









148 800 ₽/м²
ЖК "АКВA"-дoм клaсса стандaрт c опциями кoмфopт 30 минут oт Симфеpопoля 10 минут дo мopя O КОМПЛЕКCЕ: Этaжнoсть: 8 этaжeй Пoлнoценный pайдeр инфрастpуктуpы 168 квартир Наземный пapкинг Высота потoлков: 2,8 м Лифт в кaждой cекции ЖК Oгoрoжeнная теpритория Детскaя, спoртивная площадки, вopкаут зона, зона барбекю Видеонаблюдение Wi-Fi Открытый увеличенный балкон-терраса Классические удобные планировки Близость к другим курортным городам(Саки, Евпатория, Новофедоровка) Сдача раньше срока-3 квартал 2026 года В КВАРТИРАХ: Автономная система отопления-двухконтурные газовые котлы и радиаторы Поквартирный учет энергоресурсов на свет, газ и воду Достойная черновая отделка и надежные инженерные решения РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА - все необходимое в пешей доступности 16 магазинов, супермаркетов-от 300 м до 1,3 км Новый модульный детский сад "Морячок"-480 м Центр поселка-750 м Врачебная амбулатория Море, 4 песчано-галечных пляжа, набережная 450 м Автовокзал 900м Школа 1,4 км 18 мест общественного питания 1,1 км



151 982 ₽/м²
Современный жилой комплекс у самого моря в районе пгт. Николаевка — пространство, созданное для жизни у воды. Комплекс расположен буквально в нескольких шагах от пляжа, что позволяет каждый день начинать с морского воздуха и шума волн. Квартиры продуманы до мелочей: функциональные интерьеры, стильные входные группы от профессиональных дизайнеров, закрытые дворы без машин и инновационная система управления создают современную и комфортную среду. Продуманный ландшафтный дизайн — результат работы ландшафтных архитекторов, дендрологов и психологов. Высаживаются крупномерные деревья, кустарники, используются природные формы рельефа и геопластика — территория выглядит живой, зеленой и гармоничной. Для активной жизни — всё рядом. Велодорожки, зоны для бега, тренажёры, скандинавская ходьба, пляжный волейбол, сап-серфинг. Комфортные оборудованные пляжи — в пешей доступности. Безбарьерная среда делает каждый маршрут внутри комплекса простым и удобным: входы в парадные расположены на уровне земли, что обеспечивает безопасность и комфорт для всех жителей. Зоны для всех возрастов: — детские площадки с безопасным покрытием, горками, качелями и полосами препятствий; — уютные пространства для спокойного отдыха взрослых.






150 982 ₽/м²
Современный жилой комплекс у самого моря в пгт. Николаевка — пространство, созданное для жизни рядом с водой. До пляжа всего несколько шагов: каждый день начинается с морского воздуха и шума волн. Квартиры продуманы до мелочей: функциональные планировки, стильные входные группы, закрытые дворы без машин и инновационная система управления создают комфортную среду. Ландшафтный дизайн выполнен командой специалистов: крупномерные деревья, кустарники, геопластика — территория зелёная и гармоничная. Для активных жителей — велодорожки, беговые зоны, тренажёры, пляжный волейбол, сап-серфинг. Пляжи оборудованы и находятся в пешей доступности. Безбарьерная среда обеспечивает удобство всем: входы в парадные — с уровня земли. Есть площадки для детей и спокойные зоны отдыха для взрослых.



146 429 ₽/м²
Арт. 91827526. Продажа. Квартира у моря в Симферопольском р-не, пгт. Николаевка. До моря 15 минут пешком, до Симферополя 20 минут на автомобиле. Самое недорогое предложение квартир под семейную ипотеку у моря в Крыму. Квартира 35 м2, с открытым балконом. Вид на море. Благоустроенные пляжи в Николаевке, вся инфраструктура для отдыха и круглогодичного проживания. Подходит под семейную, военную ипотеку, стандартная ипотека от 14% годовых.








