Купить 3-комнатную квартиру без ремонта в поселке городского типа Черноморское республики Крым

Уютный и просторный апартамент с видом на море, большая лоджия. Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для арендного бизнеса. Апартамент в комплексе "Флоренция" общей площадью 108 кв.м., в том числе с большой террасой 30 кв.м., 3 комнаты, 2 санузла. Комплекс сдан и введен в эксплуатацию. Продажа от собственника.

Продается трехкомнатная квартира на четвертом этаже пятиэтажного дома в приморском ПГТ Черноморское. Квартира просторная, большая семья легко вместится. Общая площадь квартиры 67,4 м.кв. Просторная кухня площадью 8,9 кв.м. Балкон и лоджия остеклены новыми пластиковыми окнами. В квартире установлены везде пластиковые окна. В пешей доступности, рынок, школа, детский сад, парк, футбольный стадион. Парковочные места возле подъезда всегда есть, двор ухоженный, уютный с детской площадкой. Рядом с домом- остановка общественного транспорта, магазины и аптеки. Подходит под ипотеку, материнский капитал. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 181144 Номер в базе: 3416271

Просторная квартира, подготовлена под ремонт, новые пластиковые окна везде, можно сделать автономное отопление! Продам или обменяю на квартиру/участок/авто с Вашей доплатой. Собственник. Торг

ПРОДАЁТСЯ ОТЛИЧНАЯ КВАРТИРА-СТУДИЯ В МОЛОЧНОМ С ВИДОМ НА МОРЕ!!! Квартира расположена на 3-м этаже трехэтажного дома, общая площадь студии 32 кв.м., жилая 18 кв.м. Очень уютная студия, имеется всё для комфортного проживания: - двуспальная кровать, диван, шкаф-купе, комод, кухонная зона - холодильник, микроволновка - телевизор - стиральная машина - кондиционер, бойлер В санузле теплые полы. Балкон с великолепным видом на соленое озеро и море. Двор очень уютный и спокойный, территория огорожена, ведется круглогодичное видеонаблюдение, имеется сторожка. Во дворе 2 бассейна, зона отдыха под навесом от солнца и шезлонгами, зона барбекю, спортивная и детская площадки, настольный теннис, качели, по периметру высажена судакская сосна и можжевельник. До моря и соленых озер с лечебной рапой на машине можно доехать за 3 минуты, пешком 20 минут, летом организовано автобусное сообщение каждые 30 мин. В Молочном самое чистейшее море, очень просторные песчаные пляжи, протяженностью несколько километров, постепенный заход в море. Поселок находится в 8 км. от города Евпатории, на машине 10-15 минут, регулярно ходит автобус. Инфраструктура развита: школа, детский сад, магазины, кафе, аптеки, амбулатория. Приобретая студию в Молочном - Вы получаете комфортный, спокойный отдых вдали от городской суеты, чистейшее море, великолепный лечебный степной воздух. Идеальный выбор для собственного отдыха или для сдачи в аренду отдыхающим! Вся мебель и техника остаётся! Пишите, звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и проведу показ!

Объект 1084. Апартаменты площадью 25 кв.м у моря. Курортный эко комплекс "Жемчужина Черноморья" расположен в поселке Межводное на берегу живописной бухты с песчаным пляжем с одной стороны и соленым озером Джарылгач с другой. Береговая линия песчаная с плавным заходом в море. На пляжах большой выбор водных аттракционов, представлены клубы по виндсерфингу, кайтсерфингу и парашютному спорту. Комплекс выполнен в средиземноморском стиле, на территории расположены кафе и магазин. Дворы освобождены от автомобилей в прогулочной зоне, для этого организованы парковочные места для различного вида транспорта. Для детей оборудованы современные детские площадки, также на территории расположены тренажеры для любого возраста. Планируется установка бассейна. Комплекс представляет собой единое решение из 10 2-этажных секций, на этаже расположено по 2 студии. Апартаменты сдаются в черновой отделке. индивидуально можно обсудить ремонт. Звоните! С удовольствием расскажу подробнее и организую показ.

