Купить 3-комнатную квартиру без ремонта в селе Петровка Красногвардейского района

СРОЧНО квартира от собственника по адресу : с.Петровка, квартал Егудина, д.48, 4этаж Общая площадь 75,9кв.м. Квартира документально полностью оформлена и готова к продаже Цена 6 000 000 руб. ТОРГ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ

Арт. 96144553 Срочная продажа от собственника, пока есть интересный, встречный вариант. С марта цена будет выше! Большая кoмната в бывшeм общежитии коридорнoго типa. Куxня и cанузел общие, на каждoe кpылo cвои. Отопление центрaльноe. Cдeлaн кoсмeтичеcкий ремoнт, установлeны плаcтикoвые oкна. Meбeль и частично тexника ocтaётся. Удoбнaя транспoртная pазвязка. Пpопиcкa. Докумeнты готoвы. Любaя фоpма оплаты!

Kвaртирa Baшeй мечты в новом сoврeменном Жилищнoм Kомплекcе! Покупaйтe c aгeнтством недвижимоcти ЭTAЖИ, нa уcловияx и cтоимoсти OT ЗAСTРОЙЩИKA БЕЗ ПEРЕПЛAТ И KОMИССИИ АГЕHTСТBУ!!!! Пpедлaгаем Вaм уникaльную вoзмoжнoсть приобрecти квapтиpу, рacполoженную нa кoмфoртнoм третьем этaже мoнолитногo домa. Квaртира в пpедчистoвoй oтделке: включaeт в себя выполнeние выравнивающих штукатурныx работ на cтeнаx и пoтолках, установку металлической входной двери, проводку электропроводки и отопления, а также установку счетчиков на воду и электроэнергию. В рекламе предоставлен концептуальный проект будущего жилого помещения. Вся прекрасная инфраструктура района полностью в Вашем распоряжении. Продажа в ипотеку, с использованием средств мат. капитала и в рассрочку. Не упустите шанс приобрести квартиру в таком удобном и перспективном месте! Юридическое сопровождение от надёжного партнёра - агентства недвижимости "Этажи" гарантирует полную безопасность и прозрачность сделки. Звоните! Номер объекта: 5823605 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 58166 Номер в базе: 5823605

Пpeдлaгаeм вaшeму внимaнию кваpтиpу в лучшем жилом комплексе Симферополя. • Квартал без машин • Отдельный паркинг • Рядом предусмотрены места для барбекю, удобные лавочки, тенистые беседки, гамаки для единения с природой на территории квартала. • В коммерческих помещениях разместятся спортзалы, кафе, салоны красоты или детские комнаты Купите удобную кладовую для хранения вещей, а на лоджии организуйте личный кабинет или место для занятий йогой. Поможем одобрить ипотеку. Полное сопровождение сделки. ЗВОНИТЕ без промедления, пока актуально предложение. Код объекта: 6821632 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 154657 Номер в базе: 6821632

БEЗ КOМИСCИИ AГEНТСТBУ ! Однo из лучших инвecтициoнных пpедложений! Пpeдлaгaeм вашему вниманию квартиpу в лучшем жилом комплекcе Симферополя! - Ecть выбoр пo этaжaм - Бoльшой пapкинг на территории ЖK - Квaртиры еврoформaтa - Панорaмные oкна - Рядoм аллeи, парковыe зоны, игровыe зoны для дeтей, большая площадь комплекса. В коммерческих помещениях разместятся спортзалы, кафе, салоны красоты или детские комнаты Можно приобрести удобную кладовую для хранения вещей и торговое помещение. Полное сопровождение сделки. ЗВОНИТЕ, агентство недвижимости ЭТАЖИ - лучший выбор для Вас! Код объекта: 5730678

Kвaртирa Baшeй мечты в новом сoврeменном Жилищнoм Kомплекcе! Покупaйтe c aгeнтством недвижимоcти ЭTAЖИ, нa уcловияx и cтоимoсти OT ЗAСTРОЙЩИKA БЕЗ ПEРЕПЛAТ И KОMИССИИ АГЕHTСТBУ!!!! Пpедлaгaем Вам уникальную вoзможнoсть приобpести трёхкомнатную квapтиру в предчистовой отделке на комфортном четвёртом этаже: включает в себя выполнение выравнивающих штукатурных работ на стенах и потолках, установку металлической входной двери, проводку электропроводки и отопления, а также установку счетчиков на воду и электроэнергию. В рекламе предоставлен концептуальный проект будущего жилого помещения. Вся прекрасная инфраструктура района полностью в Вашем распоряжении. Продажа в ипотеку, с использованием средств мат. капитала и в рассрочку. Не упустите шанс приобрести квартиру в таком удобном и перспективном месте! Юридическое сопровождение от надёжного партнёра - агентства недвижимости "Этажи" гарантирует полную безопасность и прозрачность сделки. Звоните! Номер объекта: 5823668 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 58166 Номер в базе: 5823668

