🔷 Средняя цена продажи: | 5,2 млн руб. |
🔷 Средняя цена за м2: | 71,2 тыс. руб./м² |
🔷 Минимальная стоимость: | 4,5 млн руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 6 млн руб. |
153 061 ₽/м²
Эксклюзивное предложение!!! Квартира только после капитального ремонта! Х орошая планировка, две просторные раздельные комнаты, балкон, удобная кухня, санузел раздельный. Современный дизайнерский ремонт из качественных материалов, всё заменено(стояки, разводка электрики и отопления), всё абсолютно новое. Квартира в середине дома, теплая, светлая. Коммуникации все центральные. Ухоженный, благоустроенный двор. Тихие соседи. В районе хорошая инфраструктура. Рядом остановка транспорта, ТЦ - FM, Яблоко, недалеко ТЦ Новацентр - всё для ремонта. Рядом с домом есть детский сад. Недалеко есть школа и ещё 3 детских сада. Рядом Ялтинская объездная дорога. Документы РФ, готовы к сделке. Любая форма оплаты рассматривается! ID 169535002
11 945 ₽/м²
Продается уникальная квартира на земле в живописном селе Листовое Сакского района, на участке в 3 сотки, что предоставляет вам не только комфорт, но и возможность для обустройства собственного уголка природы. На территории также расположен сарай, который можно использовать для хранения или как мастерскую. Общая площадь квартиры составляет 58,6 кв.м. Дом построен из ракушечника, что обеспечивает отличную теплоизоляцию: зимой в доме тепло, а летом прохладно. Коммуникации находятся в непосредственной близости, газ проходит по улице, что открывает перед вами множество возможностей для модернизации. Хотя состояние дома требует полного ремонта, это дает вам шанс создать идеальное пространство по своему вкусу. Внутри предусмотрены две комнаты и прихожая, а также деревянные окна, двери и полы, которые можно восстановить или заменить на современные. Село Листовое предлагает все необходимое для комфортной жизни: здесь есть школа, детский сад, продуктовый магазин и остановка общественного транспорта. Это идеальное место для семейной жизни или дачного отдыха вдали от городской суеты. Придомовая территория огорожена камнем ракушечника, что придает ему дополнительную привлекательность и безопасность. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного объекта! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр! Наша комиссия 59000 р.+1% от стоимости объекта, но не менее 70000 р. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 89782 Номер в базе: 3780483
14 793 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира в поселке Зерновое, в Сакском районе Крыма! Квартира площадью 68 кв.м. располагается на 2 этаже двухэтажного дома. Требует ремонта и замены инженерных коммуникаций (водопровод, электрику). Данная квартира позволит Вам воплотить самые смелые решения в ремонте благодаря просторным пространствам. Три комнаты площадью 18, 15 и 10 кв.м, просторная кухня 8,5 кв.м., раздельный санузел и кладовая, а также большая лоджия 6 кв.м. Дом теплый, построен из блоков природного альминского камня. К дому подключены коммуникации, но они требуют замены в самой квартире. Дом находится на одной из центральных улиц: 150 метров до школы и детсада, 500м до ФАПа, сельсовета, почты и дома культуры. От поселка Зерновое до г.Саки регулярное автобусное сообщение, до города Саки 35 км, до Симферополя - 45 км, до моря - 40 км. Ищете квартиру, в которой хотите выполнить собственный ремонт? Обращайтесь! Организуем опреативный показ! Наша комиссия 59000 р.+1% от стоимости объекта, но не менее 70000 р. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 113474 Номер в базе: 3798229
220 779 ₽/м²
Продажа современной трехкомнатной квартиры в одном из лучших ЖК "Черника"! Продается двухуровневая евротрешка с шикарным дорогим ремонтом, в развитом районе г. Симферополь на проспекте Александра Суворова, в ЖК "Черника". Расположена квартира в двух уровнях, первый и второй этаж девятиэтажного монолитно-каркасного дома. Общая площадь квартиры 77 кв.м., жилая 31 кв.м., кухня-гостиная 33 кв.м., коридор, два отдельных санузла и патио 40 кв.м. Патио - прекрасная возможность проводить время с семьей на свежем воздухе в своей собственной квартире, по периметру забора высажена лавровишня, живая изгородь! В квартире сделан современный качественный ремонт с использованием дорогостоящих материалов и техники. Установлены кондиционеры. Теплый пол в кухне, коридоре, туалете и ванной. Квартира полностью подготовлена к проживанию, оборудована современной мебелью и техникой: электроплита, стиральная и посудомоечная машинки, холодильник, телевизор. Есть все необходимое для комфортного проживания. Отлично развита инфраструктура, магазины и остановки общественного транспорта, школа, детский сад, детские и спортивные площадки, ТЦ "Ашан" Транспортная развязка в любое направление города. Звоните прямо сейчас! Станьте обладателем шикарной, современной квартиры! Код объекта:3839085. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 81293 Номер в базе: 3839085
