Купить 1-комнатную квартиру с ремонтом в Щелкино (от 3,5 млн руб.)
Рекомендуем посмотреть
С мебелью
Только на Циан
4 300 000 ₽
138 264 ₽/м²
Уютное гнездышко у моря. Тихо, тепло и всё рядом!
Представьте: вы выходите из подъезда и через 10 минут уже загораете на пляже или покупаете свежую рыбу на рынке. Это не мечта — это реальность в центре Щёлкино!
Продаю ухоженную 1-комнатную квартиру на 1-м этаже 9-этажки. Главная фишка — очень высокий цоколь, поэтому сырости и плесени нет, а зимой полы не выстужают. Вы будете в тепле!
Что сделано для вашего комфорта:
Полный ремонт с заменой всей сантехники и труб (забудьте о протечках).
Тёплые полы на кухне и в ванной — босиком ходить одно удовольствие!
Утеплённый балкон — можно устроить зимний сад или рабочее место.
Часть мебели остаётся — заезжайте хоть завтра с одной сумкой.
Отличный вариант и для круглогодичной жизни, и для летнего отдыха. Рядом с домом — магазин и остановка (1 минута пешком), до автовокзала 10 минут.
Поспешите!
Квартир с таким удачным расположением (центр + море + тишина) и готовым ремонтом на рынке почти нет. Общая площадь 31,1 кв.м, жилая — 16 кв.м.
Звоните и приезжайте смотреть! Пока квартира ещё здесь — она ваша. Торг уместен. Документы готовы. 1-комнатная квартира с хорошим ремонтом в Щелкино.
С мебелью
Только на Циан
4 700 000 ₽
135 057 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира на первом этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1989 году. Общая площадь квартиры составляет 34.8 кв. м, из них жилая площадь — 20.2 кв. м, а кухня — 8 кв. м. Высота потолков — 2.5 метра. Окна квартиры выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность в течение дня.
-- В квартире выполнен отличный косметический ремонт, что позволяет новому владельцу сразу заехать и жить без необходимости в срочных обновлениях. Санузел совмещенный и оборудован всем необходимым. Также имеется просторная лоджия, где организовано место для приготовления пищи , а кухня остаётся для встречи гостей и обедов для дружной семьи.
--- Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой для жильцов. Это удобно для владельцев автомобилей, так как всегда можно найти свободное место. В шаговой доступности от дома расположены школы, детские сады и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни находится рядом.
Квартира продается по договору купли-продажи, подходит под ипотеку. Юридически чистая — без обременений и задолженностей. Отличный вариант для тех, кто ищет жилье в спокойном районе с развитой инфраструктурой и в шаговой доступности к морю(250м)
Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь для встречи, будем рады показать вам эту замечательную квартиру. Продам 1-комнатную квартиру с ремонтом в Щелкино.
4 300 000 ₽
148 276 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в городе Щёлкино, Республика Крым. Квартира расположена на 8 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1983 году. Общая площадь квартиры составляет 29 кв. м, из которых 16 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 7 кв. м. Высота потолков — 2.8 метра, что добавляет ощущение простора и света.
Квартира с дизайнерским ремонтом, выполненным с использованием качественных материалов. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания: современная мебель, техника и уютная обстановка. Планировка квартиры очень удобная: просторная комната, совмещенный санузел и лоджия, с которой открывается вид во двор.
Дом находится в хорошем состоянии, функционирует пассажирский лифт. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому можно всегда найти место для автомобиля.
Инфраструктура района отлично развита. В пешей доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Здесь есть все, что нужно для комфортной жизни: от образовательных учреждений до медицинских и торговых центров. Хорошая детская площядка.
Квартира продается без обременений, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, собственник один.
Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр. Продается 1-комнатная квартира в Щелкино с хорошим ремонтом .
4 500 000 ₽
132 353 ₽/м²
Продаётся комфортная 1-комнатная квартира площадью 34 м² в г. Щёлкино.
Квартира с ремонтом, готова к заезду.
Планировка и преимущества:
1 этаж - свой отдельный вход через балкон
Просторная кухня - 8,1 кв. метр, комната- 17,4 кв. метра.
Санузел - совмещенный, сделан косметический ремонт.
Локация:
- До моря / набережной - 10 -15 минут спокойным шагом
- Рядом магазины, школа, детский сад, рынок - 10 минутах ходьбы.
