2-комнатные квартиры в жилом комплексе МадераЖК «Мадера»

Объект 104. Двухкомнатная квартира с видом на горы!!! Продается просторная двухкомнатная квартира в новом доме 2024 года постройки в респектабельном ЖК Мадера. В квартире сделана предчистовая отделка стен, стяжка пола, установлено индивидуальное газовое отопление! Площадь квартиры 72,58 м2 + большой панорамный балкон площадью 7,61 м2. Дом расположен в уютном районе города, где Вам не будет мешать шум летних тусовок, при этом в пешей доступности вся инфраструктура города! До пляжа 1,5 км. Рядом развивается большой молодежный Арт-кластер Таврида.Арт, который организовывает постоянно концерты популярных артистов, спектакли и уличные представления для горожан. В бухте Капсель построили новую набережную с фуд-кортами, велодорожками и благоустроенными пляжами. Покупая квартиру в Судаке, Вы приобретаете жизнь в развивающемся красивом городе южного побережья Крыма для собственной жизни, а также выгодно инвестируете с быстрой окупаемостью! Есть еще объекты недвижимости в продаже, подробности по телефону.

Объект 103. Двухкомнатная квартира с видом на горы!!! Продается просторная двухкомнатная квартира в новом доме 2024 года постройки в респектабельном ЖК Мадера. В квартире сделана предчистовая отделка стен, стяжка пола, установлено индивидуальное газовое отопление! Площадь квартиры 72,58 м2 + большой панорамный балкон площадью 7,61 м2. Дом расположен в уютном районе города, где Вам не будет мешать шум летних тусовок, при этом в пешей доступности вся инфраструктура города! До пляжа 1,5 км. Рядом развивается большой молодежный Арт-кластер Таврида.Арт, который организовывает постоянно концерты популярных артистов, спектакли и уличные представления для горожан. В бухте Капсель построили новую набережную с фуд-кортами, велодорожками и благоустроенными пляжами. Покупая квартиру в Судаке, Вы приобретаете жизнь в развивающемся красивом городе южного побережья Крыма для собственной жизни, а также выгодно инвестируете с быстрой окупаемостью! Есть еще объекты недвижимости в продаже, подробности по телефону.

Объект 4625. ЖК МАДЕРА — четыре восьмиэтажных дома, расположенные в тихом районе города Судак в пешей доступности от моря. Все квартиры видовые: на Черное море и Судакскую крепость, на горы Перчем-Кая, Святой Георгий и виноградники, на мыс Алчак. Дома комфорт-класса! Высокое качество строительства: шумоизоляция стен и полов, автономная пожарная сигнализация. Разнообразие планировок тщательно продумано до мелочей. Также есть возможность сделать перепланировку по желанию. Предчистовая отделка квартир, выполнена качественная стяжка пола, штукатурка под оклейку обоев, установлены радиаторы Viesman, качественные инженерные сети от фирм Uponor, Valtec, 5-камерные окна REHAU, качественные входные двери, утепление фасадов 100 мм базальтовая вата. Индивидуальное газовое отопление. На момент сдачи дома будут установлены котлы и уже подключены. Территория внутреннего двора ЖК Мадера это прекрасное место для отдыха, прогулок и занятий спортом. В рамках концепции благоустройства жилого комплекса предусмотрены: - спортивная площадка; - две безопасные площадки для детей разного возраста, маленькие жители будут весело и интересно проводить время на свежем воздухе; - солнечное озеленение выполнено ландшафтным архитектором с учётом большого количества местных флор; - фонтаны и декоративные водные предметы сохраняют свежесть и прохладу в летние солнечные дни. Возможна покупка в ипотеку, рассрочку и наличный расчет! Звоните! С удовольствием расскажу подробнее и организую показ.