152 838 ₽/м²
Трехкомнатная квартира 68,7 кв.м, на 13/14 этаже дома. Расположена в г. Симферополь, по ул. Киевская, 173. Прeдлагaeм Baм пpосторную трехкомнатную квартиру - 68,7 кв.м, плюс дополнительная площадь двух просторных балконов . Этот вариант является лучшим решением для молодой семьи и тех, кто ищет максимальный комфорт и пространство. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -Адрес: г. Симферополь ул. Киевская, 173; -Год постройки дома: 1986; -Этаж/этажность: 13/14; -Количество комнат: 3; -Комнаты: изолированные; -Общая площадь: 68,7 кв.м, без учета двух балконов; -Жилая площадь: 41 кв.м,; -Комнаты: 19,4, 9,4, 12,2 кв.м,; -Площадь кухни: 10 кв.м,; -Высота потолка: 2,7 м; -Санузел: раздельный; -Водоснабжение: центральное; -Горячее водоснабжение: центральное плюс есть бойлер; -Отопление: центральное. Дополнительная информация: Квартира очень светлая и просторная с потрясающим видом на весь город и горы. Также в квартире имеется вся необходимая для комфортного проживания мебель и техника, которая останется новым владельцам. Во дворе есть детская площадка. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Все, что необходимо для комфортной и насыщенной жизни будет в шаговой доступности: остановки, гимназия, школы, детские сады, ТРЦ Южная галерея, гипермаркет Ашан, Привоз, магазины, кинотеатр, аптеки, детские и спортивные площадки, места для отдыха и многое другое. Очень удобная транспортная развязка - рядом остановки общественного транспорта, с которых можно уехать в любой район города. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!
65 737 ₽/м²
Продам просторную квартиру в с.Карьерное. Двухкомнатная квартира, общей площадью 54,2 кв.м. , расположена в середине дома, очень теплая, находится на втором этаже, пятиэтажного дома. Две просторные комнаты, не проходные. Большая кухня 9.5 кв.м, с выходом на лоджию. Квартира требует частичного ремонта, во всей квартире установлены металлопластиковые окна. Санузел раздельный. Преимущество квартиры: свое автономное отопление, установлен двухконтурный котел. минимальная оплата за ком. услуги. В прихожей имеются две кладовки. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности: школа, новый детский сад, продуктовые магазины, детские площадки, прогулочные зоны. До г. Саки 20 минут, до моря 30 минут. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Наша комиссия 59000 р.+1% от стоимости объекта, но не менее 70000 р. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 1245793915 Номер в базе: 3764773
37 800 ₽/м²
В селе Крымское Сакского района продается в одноэтажном доме, двухкомнатная квартира, 50 кв.м. Площадь комнат 16,15 кв.м., кухня 11 квадратных метров. Санузел совместно с душем. Есть отдельная комната, использовалась как летняя кухня, газифицирована. Состояние квартиры, удовлетворительное, жилое. Вся мебель и техника остается. К квартире имеется БОНУС: -во дворе дома огород - 1 сотка, -гараж, отдельно стоящий (состоит из двух помещений 18 кв.м и 3 кв.м). Дом расположен в 300 м от нового детского сада. Спокойное, тихое место. В то же время в шаговой доступности от центра села. Хорошие и доброжелательные соседи. Само село Крымское - это село где развита инфраструктура, есть школа-гимназия, дворец Культуры. Отличная транспортная развязка, в 2 км есть ж/д станция Яркая, в 5 км автотрасса Таврида. До г. Саки 18 км.до Черного моря -20км Звоните! Наша комиссия 59000 р.+1% от стоимости объекта, но не менее 70000 р. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 92233 Номер в базе: 3749897
126 556 ₽/м²
Пpодается квартиpа в стадии ремонта! Продаётся двуxкомнатная квартиpа на 2/5 этаже домa. Проведены демонтажные работы. Сняты везде полы и залиты новые сухой стяжкой. Выровнены и оштукатурены стены . Сделана новая проводка. Рaсположeнa в г. Симфеpопoль, ул. Кечкеметская 105А Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -Количество комнат: 2; -Комнаты: изолированные; -Общая площадь: 48,2 кв.м -Жилая площадь: 25,8 кв.м,; -Площадь кухни: 9,4 кв.м,; -Высота потолка: 2,6 м; -Санузел: раздельный; -Водоснабжение: центральное; -Отопление: центральное; Выполнен демонтаж. Будут переделаны простенки в ванной. Квартира в процессе ремонта. Дополнительная информация: Ремонт уже начат и продолжается. Прекрасное месторасположение. Большая лоджия и балкон. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Все, что необходимо для комфортной и насыщенной жизни в шаговой доступности: остановки, школа, детский сад, поликлиника, магазины, аптеки, детские и спортивные площадки, места для отдыха и многое другое. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!
