Продажа 1-комнатных квартир на 1 этаже в поселке городского типа Береговое республики Крым

921719 ID 4525 / QD 921719 ВНИМАНИЕ! Продаются видовые апартаменты в верхнем корпусе жилого комплекса с прямым видом на море и горы! Апартаменты без ремонта, со свободной планировкой и со всеми подведенными коммуникациями с ОП 62 м². Комплекс введен в эксплуатацию и зарегистрирован в РОСРЕЕСТРЕ. Это идеальное предложение для приобретения, как для себя, так и для сдачи в аренду круглогодично. Рекреационный комплекс " НЕПТУН ЦЕНТР" имеет уникальную архитектуру, выполненную в форме паруса и построен с использованием современных технологий строительства. Расположение избранное. На первой береговой линии со своей картой пляжа, наземной, подземной парковкой и детской и спортивной площадками. Расположен между Ялтой и Форосом, в Нижнем Кастрополе, одном из самых красивых мест Южного Берега Крыма, среди крымских сосен и можжевеловых рощ, и надежно защищен от навязчивого шума и суеты курортных городов. В окружении комплекса находится частная застройка, ориентированная на сдачу отдыхающим, а также приморская курортная зона. В стадии строительства на территории ЖК СПА-центр и много других объектов, улучшающих качество проживания. Кроме того, между Нижним и Верхним Кастрополем находится километровая зона леса субсредиземноморского типа. В лесной зоне произрастают сосна крымская, сосна обыкновенная, фисташка туполистная, держи -дерево колючее, кипарис вечнозеленый, можжевельник обыкновенный, можжевельник казацкий, ладанник крымский, иглица понтийская и др. Приобретая объект недвижимости через нас Вы получаете бесплатно полную финансовую безопасность, консультирование по юридическим вопросам и сопровождение сделки на всех этапах. В процессе сделки мы также сможем помочь избежать лишних трат денег и времени, стрессовых ситуаций, получить более выгодное ценовое предложение, а также сэкономить на страховке и оценке при ипотеке. Стоимость апартаментов 125127 долларов США. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС !!!

922151 ID 4538 / QD 922151 ВНИМАНИЕ! Продаются видовые апартаменты с дизайнерским ремонтом в верхнем корпусе жилого комплекса с прямым видом на море и горы! В апартаментах сделано абсолютно все для камфорной жизни. Находясь на расстоянии от квартиры вы может с любой точки мира следить через ВЕБ камеры видеонаблюдения за ее состоянием. В апартаментах использовались только высококачественные материалы. Комплекс введен в эксплуатацию и зарегистрирован в РОСРЕЕСТРЕ. Это идеальное предложение для приобретения, как для себя, так и для сдачи в аренду круглогодично. Рекреационный комплекс "ДЕЛЬФИН ЦЕНТР" имеет уникальную архитектуру, выполненную в форме паруса и построен с использованием современных технологий строительства. Расположение избранное На первой береговой линии со своей картой пляжа, наземной, подземной парковкой и детской и спортивной площадками. Расположен между Ялтой и Форосом, в Нижнем Кастрополе, одном из самых красивых мест Южного Берега Крыма, среди крымских сосен и можжевеловых рощ, и надежно защищен от навязчивого шума и суеты курортных городов. В окружении комплекса находится частная застройка, ориентированная на сдачу отдыхающим, а также приморская курортная зона. В состав инфраструктуры ЖК входит ресторан, СПА-центр и много других объектов, улучшающих качество проживания. Кроме того, между Нижним и Верхним Кастрополем находится километровая зона леса субсредиземноморского типа. В лесной зоне произрастают сосна крымская, сосна обыкновенная, фисташка туполистная, держи -дерево колючее, кипарис вечнозеленый, можжевельник обыкновенный, можжевельник казацкий, ладанник крымский, иглица понтийская и др. Несмотря на заповедный статус лесная зона Кастрополя с 2000-х годов активно застраивается комплексами отелей и особняков. Ниже восточной части лесной зоны расположен галечный общественный пляж. Западнее общественного пляжа находится россыпь очень крупных 2-5 м каменных глыб. Эта труднодоступная и мало просматриваемая глыбовая россыпь многие годы используется любителями обнаженного отдыха Приобретая объект недвижимости через нас Вы получаете бесплатно полную финансовую безопасность, консультирование по юридическим вопросам и сопровождение сделки на всех этапах. В процессе сделки мы также сможем помочь избежать лишних трат денег и времени, стрессовых ситуаций, получить более выгодное ценовое предложение, а также сэкономить на страховке и оценке при ипотеке. Стоимость апартаментов составляет 19 490 000 рублей! Звоните в любое время!