Продается уютная и светлая двухкомнатная квартира в живописном уголке Республики Крым, в пгт. Мирный, на улице Сырникова, 20. Общая площадь квартиры составляет 52 квадратных метра, из которых 36 — это жилая площадь. Удобная изолированная планировка обеспечит вам комфорт и уют, а высота потолков 2,5 метра создаст ощущение простора. Квартира находится на втором этаже кирпично-монолитного дома из Икерманского камня, что гарантирует надежность и долговечность. В квартире выполнен качественный евроремонт с использованием современных материалов. Полностью обновлена электрическая часть, заменены батареи и произведена разводка воды. Все работы выполнены с вниманием к деталям, и квартира готова к заселению. Она предлагается с мебелью, что позволит вам сразу же комфортно устроиться в новом доме. Совмещенный санузел и ванна, а также наличие горячей воды, обеспечиваемой электрическим водогреем, посудомоечная машина добавляют удобства в повседневной жизни. Одним из главных преимуществ данной квартиры является ее расположение. Вы сможете насладиться великолепными видами из окон на улицу и море, а также удобным панорамным остеклением балкона. В шаговой доступности есть вся необходимая инфраструктура, а до озера Донузлав — всего 800 метров, до моря 850 метров.Летом вода в озере прогревается уже в мае месяце, что идеально подходит для любителей активного отдыха и пляжного времяпрепровождения. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры в солнечном Крыму! Ипотека возможна, а сделка проходит по прямой продаже. Запишитесь на просмотр и убедитесь сами в всех преимуществах данной недвижимости! При звонке сообщите нам, пожалуйста, номер: V6164

Объект 29678. Предлагается к продаже апартамент в действующей гостинице, площадью 36 м2. Здание в два этажа, предлагает своим гостям - 25 комфортабельных номеров с совмещенным санузлом, - столовую для приема пищи, - общую гостиную, где можно расслабиться и пообщаться. За годы работы гостиница успела сформировать лояльную клиентскую базу, что гарантирует стабильный поток посетителей, приезжающих на отдых из года в год. Отдельный вход и свободный доступ круглосуточно открыты для гостей. Электричество подключено с напряжением 380 вольт. Расположение гостиницы является одним из ее ключевых преимуществ. Всего 15 минут отделяют ее от благоустроенного пляжа, где можно насладиться морским бризом и солнечными ваннами. В непосредственной близости находятся магазины, кафе, рестораны и аптеки, что обеспечивает комфортное проживание и доступ ко всем необходимым удобствам. Оленевка лучший курорт Западного побережья Крыма с лазурной водой и белоснежными пляжами. Этот уголок, удаленный от шумных городов, манит путешественников своей первозданной красотой и спокойствием. Здесь время словно замедляется, позволяя насладиться каждым мгновением, проведенным на берегу моря. Пляжи Оленевки это настоящая визитная карточка курорта. Мелкий, приятный на ощупь песок, ласковое солнце и прозрачная, бирюзовая вода создают идеальные условия для отдыха и релаксации. Благодаря небольшой глубине у берега, Оленевка идеально подходит для семей с детьми. Помимо пляжного отдыха, Оленевка предлагает широкий спектр развлечений. Любители активного отдыха могут заняться виндсерфингом, кайтсерфингом или дайвингом. Подводный мир Тарханкута полон тайн и загадок, которые ждут своих исследователей. А вечером, когда солнце садится за горизонт, можно насладиться романтическим ужином в одном из уютных кафе на берегу моря. Все подробности можно узнать по телефону.