135 135 ₽/м²
Продается просторная однокомнатная квартира в тихом спокойном районе города. Теплая, светлая, очень хорошая планировка: большая удобная кухня, санузел раздельный, большая комната с балконом. Квартира полностью под косметический ремонт. Стеклопакет только на кухне, дверь новая, машинка стиральная остаётся. Рядом есть все, для комфортного проживания, работы и отдыха. Остановка конечная, что позволит добраться в любую точку города без проблем. Хорошие подъездные пути. Никто не прописан, любая форма оплаты. ID 160068786
197 211 ₽/м²
Продается шикарная 1комнатная квартира! 14/16 этаж, общая площадь 50,2 м.кв., жилая площадь 21 м.кв., кухня - 15м.кв., сан.узел совмещенный, есть отдельное подсобное помещение, большой вместительный встроенный шкаф! В квартире сделан очень качественный ремонт, в кухне и спальне организованы уютные пространства - в спальне с панорамным окном есть туалетный столик с потрясающим видом на город, в кухне - замечательные кофейный столик с диванчиком, откуда просто не хочется уходить это точно будет одно из любимых мест в квартире! Установлены кондиционеры, качественная техника, качественная немецкая сантехника cludi, на стенах фрески! Одно из самых удачных мест в городе, самая развитая инфраструктура, рядом рынки, магазины, ТЦ, кинотеатр, больницы, школы, садики и разнообразные кружки, удачный выезд как в центр города, так и на объездную. Сам дом огорожен и всем хватает парковочных мест, что немаловажно в реалиях нынешней жизни!!! В квартире почти никто не жил! Эта квартира определено стоит Вашего внимания!!! Если не получается дозвониться, напишите сюда и я с Вами свяжусь!
190 476 ₽/м²
Однокомнатная квaртира в отличнoм спaльном paйоне Симфeропoля! Cимфepoполь, ул. Кечкеметcкaя, 96А. Дом, в котором находится магазин Автобан. Здесь же есть Авито, Озон, продуктовый, хозяйственный магазин в доме. Pаcпoлoжeнa на 2-м этажe 5-ти этажногo дoма. Без лифта. Oбщaя площадь 21 кв. м. В квартире сделан косметический рeмoнт. Новым владельцам остается вся техника и мебель. Высота потолка: 2,5 м. Ванная и Санузел общий. Квартира светлая, теплая, летом прохладная. Коммуникации: свет, вода, газовая плита, отопление городское, горячая вода бойлер . Всегда есть место для парковки автомобиля, хорошие соседи! Инфраструктура района: В пешей доступности детский сад 300 метров, развитая инфраструктура, отличная транспортная развязка. Остановка общественного транспорта в 2 минутках от дома. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Данный вариант хорошо подойдёт как для жизни, так и под сдачу в аренду.
85 714 ₽/м²
срочно продам 2х комнатную квартиру, в пгт Гвардейское, 1/2 этаж, комнаты раздельные, с/у раздельный, автономное отопление ( газовое), есть отдельно стоящий гараж, и кладовая, двор ухоженный есть детская площадка. инфраструктура развита, рядом остановка. все в шаговой доступности.