Благодаря отдельному входу вы можете воплотить в жизнь свой бизнес- это может быть медицинский кабинет, услуги в сфере красоты, ателье по ремонту одежды, обуви, бытовой техники.
Отличный вариант для отдыха, для собственного проживания, для инвестиций.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 188104
Номер в базе: 13122576 Купить 1-комнатную квартиру с ремонтом в Щелкино.
С мебелью
4 750 000 ₽
148 438 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в самом сердце Крыма! Общая площадь — 32 кв. м, жилая — 18 кв. м, кухня — 7 кв. м. Квартира расположена на 4-м этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1984 году. Высота потолков составляет 2.7 метра. Из окон открывается вид на улицу, а наличие балкона позволяет наслаждаться свежим воздухом прямо у себя дома.
В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Просторная комната и кухня удобной планировки создают атмосферу комфорта и уюта. Совмещенный санузел оборудован всем необходимым. В квартире есть все условия для комфортного проживания.
Дом находится в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом, что делает проживание максимально удобным. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для вашего автомобиля.
Район предлагает отличную инфраструктуру: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города.
Условия сделки: продажа напрямую от агента, без обременений. Возможна ипотека. Все юридические аспекты сделки готовы к проверке.
Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Эта квартира может стать вашим идеальным домом!
С мебелью
9 500 000 ₽
268 362 ₽/м²
Евро-2 у Азовского моря в Щёлкино. Готова к проживанию без вложений.
Продаётся светлая квартира площадью 35,4 м² на 4 этаже. До моря около 400 м, пешком примерно 5 минут.
Капитальный ремонт: тёплый пол, заменена электрика, центральное отопление.
Функциональная планировка: кухня-гостиная, отдельная комната, санузел, прихожая и балкон с оборудованным рабочим местом.
Квартира полностью укомплектована для проживания или сдачи в аренду.
Остаются мебель и техника:
два инверторных кондиционера JAX с внешними блоками;
телевизор Samsung QLED 50";
игровой монитор AOC 27";
Wi-Fi 6 роутер TP-Link Archer AX53 для стабильного интернета;
стирально-сушильная машина LG;
холодильник Sharp;
встроенные посудомоечная машина и духовой шкаф Bosch;
индукционная панель Gorenje;
бойлер Thermex.
Квартира застрахована по полису "Защита квартиры"
При продаже договор страхования продолжает действовать для нового собственника, покупателю будет передан номер полиса. Полис покрывает квартиру, ремонт, технику и ответственность перед соседями.
Инфраструктура в пешей доступности:
детский сад - 4 минуты;
школа - 10 минут;
автостанция - 8 минут;
Wildberries - 2 минуты;
Ozon - 11 минут пешком, около 910 м;
супермаркет ПУД - 11 минут.
Море рядом, современный ремонт, техника и вся необходимая инфраструктура.
Отличный вариант для собственного проживания, инвестиций и аренды.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 188104
Номер в базе: 13744116
С мебелью
Только на Циан
3 650 000 ₽
110 272 ₽/м²
Продаётся 1-о комнатная квартира в городе Щёлкино, Республика Крым.
Город Щёлкино расположен на побережье Азовского моря у подножья мыса Казантип, между Русской и Татарской бухтами. Однокомнатная квартира расположена в доме 78В2, на 6 этаже 9 этажного жилого дома, общей площадью 33,1 м. кв. Квартира светлая, уютная, теплая с очень удобной планировкой, в хорошем жилом состоянии. Из окон квартиры вид на лазурную гладь Азовского моря Татарского залива. В квартире сделан косметический ремонт: установлены евроокна, заменены частично сантехнические трубы, выровнены стены и потолки, стены оклеены виниловыми обоями и установлена новая входная дверь. Квартира оснащена бытовой техникой: кондиционер, бойлер, машинка-автомат, холодильник, эл. печь, а также мягкой и корпусной мебелью. В подъезде дома сделан новый косметический ремонт: евроокна, стены окрашены, установлен новый лифт и домофон, работает мусоропровод. Во дворе дома имеются парковочные места для машин, детская площадка и продуктовый магазинчик. В 50 метрах от дома остановка общественного транспорта. Многоквартирный дом расположен в тихом спальном районе курортного города. От дома до городского пляжа с новой набережной 10 минут ходьбы по центральной аллее. Вся необходимая инфраструктура города для комфортного проживания и отдыха находится от 5-10 минут ходьбы: магазины, рынок, центральная площадь с зонами отдыха, отделение почты, сетевые магазины, аптеки, дом быта, ДК, детский сад, wb, ozon, салоны красоты, парикмахерские, кафе, столовые и многое другое. Если Вы рассматриваете приобретение квартиры в экологически чистом и тихом городе на берегу моря, то это предложение для Вас!