Арт. 27762765 Продажа 1 квартира у моря! Крым, с. Межводное. Трехэтажное здание. Год постройки и ремонта 1999. Бывший пансионат. Площадь апартаментов 23,2/18 кв.м. Санузел совмещен. Балкон большой, в ширину комнаты, в общую площадь не входит. В наличии два апартамента: 1 и 3 этаж. Вид с балкона на третьем этаже на море и зеленый двор. На первом этаже вид на зеленый двор. Коммуникации: - центр. вода и канализация, - электричество, электро отопление, - кондиционер зима + лето. - счетчики на свет и воду в комнате. - в здании видео наблюдение, - в здании постирочная: две стиральных машинки и одна сушилка, за отдельную плату. Помещение с ремонтом, мебелью. Придомовая территория у здания большая, зеленая, уютная, с дет. площадкой, зоной барбекю, двор выложен брусчаткой, огорожен. Отдыхать и жить можно круглый год. С одной стороны грязевое лечебное озеро, с другой стороны море с песчаным пляжем. Документы готовы! Право собственности на нежилое помещение - Российское - ЕГРН: - нежилого помещения, - адрес, - кад.номер, - кв.м., - этаж. Сделка по ДКП. Расчет безналичный, безопасный: - эскроу банк РНКБ. - аккредитив Сбер. Прописка - нет. Ипотека - нет. Не доля. Квартплата 100 руб. за 1 кв.м. в месяц - Упр. компании. + по счётчикам за апартамент: - 6,47 электричество. - 54,8 вода холодная. - 112,5 вода горячая. Упр. Компания всегда рядом, всегда на связи. Упр. Компания по инд. договоренности поможет в сдаче Ваших апартаментов. Посёлок расположен "между водами" - Чёрного моря, Ярылгачская бухта и двух озер: Ярылгач и Джарылгач. Главное - это месторасположения: - 250 м. - чистейшее море, широкое песчаное побережье, аккуратные галечные лагуны и живописные каменистые бухты, реально так. - 350 м. - соленое целебное озеро. Реально так! - 700 м. - уютная Набережная, с аттракционами и кафешками, что порадует Вас и ваших близких, - магазины и рынок, кафешки, столовые 100 - 300 м. - автостанция и остановки общ. транспорта -700 м, - детский сад, школа 900 м, - администрация, амбулатория, аптеки. Отдых и лечение всё в шаговой доступности! Цена, качество, кв.м., инфраструктура и близость моря, всё это делает наше предложение очень привлекательным. Показы каждый понедельник и четверг 13-14 ч. Звоните о наличии и просмотре апартаментов, договаривайтесь заранее. Возможен онлайн просмотр и сделка на расстоянии. Мы рады Вам помочь!

Арт. 27767937 Продажа 2 комнатной! Крым, п. Межводное. 3/3 этажного здания. Площадь 29/9+14кв.м. Две смежные комнаты. Вдоль двух комнат огромный балкон, в общую площадь не входит. Сан/совмещен. Здание 2013 года постройки. В здании 59 квартир. Более 40 % - продано. Коммуникации: - Канализация яма септик. - Вода центральная. Накопитель воды 15 куб. и водонагреватели в цокольном этаже. - Электроэнергия, 3 фазы, 380 Вольт. Документы РФ - ЕГРН: - Кад.номер. - Адрес. - Этаж. - Кв.м. Ипотека РНКБ банк - да. Прописка - нет. Мат.кап. - нет. Не доля. Расчет: Сбер - аккредитив. РНКБ банк - эскроу. Состояние хорошее: - пол плитка, - стены под краску, - потолки подвесные армстронг, - санузел полностью в кафеле, - окна пластиковые, - балкон, - двери. Жить возможно круглый год. Квартплата Упр. компании до 3,5 т.р. в месяц, в зависимости от метража. + Установлены счетчики на свет и воду. Подписание договора с Упр. компанией после перехода права по каждой комнате. Упр. компания по договору предлагает сдачу Ваших недвижимости в сезон. Здание расположено в Центральном районе поселка: - 400 м. - небольшая Набережная, с аттракционами и кафешками, что порадует Вас и ваших близких, - 700 м. - чистейшее море, широкое песчаное побережье, аккуратные галечные лагуны и живописные каменистые бухты, - 1650 м. - соленое целебное озеро, - 400 м. - магазины и рынок, кафешки, столовые - 700 м. - автостанция и остановки общ. транспорта, - 100 м.- детский сад, школа, - администрация, амбулатория, аптеки. Отдых и лечение всё в шаговой доступности! Тихий, уютный, солнечный поселочек у моря, со всей инфраструктурой! Цена, качество, кв.м., инфраструктура и близость моря, всё это делает наше предложение очень привлекательным. С 1 октября - повышение цен. Звоните о наличии и просмотре, договаривайтесь заранее. Мы рады Вам помочь!

