Купить дом в поселке в Алуште

Арт. 62680047 Современная вилла на видовом участке 6 соток в ближайшем пригороде Алушты, пос. Семидворье! Уникальная локация в окружении кипарисовой рощи недалеко от берега Черного моря. Панорамные виды на горы и море. 500 м. до пляжей; 2.5 км до центра г. Алушта; 50 км. до аэропорта г. Симферополь. Новый строящейся элитный поселок The Sea House. Дома строятся в едином архитектурном стиле, площадью 230 - 300 кВ. м. Собственная терраса - солярий. Виллы расположены на участках 5- 6 сотках, огорожены. Площадь общая составляет 228 кв. м. Земельный участок ИЖС 6 сот., возможность прописки. Продуманная планировка. Высота потолков 3,4 м. Просторная терраса солярий. Эксплуатированная кровля, усиленная , под установку джакузи и сауны. Коммуникации: 15 кВт- энергоснабжение; водоснабжение; канализация современный септик.( в перспективе подключение к централизованной системе водоотведения) Подключение к газоснабжению планируется к концу 2024г. Предчистовая отделка white box. Звоните, организую показ в удобное для Вас время. Продаю дом в посёлке в Алуште.

Покупка недвижимости через наше агентство недвижимости БЕЗ КОМИССИИ! Прeдлaгaю рассмотреть покупку двуx смeжных домов в г. Aлуштa в тихoм уeдинeннoм мecтe. Oба дома пpинaдлeжат одному coбствeннику. Oднoвременная продaжа. Домa нaxодятcя в пяти минутаx eзды oт цeнтрa гoрoда Алушта. Здесь тиxoе место, тупиковая зoнa. Дoма окружены зaпoвeдной зoной. Супер выгодное предложение: 284,7 кв.м. на участке 15 соток с коммуникациями по цене 102 000 руб. за 1 кв.м.! Участки размежеваны, имеют с одной стороны общую границу. Первый Дом Земельный участок: 10 соток. На участке расположен: Жилой дом площадью 143,7 кв.м., летняя беседка; баня; фруктовый сад; два капитальных гаража. Планировка дома включает: 1. этаж: просторный холл, кухня гостиная с камином, санузел, хоз. помещение; 2. этаж: две спальные комнаты, санузел и гостиная с выходом на открытый балкон. Второй Дом Земельный участок: 5 соток. На участке расположен Жилой дом площадью 141 кв.м., 2 этажа, строение капитальное, планировка включает: 1. этаж: прихожая, кухня-гостиная, гостевой санузел, хоз. помещение; 2. этаж: две спальные комнаты, совмещенный санузел. Перед входом в дом есть большой навес, где можно проводить свободное время с пользой и в удовольствие). Состояние дома хорошее. Коммуникации: электричество, газ (газовый котел в каждом доме), вода и канализация центральные. Каждый дом имеет свои лицевые счета. Особенности: дома готовы к проживанию, ухоженная территория, тихое место, красивые виды из окон, удобный подъезд. Расположение: расстояние до магазинов 2 км., до Набережной и карты пляжей, кафе и ресторанов 3,3 км., Детского сада, Лицея 1, городской больницы - 2 км. Остановка общественного транспорта в пешей доступности (3-5 минут). Документы готовы к сделке. Дом находится в посёлке в Алуште.

Покупка недвижимости через наше агентство недвижимости БЕЗ КОМИССИИ! Эксклюзивная Вилла на южном берегу Крыма в трех километрах от Алушты Это самая ТОПовая Вилла в районе Локация: эксклюзивное место в г. Алушта, новый коттеджный поселок, где возводятся стильные Виллы в окружении крымских сосен с незабываемыми видами на горы и море Расстояние от моря по прямой 500 метров. Дорога к морю на машине займет не более 10 минут, продуктовые магазины и аптеки в пяти минутах езды. Вилла в современном стиле и необычными дизайнерскими решениями предназначена для тех, кто ценит высокий уровень комфорта и красоту окружающей природы. Вилла расположена на участке 7 соток, ее площадь составляет 349 кв.м. Три этажа объединяет итальянский лифт. Вы паркуете свой автомобиль, заходите в Виллу, лифт подымает Вас на второй этаж и попадаете в просторную кухню-гостиную, из окон которой открывается вид на горы и территорию Виллы, усаженную соснами. Далее, раздвигая панорамные раздвижные окна выходите на террасу и нырнув в бассейн инфинити забываете обо всем, наслаждаясь панорамным видом на мореА тем временем на террасе Вас ждет вкусный ужин. Темнеет. Солнце заходит за гору Чатыр-Даг и Вы наслаждаетесь невероятными закатами. Включается вечерняя подсветка, создавая свою сказочную атмосферу Поднявшись на третий этаж из окон своей спальной комнаты, наблюдаете лунную дорожку, а утром наслаждаетесь рассветом Разбавить обстановку можно будет зоной барбекю или организовать досуг на участке, усаженном многолетними соснами. А также на первом этаже можно организовать spa. Детально о планировке: цокольный этаж: гараж на 2 автомобиля, СПА зона с панорамным остеклением, технические помещения; первый этаж: просторный холл, кабинет/хобби комната, санузел, кухня-гостиная с выходом на террасу с бассейном; второй этаж: хозяйская спальня с выходом на террасу, гардеробной и ванной с панорамным остеклением, две спальни с индивидуальными санузлами и гардеробными, балконы; эксплуатированная кровля. Конструктив: монолит с заполнением газобетоном + утепление. Фасад комбинированный включает: микроцементную штукатурку, панели EQUITONE (производитель - Германия), термодревесину. Остекление выполнено из теплого алюминиевого профиля с энергосберегающими мультифункциональными стеклопакетами, стекло каленное, раздвижные системы на фурнитуре STABLIA (производитель Сербия). Лестничные марши выполнены из монолита, перегородки из газобетона с усилением металлом. Приобретен и будет установлен лифт InDomo (производитель Италия), который выводит виллу на новый уровень комфорта. Террасы выполнены из металлического каркаса с настилом из толстостенной композитной доски UnoDeck Vintage. Коммуникации: магистральный газ (в проекте), заведено электричество 15кВТ, центральное водоснабжение, установлена локальная очистная станция. Вилла введена в эксплуатацию. Документы на руках, быстрый выход на сделку. Звоните, организую показ, обговорим все детали.

