Продается двухкомнатная квартира с новым качественным ремонтом.
Подойдет под офис, салон красоты, массажный кабинет, маникюр и аналогичные услуги. 2 полноценных кабинета. Частному мастеру можно в одной комнате жить, в другой принимать клиентов.
Супер-локация в центре, в шаговой доступности ЦУМ, Яблоко, Озон, Wildberries, столовая Сочно-Точно и множество других магазинов и кафе.
По документам отдельная двухкомнатная квартира с местами общего пользования (кухня, коридор, санузел, лоджия).
Планировка:
Кухня - 12.2 кв.м.
Комнаты - 16.4, 8.4 кв.м.
Коридор - 7.2 кв. м.
Санузел - 1.5 кв. м.
Лоджия - 8 кв. м.
План БТИ прикреплён в фото.
- Система автономного газового отопления и горячего водоснабжения: котёл Navien 13 кВт, очень надёжный и экономичный, средний счёт за газ зимой 1-1.5 тыс. руб., новый, на гарантии, установлен со стабилизатором напряжения.
- Система защиты от протечек воды с датчиками и электромеханическим краном.
- Счётчики на всё: электроэнергия, вода, газ.
- Современная стиральная машина Bosch с аквастопом
- Продаётся со всей установленной техникой, без мебели.
- Современные пластиковые окна и двери.
- Санузел выполнен в плитке с новой сантехникой, трубами, тщательно гидроизолирован.
- Низкая стоимость коммунальных услуг.
Дом 1912 года постройки, перекрытия деревянные, в перечень памятников архитектуры не включен.
Собственник один взрослый, прописанных нет, документы РФ готовы к сделке. Перепланировок нет. Подходит под ипотеку Сбербанка.
Уважаемые риэлтеры, просьба звонить только при наличии реального клиента, договоры на риэлтерские услуги не заключаю.