146 991 ₽/м²
Современный жилой комплекс у самого моря в районе пгт. Николаевка — пространство, созданное для жизни у воды. Комплекс расположен буквально в нескольких шагах от пляжа, что позволяет каждый день начинать с морского воздуха и шума волн. Квартиры продуманы до мелочей: функциональные интерьеры, стильные входные группы от профессиональных дизайнеров, закрытые дворы без машин и инновационная система управления создают современную и комфортную среду. Продуманный ландшафтный дизайн — результат работы ландшафтных архитекторов, дендрологов и психологов. Высаживаются крупномерные деревья, кустарники, используются природные формы рельефа и геопластика — территория выглядит живой, зеленой и гармоничной. Для активной жизни — всё рядом. Велодорожки, зоны для бега, тренажёры, скандинавская ходьба, пляжный волейбол, сап-серфинг. Комфортные оборудованные пляжи — в пешей доступности. Безбарьерная среда делает каждый маршрут внутри комплекса простым и удобным: входы в парадные расположены на уровне земли, что обеспечивает безопасность и комфорт для всех жителей. Зоны для всех возрастов: — детские площадки с безопасным покрытием, горками, качелями и полосами препятствий; — уютные пространства для спокойного отдыха взрослых.



146 000 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в курортном комплексе ЖК "Аква", который расположен непосредственной близости от моря в районе пгт. Николаевка, Симферопольский район! Закрытые дворы без автомобилей, стильные входные зоны, разработанные профессиональными дизайнерами, и инновационная система управления комплексом. Ландшафтный дизайн и озеленение. Комфортные оборудованные пляжи в шаговой доступности от комплекса. Безбарьерная среда - продуманно, современно, комфортно - так можно описать места общественного пользования в курортном комплексе. Площадки для разных возрастов - детские площадки с безопасным покрытием, горками. качелями, полосами препятствий и другим оборудованием, где дети могут активно проводить свое время. А для взрослых предусмотрены специальные зоны для спокойного и активного отдыха. Квартира в курортном комплексе ЖК "Аква" прекрасно подойдет, как для комфортного отдыха у моря, как и выгодная инвестиция.








144 828 ₽/м²
Арт. 135240608 Продаются апартаменты в курортном поселке Николаевка. Апартаменты в закрытом комплексе на побережье. Несмотря на компактную площадь внутреннее пространство сделано со вкусом. В каждом номере есть сейф. Качественный ремонт дополнен мебелью и бытовой техникой для комфорта. С балкона вид на кипарисовую аллею, по которой можно дойти до пляжа. Все удобства подключены. В комплексе надежное электроснабжение, городские вода и канализация. Отопление и горячая вода от автономной газовой котельной, что позволяет проживать в любое время года. Рядом развитая инфраструктура: магазины, кафе, аптеки и места развлечений. Так же объект подходит для инвестиций. Пишите и договоримся о просмотре.













150 000 ₽/м²
Арт. 135718349 Продаётся уютная студия в курортном комплексе пгт Николаевка. Откройте для себя возможность жить у моря — в живописном приморском посёлке Николаевка предлагается к продаже стильная студия в доме гостевого типа на территории курортного комплекса. Расположение: * 40 минут езды до Севастополя; * 20 минут езды до Симферополя. Дом построен из натурального крымского ракушняка — и это не просто красиво, но и полезно для здоровья: * отличная звукоизоляция — тишина и покой гарантированы; * стены "дышат" — в помещении всегда комфортный микроклимат; Особенности объекта: * свежий качественный ремонт; * новая мебель и бытовая техника; * выделенная спальная зона с панорамными окнами — наслаждайтесь видами и естественным светом; * все городские коммуникации (газ, электроэнергия, вода, канализация); * оплата по приборам учёта. Инфраструктура комплекса: * собственная оборудованная парковка; * охраняемая территория — безопасность и спокойствие гарантированы. Идеальный вариант для: * личного отдыха и круглогодичного проживания, почувствуйте атмосферу курортной жизни каждый день; * сдачи в аренду — высокий спрос на жильё в этом живописном месте, инвестиции в недвижимость на побережье. Юридическая информация: * документы РФ полностью готовы к сделке; * один взрослый собственник. Идеальный вариант для отдыха, постоянного проживания или инвестиций! Почувствуйте атмосферу курортной жизни каждый день. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!