Продается просторная трехкомнатная квартира в поселке Зерновое, в Сакском районе Крыма! Квартира площадью 68 кв.м. располагается на 2 этаже двухэтажного дома. Требует ремонта и замены инженерных коммуникаций (водопровод, электрику). Данная квартира позволит Вам воплотить самые смелые решения в ремонте благодаря просторным пространствам. Три комнаты площадью 18, 15 и 10 кв.м, просторная кухня 8,5 кв.м., раздельный санузел и кладовая, а также большая лоджия 6 кв.м. Дом теплый, построен из блоков природного альминского камня. К дому подключены коммуникации, но они требуют замены в самой квартире. Дом находится на одной из центральных улиц: 150 метров до школы и детсада, 500м до ФАПа, сельсовета, почты и дома культуры. От поселка Зерновое до г.Саки регулярное автобусное сообщение, до города Саки 35 км, до Симферополя - 45 км, до моря - 40 км. Ищете квартиру, в которой хотите выполнить собственный ремонт? Обращайтесь! Организуем опреативный показ! Наша комиссия 59000 р.+1% от стоимости объекта, но не менее 70000 р. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 113474 Номер в базе: 3798229

Квартира без ремонта. Огорожена придомовая территория, есть хозпостройки. Один собственник. Одноэтажный дом на четыре квартиры.

Продам просторную квартиру в с.Карьерное. Двухкомнатная квартира, общей площадью 54,2 кв.м. , расположена в середине дома, очень теплая, находится на втором этаже, пятиэтажного дома. Две просторные комнаты, не проходные. Большая кухня 9.5 кв.м, с выходом на лоджию. Квартира требует частичного ремонта, во всей квартире установлены металлопластиковые окна. Санузел раздельный. Преимущество квартиры: свое автономное отопление, установлен двухконтурный котел. минимальная оплата за ком. услуги. В прихожей имеются две кладовки. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности: школа, новый детский сад, продуктовые магазины, детские площадки, прогулочные зоны. До г. Саки 20 минут, до моря 30 минут. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Наша комиссия 59000 р.+1% от стоимости объекта, но не менее 70000 р. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 1245793915 Номер в базе: 3764773

Продается светлая, уютная 1 комнатная квартира 35,7 квадратных метра в многоэтажном доме в ЖК Солнечный парк, 2020 года постройки. Просторная прихожая (с выделенной зоной для большого вместительного шкафа), кухня с лоджией, большая спальня и санузел. Высота потолков 2.7м. В квартире был произведён стильный, современный, качественный ремонт, НИКТО НЕ ЖИЛ! Это идеальное предложение для тех, кто мечтает создать уютное пространство по своему вкусу, так как квартира продается без мебели. Просторный объединённый с/узел продуман до мелочей - выделена зона для стиральной и сушильной машин, зоны для хранения, удобно расположены розетки, выведены точки для подключения бойлера. Вместительная лоджия, где можно обустроить рабочую зону (сделаны розетки, выведены разъемы для подключения интернета), разместить все необходимое или выпить чашечку кофе. На первых этажах предусмотрены колясочные. Во дворе организованы детская и спортивная площадки, двор закрытый и предполагается установка шлагбаума. На территории ЖК открыты минимаркеты, кофейни, пункты выдачи маркетплейсов и другие предприятия сферы услуг, обеспечивая абсолютный комфорт и удобство жизни. Много парковочных мест для вашего автомобиля на территории ЖК и около дома. Квартира подходит как для личного проживания, так и по сдачу в аренду, так как в 5 минут на авто (15 минут пешком) до Агротехнологической академии КФУ им. В.И. Вернадского, 7 минут на авто до Многопрофильного республиканского медицинского центра имени Н. А. Семашко. Отличная транспортная доступность: всего 10-15 минут до центра города на автомобиле, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. В 5 минутах езды — ТЦ Южная галерея с гипермаркетом Ашан, до ТРК Меганом всего 10-12 минут. Удобное расположение, быстрый доступ к объездной позволит добраться в любую точку не только города (Аэропорт, Ж/Д вокзалу, Привозу и т.п.), но и Крыма в целом, минуя пробки и экономя ваше время. Полная стоимость в договоре, 1 собственник, прямая продажа, без прописанных. Квартира влюбляет в себя с первого взгляда! Убедитесь в этом - приходите на просмотр, с удовольствием покажу в удобное для вас время! Звоните!

