1-комнатные квартиры (вторичка) в жилом комплексе Ливадия SKYЖК «Ливадия SKY (Ливадия Скай)»

СОБСТВЕННИК. КРЫМСКАЯ недвижимость-это великалепко, особенно в нашем доме! КАЧЕСТВО и ЦЕНА. видовая квартира-набережная ЯЛТЫ, МОРЕ, Ливадийский дворец, прекрасное расположение-10 минут АКВАпарк, Приморский ПАРК, набережная Ялты и очень удобное сообщение до любой точки КРЫМА.

Продается видовая 1 комнатная квартира в пгт. Ливадия, г. Ялта Расположена на цокольном этаже 9 этажного жилого дома. Общая площадь:42,5 + 1 закрытый балкон. Панорамные виды на море, Ялту, Ялтинскую бухту и горы. Квартира продается с евроремонтом. В доме панорамный лифт, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, консьерж. Развитая инфраструктура в шаговой доступности: общественный транспорт - 200 метров ( 3 минуты пешком); пляж - 600 метров ( 15-17 минут пешком); аквапарк "Атлантида" - 400 метров (7 минут пешком); набережная Ялты - 1 км. (17 минут пешком); Ливадийский дворец - 500 метров (10 минут пешком); Рынок, минимаркет - 400 метров (7 минут пешком); Спа центр, бассейн, бани, сауна - 600 метров (15 минут пешком). Одним словом шикарная квартира. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 169957 Номер в базе: 3793547

Продажа квартиры в Гурзуфе! Вид из окна - живая картинка! Просторная однокомнатная квартира с двумя остекленными лоджиями. Состояние хорошее. Можно заехать и жить сразу. Укомплектована необходимым кухня. Придомовая территория ухоженная, имеется детская площадка, баскетбольная площадка, рядом расположены несколько магазинов. Район очень тихий, много зелёных насаждений. Воздух чистый! К морю идти 10 минут. Площадь указана без учета двух лоджий!

Продаётся квартира с двумя спальнями в одноэтажном многоквартирном доме старинной постройки. Дом бутовый, с метровыми стенами, сухой, тёплый. В квартире сделан хороший косметический ремонт, заведены все центральные коммуникации, отопление и горячая вода от двухконтурного газового котла. В квартире просторная кухня, из которой вход в обе спальни, одна из них со вторым светом (освещение через окно в другую спальню, которая с окном). В санузле душевая кабина и вся необходимая сантехника. В том числе рядом с квартирой находится летняя кухня, принадлежащая этому же собственнику, площадью 18 кв м: комната и санузел. В помещении сделан косметический ремонт, проведено газовое отопление от квартиры. Это помещение можно использовать для гостей, оно также будет очень востребовано арендаторами из-за популярной локации. Дом находится в замечательном месте, возле Царской тропы, недалеко от храма. Рядом остановка автобуса, магазин, пешком можно дойти до Ливадии за 10-15 минут. Большим преимуществом этой квартиры является не только местонахождение дома, приватный двор и небольшое количество хороших соседей, но и принадлежащий собственникам участок около 2 соток с плодовыми деревьями, возможностью посадить для себя зелень, овощи. На схеме отмечены красным цветом все три объекта (квартира, помещение и участок), принадлежащие собственнику. Также на участке есть небольшая летняя беседка для барбекю. А вид с него открывается на горы в окрестностях храма Архангела Михаила. Вместе с квартирой можно приобрести отдых на собственном участке в окружении соснового леса с доносящимся колокольным звоном из храма во время службы! Документы в порядке, собственник владеет недвижимостью более 5 лет. Звоните, организую просмотр. Возможен обмен на недвижимость в Москве, а также на ЮБК от Ялты до Алушты включительно. При условии быстрой сделки хорошая скидка!

Продается трёхкомнатная квартира. Третий этаж дома с отдельным входом. В квартире сделан качественный ремонт. Оснащена всей необходимой мебелью и техникой. По документам, как не жилое помещение. Строение введено в эксплуатацию, имеется РФ кадастр на землю и строение. Электричество, вода, канализация городские. Отопление батареи, котел. Вид на морее из спальни и зала. Общий двор с совладельцем второго этажа. Земля под домом в собственности (госакт). Удобный для жизни тихий район Ялты. Рядом находится остановка общественного транспорта, магазины, атека, детский сад и школа. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 128185 Номер в базе: 3285539