150 000 ₽/м²
Номер объекта: 542983. Апартаменты у моря в Николаевке. Курорт каждый день. без комиссии для покупателя! Описание: Представьте жизнь, где утро начинается с кофе на балконе с видом на бескрайнее море, а вечером вы наблюдаете закат, сидя у кромки собственного подогреваемого бассейна "инфинити", который словно сливается с горизонтом. Это не курортный сон — это реальность жилого комплекса на Севастопольской улице в пгт Николаевка. О комплексе: Три современных корпуса переменной этажности (от 5 до 9 этажей) возвышаются на ухоженной территории в 17 гектаров. Панорамное остекление и стильные фасады наполняют жилье естественным светом, стирая границы между интерьером и морской стихией. Территория и инфраструктура: Приватный пляж: Собственный благоустроенный пляж с теневыми навесами, душевыми и зонами отдыха. Никаких толп — только тишина и море. Знаковый бассейн: Открытый подогреваемый инфинити-бассейн с видом на горизонт. Идеальное место для релакса днем и романтических закатных вечеров. Закрытое пространство: Концепция "двор без машин". Безопасность обеспечивается видеодомофонами и системой доступа по смарт-картам. Развлечения и спорт: Современный спортхаб, детская площадка в эко-стиле, ресторан с видовой террасой, коммерческие помещения, кафе и магазины — всё в шаговой доступности. Безбарьерная среда: Продуманная инфраструктура для маломобильных жителей. Эко-комфорт: Ландшафтное озеленение с автополивом и удобные парковки, включая станции для зарядки электромобилей. Об апартаментах: Вам доступны форматы от уютных студий (22 м²) до просторных семейных вариантов (52 м²). Увеличенная высота потолков (3,3 м на первом этаже и 3 м в остальных) создает ощущение простора и воздуха. Все апартаменты имеют балконы, а из окон открывается тот самый захватывающий вид на море, ради которого стоит просыпаться каждое утро. Локация: Николаевка — это не просто поселок, а перспективная точка на карте Крыма. До Симферополя — 40 минут. До Севастополя — 1 час. До Евпатории — 50 минут. Рядом парки и скверы. С учетом планов по модернизации набережной и развитию социальной сферы, это место идеально подходит как для постоянного проживания в кругу семьи, так и для выгодных инвестиций. Жизнь, о которой мечтают другие — здесь и сейчас. Полное юридическое сопровождение. Оформление ипотеки, в том числе Семейная ипотека. Рассрочка!








157 143 ₽/м²
Арт. 135649525 Продаются апартаменты в 2 минутах от моря на охраняемой территории базы отдыха "Скиф". Берег омывается водами чистейшего Каламитского залива. В шаговой доступности пляж, развлекательные заведения, рыночек, банкомат, теннисный корт и баскетбольная площадка. В доме собственная газовая котельная. На этаже просторный балкон, с которого открывается шикарный вид на засаженную хвойными деревьями зону отдыха. Сами апартаменты светлые, чистые и ухоженные. Мебель, бытовая техника (телевизор, холодильник, чайник, кондиционер) укомплектованы. В округе отлично растут плодовые деревья, виноград. Рядом большие черешневые и персиковые сады. Свежий морской воздух положительно сказывается на здоровье, на территории растёт много роз и цветущего розмарина. На все вопросы отвечу по телефону.



157 143 ₽/м²
Арт. 135611541 Продаются апартаменты с шикарным видом на охраняемой территории базы отдыха "Скиф" (вторая линия от моря). Берег омывается водами Каламитского залива, акватория вокруг признана уникальным объектом природного фонда. Сам дом построен из крымского ракушняка, поэтому: - в апартаментах отличная звукоизоляция, - стены "дышат"; - камень насыщен солью и йодом, что положительно сказывается на здоровье. Номер очень светлый, содержался в идеальной чистоте, внутри всё аккуратно и опрятно. Мебель, бытовая техника (телевизор, холодильник, чайник, кондиционер) укомплектованы. В доме собственная газовая котельная, на каждом этаже есть просторный балкон, с которого открывается прекрасный вид. В шаговой доступности шикарный пляж, рыночек, банкомат, кафе, теннисный корт и баскетбольная площадка. На территории базы отдыха есть несколько детских площадок, столовая, летний бар. До центрального пляжа, ротонды, фотозоны и увеселительных заведений (бары, караоке-клуб) 4 минуты на автомобиле. Свежий морской воздух, хвойные деревья и цветущий розмарин по периметру не оставят никого равнодушным. В этом районе отлично растёт виноград, можно полюбоваться большими плантациями. На все вопросы с удовольствием отвечу по телефону.