Абсолютно новый дом ждет своих владельцев! Стильный и современный дом с отличным дизайном по фасаду и отличной удобной планировкой внутри. Качественная и крепкая постройка, отстоявшийся фундамент, три спальни на первом этаже с большой Кухней-гостиной, 2 санузла (ванная и душевая) . Теплые полы, планировка выполнена так,что бы спальные комнаты были максимально изолированы. На второй этаж ведет прочная стальная лестница с буковыми ступенями. Мансардный этаж--еще две комнаты под любые задачи по желанию хозяев ( гардеробная, спальня, кабинет, детская и.т.д.) выход на балкон.На входной группе выполнена терраса ,куда выходят окна и двери с панорамным остеклением с ультрафиолетовым фильтром и энергосберегающим покрытием. Ламинат на полу водостойкий и специально для теплых полов. Все материалы подобраны тщательно, все выбирали качественное как для себя. На участке имеется площадка для парковки двух автомобилей, зеленая зона для насаждений и деревьев. Бетонированные дорожки. Участок огорожен забором. Дом оборудован световыми линиями по потолку, теплыми полами, выполнена качественная электропроводка. Расположение дома --близко от трассы Симферополь-Алушта, близко от центра Доброго с его магазинами, аптеками, рынком и.т.д. В объявлении цена дома! Цена участка отдельно! Участок покупаем отдельно! Цена включает в себя отделку под ключ ! Приглашаем на показ , знакомимся со своим домом! Арт. 47785932

Арт. 63942007 Предлагаем к продаже недостроенный жилой дом в Ялте. Дом: 2 этажа + цокольный этаж. Общая площадь - 305 кв.м. Размер земельного участка - 4 сотки. Есть возможность расширения: можно выкупить прилегающий участок - 5 соток. Коммуникации: электричество подведено, вода, канализация, газ рядом с участком. Удобные подъездные пути, с дома открывается панорамный вид на город и горы. Есть готовый дизайн-проект.

Современная СУПЕР ВИДОВАЯ вилла класса люкс возле моря ! Панорамное остекление, алюминиевый профиль ( одно окно высотой 6 метров). Место и сам проект нацелены на премиальный сегмент, проект выполнен ТОПОвым российским архитектором Александрой Фёдоровой. Вилла в современном стиле площадью 272 кв.м., построена на земельном участке площадью 500 кв. м². Все коммуникации ( свет ,вода ,канализация ,газ)- городские . Остекление входит в стоимость . Высота потолков 4 м. Есть проект. На участке бассейн с переливом инфинити и зона релакса. Гараж на 2 машины . Шикарный панорамный вид на море и горы! Закрытая охраняемая территория! СВОБОДНЫЙ ДОСТУП К ЗАКРЫТОМУ И БЛАГОУСТРОЕННОМУ ПЛЯЖУ С ДЕТСКИМИ ПЛОЩАДКАМИ И РЕСТОРАНАМИ ! НА ПЛЯЖ МОЖНО СПУСТИТЬСЯ ПЕШКОМ ИЛИ НА ЭЛЕКТРО КАРЕ .