Продам квартиру с двориком в тихом спальном районе. 3 этаж/3 этажного дом, отдельный вход как с первого этажа. Год постройки дома:2005 г 2 кв-49,3 м.кв, статус- квартира с отдельным кадастровым номером с правом прописки: изолированные жилые комнаты :11,4м.кв. +16,3 м.кв ,кухня 8,5 м. кВ, совмещенный санузел 4,0 м. кВ;Коридор: 3.4+3,8+1,9 м. кВ .Балкон длина :6,4 х 0,5 шириной м. кВ. Солнечная южная сторона с балконом, вид на город. Все удобства заведены. На все коммуникации отдельные счетчики. Газ .Газовый котел на отопление и горячую воду. Квартира просторная.( В настоящее время состояние квартиры под ремонт.Продажа без мебели и котла). Наличный и безналичный расчет.Перспектива- поднять мансардный этаж) Асфальтированная дорога, отдельный вход с улицы.Тупиковая улица. Магазины, почта в шаговой доступности. Район : Чайная горка, ул. Достоевского. В черте города: Остановка транспорта- 100 м, школа 200 м, стадион Авангард- 300 м, центр города ( Пушкинский Бульвар)-500 м.набережная им. Ленина- 1 км. Приморский Парк, пляж- 1 км. Стоимость 6900 000 рублей за наличные, безналичные. Посредникам не беспокоить! Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.

Продается 1-комнатная квартира в живописной Ялте с захватывающим панорамным видом на город Ялту, море, величественные горы и даже живописный водопад! Это предложение, которое вы не можете пропустить! Основные характеристики: - Общая площадь: 46 м² - Жилая площадь: 16 м² - Площадь кухни: 7.5 м² - Этаж: 12 из 12 - Просторная лоджия с великолепным обзором - Совмещенный санузел - Свежий косметический ремонт Между крышей и квартирой есть технический этаж!! На этом этаже установлен накопительный бак для холодной воды, поэтому в вашей квартире всегда будет вода. Санузел был увеличен за счет смещения стены (ранее был раздельный). Установлен бойлер. Прихожая большая квадратной формы и ее можно увеличить, убрав встроенный шкаф, который там есть еще со времен сдачи дома. Лоджия отапливаемая, есть два выхода на нее. Можно разделить на две площади, с выходом из каждой комнаты, а можно оставить так, обустроив там уютное пространство для отдыха. Эта квартира станет вашим уютным уголком для жизни или выгодной инвестицией для аренды. Находясь на последнем этаже, вы сможете наслаждаться потрясающими видами на Ялту и окружающие пейзажи, а также обеспечите себе максимальное естественное освещение и тишину. Инфраструктура и удобства: Современный монолитный дом, построенный в 1988 году, гарантирует своим жильцам высокий уровень комфорта и безопасности. В здании предусмотрены два пассажирских лифта и грузовой лифт, что делает передвижение по этажам легким и удобным. Сейчас идет замена лифтов на новые и современные. Планируется ремонт подъезда. На территории комплекса есть детская площадка, а для автомобилистов предусмотрена открытая парковка. Также в доме имеется мусоропровод и ухоженные общие зоны, что добавляет удобства в повседневной жизни. Квартира под ремонт. Сделав его, вы получите современную квартиру с одними из лучших видовых характеристик. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры в сердце Ялты! Здесь каждый день будет наполняться яркими эмоциями, а утренние виды с лоджии станут вашим источником вдохновения. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать все детали! Ваш новый дом ждет вас! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 166376 Номер в базе: 3901326

Предлагаю к продаже квартиру, в пешей доступности от Ливадийского дворца. Дом из камня, проверенный годами , выстоял землетрясение 1927!года. Высокие потолки, светлая и теплая. Квартира состоит из двух жилых комнат(28 и 11 кв м ) , расположенных напротив друг друга. Это тупиковая часть коридора, позволяющая расширить площадь. Удобства ( санузел. раковина) общего пользования, в коридоре, но есть возможность все завести внутрь. Газовая труба идет по фасаду дома. Большим плюсом является участок придомовой территории, около 2-3 соток, прописанный под литерой, относящийся к квартире. Раньше на этом участке располагались сараи, их можно восстановить. На сегодняшний день в квартире идет ремонт. Продается в таком состоянии. Возможно приобрести в ипотеку. На все вопросы отвечу по телефону.

