Участок расположен в экологической точке Симферопольского района в предгорной местности полуострова, площадью 2,8046 га. Участок граничит с населённым пунктом села Мазанка. В 800 метрах расположено огромное водохранилище. На земельного участке имеется артезианская самоизливающаяся скважина глубиной 100 метров. На участке высажена люцерна. К участку подходит дорога. В 1500 метрах от участка началось строительство новой федеральной трассы Донское-Ялта, по логистическому расположению находится в центре Крыма на пересечении с трассой Таврида. Участок идеально подходит не только для высаживания однолетних и многолетних плодово-ягодных культур, но и для ведения бизнеса по производству минеральной воды или розлив бутилированной воды, так как вода очень богата различными полезными минералами. Мазанское сельское поселение известно не только своей богатой историей, но и красивым природным краем.