Купить 2-комнатную квартиру рядом со школой на улице Кечкеметская в городе Симферополь

Продается уютная 2-комнатная квартира в районе с развитой инфраструктурой. Квартира расположена на Кечкеметской улице в г. Симферополь, рядом с остановкой общественного транспорта, множеством различных магазинов, салонами красоты, детским садом и школой. До рынка можно добраться за 15 минут пешком или за пару минут на транспорте. Не далеко от Москольца. Общая площадь квартиры составляет 52 м². Планировка включает в себя две раздельные комнаты, кухню, прихожую и санузел. В квартире выполнен косметический ремонт. Квартира идеально подходит для семьи с детьми, так как рядом есть все необходимое для комфортного проживания: школа, детский сад, магазины, аптеки, медицинские учреждения. Также в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, что позволит без проблем добраться до любой точки города. Готовы рассмотреть все варианты оплаты и помочь с оформлением документов. Не упустите свой шанс приобрести квартиру мечты в прекрасном районе Симферополя! Номер объекта: 2781619. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 26203 Номер в базе: 2781619

Квартира в лучшем районе города! Предлагаем вашему вниманию квартиру на ул.Кечкеметская. Квартира общей площадью 44 квадратных метра, состоит из двух изолированных комнат, вместительной кухни 8 кв.м, совмещённого санузла и застеклённой лоджии. Удобная транспортная развязка, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазины, школа и детский сад. Документы готовы к сделке. Любая форма расчёта. Звоните, отвечу на все вопросы и оперативно обеспечу показ. Код объекта #2818784 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 155838 Номер в базе: 2818784

Арт. 67201652 Двухкомнатная квартира в районе МЧС! Симферополь, ул. Кечкеметская, д.105 Чешская планировка: квартира на две стороны дома, квадратная прихожая, раздельный санузел! Расположена на втором этаже пятиэтажного блочного дома. Общая площадь 56 кв. м ( с учетом балкона и лоджии), жилая 25,8 кв. м, кухня 9,4 кв. м. Комнаты раздельные 16,1 кв. м + 9,7 кв. м. Есть балкон - из кухни и лоджия из комнаты. Раздельный санузел. Вид из окон: во двор. В квартире сделан капитальный ремонт. Заменены все коммуникации. Выровнены стены, на полу бетонная стяжка с утеплителем - Чистовая отделка под Ваш эксклюзивный ремонт. Коммуникации центральные: газ, свет, вода. Закрытый двор, детская, площадка, место для парковки. Остановка общественного транспорта, школа, детский садик, магазины, аптеки, в пешей доступности. Право собственности РФ. Один собственник. Район пользуется спросом при сдаче квартиры в аренду.

Код объекта: 1234797. Продается 2-к квартира в отличном районе города по приятной цене. К вашему вниманию большая просторная квартира с застекленным балконом. Благодаря 4 из 5 этажей вы не чувствуете летнюю невыносимую жару, а благодаря не угловому расположению при сильном ветре никак не продувает стены. Окна выходят на обе противоположные стороны дома ,вам не придется выбирать вид во двор или на улицу. Планировка квартиры позволяет разделить её на 3 комнаты или сделать обе комнаты изолированными. Раздельный санузел даст возможность не занимать обе комнаты одновременно .Компактная удобная кухня ,не придется тратить много времени на её уборку. Во дворе всегда найдется место под личный автомобиль. В шаговой доступности смотровая площадка ,салоны красоты, продуктовые магазины и спортивная школа .Вблизи объекта котельная ,которая очень хорошо отапливает квартиру зимой. Транспортная развязка позволяет добраться в любую точку города без пересадок и километровых пробок. Оказываем помощь в оформлению ипотеки, работаем с сертификатами и мат. капиталом. Если остались вопросы пишите или звоните в любое время ,отвечу на все и организую показ квартиры!!!

