С мебелью
16 000 000 ₽
323 232 ₽/м²
Первый этаж это абсолютное удобство: никаких лифтов и лестничных маршей, идеально для молодых семей с колясками, активного отдыха (велосипеды, самокаты хранятся у двери) и комфортной жизни старшего поколения. Окна выходят на тихий зеленый двор, при этом квартира залита светом благодаря южной стороне.
Состояние эталонное. Зданию 112 лет, но в 2000 году оно пережило полноценную реконструкцию с усилением несущих стен и перекрытий. Вам не придется вкладывать ни копейки в черновые работы. Только чистовая отделка по своему вкусу. Полностью новая медная проводка, современные трубы гарантируют безопасность, отличный напор воды и отсутствие протечек. Толстые стены создают уникальный микроклимат: тепло зимой и приятную прохладу летом.
В доме установлен собственный газовый котел (индивидуальное поквартирное отопление). Вы полностью отключены от городских отопительных сезонов: не мерзнете с осенью и не переплачиваете весной.
Локация-тихий центр:
Атмосфера дворянского гнезда: Костёл Непорочного Зачатия (1906 г.) и шедевры зодчих серебряного века буквально за вашим окном. Дом утоплен во двор шум центральной улицы остается снаружи.
Инфраструктура в шаге от двери: ВТБ (10 метров), супермаркет ПУД и аптека (50 метров), поликлиника по соседству. До набережной им. Ленина всего 5 минут через знаменитую Пушкинскую аллею. Рядом Пионерский парк и Пушкинский рынок.
История в деталях: Проект архитектора Оскара Вегенера. Высокие потолки 3,7 м дают простор для антресольного этажа, библиотеки или дизайнерской спальни-подиума.
Собственник планирует переезд, поэтому готов к аргументированному торгу. Это редкий шанс выгодно вложить средства в исторический центр. Квартира свободна, один взрослый собственник, прямая продажа. Ипотека приветствуется, все документы готовы к быстрой сделке.
Звоните, чтобы договориться о просмотре! Продам 1-комнатную квартиру на улице Пальмиро Тольятти в городе Ялта.