Объект 1187. Рядом с городом-курортом Евпатория, в активно развивающемся селе Молочное продается светлая и просторная студия площадью 34 кв.м, с высокими потолками и большим окном. Квартира расположена в 800 метрах от шикарного песчаного пляжа с пологим дном и 300 метрах от озера с лечебными грязями. В квартире имеется все необходимое для комфортного круглогодичного проживания: кухня с индукционной плитой; большой холодильник; обеденный стол; кондиционер; Смарт ТВ; два удобных дивана-кровати. так же-это отличный вариант для сдачи в аренду. С балкона квартиры открывается вид на зеленый двор, где расположены бассейн и зона барбекю. Так же имеется стоянка для АВТО. В шаговой доступности расположены магазины, аптека, кафе, спортзал; амбулатория. Отличное транспортное сообщение с городом, автобусы отправляются с интервалом 20 минут. Не апартаменты. Торг возможен. За дополнительной информацией и организацией просмотра звоните или пишите.

В продаже два соседних апартамента площадью 56 кв. м в ЖК Жемчужина Черноморья на первой линии от моря. Апартамент в 2 корпусе, который полностью готов. Перегородка — газобетон, что дает возможность объединения апартаментов и различных вариантов перепланировок, увеличив при этом полезную площадь. В каждой комнате есть терраса с отдельным выходом. С другой стороны комплекса — соленое озеро с лечебной грязью. Двор: закрытая территория, детская площадка, спортивная площадка. Парковка: за шлагбаумом во дворе.

Чистая, уютная 2-х комнатная квартира в посёлке Штормовое ! Ремонт делался качественно и с любовь, на материалах не экономили. Ровный пол, потолок и стены. Проводка, водоснабжение - в идеале. Пластиковые окна, застеклённый балкон ( пол плитка ). Дом расположен на главной улице им. Ленина, окна выходят в уютный зелёный двор. Подъезд в идеальном состоянии (пластиковые окна, только покрашенные стены, чистота и порядок) Дружные и ответственные соседи. Документы в порядке, коммунальные счета оплачены. До моря 500 метров! Вода отличная, чистая, пляж ухоженный, людей не много, места есть! До солёного озера 1 км пешком! (15 минут в спокойном темпе) МФЦ мои документы в соседнем подъезде. Поликлиника, продуктовый магазин, рынок, аптека - находятся максимально близко к дому. По всем вопросам- пишите, звоните. Возможен оперативный показ.

Продается 2-х комнатная квартира на берегу Черного моря ( Крымские Мальдивы) в пгт. Мирный на втором этаже пятиэтажного дома.. Дом построен из альминского блока (прочный природный экологичный строительный материал, устойчив к природному воздействию), толстые стены, дом теплый зимой, прохладный летом. В квартире выполнен капитальный ремонт с заменой труб, сантехнической и кухонной техники, электропроводки, пола, потолка, дверей, газовой плиты и водонагревателя, с установкой металлопластиковых окон и балкона, вся мебель новая. Вода, свет, отопление, канализация центральное. Газовая колонка новая оформлена. В квартире проведен кабельный интернет, телевидение, Wi-Fi. Выполнена перепланировка стен, комнаты изолированы. Перепланировка узаконена в соответствии с законом РФ, новый техпаспорт и выписка из Госреестра. Один собственник. Общая площадь квартиры 43,9 кв.м., в том числе жилая 26,2 кв.м., кухня 5,8 кв.м, коридор 8,6 кв.м., ванна 2,5кв.м, балкон- 0,8 кв.м. Квартира идеально подходит для постоянного проживания, так как в тихом, спокойном поселке Мирном есть все для комфортной жизни - средняя школа и школа искусств, детский сад, детский клуб, библиотека, почта, банк РНКБ(ВТБ), поликлиника, пункт скорой помощи, аптеки, клуб и сквер Морских авиаторов, рынок крытый и летний, кафе, рестораны, много продуктовых магазинов, 2 сетевых супермаркета "Пуд", магазины промтоваров, хозтоваров, сетевой "Чистый дом", стройматериалов и курортных товаров, ПВЗ Озона, Валберис. Автостанция - автобусы в Евпаторию каждые 30-40мин-25км, а также по всему Крыму и в города РФ по расписанию. А поскольку море в шаговой доступности (7-8мин), то летом - это прекрасное место отдыха! Рядом озеро Донузлав! Лечебные грязевые озёра в шаговой доступности. Много детских и спортивных площадок, мест для отдыха и прогулок. Расчет аккредитив. При звонке сообщите нам, пожалуйста, номер: V6230

Продается квартира на земле, требующая ремонта. В квартире подведены электричество, вода и газ, отопление осуществляется с помощью конвекторов. Санузел расположен на улице, однако есть возможность его перенести внутрь помещения. Квартира имеет отдельный небольшой огороженный дворик.