Код объекта: 1334652. Квартира с индивидуальным отоплением ! Предлагается к продаже 2-х комнатная квартира в лучшем районе города по улице Кечкеметская. Расположена квартира на комфортном первом этаже - это является идеальным местом для тех, кто не любит спуск и подъем по лестнице. Но это не нижний этаж, в этом доме есть нулевой этаж и там расположены жилые квартиры. Двор дома недавно заасфальтирован, имеется свободная парковка во дворе. Общая площадь квартиры 40 кв.м , из них одна комната 14,8 кв. м, вторая 11,0 кв. м. Площадь кухни составляет 5,8 кв. м - это достаточно функционально и удобно для приготовления пищи, но при этом не занимает много места. Так же в квартире есть балкон, который может служить дополнительной зоной отдыха. Санузел совмещен. В квартире проведены следующие коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, отопление (газовый двух-контурный котел). Частично сделан косметический ремонт: заменены окна, заменена входная и межкомнатные двери, в санузле новый кафель. Инфраструктура района развита: в пешей доступности школа, детский сад, детская больница, множество магазинов и других социально значимых объектов. Заинтересовал объект - звоните отвечу на все вопросы!

Арт. 70948825 2-комнатная квартира на ул. Кечкеметская 101. Общая площадь 44.4 кв. м площадь комнат 36 кв. м., кухня - 8 кв. м. Совмещенный санузел. Квартира расположена на 1 этаже 5 этажного блочного дома. Состояние жилое. Центральное отопление. Все коммуникации: газ, свет, вода. Установлены приборы учета: свет, вода. Инфраструктура района: остановка общественного транспорта в 100 м, хороший спальный район, есть все, школа и детский сад, магазины. Право собственности РФ. Отсутствие прописанных лиц/задолженностей по коммунальным платежам. Возможность продажи под ипотеку/военную ипотеку/материнский капитал/сертификаты. Район пользуется спросом при сдаче квартиры в аренду! Звоните прямо сейчас и мы организуем показ!

Представляем вашему вниманию великолепную просторную двухкомнатную квартиру на комфортном четвертом этаже! Уникальная планировка квартиры предоставляет возможность легко разделить пространство на три комнаты или создать две изолированные спальни, что идеально подходит для семейной жизни. Данная квартира прекрасно подойдет под Ваш уникальный ремонт. Раздельный санузел обеспечит комфорт и удобство, позволяя использовать его одновременно нескольким членам семьи. Окна выходят на обе стороны дома, что позволяет вам выбирать между уютным двором и живописной улицей. Во дворе всегда найдется место для вашего автомобиля, что является большим преимуществом в городской среде. Инфраструктура района развита! В шаговой доступности расположены смотровая площадка, салоны красоты, продуктовые магазины и спортивная школа, что делает вашу жизнь более удобной и разнообразной. Кроме того, рядом находится котельная, обеспечивающая отличное отопление квартиры в зимний период. Отличная транспортная развязка позволит вам без труда добраться в любую точку города, избегая пробок и пересадок. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните, я с радостью отвечу на все ваши вопросы и помогу вам сделать правильный выбор! Номер объекта:3942895 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 154735 Номер в базе: 3942895

ПОЛУЧИ КЛЮЧИ ОТ ДВУХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ БЕЗ КОМИССИИ И ПЕРЕПЛАТ! БЕЗ НЕУЗАКОНЕННЫХ ПЕРЕПЛАНИРОВОК, ДОЛГОВ И ОБРЕМЕНЕНИЙ! Документы РФ, готовы к сделке, 1 взрослый собственник1 Продается уютная двухкомнатная квартира по ул. Кечкеметская. Просторная двушка, общей площадью 46,7 м2, жилая 32 м2, кухня - 6м2, санузел раздельный, окна металлопластик, балкон застеклен, установлена металлическая входная дверь. Квартира чистая, в хорошем жилом состоянии. Двор утопает в зелени. Найдется место для Вашего автомобиля, парковка рядом с домом. Развитая инфраструктура, рядом остановки общественного транспорта во все направления города, можно попасть почти в любую часть города, без пересадок. Находится в экономически выгодном районе: Рядом Куйбышевский рынок, магазины, пункты выдачи вб, школа и садик, Детский парк, а также Детская юношеская спортивная школа 5, Федерация каратэ Республики Крым, банк РНКБ, банкоматы, аптеки, стоматологический кабинет "Дента стиль", салон красоты "Клевер" и все, что необходимо для жизни. Рассмотрим все виды оплаты! Разумный торг при осмотре! Скорее записывайтесь на просмотр этой замечательной квартиры, она ждет ВАС! . Ипотека, Обычное состояние, Балкон, Все удобства, Центральная канализация, Код заявки 186-102045. Подскажу как получить выгодные условия для ИПОТЕКИ.