19 643 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира под ремонт в селе Стахановка Первомайского района. Квартира готова к началу ремонтных работ. Сделан полный демонтаж. Установлены новые пластиковые окна и входные двери. В селе есть школа, несколько магазинов. Хорошее транспортное сообщение. Звоните!!! Мы ответим на все ваши вопросы. Арт. 66909640
89 500 ₽/м²
Арт. 64214983 Комната в коммунальной квартире недалеко от Меганома! Симферопольский район, село Богдановка. Расположена на 2-м этаже 4-х этажного блочного дома. Общая площадь комнаты -13 кв. м. Застекленный балкон - 8 кв. м. Есть свой совмещенный санузел. установлены металлопластиковые окна. Комната в хорошем жилом состоянии, частично остается мебель Коммуникации: свет, вода. Приборы учета: свет, вода. Инфраструктура района очень развита: отличная транспортная развязка, продуктовый магазин, пункт выдачи валдберис, детская площадка, дет. сад, школа. Район пользуется большим спросом для сдачи жилья в аренду. Документы к сделке готовы. Звоните, оперативно организую показ!
164 420 ₽/м²
Арт. 74805930 Видовая, двухкомнатная квартира в элитном комплексе столицы! г. Симферополь, ул. Камская, д. 23. Расположена на 8-м этаже 9-ти этажного монолитного дома 2008 года постройки СК "Гринвуд". Общая площадь 74,2 кв. м ( с учетом балкона и лоджии), жилая 31,7 кв. м, кухня 9,3 кв. м, прихожая 12,5 кв. м. Комнаты раздельные, санузел совмещенный. Большая лоджия на две комнаты и балкон из кухни. Квартира в хорошем жилом состоянии. Очень теплая, светлая и солнечная - расположена в середине дома. При продаже остается вся мебель и техника - Вам останется только завести свои личные вещи. Коммуникации: газ, свет, вода, отопление автономное газовое - что значительно сэкономит Вам семейный бюджет при оплате коммунальных платежей. Чистый подъезд, респектабельные соседи и закрытый двор создадут вам комфорт в проживании. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности: школы, сады, магазины, рынок, медцентры, пункты доставки. Право собственности РФ. Один взрослый собственник. Подходит под любой вид расчетов. Район пользуется спросом при сдаче квартиры в аренду.
131 250 ₽/м²
Предлагаем Вашему вниманию однокомнатную квартиру в Киевском районе Симферополя! Улица Кечкеметская 96. Расположена на четвертом этаже пятиэтажного блочного дома! Отличный район для проживания! Развитая инфраструктура! Так же востребованный район для сдачи в аренду! Звоните организуем просмотр квартиры!
175 862 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в шикарном районе, Москольцо. Квартира требует косметического ремонта, окна стеклопакеты, балкон застеклен. Квартира светлая, уютная и теплая. Свет, газ, вода. Зимой очень тепло. Вид из окон на внутренний двор и детскую площадку. Въeзд вo двoр c одной стopoны загоpoжeн шлaгбaумом,есть возможность арендовать паркоместо, дом в глубине двора, нет шума и пыли о проезжей части. Шикарная инфраструктура. Рядом расположены сады, школы, остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, рынок, ТЦ Южная галерея, удобная транспортная развязка, все в шаговой доступности. Все документы РФ. Отличный вариант как для проживания, так и под сдачу. ID 156007536
167 353 ₽/м²
За объект уже внесли аванс продам светлую солнечную квартиру в Жк Ваниль, 3/9 под чистовую отделку, лоджия из кухни, совмещённый с/у, высокие потолки, дом жилой, сдан в эксплуатацию в 21г, красивый ухоженный двор, дет садик во дворе, хорошие подъездные пути. все готово к продаже, возможна ипотека
134 146 ₽/м²
Любите захватывающий вид? Предлагаем вам приобрести 2-х комнатную квартиру, в отличном районе. Общая пл. 41 кв. м., спальня 13 кв. м., кухня-гостинная 17,6 кв. м., санузел совмещенный, прихожая, балкона нет. Квартира светлая, уютная, в хорошем жилом состоянии, сделана косметика. Коммуникации централизованные. Бойлер. Кондиционер. Шикарная инфраструктура и транспортная развязка, все в шаговой доступности. Документы РФ. Прекрасный вариант для молодых семей. Индивидуальная планировка квартиры полностью узаконена. Имеются все соответствующие документы. Отличная транспортная развязка. В двух минутах ходьбы детская и взрослая поликлиники, детский сад и школа Соседи доброжелательные, дружные. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 26191 Номер в базе: 2583127