Продается 1- комнатная, квартира в жилом " болгарском" микрорайоне, в курортном городке Черноморское в Крыму, западное побережье. Квартира теплая, солнечная, расположена в середине подъезда. Большая светлая комната ( фото ее не загрузилось), пришлем по запросу. Окна выходят на юг. Центральное отопление, газ, бойлер, застекленная лоджия. Возможное расширение кухни за счет очень большой лоджии. Либо с большой лоджии можно сделать вторую комнату. Вход на лоджию с кухни и с комнаты. Очень чистый и ухоженный подъезд. Благоустроенная придомовая территория. Рядом спортивная площадка с тренажёрами. Вокруг дома несколько новых благоустроенных парковок. Рядом детская площадка и парк Воронцовский. С января 2020 года в доме запущен новый лифт. До центра, парка и моря - 10-15 минут пешком. На машине - несколько минут. Рядом хорошая школа, 2 отличных детсада, 3 аптеки, рынок " Юбилейный", магазин " Пуд", автостанция, огромный торговый центр " Яблоко". Квартира продается от собственника (без посредников). Один собственник. Документы РФ. P.S. С агентствами не работаем. Сертификаты не предлагать.

Продам апартаменты в самом экологически чистом районе западного Крыма! "Итальянская деревня в Крыму" - это туристический городок в средиземноморской архитектуре на первой линии моря на мысе Тарханкут, состоящий из малоэтажных зданий. 50 м. до пляжа. Пейзажи - настоящая находка! Прекрасное место для дайвинга, занятий кайт и винд-серфингом. Можно совершать прогулки на катере или каяках вдоль морского побережья. Белый, мелкий песок идеален в качестве строительного материала для сказочных замков детям будет развлечение. Пляжи с белым песком на самом западном местном курортном поселке, ни чем не хуже Акапулько! Фото позволяет оценить его внушительные размеры 3 км вдоль берега при ширине в 100 м! Тесно здесь не бывает. При этом пляж культурный, есть вся инфраструктура, нет проблем с питанием и арендой оборудования. Рядом находится центральная поселковая набережная. Вход в воду пологий. В Черноморском прозрачная вода и теплый воздух удачно сочетается с тишиной и спокойствием, что является редкостью для отдыха в Крыму. Здесь великолепные условия для отдыха в кругу семьи и друзей. Морская акватория уникальна не только своей чистотой, а также особой атмосферой релакса, спокойствия и уединения от городской суеты. Закрытая территория. Охрана и видео наблюдение. Электронный ключ. Проведем онлайн экскурсию. Полное юридическое сопровождение сделки ( со стадии подбора до стадии выдачи ключей) без комиссии для покупателя. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 99873 Номер в базе: 3258755

Арт. 101319855 Продаётся шикарная квартира в ЖК Евпатория! Сделан евроремонт всё продумано до мелочей, использовались только качественные материалы. Заходи и живи, никаких дополнительных вложений не потребуется. Квартира очень светлая и просторная. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и стиль. Расположение просто отличное: всё в шаговой доступности море, пляжи, парки, магазины, рестораны. Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться в любую точку города. Закрытая территория, охрана, детская площадка всё для комфортной жизни. Не упустите свой шанс стать обладателем этой жемчужины! Звоните, пока не забрали!

