Проверено в Росреестре
7 000 000 ₽
158 371 ₽/м²
2-к. квартира в центре Симферополя (5 мин до пл. Ленина).
Продается 2-комнатная квартира 44.2 м² в историческом центре. Объекты в этой локации появляются на рынке редко и мгновенно находят своих покупателей — как для жизни, так и для инвестиций.
Локация — ваш главный актив:
До площади Ленина — 5 минут пешком. Вся инфраструктура внутри шаговой доступности: Центральный рынок, банки, остановки, рестораны, административные здания. Это сердце города, где недвижимость не теряет ликвидности.
Почему эту квартиру стоит рассмотреть на покупку :
1. Тишина в центре. Окна выходят во внутренний двор. Вы не услышите шум проспекта и сигналы машин — редкое преимущество для первой линии центра.
2. Приватность последнего этажа. Сверху нет соседей — забудьте про топот и шум за стенкой. Максимум уединения и спокойствия.
3. Чистый лист для дизайна. Квартира продаётся без отделки или в состоянии, которое не жалко переделать. Это позволяет не переплачивать за чужой ремонт, а сделать интерьер под себя (минимализм, классика, лофт — что угодно).
Параметры:
Площадь общая: 44.2 м²
Комнаты: 2 (смежные)
Этаж: 5 из 5
Окна: во двор
Инвестиционный потенциал:
Центр + последний этаж (отсутствие шума сверху) + возможность сделать евроремонт = идеальная формула для перепродажи с наценкой или для сдачи в аренду дорогому жильцу.
Это не готовый ремонт за 5 минут. Это шанс создать лучшее жильё в лучшем районе города с нуля.
Живой показ — по договорённости. Звоните, чтобы оценить локацию и тишину лично!
