Продажа трехкомнатных квартир на улице Спендиарова в городе Ялта от 23,8 млн руб.

Премиум-студия в Ялте с видом на море. Готовый бизнес-актив с доходностью от 12% годовых. АДРЕС: Ялта, ул. Сеченова 21/31к1. ПЛОЩАДЬ: 34.3 м². СОСТОЯНИЕ: Полностью готовая к заселению студия с евро ремонтом и всей необходимой мебелью/техникой. ИДЕАЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ ПОД КЛЮЧ: Покупаете не просто метры — покупаете готовый бизнес-актив с первого дня. Вложений в ремонт и обустройство не требуется. Ключевые параметры для инвестора: Элитная локация — сердце Ялты, 3 минуты до набережной и Приморского парка. Главный козырь — панорамный вид на море, что автоматически повышает стоимость суточной аренды на 40-60%. Высокая ликвидность. Спрос на качественное жилье в пешей доступности от моря — стабильно высокий круглый год. РАСЧЁТ ДОХОДНОСТИ: Премиальная посуточная аренда (лето, праздники): от 15 000 руб./сутки и выше. Межсезонье и долгосрочная аренда: обеспечивает стабильный базовый доход. Средняя годовая доходность при грамотном управлении составляет от 12%. Объект быстро окупается и генерирует постоянный денежный поток. КОНКУРЕНТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ АРЕНДЫ: Именно эти пункты будут продавать вашу квартиру дороже и чаще: 1. Дизайнерский ремонт + вид — ключевой триггер. Фотографии продадут квартиру сами. Современный, стильный интерьер, который не стыдно показать в Instagram. 2. Локация 5 звезд. Гостям не нужен транспорт. Всё самое важное (море, парк, рестораны, инфраструктура) — в шаговой доступности. Это главный критерий выбора для туристов. 3. Полная готовность. Въехал и живи. Всё новое и качественное, от постельного белья до кофемашины. Минимум проблем для арендатора и владельца. ВАША СТРАТЕГИЯ УПРАВЛЕНИЯ: Сезонная ротация: Высокие ставки летом, уютные отпуска зимой (Новый год, февральские праздники). Целевая аудитория: Требовательные пары и туристы, готовые платить за комфорт, вид и локацию. Минимальные издержки: Современная отделка и техника снижают затраты на поддержание и коммуникации. ВЫВОД: Это не просто квартира — это готовый инструмент для пассивного дохода в самом ликвидном сегменте ялтинского рынка. Вы получаете премиальный актив, который будет работать на вас круглый год, постоянно растя в цене благодаря безупречной локации и виду. Сделайте взвешенную инвестицию в самый востребованный курорт Крыма. Запрос на подробный расчёт доходности — в личных сообщениях. Купить 3-комнатную квартиру На улице Спендиарова в городе Ялта.

Ваш личный курорт в сердце Ялты: Студия с дизайнерской душой и вечным видом на море Забудьте об отелях. Представьте место, где каждый день начинается с шума прибоя и залитой солнцем гостиной, а вечер заканчивается прогулкой по легендарной набережной, в двух шагах от дома. Это не мечта — это ваша новая реальность в Ялте. Не просто квартира, а произведение искусства для жизни: Идеальная студия 34.3 м² на улице Сеченова — это квинтэссенция стиля и комфорта. Здесь каждая деталь продумана дизайнером: от эргономичной планировки, расширяющей пространство, до продуманного выбора материалов и текстур. Вы заселяетесь с чемоданом — вся необходимая современная мебель и техника уже на своих местах, создавая атмосферу уютного, но безупречно стильного лофта. Главный акцент — панорама, которая заставляет сердце биться чаще: Большие окна вашей квартиры — это живая, постоянно меняющаяся картина. Ваш личный фронт-ряд на главное шоу Ялты — бескрайнее Чёрное море. Утренняя гладь, искрящиеся на солнце дорожки, закаты, окрашивающие горизонт в багрянец... Этот вид невозможно купить, им можно только владеть. Локация мечты: всё лучшее — у вас под ногами: Адрес ул. Сеченова 21/31к2 — это синоним самой востребованной жизни в Ялте. Набережная в двух минутах: Легендарная ялтинская набережная с её кафе, ресторанами, ароматами кофе и моря — становится продолжением вашей гостиной. Вечерний променад, утренняя пробежка или встреча рассвета — всё это теперь ваш ежедневный ритуал. Ворота в Приморский парк: Зелёные легкие города, тенистые аллеи, пальмы и розарии — прямо за углом. Идеальное место для спокойных прогулок, пикников и единения с природой, не покидая центра. Центр жизни: В шаговой доступности — вся инфраструктура города: лучшие рестораны, галереи, магазины и развлечения. При этом дом расположен в уютном и спокойном районе. Ваша выгода и инвестиция: Готовое решение: Дизайнерский ремонт и мебель премиум-класса экономят вам минимум год времени, нервов и значительный бюджет. Идеально для жизни у моря: Как ваша круглогодичная резиденция для наслаждения курортной жизнью в любое время года. Блестящая инвестиция: Благодаря уникальной локации и виду, квартира обладает высочайшим потенциалом для аренды в премиум-сегменте. Это актив, который будет приносить доход и расти в цене. Сделайте шаг в жизнь, где каждый день — отпуск. Ваше море ждет вас. --- Коротко о главном: Площадь: 34.3 м², студия с дизайнерским ремонтом. Локация: Ялта, ул. Сеченова 21/31к2. Преимущества: Вид на море, 2-3 минуты пешком до набережной и Приморского парка. Состояние: Полностью меблирована и готова к проживанию. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