Объект 866. Срочно !!!! Продается двухкомнатная квартира. Дом комфорт-класса! Стены выравнены маячной штукатуркой, готовы к финишной отделке. На полу выровненная стяжка. Межкомнатные проемы также армированы и оштукатурены, можно сразу ставить межкомнатные двери. Окна REHAU с пятикамерным профилем и качественной фурнитурой! В доме уже есть интернет, кабель заведен к квартиру. В квартире установлено индивидуальное газовое отопление и водоснабжение. Автоматический газовый котел позволит в любое время года сделать квартиру уютной и теплой ( что особенно хорошо для семьи с маленькими детьми). Система отопления разведена по всей квартире, установлены качественные радиаторы отопления. На момент ввода в эксплуатацию газ будет подан, что позволит сразу пользоваться отоплением и горячей водой. В доме предусмотрен большой грузопассажирский лифт. Во дворе предусмотрены детские и спортивные площадки. Находится открытая парковка для вашего авто (бесплатная). Сама территория двора взята в кольцо и нет проезжей дороги, что выполняет функцию безопасности и тихой обстановки во дворе. В пешей доступности школа, детский сад, рынок, магазины. До моря 15 минут неторопливым шагом, проходя по Кипарисовой Аллеи. На которой расположены кафе, столовые, боулинг и другие развлекательные заведения. Покупайте квартиру Вашей мечты. И живите на берегу Черного моря.

Объект 44. Срочно !!!! Продается супер видовая двухкомнатная квартира с кухней-гостиной. Домкомфорт-класса! Дом построен, внутренние отделочные работы окончены! Стены выровнены маячной штукатуркой, готовы к финишной отделке. На полу выровненная стяжка. Межкомнатные проемы также армированы и оштукатурены, можно сразу ставить межкомнатные двери. Окна REHAU с пятикамерным профилем и качественной фурнитурой! В доме уже есть интернет, кабель заведен к квартиру. В квартире установлено индивидуальное газовое отопление и водоснабжение. Автоматический газовый котел позволит в любое время года сделать квартиру уютной и теплой( что особенно хорошо для семьи с маленькими детьми). Система отопления разведена по всей квартире, установлены качественные радиаторы отопления. На момент ввода в эксплуатацию газ будет подан, что позволит сразу пользоваться отоплением и горячей водой. В доме предусмотрен большой грузопассажирский лифт. Во дворе предусмотрены детские и спортивные площадки. Находится открытая парковка для вашего авто (бесплатная). Сама территория двора взята в кольцо и нет проезжей дороги, что выполняет функцию безопасности и тихой обстановки во дворе. В пешей доступности школа, детский сад, рынок, магазины. До моря 15 минут неторопливым шагом, проходя по Кипарисовой Аллеи. На которой расположены кафе, столовые, боулинг и другие развлекательные заведения. Покупайте квартиру Вашей мечты. И живите на берегу Черного моря.

Объект 864. Срочно !!!! Продается супер видовая двухкомнатная квартира с кухней-гостиной. Домкомфорт-класса! Стены выравнены маячной штукатуркой, готовы к финишной отделке. На полу выровненная стяжка. Межкомнатные проемы также армированы и оштукатурены, можно сразу ставить межкомнатные двери. Окна REHAU с пятикамерным профилем и качественной фурнитурой! В доме уже есть интернет, кабель заведен к квартиру. В квартире установлено индивидуальное газовое отопление и водоснабжение. Автоматический газовый котел позволит в любое время года сделать квартиру уютной и теплой ( что особенно хорошо для семьи с маленькими детьми). Система отопления разведена по всей квартире, установлены качественные радиаторы отопления. На момент ввода в эксплуатацию газ будет подан, что позволит сразу пользоваться отоплением и горячей водой. В доме предусмотрен большой грузопассажирский лифт. Во дворе предусмотрены детские и спортивные площадки. Находится открытая парковка для вашего авто (бесплатная). Сама территория двора взята в кольцо и нет проезжей дороги, что выполняет функцию безопасности и тихой обстановки во дворе. В пешей доступности школа, детский сад, рынок, магазины. До моря 15 минут неторопливым шагом, проходя по Кипарисовой Аллеи. На которой расположены кафе, столовые, боулинг и другие развлекательные заведения. Покупайте квартиру Вашей мечты. И живите на берегу Черного моря.

