Продажа просторных апартаментов 57 м² в Массандре, Ялта — 9 500 000 ₽
Уютные апартаменты в одном из самых зелёных и экологически привлекательных районов Большой Ялты — Массандре!
Продаётся помещение с удобной планировкой, расположенное в окружении хвойных лесов, парков и достопримечательностей Южного берега Крыма.
Стоимость: 9 500 000 ₽
Основные характеристики
- Адрес: Ялта, пгт Массандра, ул. Винодела Егорова, 8А.
- Площадь по документам ЕГРН — 57 м².
- Этаж — 2 этаж
- Высота потолков — 2,49 м.
- Две просторные комнаты отдыха.
- Отдельная кухня.
- 2 Санузла с ванной.
- Прихожая, большая гардеробная .
- Юридический статус — нежилое помещение (апартаменты).
Планировка по техническому паспорту
- Комната отдыха — 16,5 м².
- Комната отдыха — 9,7 м².
- Кухня — 9,6 м².
- Прихожая — 7 м².
- Санузел — 5,7 м².
- Гардеробная — 5 м².
- Уборная — 1,5 м².
Главное преимущество — комфортная планировка с двумя отдельными комнатами и полноценной кухней.
Преимущества дома
Дом расположен в живописной горно-лесной части Массандры, где морской воздух смешивается с ароматами хвойных деревьев.
- Собственный водозабор из горного источника — чистая природная вода.
- Низкие коммунальные платежи: оплата по счётчикам и за вывоз мусора.
- По информации собственника, дом рассчитан на сейсмическую нагрузку до 9 баллов.
- Удобный выезд на Южнобережное шоссе без необходимости проезжать через центр Ялты.
- Спокойное расположение вдали от городского шума.
Море, прогулки и природа
До пляжей — около 20 минут пешком через живописный Массандровский парк.
Всего 510 минут на автомобиле или маршрутке до пляжей Интурист, Никиты и Ай-Даниля.
Рядом расположены:
- Массандровский дворец и знаменитый дворцовый парк.
- Массандровский винзавод.
- Массандровский парк с прогулочными аллеями.
- Лесные маршруты и заповедная территория Долоссы.
Местность отличается особым микроклиматом: сочетанием горного, хвойного и морского воздуха.
Инфраструктура для всей семьи
Всё необходимое находится в пешей доступности:
- 2 минуты — остановка общественного транспорта.
- 6 минут — общеобразовательная школа-лицей, музыкальная и художественная школы.
- На первом этаже дома работает городской центр с бесплатными занятиями для детей и молодёжи до 35 лет: йога, хореография, театр, армрестлинг и другие направления.
Удобное транспортное сообщение с Ялтой и соседними населёнными пунктами.
Почему стоит обратить внимание?
Это предложение для тех, кто ценит природу, спокойствие, удобную планировку и возможность находиться рядом с морем без суеты центральной Ялты.
Объект подойдёт для личного использования, сезонного отдыха либо рассмотрения в качестве недвижимости для сдачи в аренду с учётом его нежилого назначения.
Цена: 9 500 000 ₽. Возможен торг!
Документы на объект имеются. Один собственник. Звоните, ответим на вопросы и организую просмотр по предварительной договорённости.