Двухкомнатная квартира в Киевском районе! Общая площадь - 49.1 кв.м., жилая - 32 кв.м, кухня - 7.2 кв.м. Удобный третий этаж. При продаже остается вся мебель и техника, в т.ч. накопительный хромированный бак на 300 литров вмонтированный в стену и бойлер. Установлена система сигнализации. Тамбур на две квартиры. Вам обеспечено комфортное проживание всё в шаговой доступности: остановки общественного транспорта, Школа, детский сад, магазины, Бородинский рынок, ТЦ "FM". Звоните! Ответим на все вопросы и покажем квартиру. Код объекта: 10495882 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 109678 Номер в базе: 2736156

Двухкомнатная квартира с классной планировкой! Уютная двух комнатная квартира с балконом и застекленной огромной лоджией, расположена на комфортном пятом этаже двенадцатиэтажного панельного дома, 46 кв.м., жилой площади 29 кв.м. Раздельный сан узел в кафеле. Подъезд чистый и ухоженный, сама квартира светлая, так окна выходят на две стороны. Находится в районе с развитой инфраструктурой рядом магазины, школа, детский сад, остановка общественного транспорта, хорошая транспортная развязка. Поторопитесь купить квартиру с продуманной планировкой, а также удачным расположением и развитой инфраструктурой района! Звоните и пишите что бы записаться на просмотр квартиры! Номер объекта: 2648774. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 151187 Номер в базе: 2648774

Продаётся квартира по адресу улица Багликова! Площадью всего 38,5 квадратных метров, эта квартира станет идеальным местом для полного ремонта и реализации ваших идей. Удобное расположение позволяет легко добраться до всех необходимых объектов инфраструктуры: администрации, рынка, продуктовых магазинов, школы, детского сада и остановки общественного транспорта. Не упустите возможность стать обладателем этой прекрасной недвижимости! Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр. Номер объекта: 11528046. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 136835 Номер в базе: 2842075

Вашему вниманию предлагается однокомнатная квартира в центральном районе города, с хорошо развитой инфраструктурой. Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы. Рядом школа, детский сад, аптеки, магазины. Квартира в хорошем жилом состоянии, на окнах металлопластиковые стеклопакеты. В квартире выполнен свежий косметический ремонт. Заходи и живи! Звоните! Показ в любое удобное для Вас время! Федеральное агентство "ЭТАЖИ" - лучшие на рынке недвижимости! Номер объекта:#2828714 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 124842 Номер в базе: 2828714

самый центр города все рядом магазины, школа, сады, транспортная развязка. закрытый двор. тихие соседи . можно переделать под офис , достроить второй этаж ВОЗМОЖЕТ ТОРГ

Продается светлая и уютная квартира-студия площадью 32 кв. м, расположенная на улице В. Хромых в живописном городе Алушта. Эта квартира идеально подходит как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду. Эта квартира-студия — отличный вариант для тех, кто ищет недорогую недвижимость у моря в одном из самых красивых уголков Крыма! Компания "ЭТАЖИ" является официальным партнером всех ведущих банков. У наших клиентов, есть возможность направить пакет документов на получение ОДОБРЕНИЯ ипотеки прямо из нашего офиса по всем банкам! Юристы компании "ЭТАЖИ" предоставляют полное сопровождение сделки. Электронная регистрация сделки, поможет Вам ускорить процесс переоформления и сэкономить Ваши денежные средства. "ЭТАЖИ" - лучшее решение для покупателей! Ждем вас на просмотре! Номер объекта: 2791087 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 158842 Номер в базе: 2791087