Объект 777. Двухкомнатная квартира с видом на Генуэзскую крепость в новостройке! Предлагаем вашему вниманию квартиру в респектабельном ЖК Мадера. В квартире сделана предчистовая отделка стен, стяжка пола, установлено индивидуальное газовое отопление! Площадь квартиры 53 м2 + панорамный балкон площадью 4 м2 и лоджия 4 м2. Дом расположен в уютном районе города, где Вам не будет мешать шум летних тусовок, при этом в пешей доступности вся инфраструктура города! До пляжа 1,5 км. Рядом развивается большой молодежный Арт-кластер Таврида.Арт, который организовывает постоянно концерты популярных артистов, спектакли и уличные представления для горожан. В бухте Капсель построили новую набережную с фуд-кортами, велодорожками и благоустроенными пляжами. Покупая квартиру в Судаке, Вы приобретаете жизнь в развивающемся красивом городе южного побережья Крыма для собственной жизни, а также выгодно инвестируете с быстрой окупаемостью! Есть еще объекты недвижимости в продаже, подробности по телефону.

Объект 861. Срочно !!!! Продается супер видовая двухкомнатная квартира с кухней-гостиной. Домкомфорт-класса! Стены выравнены маячной штукатуркой, готовы к финишной отделке. На полу выровненная стяжка. Межкомнатные проемы также армированы и оштукатурены, можно сразу ставить межкомнатные двери. Окна REHAU с пятикамерным профилем и качественной фурнитурой! В доме уже есть интернет, кабель заведен к квартиру. В квартире установлено индивидуальное газовое отопление и водоснабжение. Автоматический газовый котел позволит в любое время года сделать квартиру уютной и теплой ( что особенно хорошо для семьи с маленькими детьми). Система отопления разведена по всей квартире, установлены качественные радиаторы отопления. На момент ввода в эксплуатацию газ будет подан, что позволит сразу пользоваться отоплением и горячей водой. В доме предусмотрен большой грузопассажирский лифт. Во дворе предусмотрены детские и спортивные площадки. Находится открытая парковка для вашего авто (бесплатная). Сама территория двора взята в кольцо и нет проезжей дороги, что выполняет функцию безопасности и тихой обстановки во дворе. В пешей доступности школа, детский сад, рынок, магазины. До моря 15 минут неторопливым шагом, проходя по Кипарисовой Аллеи. На которой расположены кафе, столовые, боулинг и другие развлекательные заведения. Покупайте квартиру Вашей мечты. И живите на берегу Черного моря.

Объект 867. Срочно !!!! Продается двухкомнатная квартира. Дом комфорт-класса! Стены выравнены маячной штукатуркой, готовы к финишной отделке. На полу выровненная стяжка. Межкомнатные проемы также армированы и оштукатурены, можно сразу ставить межкомнатные двери. Окна REHAU с пятикамерным профилем и качественной фурнитурой! В доме уже есть интернет, кабель заведен к квартиру. В квартире установлено индивидуальное газовое отопление и водоснабжение. Автоматический газовый котел позволит в любое время года сделать квартиру уютной и теплой ( что особенно хорошо для семьи с маленькими детьми). Система отопления разведена по всей квартире, установлены качественные радиаторы отопления. На момент ввода в эксплуатацию газ будет подан, что позволит сразу пользоваться отоплением и горячей водой. В доме предусмотрен большой грузопассажирский лифт. Во дворе предусмотрены детские и спортивные площадки. Находится открытая парковка для вашего авто (бесплатная). Сама территория двора взята в кольцо и нет проезжей дороги, что выполняет функцию безопасности и тихой обстановки во дворе. В пешей доступности школа, детский сад, рынок, магазины. До моря 15 минут неторопливым шагом, проходя по Кипарисовой Аллеи. На которой расположены кафе, столовые, боулинг и другие развлекательные заведения. Покупайте квартиру Вашей мечты. И живите на берегу Черного моря.

Объект 862. Срочно !!!! Продается супер видовая двухкомнатная квартира с кухней-гостиной. Домкомфорт-класса! Стены выравнены маячной штукатуркой, готовы к финишной отделке. На полу выровненная стяжка. Межкомнатные проемы также армированы и оштукатурены, можно сразу ставить межкомнатные двери. Окна REHAU с пятикамерным профилем и качественной фурнитурой! В доме уже есть интернет, кабель заведен к квартиру. В квартире установлено индивидуальное газовое отопление и водоснабжение. Автоматический газовый котел позволит в любое время года сделать квартиру уютной и теплой ( что особенно хорошо для семьи с маленькими детьми). Система отопления разведена по всей квартире, установлены качественные радиаторы отопления. На момент ввода в эксплуатацию газ будет подан, что позволит сразу пользоваться отоплением и горячей водой. В доме предусмотрен большой грузопассажирский лифт. Во дворе предусмотрены детские и спортивные площадки. Находится открытая парковка для вашего авто (бесплатная). Сама территория двора взята в кольцо и нет проезжей дороги, что выполняет функцию безопасности и тихой обстановки во дворе. В пешей доступности школа, детский сад, рынок, магазины. До моря 15 минут неторопливым шагом, проходя по Кипарисовой Аллеи. На которой расположены кафе, столовые, боулинг и другие развлекательные заведения. Покупайте квартиру Вашей мечты. И живите на берегу Черного моря.