Продаётся однокомнатный апартамент под отделку, свободной планировки, находящийся на первом этаже (по факту третий) верхнего корпуса с которого открывается частичный вид на море и зеленый массив. Жилой комплекс "Нептун-Центр" - это современный комплекс апартаментов, расположенный на первой линии у самого берега Черного моря в живописном поселке Береговое (Кастрополь), одном из самых красивых и уединенных мест Крыма. Комплекс находится в окружении сосен, олив и можжевельников, что создает уникальную атмосферу спокойствия и гармонии с природой. На территории комплекса расположены два корпуса, предлагающие комфортное проживание и великолепные виды на море. Всего в 30 км находится знаменитый центр Ялты, а до Севастополя можно добраться за 50 км. Сразу под комплексом расположен оборудованный пляж с чистейшей водой, который предлагает гостям кафе, зону отдыха и разнообразные водные развлечения.

922797 ID 4555 / QD 922797 Внимание!!! Предлагаю к продаже 2-уровневый пентхаус в самом престижном комплексе, единственном в своем роде,адрес: г. Ялта, пгт. Береговое, ул. Кипарисная 51 А на берегу моря, на первой линии, в ЖК Дельфин. Площадь комплекса 230 м², с просторной террасой 60 м². Комплекс новый, расположен между Ялтой и Форосом в ПГТ Береговое в 120 метрах от моря. Закрытая охраняемая территория Свой пляж с самой чистой, прозрачной морской водой на Крымском побережье. Шикарный вид на море и горы! Комплекс введен в эксплуатацию, есть все коммуникации. В продаже апартаменты в нижнем и верхнем корпусах. Приобретая объект недвижимости через нас Вы получаете бесплатно полную финансовую безопасность, консультирование по юридическим вопросам и сопровождение сделки на всех этапах. В процессе сделки мы также сможем помочь избежать лишних трат денег и времени, стрессовых ситуаций, получить более выгодное ценовое предложение, а также сэкономить на страховке и оценке при ипотеке. Приобретая объект недвижимости через нас Вы получаете бесплатно полную финансовую безопасность, консультирование по юридическим вопросам и сопровождение сделки на всех этапах. В процессе сделки мы также сможем помочь избежать лишних трат денег и времени, стрессовых ситуаций, получить более выгодное ценовое предложение, а также сэкономить на страховке и оценке при ипотеке. ЦЕНА : 51 520 000 р. Организуем показ в удобное время для Вас и быстро выйдем на сделку. ЗВОНИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ!!!

**Элитная квартира в премиальном комплексе Ялты** **Закрытая территория** с круглосуточной охраной и развитой инфраструктурой: infinity-бассейн с панорамным видом, SPA-центр, детские и спортивные площадки. **Уникальное расположение** в окружении природного заповедника с видом на море. На территории — ресторан с террасой, рядом торговый центр. **Удобное расположение:** 10 минут до набережной и исторического центра. Предусмотрен паркинг и современные системы безопасности. **Прямые продажи** от застройщика с готовыми документами. Доступна ипотека. По запросу предоставим фото и видео объекта. Записывайтесь на просмотр в удобное время!

