Двухуровневый апартамент с отдельным входом и своим двором — 145,6 м²
Партенит, ул. Прибрежная, 7. До моря ~80 м (2 минуты). Я собственник. Продаю без комиссий и дополнительных затрат.
Апартамент можно приобрести с подземным паркингом
Идеальный вариант для тех, кто хочет жить у моря как в таунхаусе, но внутри современного дома.
У апартамента собственный вход с улицы и закрытый частный двор-терраса ~35 м² — соседи не ходят мимо, чужих нет. Документы идеальные, полная стоимость в ДКП, ипотека возможна. Быстрый выход на сделку.
Что именно продаю
Общая площадь 145,6 м², 2 уровня, потолки 2,9 м.
Отдельный вход + свой двор-терраса ~35 м² (плитка Kerama Marazzi 6060, мраморная крошка по периметру, уличные LED-светильники, розетки).
Планировочно: 2 изолированные комнаты на втором этаже, кухня-студио, 2 санузла, свой большой двор
Панорамные раздвижные окна и двери на обоих этажах (профиль Elex 58, 3-камерные, зеркальное затемнение).
Окна на солнечную сторону, вид на гору Аю-Даг.
Под отделку (требует ремонта) — можно реализовать свой проект (в подарок дам готовый дизайн-проект со всеми чертежами и спецификациями).
Конструктив: Ж/б перекрытия (облегчённые керамзитом), стены из газоблока 2020 — тепло и надёжно.
Выведены 4 магистрали под кондиционеры, на калитке — электронный замок.
Локация и дом
Реально первая линия Партенита: до пляжа 80 метров (2 минуты пешком).
Закрытая охраняемая территория: уютный двор, детская площадка, зона барбекю.
Рядом набережная, кафе, магазины, автостанция, пункты выдачи, это центр Партенита.
Удобный выезд, между Ялтой и Алуштой.
Почему этот объект стоит посмотреть
Формат почти таунхаус: свой вход и двор, приватность, никаких лестничных клеток.
Юридические вопросы без сюрпризов: собственник, РФ, полная стоимость в договоре, ипотека.
Супер-локация у моря — ликвидность и доходный потенциал при сдаче.
Свобода планировки и отделки: делайте для себя или под инвестиции.
Также рядом имеется такой же апартамент, но уже с готовым ремонтом
Звоните, покажу в любое удобное время (живу в Партените)