Объект 863. Срочно !!!! Продается супер видовая двухкомнатная квартира с кухней-гостиной. Домкомфорт-класса! Стены выравнены маячной штукатуркой, готовы к финишной отделке. На полу выровненная стяжка. Межкомнатные проемы также армированы и оштукатурены, можно сразу ставить межкомнатные двери. Окна REHAU с пятикамерным профилем и качественной фурнитурой! В доме уже есть интернет, кабель заведен к квартиру. В квартире установлено индивидуальное газовое отопление и водоснабжение. Автоматический газовый котел позволит в любое время года сделать квартиру уютной и теплой ( что особенно хорошо для семьи с маленькими детьми). Система отопления разведена по всей квартире, установлены качественные радиаторы отопления. На момент ввода в эксплуатацию газ будет подан, что позволит сразу пользоваться отоплением и горячей водой. В доме предусмотрен большой грузопассажирский лифт. Во дворе предусмотрены детские и спортивные площадки. Находится открытая парковка для вашего авто (бесплатная). Сама территория двора взята в кольцо и нет проезжей дороги, что выполняет функцию безопасности и тихой обстановки во дворе. В пешей доступности школа, детский сад, рынок, магазины. До моря 15 минут неторопливым шагом, проходя по Кипарисовой Аллеи. На которой расположены кафе, столовые, боулинг и другие развлекательные заведения. Покупайте квартиру Вашей мечты. И живите на берегу Черного моря.

Объект 860. Срочно !!!! Продается супер видовая двухкомнатная квартира с кухней-гостиной. Домкомфорт-класса! Стены выравнены маячной штукатуркой, готовы к финишной отделке. На полу выровненная стяжка. Межкомнатные проемы также армированы и оштукатурены, можно сразу ставить межкомнатные двери. Окна REHAU с пятикамерным профилем и качественной фурнитурой! В доме уже есть интернет, кабель заведен к квартиру. В квартире установлено индивидуальное газовое отопление и водоснабжение. Автоматический газовый котел позволит в любое время года сделать квартиру уютной и теплой ( что особенно хорошо для семьи с маленькими детьми). Система отопления разведена по всей квартире, установлены качественные радиаторы отопления. На момент ввода в эксплуатацию газ будет подан, что позволит сразу пользоваться отоплением и горячей водой. В доме предусмотрен большой грузопассажирский лифт. Во дворе предусмотрены детские и спортивные площадки. Находится открытая парковка для вашего авто (бесплатная). Сама территория двора взята в кольцо и нет проезжей дороги, что выполняет функцию безопасности и тихой обстановки во дворе. В пешей доступности школа, детский сад, рынок, магазины. До моря 15 минут неторопливым шагом, проходя по Кипарисовой Аллеи. На которой расположены кафе, столовые, боулинг и другие развлекательные заведения. Покупайте квартиру Вашей мечты. И живите на берегу Черного моря.

продаем 3к уютную квартиру, только после ремонта Стильный, современный ремонт -минимализм. бойлер 150л для комфортного пользования теплой/горячей водой. газовая плита для более вкусного приготовления еды. Тихий двор с детской современной площадкой и мягким покрытием. Вид из окон на горы с двух сторон, квартира двухсторонняя. Первый жилой дом по улице от кипарисовой аллеи, от моря. До моря 8-10 минут пешком. В доме и вблизи 30метров все необходимые магазины, аптеки, рестораны, столовые, пункты масмаркетов.