ID 8196 Цена это преимущество этого объекта!!! Жилой комплекс "Ласточкино" представляет собой идеальное решение для тех, кто ищет квартиры премиум класса в живописном уголке Крыма. Уникальная архитектура и великолепное расположение делают его настоящим украшением региона. Комплекс находится всего в 400 метрах от моря, предоставляя жителям возможность наслаждаться пляжем и морским воздухом всего в нескольких минутах ходьбы. Рядом расположены все необходимые объекты курортной инфраструктуры: кафе, рестораны и магазины, что делает проживание здесь максимально комфортным. Важным бонусом является близость школы, которая находится всего в 1,5 километрах от комплекса, что особенно удобно для семей с детьми. Панорамные виды на гору Ай-Петри и окрестные горы создают неповторимую атмосферу и позволяют наслаждаться красотой природы из окон своих квартир. Комплекс предлагает закрытую территорию с охраной, что обеспечивает безопасность и приватность жителей. Здесь также предусмотрены энергосберегающие окна, лифт, автопаркинг, солярий, фитнес-зал, барбекю-бар и смотровая площадка для отдыха и приятного времяпрепровождения. Скоростной интернет позволит оставаться на связи в любое время. Квартира, предлагающаяся на продажу в этом шикарном комплексе, площадь площадью 41 м², расположенную на втором этаже восьмиэтажного здания. Она под черновую отделку, что дает Вам воплотить любые фантазии в ремонте. Окна с прекрасным видом на заповедник и Горы. Не упустите возможность стать владельцем квартиры в таком уникальном месте, как жилой комплекс "Ласточкино"!

Квартира в живописном месте Ялты. Тихий центр. Приватность и близость моря одновременно. Лучший пляж в 8-10 минутах ходьбы. Рядом всё необходимое для жизни. Парковка у дома. До любой достопримечательности города доберётесь за 10-15 минут. Требуется косметический ремонт. Будут вопросы - звоните. ! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !

Продaётcя ШИKАРНЫЙ апартамeнт в ЖК Pоccия с ПРЕКРACHЫM видoм нa МОРE и ГOPЫ. Рacположeн в Ливaдии, у мoря. Oбщая площадь 58 кв.м. До благоустрoeнных пляжeй Дeльфин всeгo 2 минуты ходьбы. Aпaртaмент рacпoложeн в нoвом комплекcе на 18 этaже 20-ти этaжного здaния. Дoм сдaн в экcплуатацию. У кoмплекса своя территория, подземный (на 88 мест) и свободный паркинг, предусмотрена детская и спортивная площадка. Рядом с комплексом расположены, СПА Ливадийский, открытый бассейн, пляж, спорт зал. В данный момент проводится благоустройство и озеленение прилегающей территории. Полностью готовы к продаже. Стоимость 10 900 000 руб

Пpодaм cвoи aпaртаменты С ПАНОРАМНЫМИ ОКНАМИ И ЛОДЖИЕЙ ВО ВСЮ ШИРИНУ в Ялте в новoм домe ЖК Pоссия с прeкpacным видoм нa гoры и виногрaдники, бeз pемонтa, кoтopую вы cмoжетe oбуcтpoить пo свoeму желанию. Есть возможность увеличить площадь до 40 метров (стоимость соответственно) .Mонолитный мнoгоэтажный дoм pасположен над пляжeм Дельфин 200 метров ДО МОРЯ, вoзле caнатория "Pоccия". C бaлкона открываетcя великолепный вид на виноградники, горы и парк со множеством экзотических деревьев и цветов, а также на бассейн санатория с морской водой и кусочек моря. Рядом расположен СПА-отель Ливадийский, где также можно круглый год плавать в шикарном бассейне и посещать комплекс саун. На фото дизайн проект отделки по размерам аппартаментов.

Представьте себе светлую и просторную 1-комнатную квартиру, где каждый уголок наполнен уютом и комфортом. Это идеальное место для начала новой жизни. Квартира находится на втором этаже, пятиэтажного дома, не угловая. Дом панельный. Для горячей воды в квартире установлена газовая колонка . При продаже в квартире остаётся мебель , стиральная машинка . Квартира светлая , комната просторная, состояние жилое. Рядом с домом находятся : - детский сад, магазины, аптека и транспортная развязка. — всё необходимое под рукой! Звоните и запишитесь на просмотр! Ваша квартира уже ждёт вас!

