное ценовое предложение, а также сэкономить на страховке и оценке при ипотеке.ЦЕНА 23 000 000 руб. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС !!!

Продаётся квартира в старинном доме в центре Ялты общей площадью 56 кв м на 1-ом высоком этаже. В квартире очень высокие потолки, это использовал собственник для обустройства отдельной комнаты на втором уровне. В большой кухне тёплый пол, широкое окно с видом во двор, где есть детская площадка и парковка. В квартире небольшое отгороженное помещение для хранения вещей, раздельный санузел. Отопление с помощью электрических обогревателей. Газ заведён в дом, можно провести в квартиру для её обогрева и горячей воды. Цена квартиры зафиксирована в евро - 150 000. Торг возможен.

Вашему вниманию предлагается прекрасные апартаменты в живописном уголке Республики Крым в Ливадии, Ялта. Эти уютные двухкомнатные апартаменты общей площадью 59 кв. м станут идеальным местом для проживания или отдыха. В 3-х минутах ходьбы оборудованный пляж Апартаменты расположенные на третьем этаже кирпично-монолитного дома, построенного в 2010 году. Просторная и светлая изолированная планировка с высотой потолков 3 метра создаёт атмосферу лёгкости и комфорта. Жилая площадь составляет 38 кв. м, а кухня площадью 9 кв. м оборудована электрической плитой, что обеспечит вам все условия для приготовления любимых блюд. Апаpтамeнты c отделкой whitе bох, перeгoрoдки (киpпич). Особое внимание стоит уделить великолепному виду из окон вы сможете наслаждаться потрясающими пейзажами на море и горы, что подарит вам уникальную атмосферу спокойствия и умиротворения. Из квартиры имеется выход на балкон, где приятно проводить вечера за чашечкой кофе, любуясь окрестностями. В доме предусмотрены удобства для комфортной жизни: парадный вход, система безопасности с двойной входной дверью, современный пассажирский и грузовой лифты, а также открытая парковка во дворе. Раздельный санузел ещё один плюс этой квартиры. Если вы ищете апартаменты для комфортного проживания с возможностью оформления ипотеки, не упустите шанс посмотреть эту эксклюзивную предложению. Я готов провести онлайн-показ, чтобы вы смогли оценить все преимущества этого жилья. Не откладывайте на потом такая возможность может появиться не часто!

Эксклюзивное предложение! Ваши идеальные апартаменты в сердце Крыма! Продаются шикарные 2-х комнатные видовые апартаменты в современном жилом комплексе "Россия" в живописной Ливадии. Это уникальная возможность стать владельцем просторного жилья общей площадью 48 м² на 12 этаже 20-этажного дома, построенного в 2022 году. Преимущества вашего нового дома: Завораживающие виды: панорамные окна открывают потрясающий вид на бескрайнее море, зелень парка санатория "Россия" и величественные горы. Каждое утро вы будете просыпаться с ощущением, что находитесь в настоящем райском уголке! Современные удобства: в апартаментах установлены надежные бронированные двери и качественные металлопластиковые окна. Все необходимые коммуникации уже выведены, что позволит вам создать интерьер своей мечты. Комфорт и безопасность: жилой комплекс предлагает охраняемую закрытую территорию, два лифта, двухуровневый подземный паркинг и гостевую стоянку. Ваши автомобили будут в безопасности, а вам не придется беспокоиться о парковке. Идеальное расположение: всего в 3-х минутах пешком от вашего нового дома — благоустроенный пляж. Развита инфраструктура: теннисные корты, бильярдные, сауны, кафе и магазины находятся в шаговой доступности. Природное великолепие: в окружении старинного парка Чукурлар с экзотическими растениями и благоухающими цветами вы сможете наслаждаться свежим воздухом и красотой природы. Не упустите шанс стать владельцем этих уникальных апартаментов в одном из самых живописных уголков Крыма! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше о вашем будущем доме! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 166376 Номер в базе: 3813628