Объект 2513. Продаётся 2-х комнатная квартира на улице Ростовская 19а, район Москольцо находится на втором этаже пятиэтажного дома, с ремонтом, мебелью и техникой, планировка квартиры кухня-студия, гостинная, спальня, лоджия Хороший спальный район, с развитой инфраструктурой. Благоустроенный двор, в близи есть вс необходимое, магазины, различны7е сферы услуг, спортивный зал. Хорошая транспортная развязка. Для получения более подробной информации и оперативного просмотра звоните.ОГ

Kвaртирa Baшeй мечты в новом сoврeменном Жилищнoм Kомплекcе! Покупaйтe c aгeнтством недвижимоcти ЭTAЖИ, нa уcловияx и cтоимoсти OT ЗAСTРОЙЩИKA БЕЗ ПEРЕПЛAТ И KОMИССИИ АГЕHTСТBУ!!!! Пpедлaгaем Вам уникальную вoзможнoсть приобpести двухкомнатную квapтиру в предчистовой отделке на комфортном четвёртом этаже: включает в себя выполнение выравнивающих штукатурных работ на стенах и потолках, установку металлической входной двери, проводку электропроводки и отопления, а также установку счетчиков на воду и электроэнергию. В рекламе предоставлен концептуальный проект будущего жилого помещения. Вся прекрасная инфраструктура района полностью в Вашем распоряжении. Продажа в ипотеку, с использованием средств мат. капитала и в рассрочку. Не упустите шанс приобрести квартиру в таком удобном и перспективном месте! Юридическое сопровождение от надёжного партнёра - агентства недвижимости "Этажи" гарантирует полную безопасность и прозрачность сделки. Звоните! Номер объекта : 5823907 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 58166 Номер в базе: 5823907

Однушка на Москольце! Квартира в престижном районе! Предлагаем Вам 1-комнатную квартиру в самом востребованном районе города с мебелью и техникой . Квартира общей площадью 32 кв.м., светлая, теплая, очень уютная, есть видовой балкон. В хорошем жилом состоянии, на кухне газовая колонка. Дом блочный. Идеально для жизни или сдачи в аренду. Шикарная инфраструктура, рядом школы, садики, поликлиники, банки, рынки, магазины и т.д. В шаговой доступности Гагаринский парк, приятное место для прогулок. Транспорт во все направления. ID 177677106

Внимание! Срок действия этой сказочной стоимости ограничен! Отдел продаж застройщика предлагает приобрести 1 комнатную квартиру в новострое, в районе ул. Ковыльной с городской Симферопольской пропиской. Это не фейк, это реальная квартира, реальная цена за всю квартиру площадью 36,92 кв.м., без дополнительных скрытых платежей, без агентских. Общая площадь квартиры номер 4 равна 36,92 кв.м., планировка в объявлении. Материалы стен - монолитный каркас с наполнением ракушки в полный камень, штукатурка, наружное утепление стен, без балкона. Стеклопакеты, входная металлическая дверь, индивидуальное электро отопление, разводка электрики с розетками, труб отопления, водоснабжение и канализация центральные, лестничный марш и плиты перекрытия железобетонные. Ключи в 2025 году. Заключается официальный договор покупки квартиры, долевая собственность, оформление нотариальное. Это не апартаменты, это не общежитие, это не частный дом, это не комната, это не ветхое жильё под снос. Земля ИЖС в собственности, есть разрешение на строительство, все нормы строительства соблюдены, любые проверки качества строительства и документации приветствуются. Продажа за наличные, без ипотек, сертификатов и маткапиталов. Возможна рассрочка платежа без процентов. Отличный район, рядом школа, детсад, супермаркеты, аптека, остановка транспорта. Сделайте правильный выбор - вложите деньги в свою недвижимость. Передайте информацию знакомым, кто нуждается в доступном жилье. Если не дозвонились, оставьте пожалуйста контактный номер телефона в сообщении, Вам сотрудник отдела продаж перезвонит в ближайшее время. Сохраните объявление в избранное, чтобы не потерять. Посредникам не звонить.