Продам 1-о комнатную квартиру в г. Алушта по ул. Юбилейная, 16.Год постройки: 1992 г.Общая площадь квартиры: 32 кв.м. Этаж - 9/9.Планировка: спальная комната 19.7 кв.м.;кухня 4.8 кв.м.;санузел 3.1 кв.м.;прихожая 4.4 кв.м. Остаётся мебель, бытовая техника, индукционная плита, бойлер. Квартира теплая и уютная. Вид на горы. Коммуникации: электричество, вода, канализация, отопление центральное. Никто не прописан, адекватные соседи. В 10 минутах ходьбы - школа, детский сад, спортивная площадка, рядом остановка автобуса. 10 минут пешком до автовокзала, в доме продуктовый магазин.Стоимость обслуживания 18,04 руб.Звоните! Отвечу на все интересующие Вас вопросы и проведу сделку с комфортом. Покупка без комиссии! Купить квартиру в Алуште, квартиры Ялта вторичка, новостройки Алушта, однокомнатные квартиры Ялта, двухкомнатные квартиры Алушта, трёхкомнатные квартиры Крым, квартира у моря Ялта, квартира с ремонтом Алушта, квартира под ипотеку, квартира с видом на море, квартира в центре, купить квартиру Алушта, купить квартиру у моря Ялта, купить однокомнатную квартиру Ялта, купить двухкомнатную квартиру Алушта

Продам квартиру в центре города — отличный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт под себя! - ПИШИТЕ МНЕ В ЛИЧКУ НА ЦИАН ! Прямая продажа от собственника — без скрытых комиссий и переплат! О квартире: — Изначально двухкомнатная, удобная планировка: две изолированные спальни и общая зона. — Квартира с историческим ремонтом — обои, полы, электрика и сантехника требуют обновления. Зато можно сразу заехать и жить, а ремонт делать поэтапно, под свой вкус! — Второй этаж, подъезд чистый, с кодовым замком. — Бронированная дверь, центральное отопление, горячая и холодная вода без перебоев (бойлер+накопитель). — Балкон застеклённый — из окон открывается потрясающе красивый вид на горы и зелёные дворы. Локация — большая редкость! — Дом стоит в тихом зелёном дворе, вдали от дороги. — До моря всего 20 минут пешком — можно ходить на пляж без машины! — Прямо под домом — супермаркеты, аптеки, банки, салоны. — Через дорогу — Школа-гимназия 1 и центральный рынок. — Остановка автобуса рядом — можно уехать в любую часть города без проблем. Почему стоит смотреть: — Идеально под сдачу или как первое семейное гнездышко. — Отличная локация = ликвидность всегда. — Замечательные соседи. — Реальная возможность сделать всё под себя и не переплачивать за чужой чуждый ремонт. — Фото дизайн проекта. Фото внутри прилагаю честные. Для заинтересованных вышлю подробный видеообзор или приглашаю на просмотр — чтобы сразу всё понять без лишних вопросов. Документы РФ готовы, собственник один взрослый, никто не прописан — быстрый выход на сделку! Пишите в личку сюда или на телеграм ( ник nadlen8 ) созвонимся, расскажу всё и договоримся о показе.

Апартамент у самого моря — 58,4 м². Первая линия! Заезжай и живи Алушта, ул. Набережная, 16И. Прямая продажа от собственника. Без комиссий и посредников. Мечтали о квартире прямо у моря — для себя, для отдыха, для дохода? Вот она. Продается уютный апартамент 58,4 м² в доме на первой береговой линии. До пляжа — 20 секунд пешком. Дом у воды — буквально в двух шагах от моря, без преувеличений. Что вы получаете: — Двухкомнатная планировка: полноценная спальня и гостиная-кухня — Балкон с боковым видом на море — Свежий ремонт, чисто и аккуратно — заезжай и живи — Восточная сторона — не на шумную набережную: тишина, утреннее солнце, прохлада летом — Ухоженный подъезд, приятная входная группа и хорошие соседи Почему это действительно редкое предложение: Первая линия, без дорог между домом и пляжем Вся инфраструктура рядом: кафе, магазины, аптеки, пункты выдачи Отлично сдается — как посуточно, так и на сезон Цена — 250 000 ₽/м² — существенно ниже рынка Чистые документы, собственник — гражданин РФ Полная стоимость в договоре купли-продажи Апартамент полностью готов — можно жить или сдавать уже завтра Смотрите видеообзор апартамента (если его нет тут по каким-то причинам, напишите мне, я отправлю вам ссылку) От сердца: Это — реальная альтернатива даче у моря, только без хлопот. Вы отдыхаете, а в остальное время апартамент приносит стабильный доход. Дом у хорошего пляжа с чистейшим морем — это редкость. А редкость всегда растёт в цене. Звоните! Покажу лично или устрою онлайн-показ. Продаю сам — без посредников и лишних наценок.