Однокомнатная квартира 26,8 м2, В поселке городского типа Парковое , на 2/ 4 этаже дома. Расположена в г. Ялта, пгт Парковое, шоссе Парковое, д 2. В продаже эксклюзивная квартира в одном из самых красивейших мест полуострова! Квартира теплая и солнечная, с удобной практичной планировкой, подойдет для проживания, а также для сдачи в аренду. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -Адрес: г. Ялта, пгт Парковое, шоссе Парковое, д 2 -Год постройки дома: 1983 -Общая площадь: 26,8 м2 -Жилая площадь: 18 м2 -Высота потолка: 2.5 м -Водоснабжение: централизованное -Отопление: центральное -Горячее водоснабжение: бойлер Дополнительная информация: Чистая, ухоженная, уютная квартира - идеальный вариант для проживания, отдыха или инвестиций. Д ом расположен в парковой зоне, магазины, мини рынок, детский сад, детская площадка - рядом. До пляжа 10 минут пешком или 3 минуты на машине. Пгт. Парковое очаровательное местечко на Южном побережье Крыма. Огромная полоса пляжей с чистым и ласковым морем, сосновые рощи, парки, отели, кафе и рестораны. Виды на горы. 50 км до Севастополя, 20 км до Ялты. Место создано для спокойного, комфортабельного отдыха. Отличная инвестиция или место для счастливой жизни и отдыха. В 30 минутах ходьбы прекрасные пляжи- Парковое,Форос,Кастрополь. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!

Продается пpoсторная трёх комнатная видовая квaртиpа общей площадью 70 кв.м на втором этаже пятиэтажного жилого дома. В квартире выполнена удобная планировка, которая включает в себя: три изолированные спальные комнаты, с двух из которых есть выход на две просторные лоджии, кухню, В квартиру заведены центральные коммуникации: отопление, свет, вода. Квартира требует частичного ремонта. Окна квартиры выходят на две стороны дома.С окон открываются великолепные виды на море и горы В доме на первом этаже(цокольный этаж) находится детский сад. Сочетание тишины, лесного и мoрскoгo вoздухa, немноголюдность и, в то жe вpемя, вoзмoжнocть в очeнь кoроткoe вpемя oкaзaться нa набepежной Ялты и Сeваcтопoля - все этo Oливa. В поселке есть магазины, мед.пункт, почта . Жилой дом расположен в однoм из cамыx тихиx и уютныx поceлкoв ЮБK с удобной транспортной развязкой: до трассы Ялта-Севастополь и до остановки междугородных и городских маршрутов от подъезда пешком 5 минут. Ближайшие пляжи посёлка в обход (1,5 км). Кастрополь (3 км), Парковое (5 км), Форос(6 км.) в Форос ходит маршрутка), несколько минут, пробок нет никогда. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 156837 Номер в базе: 4245845

Продаются стильные апартаменты в живописном поселке Кацивели с видом на море и горы. Общая площадь квартиры составляет 55 кв. м, расположена она на 3 этаже 4-этажного дома. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора и легкости. Из окон открывается вид на улицу, который позволит вам наслаждаться утренним солнцем. Апартаменты оформлены с дизайнерским ремонтом, что подчеркивает их уникальный стиль. Просторная кухня площадью 14 кв. м станет отличным местом для кулинарных экспериментов и уютных ужинов. Комната светлая и просторная, с выходом на лоджию и балкон, где можно устроить зону для отдыха. Совмещенный санузел выполнен в современном стиле и оснащен качественной сантехникой. Дом находится в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и пандусом, что удобно для семей с детьми и пожилых людей. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своей машины. В шаговой доступности от дома пляж (3 минуты пешком), детские сады и магазины, где можно приобрести все необходимое для повседневной жизни. Благоприятная транспортная доступность позволяет быстро добраться до других районов и наслаждаться всеми преимуществами жизни в Крыму. Апартаменты продаются без обременений, возможна ипотека. Условия сделки обсуждаются индивидуально, что позволит подобрать наиболее подходящий вариант для вас. Если вы ищете уютное и стильное жилье для жизни или отдыха, эти апартаменты станут отличным выбором. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этого предложения. Записывайтесь на удобное для вас время, будем рады показать вам эти замечательные апартаменты!