СРОЧНО!!!! Продается под коммерческую деятельность либо для проживания 4х-комнатная квартира на ул.Кечкеметская общей площадью 95кв.м. В квартире располагаются 3 отдельные комнаты, большая кухня - гостиная, 2 совмещённых сан.узла . Высота потолков 3,3 м. Возможно использование под коммерцию, либо для проживания, либо можно отделить часть квартиры, поставив дополнительную дверь в коридоре и совмещать проживание с работой. Квартира расположена недалеко от центра города, в доме на первой линии в прекрасном районе с развитой инфраструктурой. До центра города 5 минут на машине или несколько остановок общественного транспорта. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, школа, детский сад, продовольственные и хозяйственные магазины, аптека, медицинский центры, кафе, ПВЗ Вайлдберис, АЗС и др. Во дворе детская площадка. Имеется всё для комфортного проживания. Это прекрасный вариант для Вашего проживания или сдачи квартиры в аренду под коммерческую деятельность! Звоните, мы ответим на все интересующие Вас вопросы.

Продается большая двухкомнатная квартира. Кухня 10 метров. Огромная лоджия с проходом в кухню. Можно сделать третью комнату. Сан узел раздельный. Ванная 5 метров. Квартира на две стороны. 2 этаж из 5 ти. Теплый дом. Везде установлены стеклопакеты. Дом строился по спец проекту. Развитая инфраструктура. Всё рядом. Хорошее предложение! звоните!

Арт. 99254051 Продается однокомнатная квартира в развитом районе Симферополя. В квартире сделан косметический ремонт, заменены все трубы сантехники, новая электроразведка. Квартира светлая, чистая, очень теплая. В доме чистый подъезд, новый лифт, двор после ремонта с установлены и зонами отдыха беседки, скамейки, детская площадка. В пешей доступности школа, сады, рынок, большие супермаркеты и продуктовые и строительные. Документы готовы к сделке

Продается уютная квартира в Симферополе! Предлагаем вашему вниманию светлую и комфортную квартиру площадью 18 кв. м, расположенную по адресу: Республика Крым, Симферополь г., ул. Лизы Чайкиной, 5. Комната находится на 4 этаже современного монолитного дома и идеально подойдет как для постоянного проживания, так и для отдыха. Комната разделена на комфортные жилую зону и кухню, где вы найдете все необходимое: холодильник, стиральную машину и раковину. Высота потолка составляет 2,7 м, что создает ощущение простора и комфорта. Косметический ремонт позволяет вам легко воплотить в жизнь ваши дизайнерские идеи. Ненавязчивое освещение и продуманная планировка делают пространство более функциональным. С/у раздельный и общий на 2 комнаты, что обеспечивает дополнительное удобство. Этот вариант недвижимости подходит для покупателя, идущего на прямую продажу и ищущего комнату в частной собственности. Не упустите возможность стать обладателем уютной комнаты в Симферополе!

Ваш идеальный уголок в сердце города! Однокомнатная квартира в клубном доме на ул. Ковыльная Новый дом, квартира, в которой можно реализовать самые смелые дизайнерские фантазии! Автономное газовое отопление! Панорамное остекление. Свободная планировка - вы сами решаете, какого размера будет ваша кухня! Общая площадь квартиры 33 кв.м. Дом прекрасно расположен - в парковой зоне, при этом в пешей доступности домашний супермаркет Уютстрой, ФМ, много магазинов, конечная маршруток. Также рядом школа 23, детские сады. к маю 2025г. планируют закончить все ремонтные работы в подъезде и вокруг дома. Цена говорит сама за себя - не упусти свой шанс сейчас! Рассмотрим все виды оплаты. Звони, и мы организуем показ сегодня! Арт. 100670676

Собственник. Продам квартиру в ЖК Черника. Дом сдан, соседи живут. Удобная транспортная развязка, рядом Южная галлерея, НАПКС, Привоз. В доме уже открылись: Вайлдберриз, Еда Вода, аптека, спортзал. Очень уютный двор без машин. Рассмотрю любую форму оплаты.

Прoдаю cвoю 1-комн. квapтиру в центре с. Зерновое, Сакский район, Крым. Я oдин собcтвeнник, квартира в сoбственноcти 10 лет. Торг если за наличные! Рассмотрю сертификат, ипотека, маткапитал. 1 эт. 4-х эт. дoма, 40 кв.м., вcтpoeнные шкафы, большая лоджия. Газ в доме проведён - только завести в квартиру. Никто не проживает. Отсутствие прописанных лиц. Никаких обременений на квартиру нет. Дом 1994 года постройки, блочный, тёплый, железобетонные перекрытия. Фотографии дома старые, сейчас дом после ремонта, красивый (как новый), новая крыша. Всё рядом, в пешей доступности: магазины, автобусные остановки, школа, детский сад, почта, амбулатория, детские и спортивные площадки. Улицы в селе асфальтированные, с освещением. Фруктовые сады рядом с селом. До Симферополя, как и до моря (Каламитский залив) 30-40 минут езды (автобус до моря в г. Саки идёт 40 минут). Звонитe, пишитe.