140 000 ₽/м²
Арт. 135753461 Продаются апартаменты в близи Черного моря, территория закрытая, гостиничного комплекса. Апартаменты располагаются на первом этаже, трехэтажного здания. Закрытая охраняемая территория. Просторная комната, су совмещен. Сделан качественный ремонт, есть мебель и техника. Вторая линия от берега моря, расстояния до моря 200 метром. Инфраструктура в ПГТ вся развита. В шаговой доступности магазины, кафе, детские площадки, школа, детский сад, остановка общественного транспорта. Расстояние до г. Симферополя 33 км Набережная ухоженная, песчаный пляж с зонами отдыха. Это прекрасное место для комфортного проживания, и хорошая инвестиция.



147 000 ₽/м²
Номер объекта: 541956. Обрети свой ритм жизни у моря! Новый ЖК в Николаевке. без процента для покупателя! Мечтаете о доме, где каждый день начинается с шума прибоя? Где после работы вас ждет не душный двор, а просторный пляж и прогулки по набережной? Мы создали именно такое место! Жилой, Курортный комплекс АКВА на Крымской улице в Николаевке — это ваш личный курорт, работающий круглый год. Проснись и пой: Море в двух шагах от дома. Занимайся сап-серфингом, играй в волейбол или просто загорай — твой пляжный отдых начинается прямо от порога. Двор твоей мечты: Закрытое пространство, где нет места машинам, зато есть все для жизни. Дети безопасно играют на современных площадках, а ты наслаждаешься отдыхом в тенистых зонах, созданных лучшими ландшафтными дизайнерами. Движение — это жизнь: Беговые и велодорожки, тренажеры на свежем воздухе и все условия для скандинавской ходьбы. Мы продумали все для вашей активности. Комфорт для всех: Продуманная безбарьерная среда делает жизнь легкой и безопасной для каждого. Входи в подъезд без ступенек и препятствий. Мы вложили в этот проект душу: от инновационной системы управления до интерьеров квартир. Это больше, чем стены — это среда, где вы будете по-настоящему счастливы. Полное юридическое сопровождение, оформление всех видов ипотек, в том числе Семейная ипотека. Рассрочка и т.д!!! Звоните, отвечу на все интересующие вас вопросы!!!



165 000 ₽/м²
Номер объекта: 541957. Обрети свой ритм жизни у моря! Новый ЖК Курортный Комплекс АКВА в Николаевке, без комиссии для покупателя!!! Мечтаете о доме, где каждый день начинается с шума прибоя? Где после работы вас ждет не душный двор, а просторный пляж и прогулки по набережной? Мы создали именно такое место! Жилой комплекс на Крымской улице в Николаевке — это ваш личный курорт, работающий круглый год. Проснись и пой: Море в двух шагах от дома. Занимайся сап-серфингом, играй в волейбол или просто загорай — твой пляжный отдых начинается прямо от порога. Двор твоей мечты: Закрытое пространство, где нет места машинам, зато есть все для жизни. Дети безопасно играют на современных площадках, а ты наслаждаешься отдыхом в тенистых зонах, созданных лучшими ландшафтными дизайнерами. Движение — это жизнь: Беговые и велодорожки, тренажеры на свежем воздухе и все условия для скандинавской ходьбы. Мы продумали все для вашей активности. Комфорт для всех: Продуманная безбарьерная среда делает жизнь легкой и безопасной для каждого. Мы вложили в этот проект душу: от инновационной системы управления до интерьеров квартир. Это больше, чем стены — это среда, где вы будете по-настоящему счастливы. Полное юридическое сопровождение, оформление всех видов ипотек, в том числе Семейная ипотека. Рассрочка и т.д !!! Звоните! отвечу на все интересующие вас вопросы!!!