Собственник один. Долгов по ком/платежам нет. Документы: Выписка из ЕГРН.
Звоните! Готовы к показу в любой удобный для Вас день!
Цена квартиры 3650 000 рублей.
4 500 000 ₽
134 731 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира на 1-этаже 9 этажного дома - площадью 33,4 кв. метра.
Комнаты просторные и не проходные.
Спальня - 17,1 кв. метра с выходом на балкон.
Кухня, вынесена на балкон, за счет чего освобождается комната площадью 7,4 кв. метра.
Санузел совмещенный - площадью 5 кв. метра.
Широкий коридор
В квартире кухня вынесена на балкон, за счет чего освобождается комната.
Из окон открывается вид во двор и на центральную улицу, где парковка для вашего транспорта.
Один взрослый собственник документы готовы к продаже.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 207274
Номер в базе: 12287090
Только на Циан
3 700 000 ₽
127 586 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира в центре города Щёлкино общей площадью 29 кв.м.
Квартира солнечная и теплая, отопление центральное.
В квартире косметический ремонт, везде установлены металлопластиковые окна, балкон длиной 4 м, застеклен. Над квартирой технический этаж. Окна выходят на море-центральную набережную. В подъезде установлен новый лифт.
Развитая инфраструктура рядом: школа, детские сад, продовольственные магазины и аптеки, остановка общественного транспорта. До моря около 1 км. Идеaльнoе место как для пpоживания так и для использoвaния квaртиры для пасcивного дохода. Инфраструктура: в шаговой доступности магазины, школы, медицинские
учреждения.
Поддержка покупателей:
помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях;
юридическое сопровождение сделки.
Квартира готова к проживанию и ждёт своих счастливых жильцов.
Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр.
Возможно вы искали:
купить участок на море, купить участок в Крыму,
купить землю в Крыму.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 199805
Номер в базе: 12667906
4 150 000 ₽
116 246 ₽/м²
Продается тёплая 1 квартира площадью 35,7 кв. метров на 5 этаже пятиэтажного дома, с видом на море, до моря 870 метров.
Квартира находится в благоустроенном районе.
Сделан косметический ремонт.
Через дорогу находится детский сад, общеобразовательная школа, школа искусств, гипер и супер маркеты.
В городе хорошая транспортная развязка маршрутные автобусы- каждые 30 минут по направлению Ленино - административный центр Ленинского района, также ходят рейсовые автобусы по направлению Симферополь.
Документы готовы к сделке.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 188104
Номер в базе: 10623570
С мебелью
Только на Циан
5 700 000 ₽
142 500 ₽/м²
Нестандартная квартира. Переделана в 2к кв. Очень компактная и удобная по планировке. Кухня гостинная и две комнаты. Лоджия совмещена с комнатой. Предлогайте свою стоимость, если вам интересен этот вариант. Есть вид на море из зала. Тихий район города. Есть парковка у подъезда. Один взрослый собственник. Торг уместен. Квартира свободна.
О доме; сделан новый фасад с утеплением.
Проверено в Росреестре
3 650 000 ₽
125 862 ₽/м²
продаю свою уютную однокомнатную квартиру в доме номер 8 на побережье азовского моря в обычном жилом состоянии вода и отопление центральное!квартира не угловая!-везде евроокна-балкон длина 4м ширина 95см-окна выходят в сторону моря на набережную-до моря пешком10-15мин-над квартирой тех.этаж-никто не прописан-один собственник-без обременений и долгов без наследников инвалидов пенсионеров несовершеннолетних и совладельцев-прямая продажа от хозяина! безопасная прозрачная сделка!можно мфц или нотариус-документы в порядке! можно в ипотеку-мат капитал и сертификат-!разумный торг реальному покупателю!вся сумма в договоре!
5 500 000 ₽
186 441 ₽/м²
Объект 3635.
Продаётся уютная однокомнатная квартира в Щелкино, расположенная всего в нескольких шагах от берега Азовского моря!