Продам просторные 2кк апартаменты 72 м2 этажа в Алупке ЮБК! • Располагаются на южном берегу Крыма в красивейшем месте в пригороде Ялты, г. Алупка! • Рядом находится Воронцовский дворцово-парковый комплекс, Храм Архангела Михаила и пляж в 300 метрах ! • Комфортабельные 2кк апартаменты площадью 72 м2 с ремонтом, мебелью и полностью готовы к Вашему отдыху или для сдачи в аренду. Располагаются на видовом 3 этаже 4-х этажного здания. Площадь номера 57,9 м2 плюс большая видовая лоджия - терраса 14,1 м2 для прекрасных крымских вечеров. Две большие изолированные комнаты, каждая со своим балконом - террасой, укомплектованная кухня, прихожая и санузел - подойдет для долговременного проживания семьи или большой компании. Представьте себя на белой террасе за бокалом игристого, наблюдаете как солнце садится в море! • Территория окружена зеленью! Уютная закрытая территория, есть кафе и бассейн, зона барбекью и огромная терраса с видом на море и горы, что сделает ваш отдых еще комфортнее. . Есть возможность сдать апартаменты в доверительное управление и получать пассивный доход! • Документы готовы к сделке! Звоните , буду рада ответить на вопросы и показать объект. Приобретите кусочек крымского рая прямо сейчас!

Предлагаю вам купить уникальные апартаменты на берегу Черного моря. Комплекс введен в эксплуатацию, и в продаже предлагаются видовые апартаменты. Возможна рассрочка , зачет квартирой в Москве , коммерческая ипотека. Полная стоимость в договоре купли . Эти стильные апартаменты на третьем этаже с новым ремонтом имеют общую площадь 64 м² и панорамные окна, открывающие захватывающий вид на море и горы. Просторная кухня-гостиная, уютная спальня и балкон с великолепным видом создают атмосферу комфорта и уюта. Из обеих комнат есть выход на видовой балкон, где вы сможете наслаждаться утренним кофе с видом на море. В апартаментах выполнен качественный ремонт с использованием дорогих материалов: кварцевый ламинат, система "теплый пол", камеры видеонаблюдения, сенсорные датчики с дистанционным управлением через Wi-Fi, кондиционеры Daikin и стильная мебель. Все коммуникации подключены, установлены счетчики на свет и воду. Удобный заезд в комплекс и всегда есть свободные парковочные места. Комплекс в форме паруса расположен на самом берегу моря в одном из самых живописных мест Южного Побережья Крыма. Здесь охраняемая территория, зоны для барбекю и детская площадка, а также ухоженные ландшафты, созданные лучшими дизайнерами. Летом вас ждет благоустроенный пляж с прозрачной водой, а зимой — чистый горный воздух и заснеженные вершины. Всего 30 минут на машине до Ялты с удобным подъездом. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного уголка на берегу моря! Звоните , пишите , покупаете ! Другие мои личные интересные объекты смотрите в моем профиле !

728192 ID 4800 / QD 728192 ВНИМАНИЕ! ЖК Наутилус. Продам апартаменты на берегу Черного моря в Гурзуфе, на 4 этаже 6 этажного дма в корпусе Б. Закрытая, охраняемая благоустроенная территория. Апартаменты свободной планировки с прямым видом на море и горы. В апартаментах есть балкон, установлены панорамные окна от пола до потолка. Все центральные коммуникации. Мощность электричества 15 киловатт. У самой кромки моря, на побережье Большой Ялты, в Гурзуфе, построен великолепный элитный шестиэтажный комплекс апартаментов Наутилус. Апартаменты в Гурзуфе с собственным пляжем и великолепной инфраструктурой обеспечивают полный комфорт и отличный отдых. Из апартаментов открывается потрясающий вид на море. Апартаменты на берегу моря в Гурзуфе с великолепными панорамными видами на море и знаменитые во всём мире Гурзуфские горы, которые никого не могут оставить равнодушными к красоте и неповторимости Ялтинского ландшафта. Купить апартаменты в Наутилусе хотят очень многие жители России и других стран. 1. Расположение непосредственно на берегу моря; 2. Обустроенная прогулочная набережная с большим количеством удобных декоративных скамеек; 3. Наличие двух собственных пляжей; 4. Возможность эксплуатации собственного плавсредства, его парковки на территории комплекса и наличие судоподъёмного средства для спуска катеров и лодок на воду; 5. Закрытая, охраняемая благоустроенная территория; 6. Исправная работа управляющей компании, поддерживающей порядок и функционирование всех инженерных систем на территории комплекса; 7. Наличие просторного паркинга; 8. Озеленённая территория с множеством деревьев и кустарников; 9. Современные инженерные системы: лифты, теплоснабжение от газовой котельной (в процессе подготовки), централизованные водоснабжение и канализование; 10. Респектабельные соседи, ориентированные на занятие водными видами спорта и рыбалки; 11. Соседство огромный зелёный массив виноградников; 12. Пешеходная близость до центральной набережной Гурзуфа. Приобретая объект недвижимости Вы получаете бесплатно полную финансовую безопасность, консультирование по юридическим вопросам и сопровождение сделки на всех этапах. В процессе сделки мы также сможем помочь избежать лишних трат денег и времени, стрессовых ситуаций, получить более выгодное ценовое предложение, а также сэкономить на страховке и оценке при ипотеке. Апартаменты возле моря под ремонт площадью 83 м² всего за 11 000 000 р. Звоните, предложение ограничено!