75 431 ₽/м²
Откройте для себя вид мечты: продаётся уютная 2комнатная квартира с потрясающим видом на Керченский пролив и Крымский мост! Представьте: каждое утро вы будете просыпаться под нежные оттенки морского рассвета, а вечером любоваться огнями моста, переливающимися над водной гладью. Квартира расположена на 2м этаже 2этажного каменного дома — это идеальное сочетание уединённости и доступности. Пространство находится в жилом состоянии и готово к заселению: вы можете сразу начать обустраивать его под себя или использовать как есть. Из окон открывается вид сразу на 3 стороны — в том числе на море! Что вас порадует в планировке: - общая площадь — 46,4 кВ. - продуманное распределение пространства без лишних метров; - удобные раздельные комнаты 12 и 15 кв. м — одна отлично подойдёт для отдыха, другая — для работы или детской; - просторная кухня 10 кв. м — здесь хватит места и для семейных ужинов, и для дружеских посиделок; - раздельный санузел с окнами: естественное освещение и вид на море превращают утренние ритуалы в маленький отпуск; - окна выходят на 3 стороны света — в квартире всегда много света и воздуха. Технические особенности, которые обеспечат комфорт: - надёжные пластиковые окна — тепло зимой, прохладно летом, отличная шумоизоляция; - возможность выбрать тип отопления: в квартире уже есть печь (проверенный вариант для уютных зимних вечеров), а при желании можно установить газовый или электрический котёл; - дом газифицирован — есть возможность подключить газ в квартире и установить газовое отопление; - в 2027 году запланирован капитальный ремонт фасада и кровли дома. Жизнь рядом с домом — как отдельный бонус: - всего несколько минут пешком — и вы на пляже: купание, прогулки вдоль берега, закаты над проливом станут частью вашей повседневной жизни; - остановка общественного транспорта в шаговой доступности — легко добраться в любую точку города; - магазины рядом: продукты, бытовые товары и всё необходимое всегда под рукой; - школа в пешей доступности — родителям не придётся волноваться о дороге детей, а у ребят появится больше времени на отдых и увлечения; - живописные виды и свежий морской воздух создают особую атмосферу для жизни и отдыха. Эта квартира — не просто жильё, а возможность каждый день наслаждаться красотой Керченского пролива и близостью к природе, оставаясь при этом в комфортной городской среде. Звоните, чтобы договориться о просмотре — давайте вместе откроем дверь в ваш новый дом!



123 142 ₽/м²
2ух комнатная квартира у моря, 5 мин пешком, на 5ом этаже с красивейшими панорамными видами на море, горы, посёлок. В квартире проживала летом семья москвичей (вариант летней дачи на море), дети выросли и последние годы квартира почти не используется. В квартире есть вся необходимая мебель (можно приезжать и отдыхать) или сделать ремонт под себя. Поставлены на все окна новые металлопластиковые окна. Комнаты раздельные, на две стороны. В жаркие дни хорошо проветривается. Санузел совмещенный (сами делали, чтобы места было больше и стиральную машину вместить). Один балкон большой с выходом из кухни и большой комнаты застеклен новыми металлопластиковыми окнами. Второй балкон открытый. До моря 5-10 минут ходьбы (500 м), в зависимости в какое место пляжа вы пойдёте. Рядом горы. Дворик тихий. Село Рыбачье благоустроено пляжами, магазинами, кафе. Выбирали для отдыха лучшее место в Крыму. Есть школа, садик, храм, известный паломнический центр. Один собственник, свободная, быстрая продажа.



113 725 ₽/м²
Квартира у моря для Вас! Предлагаем Вам просторную, двухкомнатную квартиру в пгт Николаевка расположенную на четвертом этаже пятиэтажного блочного дома. Дом частично заселен. Квартира без ремонта, под Ваш уникальный дизайн. Коммуникации проведены. Инфраструктура района развита: автостанция, школа, новый садик, до моря пешком 10 минут, до Симферополя 30 минут. Звоните, пишите! Буду рада ответить на все вопросы! Компания Этажи это лучшее решение для Вас! Номер объекта: 8943173 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 107450 Номер в базе: 2655220
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 155 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,9 млн ₽ |