Арт. 75343811 Продажа апартаментов у моря в Крыму !
пгт. Коктебель, ул. Набережная 2.
Это первая линия у моря!
Трехэтажное здание: 120/103,8 кв. м.
Здания на сваях, фундамент и перекрытия залитый бетон,
каркас, стены из альминского камня, утепленные.
Год постройки: 2010.
Помещение состоит:
1 этаж:
Кухня гостиная: 35 кв. м.
Санузел: 2,9 кв. м.
Высота потолков: 2,9 м.
Входная группа.
2 этаж:
Кухня - гостиная - спальня: 30,3 кв. м., в гостиной камин, действующий.
Душ: 3.3 кв. м.
Холл: 7 кв. м. с входной группой.
Высота потолков: 2,9 м
3 этаж:
Кухня - гостиная - спальня: 38,5 кв.м.
Санузел: 2,5 кв.м.
Холл: 7 кв.м. с входной группой.
Высота потолков: 3,3 м
Состояние отличное.
- пол: ламинат, плитка, ковровое покрытие.
- потолки: натяжные.
- стены: покраска.
- окна: пластиковые.
- двери: межкомнатные и входные.
- три санузла: в плитке, душ, унитаз, умывальник.
Продажа с мебелью и техникой.
Помещение полностью готово к проживанию и отдыху.
Коммуникации все действующие:
- центральная вода.
- в каждом санузле водонагреватель.
- канализация: яма септик, выкачиваем один раз в сезон.
- электричество 15 кВт., 3 фазы.
- три кондиционера, зима-лето, на каждом этаже.
- на втором этаже действующий камин дровяной, для обогрева и уюта.
- интернет и ТВ: Wi-Fi.
- три электроплиты.
- три холодильника.
До моря 30 метров!
Можно жить и отдыхать семьей или сдавать номера, по этажно.
Документы Российские:
- ЕГРН: нежилое помещение: 120 кв.м.
- Земельный участок ЕГРН: приватизирован: 0,4 сотки.
Категория: земли населенных пунктов.
Прописки нет.
Плюсы:
- Первая линия у моря.
- Дорога асфальт, 100 метров бетонные плиты.
- Отельные входные группы на каждый этаж.
- Подходит для проживания и сдачи в аренду.
- Отапливается камином и кондиционерами.
- Большая площадь объекта, которая легко делится на три изолированных жилья.
- Низкие коммунальные платежи: 22 т.р. в год за охрану и уборку территории,
оплата по счетчикам: вода и свет, приборы учета на каждый объект свой.
- Отличное состояние и наличие всей необходимой мебели и техники, всё как на фото.
- Российские документы, вся сумма в договоре купли продажи.
Отличная цена за кв.м., разумный торг!
В Коктебеле вся инфраструктура в шаговой доступности: дет.сад, школа, магазины, торговые центры, поликлиника, аптека, кафе и т.п.
Коктебель одновременно является экологическим, спортивным и богемным.
Достопримечательностей, развлечений и интересных мест здесь много.
Коктебель окружают красивые, необычные, заповедные природные ландшафты: Карадагский заповедник, Золотые ворота, Тихая бухта, Мыс Хамелеон, Гора Клементьева, Мыс Планерный, Звездопад воспоминаний и это ещё не весь список.
Коктебель — относительно компактный поселок, он давно славится богатой культурной жизнью, здесь есть уникальные музеи, памятники, выставки.
Центральная Набережная поселка традиционно является центром местной светской жизни и променадной зоной для туристов и местных жителей, здесь много достопримечательностей, плюс и сама Набережн