Площадь квартиры составляет 29.5 м², из которых жилая площадь — 15.8 м², а кухня — 7.1 м². Особенностью данной квартиры является оригинальное решение с выносом кухни на балкон, что значительно увеличивает полезное пространство и позволяет использовать кухонную зону как дополнительную комнату.
В квартире капитальный ремонт, в комнате деревянный паркет, техника оригинальная, боллер , кондиционер, стиральная машина , микроволновая печь . Теплые полы в ванной и на кухне . Все остается кроме холодильника ! В доме новый лифт, ремонт в подъезде . С окна вид на море , до центрального пляжа 5-10 минут , до центрального рынка - 5 минут, все в шаговой доступности.
В непосредственной близости от дома расположены спортивная площадка, школа искусств для развития творческих способностей детей и администрация города. Это отличное место как для жизни, так и для отдыха!
Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры на берегу Азовского моря! Звоните нам прямо сейчас, и мы организуем показ в удобное для вас время. Ваш новый дом ждёт вас!
Только на Циан
4 730 000 ₽
143 333 ₽/м²
Номер объекта: 536968. Продаётся уютная однокомнатная квартира вторичка на 8 этаже 9-этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 33.00 кв.м., из них 8м.кв. кухня и 17м.кв комната.
Квартира после свежего современного ремонта, поэтому новому владельцу останется лишь распаковать вещи и наслаждаться уютной обстановкой. Вся необходимая мебель уже есть в квартире и остаётся новым жильцам.
Преимущества данного жилья не ограничиваются лишь внутренними удобствами. Из окон квартиры открывается вид на закат на море, что поможет расслабиться и насладиться красотой окружающего мира. В доме функционирует лифт, что обеспечивает удобное перемещение между этажами. До пляжа и набережной можно дойти всего за 10 минут, а также имеется место для парковки автомобиля.
Эта квартира идеально подойдёт для семей с детьми, молодых людей, студентов, а также будет отличным вариантом для инвестиций в недвижимость. Рядом с домом расположены Щёлкинская средняя общеобразовательная школа 2, Школа 1 и серф-центр Алоха Казантип, что делает это жилье ещё более привлекательным для семей с детьми.
Если вы рассматриваете приобретение жилья для своих родителей или пожилых родственников, то данное предложение также будет отличным выбором. Материнский капитал подходит для приобретения этой квартиры.
Не упустите уникальную возможность стать обладателем этой уютной и комфортной квартиры! Звоните нам прямо сейчас и мы организуем для вас просмотр объекта. Удобное сочетание цены и качества жилья ждёт вас!
4 650 000 ₽
158 703 ₽/м²
Продаётся 1 комнатная квартира на 8 этаже 9 этажного панельного дома 1991 года постройки площадью 29,3 кв. метра.
В квартире сделан свежий косметический ремонт, вся мебель и техника остаются новому владельцу, что позволяет заселиться сразу после сделки.
Квартира обладает ключевым преимуществом — из окон открывается вид на море, обеспечивая светлое пространство и эстетическое удовольствие от проживания.
Эта квартира прекрасно подойдет для отдыха и жизни в прекрасном городе Щёлкино.
Документы готовы к сделке.
Один собственник.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 215026
Номер в базе: 10670207
5 500 000 ₽
186 441 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира с площадью 29.5 м2, жилая площадь 15,8 м2, кухня 7.1 м2.
Особенностью этой квартиры является вынос кухни на балкон, что позволяет использовать кухонное пространство как дополнительную комнату.
Из окон открывается вид на спортиную площадку и море.
Квартира полностью готова к проживанию, вам остаётся только заселяться и наслаждаться жизнью.
Вся мебель и техника (за исключением холодильника) остаются в квартире.
Рядом с домом расположены спортивная площадка, школа искусств для развития творческих способностей детей, а также администрация города.
Не упустите возможность стать обладателем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, и мы организуем показ в удобное для вас время.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 215026
Номер в базе: 3426462
Дополнительные предложения по вашему запросу
3 500 000 ₽
50 000 ₽/м²
Продается двухуровневое нежилое помещение в Алупке (гаражный кооператив) на собственном гараже построено 2 жилых этажа, в каждом помещении по 27м2 + гараж .
Каждый этаж абсолютно автономный, есть отдельный вход;
Вид на горы и море, балкон с которого открывается живописный вид.
Общая площадь 70м2.
В квартире есть все необходимое для жилья, продается вся комплектация.
Удачный вариант для жилья и бизнеса.