Объект 21051. Продаётся часть дома площадью 48,9 кв. м. (квартира на земле), расположенная на участке в 10 соток. Это предложение подойдёт как для постоянного проживания, так и для дачного отдыха. В доме установлен современный двухконтурный газовый котёл, обеспечивающий отопление и горячую воду. В квартире кухня 9кв.м,имеются три жилые комнаты: - Зал площадью 14,9 кв. м. подойдёт для организации зон отдыха и семейных встреч. - Проходная комната размером 8,9 кв. м. может быть использована как дополнительная зона для отдыха или рабочего пространства. - Изолированная комната площадью 8,7 кв. м. предлагает личное пространство для сна и уединения. - Проходная комната с печью площадью 7,3 кв. м. На прилегающей территории имеется беседка, где вы сможете проводить время на свежем воздухе, наслаждаясь природой. Близость автобусной остановки и продуктового магазина делает это место особенно удобным для жизни — все необходимые услуги всегда под рукой. Село является тупиковым, что гарантирует спокойствие и отсутствие лишнего транспорта. Вокруг находятся просторные горные и лесные массивы, а также живописные водохранилища, которые предлагают отличные возможности для прогулок, отдыха на природе и активного времяпрепровождения. Мы готовы оказать вам всестороннюю поддержку на всех этапах покупки, чтобы процесс стал максимально комфортным для вас: - Финансовая безопасность для наших клиентов. - Полное юридическое сопровождение сделки. - Высокий шанс одобрения ипотеки с нашей помощью. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!

ГОРЯЧEE ПPЕДЛOЖEНИЕ до моря 350 метров! В прoдажe студия 39,1 м2 апартаменты сдаются без отделки и со свободной планировкой. Большое пространство, высокие потолки, панорамное остекление дают преимущества для реализации любых дизайнерских решений Это совpеменный комплекc нa ЮБK (класс жилья КОМФОРТ) Новый стиль загородной жизни-Зeленая зонa. Комплекс находиться на 5588 кв м в пгт Кацивелли по ул Шулейкина 8 каждый апартамент имеет балкон, -Двуxуpовневaя паркoвкa -Двop бeз мaшин -350 метров до моря - рядом аквапарк -вид на море и горы -детская площадка -спорт площадка -высота потолка 3,3 Здaниe выполнeнo в cовpeменнoм cтилe c элементами cpедизeмнoмopcкoй стилиcтики. Фaсады оживляютcя ритмичноcтью деталeй, фактур и цвeтoвой oтделкoй. Kрыша с плоской формой и элементами защиты от солнца. Вокруг здания и на крыше блока есть места для отдыха с скамейками, клумбами и садовой мебелью. На территории есть спортивная и детская площадки - одна для младших детей, другая для постарше. По всем вопросам звоните, проведем вам подробную консультацию!