Продaм ШИKАPНЫЙ aпартамент в ЖK Рoссия c ПPЕКPАCHЫM видoм нa MОРЕ и ГOPЫ. Pаcпoложен в Ливaдии, у мopя. Общaя площадь 58,1 кв.м. До благоустроeнныx пляжей Дeльфин вcегo 2 минуты xодьбы. Апaртамент pacположен в нoвoм комплексe на 19 этажe 20-ти этaжногo здания. Дом cдан в экcплуaтaцию. У комплекса своя территория, подземный (на 88 мест) и свободный паркинг, предусмотрена детская и спортивная площадка. Рядом с комплексом расположены, СПА Ливадийский, открытый бассейн, пляж, спорт зал. В данный момент проводится благоустройство и озеленение прилегающей территории. Полностью готовы к продаже. Стоимость 8 800 000 руб

Продаются апартаменты в ЖК Дарсан Палас. Сделан ремонт. Две комнаты. Большая кухня гостиная и комната. Вид на море. Закрытая территория. На территории беседка для отдыха, детская площадка, магазин. До центра города пешком 7 минут. Очень пользуется спросом для сдачи в аренду посуточно в летний период, приблизительная стоимость в сутки 5000 рублей. По документам два нежилых помещения. Торг при осмотре.

Пpeдлaгаeтся к продаже двухкомнатный апартамент в Ялте в ЖК Аврора. Дoм сдан в эксплуатaцию! 45.8 кв.м 3/8 этаж Стильные апартаменты, где из окон открываются прекрасные в своей природной безудержности виды. Это место станет вам точкой силы и неиссякаемого ресурса, доступными круглый год. Или... отличным источником дохода! Приобретайте апартаменты и получайте от 1 млн ₽ пассивного дохода ежегодно, сдавая их в аренду А управляющая компания возьмет на себя все процессы работы с арендаторами ваших апартаментов, организуя нужный сервис: уборка, заселение, контроль качества. Пoзвoнитe и пoлучите дoпoлнительную информaцию! - Жилой комплекс "Аврора" был разработан застройщиком с учетом комфорта жильцов. - Расстояние до моря составляет всего 800 метров, что делает его удобным для любителей морского отдыха. Благодаря закрытой территории, жильцы комплекса могут наслаждаться безопасностью и спокойствием в просторных апартаментах. Рядом с комплексом расположены многочисленные магазины, что обеспечивает удобство и доступность для ежедневных потребностей жильцов. Комплекс также предлагает просторную придомовую территорию, с зонами отдыха, где можете расслабиться и насладиться красотами природы. - Инфраструктура в шаговой доступности облегчает доступ к центру Ялты, если же жильцы предпочитают природные красоты, комплекс также окружен зелеными насаждениями и расположен в очень живописном месте Ялты. ЖК "Аврора" - это роскошный комплекс, состоящий из 261 апартамента, расположенных на закрытой придомовой территории в привилегированном месте поселка Восход на улице Авроры. - Черное море находится всего в 10-15 минутах езды от комплекса. Ландшафтный дизайн приведет территорию в порядок, а паркинг на 56 автомобилей гарантированно защитит ваш автомобиль. Обязательно добавьте это объявление в избранное , чтоб не потерять! Звоните и приходите на просмотр!

Прoдаётcя ШИКAPHЫЙ апартамeнт в ЖК Pоcсия c ЖИВОПИСНЫМ видoм. Рacположeн в Ливaдии, у мoря. Oбщая площадь 62,7 кв.м. До благоустрoeнных пляжeй Дeльфин всeгo 2 минуты ходьбы. Aпартамeнт раcположeн в нoвом комплекcе на 12 этажe 13-ти этажнoго здaния. Дoм сдан в эксплуатaцию. У комплeкса своя территория, подземный (на 88 мест) и свободный паркинг, предусмотрена детская и спортивная площадка. Рядом с комплексом расположены, СПА Ливадийский, открытый бассейн, пляж, спорт зал. В данный момент проводится благоустройство и озеленение прилегающей территории. Полностью готовы к продаже. Стоимость 10 900 000 руб

Продается просторная квартира в пгт. Ливадия. Общая площадь 51 м.кв. (42 м.кв. жилая площадь и 9 м.кв. балкон). Квартира расположена на 1 жилом этаже (по факту 2 этаж). Высота потолков 3.2 метра. Квартира без ремонта, можно сделать отличную евродвушку. Чистый, ухоженный подъезд. Дом 2014 года постройки, газифицирован, расположен в удобном для жизни районе, в шаговой доступности магазины, кафе, школа, Ливадийский дворец, выезд на Севастопольское шоссе, до центра города 10 минут на машине. До моря 10 минут прогулочным шагом. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 136430 Номер в базе: 3415495

Предлагаем к продаже 2 - к квартиру в самом центре города Ялта на улице Кирова 10. Квартира расположена в частном секторе на 2 этаже 2 этажного бутового дома. Общая площадь - 29,2 м2. Комнаты смежные. Совмещённый санузел. Выполнен косметический ремонт. Адекватные соседи. 2 минуты пешком до прекрасной набережной города Ялта. Тихий зелёный дворик. К квартире идёт узаконенное капитальное строение ( летняя кухня - 5 м2, с окном и отдельным входом ). Развитая инфраструктура в шаговой доступности. Подходит под Ипотеку. Отлично подойдёт для сдачи в аренду гостям города Ялта. Документы РФ Собственник гр.РФ

Апартамент под сдачу и отдых. Свежий ремонт. Показы между заездами гостей.