Арт. 27764195 Продаётся 1 комнатная квартира! Крым, Черноморский район, с. Межводное. Черноморское шоссе. Трехэтажное здание, бывший пансионат. 1999 года постройки. Ремонт 2000 г. На сегодня апартаменты в жилом состоянии. Жить и отдыхать возможно круглый год. В продаже апартаменты 16,8 кв.м. В сторону озера, с видом на зеленый двор. Санузел совмещен. Лоджия 2 метра. Комната студия 12 кв.м. Коммуникации в здании: - электричество, - кондиционер зима-лето, - центральная вода и канализация, - горячая вода - электро бойлеры в здании, - в здании видео наблюдение. Придомовая территория у здания зеленая и уютная. Во дворе дет. площадка, лавочки, зона барбекю, двор в брусчатке. Территория закрытая. Главное преимущество - месторасположения: - 250 м. море! - 350 м. - грязевое озеро! Реально так! В зимнее время Межводное замирает, это тихий поселок у моря. В летний сезон это маленький, уютный, озорной посёлок между берегом Черного моря, Панским заливом и соленым озером Джарылгач. Межводное смотрится новее и свежее, чем соседние курорты. В Межводном есть чистое песчаное побережье, соленое целебное озеро, аккуратные галечные лагуны и живописные каменистые бухты. В поселке небольшая Набережная, с аттракционами, кафешками и магазинами, что порадует Вас и ваших близких! Инфраструктура: детский сад, школа, администрация, амбулатория, общественный транспорт, магазины, рынок, аптеки и т.п. Поселок компактный и уютный, дороги асфальтированные, море чистейшее. Чудесное месторасположения здания, с одной стороны море, с другой стороны лечебное озеро. Отдых и лечение всё в шаговой доступности! ДОКУМЕНТЫ РФ. Право собственности на нежилое помещение - ЕГРН: - кадастровый номер, - адрес, - кв.м., - этаж. По завершению сделки, на руках у Покупателя: - зарегистрированный договор купли продажи (ДКП), расчет по эскроу счету или аккредитиву - (ЕГРН), - чек от фирмы на услуги. Всё прозрачно! Ипотека РНКБ банк да. Звоните!

Объект 1165. Продаются уютные апартаменты у моря в Крыму! Локация: Село Молочное Площадь: 32 м² Этаж: 3 из 3 Предлагаем вашему вниманию светлые и комфортабельные апартаменты на третьем этаже трехэтажного здания, всего в нескольких минутах ходьбы от моря! Идеальное место для отдыха или постоянного проживания. Преимущества: • Просторная комната с возможностью зонирования • Современная кухня с необходимой техникой • Санузел с качественной сантехникой • Балкон с прекрасным видом на море • Тихий и спокойный район, идеально подходящий для семейного отдыха Инфраструктура: • Рядом магазины, кафе и рестораны • Удобный доступ к пляжу • Возможность активного отдыха: водные виды спорта, экскурсии и многое другое Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного уголка в Крыму! Село Молочное в Крыму — это уникальное место, которое привлекает туристов благодаря своим многочисленным преимуществам. Вот некоторые из них: Чистые пляжи: Молочное славится своими песчаными пляжами с мелким золотистым песком и чистой водой, что делает его идеальным местом для семейного отдыха. Спокойная атмосфера: 3. Разнообразие активного отдыха: В окрестностях села можно заниматься различными видами активного отдыха, такими как водные виды спорта, рыбалка и пешие прогулки по живописным маршрутам. Развитая инфраструктура: Несмотря на свою небольшую площадь, в Молочном есть все необходимые удобства: магазины, кафе, рестораны и медицинские учреждения. Климат: Молочное расположено в зоне мягкого средиземноморского климата, что обеспечивает теплое лето и мягкую зиму, идеально подходящую для отдыха в любое время года. Доступность: Село находится в удобной близости от крупных городов Крыма, таких как Евпатория и Симферополь, что облегчает доступ к нему. Гостеприимство местных жителей: Жители села известны своим доброжелательным отношением к туристам, что создает приятную атмосферу для отдыха. Возможности для семейного отдыха: Молочное идеально подходит для семей с детьми благодаря спокойной обстановке, хорошим пляжам и разнообразным развлечениям. Эти преимущества делают село Молочное привлекательным местом для отдыха как для туристов, так и для тех, кто ищет спокойное место для постоянного проживания. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!

Здравствуйте ! Собственник. В квартире всё новое ( ремонт , мебель, бытовая техника). В стоимость входит вся мебель и бытовая техника. Не угловая.