Объект 2624. "Atlas Apart-Hotel & SPA" уникальныи комплекс апартаментов делюкс-класса, расположенныи на первои береговои линии Черного моря у подножия заповедного урочища Алчак-Кая в Судаке. Современныи дизаин, двор, свободныи от машин и богатая инфраструктура для круглогодичного отдыха задают высокую планку стандартов для отдыха, жизни и инвестиции в Крыму. Апартаменты разных корпусов отличаются разнообразными планировочными решениями под любои запрос, будь он минималистичным или взыскательным. • 30 м до благоустроенного пляжа • 2 500 м2 внутреннеи инфраструктуры • 3 бассеина • 4 га приватнои территории • Более 800 апартаментов • 12 уникальных резиденции Сервис: • Благоустроенныи песочныи пляж • Консьерж сервис 24/7 • 3 бассеина • Черноморскии ресторан авторскои кухни • Спортивныи зал • SPA-центр • Многопрофильныи медицинскии центр • Лаунж зоны • Неиродинамичные площадки для детеи Первоклассныи сервис от управляющеи компании: • Управление Вашеи недвижимостью • Room-service • Уборка апартаментов • Услуги химчистки и прачечнои Весь проект будет введен в эксплуатацию в IV квартале 2024 года. Возможна покупка в ипотеку, рассрочку и за наличный расчет! Звоните! С удовольствием расскажу подробнее и организую показ.

ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ВЫГОДУ ДО 1 250 000 руб! ПОСЛЕДНИЕ КВАРТИРЫ С ВИДОМ НА МОРЕ И ГОРЫ! АКЦИИ: * Раздели платеж на комфортные части: 10%, 30%, 50%. * Скидка до 15% при полной оплате только на 25 лотов. * Ремонт в подарок! (ограниченное количество планировок) * Рассрочка 0% без переплат. Сдача комплекса 2025 года 15 мин до моря пешком, планировки от 19 кв.м. Предчистовая и чистовая отделка Ипотека от СБЕРБАНКА Сдача в аренду от управляющей компании (доверительное управление) позволяет получать доход от сдачи апартаментов без вашего участия Безопасная сделка по ФЗ-214/эскроу-счёта Бирюзовый квартал ваш уютный уголок у моря! Это восьмиэтажный комплекс апартаментов с развитой инфраструктурой, расположенный всего в 15 минутах ходьбы от благоустроенной набережной и оборудованного песчаного пляжа. На территории комплекса: - Кафе и магазины всё под рукой. - Спортзал забота о вашем здоровье. - Зеленая территория и уютный двор место для отдыха и прогулок. БЛИЗОСТЬ К МОРЮ: Комплекс расположен в шаговой доступности от живописной набережной Судака, окруженной деревьями, кустарниками и цветниками. Идеальное место для прогулок и занятий спортом на свежем воздухе. До песчаного пляжа всего 15 минут по кипарисовой аллее. ФРАНЦУЗСКОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ: - Максимальная естественная освещенность - Визуальное расширение пространства - Прекрасные виды из окон наслаждайтесь красотой природы каждый день! ПАРКИНГ: - Собственная открытая многоуровневая парковка - Безопасность и удобство для вашего автомобиля БЕЗОПАСНОСТЬ: - Закрытая территория. - Камеры видеонаблюдения - Круглосуточный ресепшн ЛОКАЦИЯ: - 5 минут на авто до песчаного пляжа - 7 минут пешком до магазина - 10 минут пешком до кипарисовой аллеи - 5 минут на авто до аквапарка АК Бирюзовый квартал это не просто жилье, это ваш новый образ жизни! Успейте забронировать квартиру своей мечты! Добавьте объявление в Избранное или , чтобы не потерять. Купить квартиру в Крыму, купить квартиру на море, купить квартиру в Сочи, купить квартиру на Черном море