ПАРКИНГ ВКЛЮЧЕН В СТОИМОСТЬ Продаётся шикарная 3-комнатная квартира в центре Ялты с видом на море, город и горы. | Дизайнерский ремонт | Ключевые преимущества: Идеальная локация: центр города Ялты. В шаговой доступности набережная, рестораны, кафе, парки и вся инфраструктура южной столицы. Ремонт: дизайнерский евроремонт премиум-класса. Использованы дорогие, качественные материалы, продумана каждая деталь интерьера. Квартира полностью готова к заселению. Планировка: большая кухня гостиная, 2 изолированные спальни, что идеально для семьи. В каждой спальне свой гардероб. Кухня: Современная кухонная мебель, встроенная техника (холодильник, плита, вытяжка). Санузел: Совмещенный, с хорошей плиткой и сантехникой. О локации: Район: Центр Ялты. Тихий, престижный дом в пешей доступности от моря (5 минут). Инфраструктура: Всё под рукой - супермаркеты, аптеки, салоны, детские сады и школы. Отличная транспортная развязка. Идеально для: Постоянного проживания в самом красивом городе Крыма. Престижных инвестиций в недвижимость у моря. Покупки для отдыха и сдачи в аренду премиум-класса (высокий доход гарантирован из-за локации) - 1 собственник - Квартира в собственности больше 5 лет. - Полная стоимость в договоре. - Без обремений. - В квартире практически никто не жил, приезжали раз в год для отдыха на несколько недель. - Квартира никогда не сдавалась, регулярно обслуживалась клининговой фирмой, для поддержания чистоты. - Всё наполнение квартиры остается новым покупателям, просто заезжай и живи. - Важно! В стоимость квартиры входит парковочное место в подземном паркинге увеличенной площади с удобным расположением, фото прилагается. У вас никогда не будет проблем с тем, где поставить свой автомобиль!

Предлагаем к продаже уютную трехкомнатную квартиру в центре города по ул. Гоголя 24. Расположена на 8\9 эт. дома. Общая площадь 86 кв.м.(с учетом лоджий) жилая 43,7 кв.м. комнаты изолированные (18,8+13,5+11,4) кухня 10 кв.м. в квартире был выполнен хороший, качественный ремонт. Из окон открывается прекрасный вид на город, горы и море. Продажа с мебелью и техникой частично или по договорённости. Отличная локация, в пешей доступности вся инфраструктура. Магазины, рынок ,поликлиника, банк, остановка общественного транспорта. Дорога к набережной 7 минут прогулочным шагом. Отличный вариант для большой семьи.

Трехкомнатный квартира площадью 86,4 квадратных метра, четвертый этаж тринадцати этажного здания 2008 года постройки. Закрытая территория жилого дома, комфортная и парковка во дворе. Тихий район в центральной части Ялты. Квартира с ремонтом, мебелью и техникой. Кухня — гостиная совмещены, с обоих спален выход на балкон. Две спальни с двуспальными кроватями. Один санузл совмещённый с душевой. Ремонт в квартире 2010 года. Рядом с домом расположен пионерский парк, где есть детская площадка на которую приезжают родители со своими детьми со всего города. Пешая доступность до набережной и городских пляжей меньше 10 минут. Парковка наземная во дворе под шлагбаумом. Квартира сдавалась в аренду и доходность в сезон от 10 т.р. до 15 т.р. в сутки, а в межсезонье 60 т.р. с октября по май. За год квартира приносит более 1.2 млн. руб. Просмотр организуется по предварительной договорённости. Собственник РФ, документы уже в процессе подготовки к сделке. Звоните с 10 до 18, что бы узнать подробности или договориться на просмотр!