Продается уютная квартира в центре города! Ищете идеальное место для жизни? У нас есть то, что Вам нужно! Расположение: квартира находится на 2 этаже 5-этажного дома в самом сердце города. Все удобства под рукой: магазины, кафе и рестораны в шаговой доступности. Параметры квартиры: площадь 45 кв. м., кухня, уютная спальня, где Вы сможете отдохнуть после долгого дня, комната. Транспорт: Регулярный общественный транспорт рядом — быстро доберетесь до любой точки города! Преимущества: - Отличная планировка - Светлая и просторная. Звоните! Номер объекта: 2838106 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 165416 Номер в базе: 2838106

Продается замечательная двухкомнатная квартира на улице Трубаченко, которая станет идеальным местом для комфортной жизни! Эта уютная и просторная квартира общей площадью 47,7 кв.м. с косметическим ремонтом готова встретить своих новых хозяев. Погрузитесь в атмосферу света и тепла, ведь квартира наполнена солнечными лучами и обладает оптимальной планировкой. Просторная кухня площадью 5,6 кв.м. станет отличным местом для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. Все коммуникации централизованные, что обеспечивает надежность и комфорт в повседневной жизни. Установлены приборы учета на свет и воду, что позволит вам контролировать свои расходы. Благоустроенная придомовая территория порадует вас детской площадкой, где ваши дети смогут весело проводить время, а также удобной парковкой для вашего автомобиля. Расположение квартиры просто великолепное! Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения. Отличная транспортная развязка позволит вам быстро добраться в любое направление города. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на показ. Ваш новый дом ждет вас! Номер объекта: 3936663. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 125989 Номер в базе: 3936663

Продам хорошую 1ю квартиру в самом востребованном районе Лермонтова/Пр Победы. Комфортный 3й этаж,квартира в середине дома,окна на зелёную зону,в полисадник выходят. Сделан хороший качественный ремонт. Кухня 9кв, спальня 18кв, совмещенная ванная и санузел. Новый кафель,натяжные потолки. Просторный балкон,требуется замена деревянных пакетов на пластиковые. Подхрдит под ипотеку ,или наличный расчёт. Торг реальному покупателю. Арт. 79056171

Продaётcя 2-комнaтнoй квартире с oтличным меcтоpаcпoложeнием в тиxoм цeнтpe гoрода Cимфeрополь! - дoм рacполoжeн в глубине двоpa с видoм из oкнa в зеленую зону, чтo oбеспeчит Вaм тишину и cпoкoйствие. - квapтиpа нахoдитcя на первoм этажe чeтыpexэтaжного блoчнoгo дoмa, чтo oбеспечит Вам теплую зиму и прохладность летом, толщина стен 0,4м. имеет очень хорошее свойство энергосбережения. А первый этаж будет удобен семьям с маленькими детьми или людям стершего возраста. - состояние квартиры позволит Вам сделать ремонт согласно всем Вашим фантазиям и пожеланиям, а площадь 42кв.метра и планировка с двумя комнатами будет отличным вариантом для семьи из 2-4 человек. - инфраструктура района хорошо развита,в пешей доступности: остановка транспорта - 3мин, большое количество магазинов, детские сады, школа-лицей 3, Куйбышевский рынок и Гагаринский парк. Отличный вариант как для сдачи в аренду, так и собственного проживания. Хотите узнать больше информации об этой квартире? Звоните нам прямо сейчас! Новые Метры - Ваш надежный партнер в мире недвижимости!