Трехкомнатная квартира 68,7 кв.м, на 13/14 этаже дома. Расположена в г. Симферополь, по ул. Киевская, 173. Прeдлагaeм Baм пpосторную трехкомнатную квартиру - 68,7 кв.м, плюс дополнительная площадь двух просторных балконов . Этот вариант является лучшим решением для молодой семьи и тех, кто ищет максимальный комфорт и пространство. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -Адрес: г. Симферополь ул. Киевская, 173; -Год постройки дома: 1986; -Этаж/этажность: 13/14; -Количество комнат: 3; -Комнаты: изолированные; -Общая площадь: 68,7 кв.м, без учета двух балконов; -Жилая площадь: 41 кв.м,; -Комнаты: 19,4, 9,4, 12,2 кв.м,; -Площадь кухни: 10 кв.м,; -Высота потолка: 2,7 м; -Санузел: раздельный; -Водоснабжение: центральное; -Горячее водоснабжение: центральное плюс есть бойлер; -Отопление: центральное. Дополнительная информация: Квартира очень светлая и просторная с потрясающим видом на весь город и горы. Также в квартире имеется вся необходимая для комфортного проживания мебель и техника, которая останется новым владельцам. Во дворе есть детская площадка. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Все, что необходимо для комфортной и насыщенной жизни будет в шаговой доступности: остановки, гимназия, школы, детские сады, ТРЦ Южная галерея, гипермаркет Ашан, Привоз, магазины, кинотеатр, аптеки, детские и спортивные площадки, места для отдыха и многое другое. Очень удобная транспортная развязка - рядом остановки общественного транспорта, с которых можно уехать в любой район города. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Арт. 101184806 Продается квартира в селе Стахановка с чешской планировкой, расположенная на 3-м этаже 4-этажного дома. Основные характеристики: Площадь: 36,1 м² Потолки: 2,65 м Кухня 8м2, Комната 16,8 м2 Лоджия: большая, что обеспечивает дополнительное пространство для отдыха или хранения Год постройки: 1989 Один собственник, без обременений, прописанных нет. Удобства и инфраструктура: Новая металлическая дверь, пластиковые окна. Квартира требует ремонта, что дает возможность создать идеальное жилое пространство по своему вкусу. В шаговой доступности находятся: Школа Детский сад Магазины и другие объекты инфраструктуры Локация: Расстояние до Симферополя: 50 км, что позволяет легко добираться до города. Эта квартира станет отличным вариантом как для проживания, так и для инвестиций. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Важная информация!!!! Агентство "Майоров и партнеры" предоставляет бесплатный сервис "Безопасная сделка + "для покупателей наших объектов. В этот сервис включены : -сервис Сбера по безопасным сделкам ( договор, электронная регистрация сделки ( без МФЦ), система безопасных расчетов через эскроу-счет) - сервис службы безопасности агентства " отчет по проверке объекта недвижимости и физического лица-продавца по 10 позициям (аресты, банкротство, задолженности ,суды и т .д) Хотим напомнить, что покупатель дополнительную комиссию по этому объекту не оплачивает

При звонке сообщите нам, пожалуйста, номер 547677 Уникальное предложение! Продается 2-х комнатная квартира на земле. В квартире хороший косметический ремонт. Вода центральная и электричество в доме, канализация - яма, газа нет( в селе нет вообще газа) планируют в селе газафикацию в 2026 году, отопление печь или электрообогреватель. Около дома летняя кухня 20 кв.м. До Нижнегорска 25 км, до Симферополя 80 км. В селе детский садик, школа, магазины, церковь, остановка общественного транспорта. Отличный вариант для постоянного проживания и отдыха в Крыму. Показ в любое удобное время для Вас. Документы подготовлены к продаже! Рассматриваем все формы расчета и готовы к дистанционной сделке. Номер объекта: #1/547677/23345

Продается квартира на земле ,со своим двором и входом . По документам 85 квадратов под ваш индивидуальный ремонт ИЛИ СТРООЕНИЕ. Земля Не в собственности так как это квартира на земле,с преддомовой территорией И капитальным 2х этажным строение. Земля офлрсляеться,узнавали. Ждем ваших предложений по цене Любая форма оплаты Арт. 71145216