ID 3971 / QD 660458 Продается светлая 2-комнатная квартира площадью 42 м² в посёлке Даниловка, ул. Тенистая, д 16. Рядом Никитский ботаничекий сад, санаторий "Ай-Даниль". До моря 10 минут. Квартира расположена на 2 этаже 2 этажного дома. Дом кирпичный. Комнаты раздельные, уютная кухня, 2 санузла. Квартира чистая и светлая. Квартира подходит для сдачи и проживания. Хорошая инвестиция у берега Крыма. Есть придомовая территория, на которой можно поставить автомобиль или выстроить летнюю кухню. Приобретая объект недвижимости через нас, Вы получаете бесплатно полную финансовую безопасность, консультирование по юридическим вопросам и сопровождение сделки на всех этапах. В процессе сделки мы также сможем помочь избежать лишних трат денег и времени, стрессовых ситуаций, получить более выгодное ценовое предложение, а также сэкономить на страховке и оценке при ипотеке. Быстрый выход на сделку. Цена: 6 300 000 рублей. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС !!!

ID 8284 Продается уютная однокомнатная квартира в самом сердце Ялты, идеально подходящая как для проживания, так и для инвестиции. Квартира расположена на пятом этаже. Дом находится всего в нескольких минутах ходьбы от набережной и знаменитых ялтинских пляжей. Площадь квартиры составляет 36,8 квадратных метров, что обеспечит вам комфортное пространство. Внутреннее убранство включает в себя светлую гостиную, объединенную с кухонной зоной, а также современную ванную комнату. Большие окна наполняют комнату естественным светом и открывают прекрасный вид на город и горы. Квартира полностью меблированная и готова к проживанию — вы сможете заехать и сразу же наслаждаться жизнью в этом прекрасном городе. В квартире установлены кондиционер и современная бытовая техника. Также имеется балкон, где можно наслаждаться утренним кофе и прекрасными видами. Рядом с домом находятся магазины, кафе, рестораны, а также транспортная развязка, что делает эту локацию невероятно удобной для жизни. Весь необходимый набор инфраструктуры находится в шаговой доступности. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры в Ялте! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону. Звоните!

Продам квартиру в хорошем спальном районе Ялты, расположенную на 4 этаже 9-этажного дома серии ЮБК. Общая площадь с учетом балконов 41 кв. м. Планировка включает в себя прихожую, изолированную спальню площадью 17 кв. м, совмещенный санузел, кухню площадью 8 кв. м. Из спальни и кухни выход на балкон с видом на горы, город и море. В квартире выполнен косметический ремонт. Коммуникации центральные, горячая вода от бойлера. Рядом с домом остановка общественного транспорта, магазин, пункт выдачи Вайлдберриз. В шаговой доступности центральный рынок, аптека, школа и т. д. Ипотеку рассмотрим. 1 собственник, документы готовы к сделке. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 116382 Номер в базе: 786956

Предлагаем вашему вниманию уникальную 1-комнатную квартиру площадью 35 квадратных метров, расположенную в самом сердце исторического центра Ялты! Это идеальное место для тех, кто мечтает о комфортной жизни в одном из самых живописных уголков Крыма. Всего в 10 минутах пешком от набережной, где вы сможете наслаждаться морским воздухом и прекрасными видами. Квартира светлая и уютная, готова к заселению. Она находится в отличном состоянии и оборудована всем необходимым для комфортного проживания. Вас порадует просторная лоджия, где можно проводить время с чашечкой кофе, любуясь окружающими пейзажами. В квартире установлен современный газовый котел, что обеспечит вам тепло и уют в любое время года. Кондиционер создаст приятную атмосферу в жаркие летние дни. Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, остановки общественного транспорта и исторические достопримечательности. Вы сможете наслаждаться жизнью в городе счастья, не тратя время на долгие поездки. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры по выгодной цене! Это не просто жилье, это возможность начать новую жизнь в прекрасном месте. Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 174229 Номер в базе: 4250758