Продается уютная однокомнатная квартира в самом сердце Симферополя по адресу: улица Лизы Чайкиной, 13/166. Общая площадь квартиры составляет 28,4 кв. м, жилая площадь — 15 кв. м, а кухня — 6 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 4-этажного панельного дома 1985 года постройки. Высота потолков — 3 метра, что придает комнате дополнительный объем и свет. Окна выходят на улицу, а значит в квартире всегда светло. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Комната просторная и светлая, оборудована кондиционером, в ней находится большой встроенный шкаф с большим количеством места для хранения.Санузел совмещенный, что удобно для небольшой семьи или одного человека. В санузле установлена ванна, бойлер, созданы места для хранения, предусмотрено место и коммуникации для стиральной машины. Кухня встроенная и продуманная. В ней достаточно места для приготовления ваших любимых блюд и хранения всего необходимого. В кухне газовая плита, есть вытяжка, предусмотрены места и коммуникации для установки посудомоечной машины, микроволновой печи и духового шкафа. Квартира очень тёплая, в ней установлены большие батареи. Во дворе предусмотрена наземная парковка. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады и магазины. В пешей доступности Москольцо, ТЦ "Ашан", рынок "Привоз", Московский рынок, парк им. Ю. Гагарина, ДКП. Удобная транспортная развязка как в сторону центра города, так и через объездную дорогу в любую сторону Крыма. Это идеальное место для жизни как семьи с детьми, так и для тех, кто ценит комфорт и удобство. Транспортная доступность на высоте: рядом остановки общественного транспорта, откуда можно быстро добраться до любой точки города. Продажа квартиры осуществляется без посредников, от собственника. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений, подходит под ипотеку. Не упустите возможность стать обладателем этого уютного жилья в Симферополе. Звоните и записывайтесь на просмотр, будем рады ответить на все ваши вопросы и организовать встречу в удобное для вас время.

ID: 2666 ВНИМАНИЕ! Продаются видовые апартаменты в верхнем корпусе жилого комплекса с прямым видом на море и горы! Апартаменты без ремонта, со свободной планировкой и со всеми подведенными коммуникациями с ОП 59,6 кв.м. Комплекс введен в эксплуатацию и зарегистрирован в РОСРЕЕСТРЕ. Это идеальное предложение для приобретения, как для себя, так и для сдачи в аренду круглогодично. Рекреационный комплекс "НЕПТУН-ЦЕНТР" имеет уникальную архитектуру, выполненную в форме паруса и построен с использованием современных технологий строительства. Расположение избранное. На первой береговой линии со своей картой пляжа, наземной, подземной парковкой и детской и спортивной площадками. Расположен между Ялтой и Форосом, в Нижнем Кастрополе, одном из самых красивых мест Южного Берега Крыма, среди крымских сосен и можжевеловых рощ, и надежно защищен от навязчивого шума и суеты курортных городов. В окружении комплекса находится частная застройка, ориентированная на сдачу отдыхающим, а также приморская курортная зона. В состав инфраструктуры ЖК входит ресторан, СПА-центр и много других объектов, улучшающих качество проживания. Кроме того, между Нижним и Верхним Кастрополем находится километровая зона леса субсредиземноморского типа. В лесной зоне произрастают сосна крымская, сосна обыкновенная, фисташка туполистная, держи -дерево колючее, кипарис вечнозеленый, можжевельник обыкновенный, можжевельник казацкий, ладанник крымский, иглица понтийская и др. Несмотря на заповедный статус лесная зона Кастрополя с 2000-х годов активно застраивается комплексами отелей и особняков. Ниже восточной части лесной зоны расположен галечный общественный пляж. Западнее общественного пляжа находится россыпь очень крупных 2-5 м каменных глыб. Эта труднодоступная и мало просматриваемая глыбовая россыпь многие годы используется любителями обнаженного отдыха Приобретая объект недвижимости через нас Вы получаете бесплатно полную финансовую безопасность, консультирование по юридическим вопросам и сопровождение сделки на всех этапах. В процессе сделки мы также сможем помочь избежать лишних трат денег и времени, стрессовых ситуаций, получить более выгодное ценовое предложение, а также сэкономить на страховке и оценке при ипотеке. Стоимость апартаментов составляет 11 682 000 рублей! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС !!!