11 532 ₽/м²
Продаю квартиру в одноэтажном доме общей площадью 60,7кв.м из ракушняка в с.Крымское Сакского района Республики Крым. Расположено в 20 км от районного центра города Саки и железнодорожной станции Саки. Площадь села 258,3 га, население более 2,1 тыс. человек, дворов 708. Образовано в 1783 г. В доме расположено 4 комнаты, кухня, санузел. Коммуникации есть все. Дом требует ремонта. Отопление- центральное, канализация-септик В селе есть школа,детский сад, магазины, рынок,больница.Автобусная остановка недалеко от дома. До моря 25 км. Дом, чтобы сделать ремонт под себя,заехать и жить,наслаждаясь природой и чистым воздухом. Участок ровный с хорошей плодородной землёй. Звоните,отвечу на вопросы Доп. описание: санузел раздельный, деревянные окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Наша комиссия 59000 р.+1% от стоимости объекта, но не менее 70000 р. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 103756 Номер в базе: 3591814
184 270 ₽/м²
Продам свою 2х комнатную квартиру на Москольце на комфортном 2м этаже. Двор тихий. Квартира после капитального ремонта, заменены все коммуникации, после ремонта никто не жил. По комнатам: 2 раздельные комнаты и кухня. Имеется отдельная гардеробная. Санузел совмещен. Балкон изолирован и застеклен. На кухне установлен кухонный гарнитур, имеется холодильник, посудомоечная машина, система очистки воды ( фильтр). Отопление центральное . Есть закладные под кондиционер в 2х комнатах. Для обеспечения бесперебойной подачи горячей воды установлена газовая колонка. Установлен фильтр грубой очистки воды. Расположена в лучшем районе города Симферополя с удобной транспортной развязкой и прекрасно развитой инфраструктурой ( детские сады, школы, рынок все рядом, 10 минут пешком до ТЦ и Гагаринского парка). Документы РФ, один собственник, форма оплаты любая. Агентствам просьба не беспокоить. Также рассмотрю варианты обмена на дом или участок с вашей доплатой. торг уместен.
161 111 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира. Преимущества: * Интересная планировка, свободная , можно оставить как есть, а можно поставить перегородку между комнатой и кухней (стоимость перегородки примерно 15 т.р.). * Приборы учета. * Квартира с лоджией. * Закрытая дворовая территория. Двор без машин. * Отличная транспортная развязка Местоположение и инфраструктура: * Институт в 5 мин пешком. Дом в окружении объектов социальной, торговой и сервисной инфраструктуры. Рядом школа (в 350 метрах лучшая школа Крыма Академическая гимназия и детские сады (150 метров), магазины (ТЦ Ашан 540 метров). Кафе. Остановки транспорта около комплекса. Как приобрести: 1. Ипотека. 2. Ипотека + материнский капитал. 3. 100% оплата. Звоните прямо сейчас!
135 314 ₽/м²
Однокомнатная квартира по привлекательной цене!!! Квартира расположена на комфортном 3-м этаже, 5-этажного блочного дома 1981 года постройки. В ней вы сможете сделать ремонт по своему вкусу и создать уютное пространство для жизни. Площадь квартиры без учёта балкона составляет - 29,5 м². С учётом балкона - 30,3 м². В доме есть магазины, а развитая инфраструктура района обеспечит вам комфорт и удобство. Через дорогу от дома расположен торговый центр "Меганом", а остановка общественного транспорта находится всего в 200 метрах. Тихий и спокойный район, где вы сможете наслаждаться размеренной жизнью, станет приятным бонусом к покупке этой квартиры. Рассматриваются все виды оплаты. Не упустите свой шанс стать обладателем этой уютной квартиры! Номер объекта: 3895093 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 26203 Номер в базе: 3895093