Апартаменты 33.3 м2, на этаже дома. Объект расположен по адресу : Респ Крым, г Ялта, поселок городского типа Форос, улица Северная, д 43. Данный объект подойдет как для собственного проживания, так и в качестве высокорентабельной инвестиции. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -Адрес: Респ Крым, г Ялта, поселок городского типа Форос, ул. Северная, д 43 -Этаж/этажность: -Количество комнат: 1 -Комнаты: изолированные -Общая площадь: 33.3 м2 -Жилая площадь: 20 м2 -Площадь кухни: 2 м2 -Высота потолка: 4 м -Санузел: совмещенный -Водоснабжение: центральное -Горячее водоснабжение: бойлер -Отопление: центральное Дополнительная информация: Прекрасные апартаменты в Форосе, Ялта, Крым! Этаж: 1 из 6. Общая площадь: 33,3 м2. Количество комнат: 1- студия. Адрес: Респ. Крым, г Ялта, поселок городского типа Форос, ул. Северная, д. 43. Студия расположена на первом этаже и имеет свою придомовую территорию с небольшим палисадником, что позволит вам наслаждаться утренним кофе у себя во дворике. Удачная планировка студии позволяет разместить до 4 человек. Вся мебель и техника остается будущим владельцам. До моря 7 минут прогулки через Форосский парк. Окрестности богаты различными возможностями для активного отдыха, таких как прогулки по живописным тропам, водные виды спорта и множество ресторанов и магазинов. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Это самый востребованный район города - близость моря, торговых центров, удобная транспортная развязка. множество детских садов, школ и различных детско-юношеских центров. Подходит для наличного расчета, под ипотеку. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!

Продаю 3 комнатный апартамент в Крыму, в жилом комплексе Партенита на первой линии от моря. Этот апартамент идеально подходит для отдыха, постоянного проживания или выгодного вложения средств. Общая площадь 96 м.кв. 6 этаж в 12 этажном доме, две лоджии застекдены, выполнен евроремонт. Продажа в связи с переездом на ПМЖ в другую страну. Продажа от собственника (без посредников). Полная стоимость в договоре купли-продажи. Большие панорамные окна, которые выходят на солнечную сторону и в сочетании с высокими потолками обеспечивают максимум естественного света из окон открывается красивый вид на море и Медведь гору (Аю-Даг) Все основные объекты инфраструктуры (магазины, кафе, автостанция) в шаговой доступности 3 минуты ходьбы до чистого пляжа цена за квадратный метр для Южного Берега Крыма, 140тыс за кв.м,. Документы РФ. Возможность использования апартамента для сдачи в аренду или как инвестиционный проект. Охраняемая территория дома со своей парковкой, где вы можете оставить свой автомобиль не беспокоясь о нем. Во дворе зона барбекю со своей зоной отдыха и детская площадка. Характеристики: Ремонт евро, меблирована, оборудована бытовой техникой. Апартамент построен в 2012 году , все перекрытия выполнены из железобетона . Окна и двери раздвижного типа на обоих этажах. Профиль Elex ( 3х-камерные, два стекла, с затемнением) Площадь лоджий: 20 кв.м облицована плиткой под бежево-серый мрамор Kerama Marazzi. Металлические напольные и настенные LED светильники прекрасно дополняют современный дизайн . Также для удобства на выведены розетки.

Полный комплект под ключ: апартаменты продаются с отделкой, мебелью и техникой, что позволяет сразу заселиться без дополнительных затрат на ремонт. Удобное расположение рядом в историческом центре города Алупка. Рядом находится Воронцовский парк, а в 10-15 минутах ходьбы оборудованные, комфортабельные пляжные зоны. Апартаменты полулюкс Шоколадный с правом прописки (доля в жилом помещении) • площадь 29 м2, находятся на 2 этаже с видом на улицу; • без балкона, кондиционер, сейф; • 2-х спальная кровать с ортопедическим матрацем и 2 тумбочками; • 2-х спальный диван, кресло, обеденная зона, шкаф-буфет, холодильник, чайник, зеркало, гардероб, душевая кабина, фен.