Хорошая цена
4 250 000 ₽
250 000 ₽/м²
| СТАТУС: квартира
| ДО МОРЯ: 1,2 км
| ИПОТЕКА ВОЗМОЖНА
Продается 1-комнатная квартира в городе Алушта, улица Ленина.
Находится на 4 этаже 4-этажного дома. Общая площадь 17 м2.
Кухня 2 м2, санузел 1 м2, комната 14 м2.
Коммуникации: централизованное отопление, установлен бойлер на горячую воду.
Локация: до пляжа 1,2 км, до остановки 50 м, до магазинов 385 м, до банка 385 м, до центра города 700 м.
Год постройки: 1967
Количество собственников: один
Прописанных нет.Дополнительно оплачивается комиссия покупателя в случае подбора объектов недвижимости.Объект 110621
Хорошая цена
3 200 000 ₽
200 000 ₽/м²
Арт. 144529793 Пpoдается квартиpа нa беpегу Чернoго мoря, в городе Aлушта.
Дaннaя квaртира рaсполагaетcя на 3 этaжe трexэтaжного здания.
Прoсторнaя квaртира в чистовой oтделке.
Есть cтены, пepегopoдкa с/у, окна стeклoпaкeты, pадиатopы отоплeния. Все коммуникации по квартире разведены.
Все коммуникации городские, заведены и разведены по этажам.
Расположение корпуса в самом центре города, редкое сочетание близости к морю и к развитой инфраструктуре города, рядом госучреждения.
Документы РФ, здание и земля в собственности.
Вся инфраструктура в шаговой доступности.
4 500 000 ₽
101 810 ₽/м²
Объект 4169.
Преимущества ремонта:
• продуманная планировка — максимально эффективно использовано пространство;
• стильные и долговечные материалы отделки;
• современная цветовая гамма, создающая атмосферу уюта и комфорта;
• функциональная кухня с гарнитуром (при наличии);
• удобная ванная комната с качественной сантехникой;
• хорошее естественное освещение благодаря большим окнам.
Плюсы локации (центр Феодосии):
• Исторический центр: в пешей доступности — главные достопримечательности города: картинная галерея Айвазовского, Генуэзская крепость, старинные улицы с архитектурой прошлых веков.
• Набережная и море: всего 5 пешком до живописной набережной и пляжей — наслаждайтесь морским бризом и красивыми закатами.
• Инфраструктура в шаговой доступности:
• магазины, супермаркеты, фермерский рынок;
• кафе, рестораны, кофейни с местной кухней;
• аптеки, поликлиники, салоны красоты;
• банки, отделения почты, банкоматы.
• Культурная жизнь: рядом театры, музеи, концертные площадки, артгалереи.
• Образование и спорт: в нескольких минутах — школы, детские сады, фитнесклубы, спортивные площадки.
• Транспорт: остановки общественного транспорта в 35 минутах ходьбы — легко добраться в любую точку города.
• Безопасность: район патрулируется, хорошо освещён в вечернее время.
• Развлечения: в центре сосредоточены главные места отдыха горожан — парки, скверы, площади с фонтанами, зоны для прогулок.
• Инвестиционная привлекательность: высокий спрос на аренду в курортный сезон — отличная возможность для пассивного дохода.
С мебелью
3 250 000 ₽
166 667 ₽/м²
Продается небольшой полностью уютный апартамент на Южном берегу Крыма в 4 км от города Алушты.
Чистое море, благоустроенная круглосуточно охраняемая территория, красивая набережная, на территории кооператива работает 2 кафе и магазин.
В апартаменте выполнен хороший ремонт, полностью укомплектован мебелью и необходимой бытовой техникой.
Отличное помещение для личного отдыха и инвестиции с целью получения дохода.
По запросу вышлю видео и больше фото.
Один собственник, документы РФ, без задолженностей по коммунальным и иным платежам. Возможность купить в ипотеку.
Записывайтесь на просмотр, успейте купить помещение в минуте ходьбы от моря!
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 1-комнатную квартиру с ремонтом в Щелкино на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 1-комнатных квартир в Щелкино?
- ✓ В базе Циан 20 1-комнатных квартир с ремонтом в Щелкино
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 1-комнатная квартира с ремонтом в Щелкино?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 134,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8,1 млн ₽ |
📏 Какая площадь 1-комнатных квартир с ремонтом в Щелкино?
- ✅ Минимальная площадь: 29 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 38,4 м²