Предлагается к продаже уникальная 5 комнатная квартира в исключительно экологически лучшем месте ЮБК, пгт. Санаторное. Квартира находится на 2 этаже 2-этажного дома. Площадь квартиры 134 м.кв. Планировка включает в себя 3 изолированные комнаты, два санузла, огромную кухню гостиную с прямым видом на море и комнату для отдыха. Квартира полностью укомплектована итальянской мебелью, массивными дверями из ясеня по всем помещениям, видеонаблюдением, датчиками движения и прочими плюшками. На полу паркетная доска и керамогранит (под ним уложен тёплый пол). Отопление центральное с дизайнерскими чугунными радиаторами. Так же в квартире установлены 4 кондиционера. По всему периметру квартиры установлено большое количество окон, что придает квартире света и простора. По всем окнам установлены наружные массивные жалюзи, которые изолируют квартиру в период длительного отсутствия собственников. Общие Коммунальные платежи составляют в зимний период 5 тысяч рублей, в летний период 2 тысячи. В прошлом году была проведена диагностика и обслуживание кровли. Всё очень эргономично и продуманно. Квартира будет уместна как для полноценного проживания так и под сдачу в аренду. В 20 метрах от дома находится продуктовый магазин. Хорошая развязка на Севастополь и Ялту. Под домом несколько закрытых парковочных мест за шлагбаумом. В пешей доступности пляж с чистейшей водой. Санаторное - одно из самых красивых мест на Южном берегу Крыма Он расположен на Южном берегу Крымского полуострова в 6 км. от Фороса и 42 км. от Ялты. Санаторное, хоть оно и имеет с 1971 года статус посёлка городского типа, можно отнести к тем курортным местам Крыма, которые не гонятся за популярностью. Оно имеет маленькую территорию, малое число постоянных жителей - всего около 300, и может предоставить совсем небольшое количество развлечений для отдыхающих. Будут они следующими: прекрасные виды, чистейшее море, живописные горы. И лишь одно здесь имеется в большом количестве это атмосфера глубокого, спокойного отдыха. Здесь всё находится в состоянии какого-то постоянного релакса, даже местные кошки с собаками склонны не замечать друг друга. Изначально в этом месте было имение Меллас, хозяином которого был Граф Лев Алексеевич Перовский На территории пгт расположено два санатория, в том числе ведомственный санаторий общетерапевтического профиля на 300 мест. Наряду с новыми корпусами санаториев есть и здания в романтическом стиле XIX в., детский оздоровительный лагерь имени Владимира Комарова, предприятия торговли, общественного питания, бытового обслуживания, детский комбинат, памятник архитектуры — Дворец Меллас (сейчас один из корпусов санатория Меллас), памятник садово-паркового искусства (Меласский парк), гора Дракон (Ай-Юрий) с тоннелем (природный памятник естественного происхождения)

Продается двухкомнатная квартира на набережной г. Ялты со свежим ремонтом. Общая площадь 53,1 м² Планировка представляет собой: две изолированные спальни, просторную кухню, санузел. Из окон открывается красивый вид на центральную улицу. Квартира укомплектована всей необходимой мебелью и бытовой техникой, установлен кондиционер, автономное отопление , двухконтурный котел, счетчики, автоматы, проведена новая электропроводка. Тихий спокойный район в центре города. Вся инфраструктура рядом: кинотеатр IMAX, Дом Торговли, вещевой рынок, центральный рынок, аптеки, парикмахерские, спортазал, круглосуточные магазины. До набережной 1 минута пешком. Возможно приобретение по ХС херсонскому сертификату, ипотека, мат капитал, и другие сертификаты. Документы готовы к быстрой сделке. Станьте обладателем квартиры мечты с компанией Этажи, юридическим сопровождением и консультацией по вопросам ипотеки. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые/деревянные окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, кондиционер, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 121757 Номер в базе: 3226077