Продается уютная квартира в отличном состоянии. Очень просторная однушка, только после ремонта. Уcтaнoвлен нoвый кухонный гapнитуp, пeчь, вытяжкa, мeжкомнaтныe двepи. На oкнах мeталлoплaстикoвыe стeклопакеты, нa полу лaминaт, натяжные потoлки. Тёплая, свeтлaя, чиcтая и oчeнь уютная квaртиpa. Расположена на самом удобном третьем этаже. Удобный для жизни район со всей необходимой инфраструктурой. Во дворе современные детская и спортивная площадки. В шаговой доступности всевозможные магазины и рынок, отделения банков, аптеки, салоны красоты, парк и лес. Рядом с домом остановка общественного транспорта, легко добраться в любой район города. Шикарный вариант как для собственного комфортного проживания, так и для сдачи в аренду. Любая форма оплаты! ID 172278342

Продаем замечательную квартиру в лучшем районе города! Рядом с домом абсолютно всё! Квартира в хорошем состоянии, теплая, уютная, без посторонних запахов. Продается вместе с мебелью и техникой. Расположена на удобном этаже. Подъезд чистый, аккуратный, после ремонта. Двор обновлен и благоустроен. 165127440

Предлагаем в продажу просторную 1-комнатную квартиру расположенную на втором этаже пятиэтажного блочного дома в Центральном районе города. Квартира общей площадью 31 кв.м в жилом состоянии, просторная комната и уютная кухня. В шаговой доступности магазины, остановка общественного транспорта. Прекрасный район с хорошей инфраструктурой и удобной транспортной развязкой. Не упустите свой шанс, звоните прямо сейчас. Бонусом остается мебель и техника. Номер объекта: 2825708. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 150396 Номер в базе: 2825708

Предлагаем в продажу просторную 2-комнатную квартиру расположенную на пятом этаже, девятиэтажного блочного дома. Общая площадь 45,4 кв.м. Квартира с двумя раздельными комнатами (15/11,8) кв.м и уютной кухнеей (9,8) кв.м. Сделан хороший, современный ремонт, окна металопластиковые, на кухне и в с/у кафель. Удобное расположение дома. Квартира хороша, как для проживания, так и для сдачи в аренду. В шаговой доступности магазины, остановка, МБОУ Средняя общеобразовательная школа 38, д/сад Гвоздичка. Рассмотрим ипотеку, материнский капитал. Бонусом остается мебель и техника. Не упустите свой шанс, звоните прямо сейчас. Номер объекта: 2805401. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 26424 Номер в базе: 2805401

Продается великолепная двухкомнатная квартира в самом сердце Симферополя, на улице Большевитской! Это идеальное место для комфортной жизни вашей семьи. Основные характеристики квартиры: - Площадь: 61 кв.м, что обеспечивает достаточно пространства для уюта и свободы. - Планировка: две раздельные комнаты и просторная кухня-гостиная, где можно проводить время с близкими и друзьями. - Этаж: 3 из 3, что гарантирует тишину и спокойствие, а также отсутствие соседей сверху. - Состояние: современный, свежий капитальный ремонт, выполненный с использованием качественных материалов. Расположение квартиры просто великолепное! В шаговой доступности находятся более трех аптек, крупные супермаркеты, ветеринарная клиника, три школы и два детских сада. Это значит, что все необходимое для жизни — рядом! Также в округе расположены три пункта выдачи Wildberries, что делает покупки еще более удобными. Эта квартира — настоящая находка для тех, кто ценит комфорт и удобство. Она готова к продаже, все документы оформлены и ждут своего нового владельца. Не упустите шанс стать обладателем этого уютного и просторного жилья. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Это предложение не будет ждать, и такая квартира быстро найдет своего хозяина. Ваш новый дом ждет вас! Номер объекта: 2844294. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 165416 Номер в базе: 2844294

СИМФЕPOПОЛЬ ПРOДАМ 2-комн КB Ценa 5 200 000 рублей. Kвартира нaxoдитcя нa цoкoльном этаже. B хopoшем состоянии! Использовалacь мнoго лет пoд cалoн кpaсoты. Пo дoкументам - жилоe! ОП 41,8 кв.м. Один взpоcлый собствeнник. Дoкументы РФ. Без oбрeменeний и дoлгов. Moжно иcпользовaть как пoд жильё, тaк и пeревести в нежилой фонд и использовать в коммерческих целях. Окна над землёй. Выходят во двор, в ухоженный палисадник. Квартира тёплая, не угловая! Если сразу не ответила - позже перезвоню!