МЫ НЕ БЕРЕМ КОМИССИЮ С ПОКУПАТЕЛЯ!!! Уникальный проект в Крыму, интегрированный в природу клубный коттеджный посёлок, разработанный специально для комфортного и гармоничного проживания на природе с возможностью управления деловыми проектами. В продаже вилла, на участке 6,5 сотки (ИЖС) общей площадью 152 м2, жилая площадь - 60 м2, планировка дома: 3 комнаты, санузел и большая терраса 100 м2., высота потолков - 3,5 м. Расположен в живописном посёлке Лучистое у подножия горы Демерджи, красоту которой дополняет горное озеро и родник Ай-Костанди. Участок: 1,4 га 15 модных и комфортных вилл&бунгало, расположенных у подножия горы Демерджи, на уникальном участке с горным озером и ручьём Ай-Костанди 15 минут от курорта Алушта Высокоскоростной оптический интернет Парковка с зарядками для электрокаров Набережная у озера с беседками Площадки для йоги и воркаута SPA-баня у ручья с Демерджи Охраняемая территория 24/7 Виллы с потрясающим панорамным видом, в 15 минутах от моря, на участках по 500-1000м2. Гениальные по планировке виллы от 160м² и до 350м² готовые к меблировке. Переливной бассейн 4х8 метров с противотоком, мягкая зона на открытом воздухе с камином, парковка, ландшафтный дизайн, система полива, зарядный порт для электромобиля. Электричество от 10кВт Вода скважина 75 метров Магистральный газ Централизованный септик Собственная управляющая компания Объект находится под охраной РосГвардии К каждой вилле прилагается подарок - индивидуальный дизайн-проект, что позволяет кастомизировать финальный интерьер. Все дома сдаются с ремонтом, мебелью, техникой, обустроенной террасой и машиноместом. Стоимость указана за конкретный дом!

Продам дом в п.г.т. Гаспра с выходом на Солнечную тропу и можжевеловую рощу Общая площадь 360 м2. Площадь участка 10 соток. Участок ровный, правильной формы. Заведены вода, канализация, электричество. Газ по границе участка. Планировка: Цокольный этаж: гараж на 2 авто 1 этаж: прихожая, хоз комната, комната,санузел, кухня, гостиная, балкон 2 этаж: 4 спальни, 2 санузла, 2 балкона 3 этаж: мансардный , спальня, санузел, свободная планировка В шаговой доступности школа, детский сад, остановка, магазины, санатории.

Продаётся дом в УНИКАЛЬНОМ МЕСТЕ, в окружении природы с панорамным видом на море. ПРЕЙМУЩЕСТВА : Здание МОНОЛИТ! Вид на море Неповторимая крымская природа 3 минуты до пляжа на авто и 7 минут пешком Близость коммуникаций Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Форма собственности: Частная собственность Рельеф не позволяющий соседям перекрыть вид Обзор 360 на горы, лес, море Тихо и спокойно Подъезд к участку Предлагается к продаже участок с недостроем. Так же есть много других вариантов домов, участков и т.д. уточняйте в чате или по телефону

Арт. 52564502 Предлагаем к продаже дом в престижном районе г. Ялты пгт.Ливадия в 500 метрах от пляжа "Дельфин". Расположен в закрытом элитном поселке на 11 домовладений. Все дома выполнены в одном архитектурном стиле. Дом двухэтажный + цоколь, площадь 276,8 кв.м. , участок 5 соток. В цокольном этаже расположен гараж на 2 машиноместа, складские помещения, резервуар для запаса воды, есть дополнительное место для парковки третьей машины. Первый этаж- кухня, гостиная с действующим камином и выходом на террасу, спальня, санузел. Второй этаж - три спальни с выходами на балкон и просторный санузел. Виды на море и окружающую зелень. В отделке дома использованы только натуральные материалы: мрамор, черепица, паркет, камень. На территории участка мангальная зона. Дом утопает в зелени секвойи, сосны, бамбука, а также участок озеленен кустарными растениями: розмарин, розы, кактус, юка. Отопление и горячая вода - двухконтурный газовый котел. Все коммуникации центральные. Подъездные пути асфальт, удобный выезд на трассу. Дорога в Ялту займет 10 минут. Вся необходимая инфраструктура рядом. Отличный вариант для постоянного проживания и для отдыха.

Стильная Вилла на большом идеально ровном участке площадью 20 соток с ландшафтным озеленением, на участке: Большой плавательный бассейн с джакузи, дровяная баня, шезлонги для загара, теневая пергола, спорт зал, летняя кухня с панорамным застеклением, зона барбекю, парковка для 10 авто. Дом с новым ремонтом площадью 240 кв.м., в доме на первом этаже: гараж для авто, котельная, прихожая, кухня, гостиная с выходом на большую видовую террасу, две комнаты, сан узел. На втором этаже: 6 комнат, три сан узла. У дома эксплуатируемая кровля с обзорным видом на море, горы, виноградники. На крыше места для отдыха, солярий, большая подогреваемая джакузи. Все коммуникации, асфальтированный подъезд. Дом в собственности с правом прописки, участок ИЖС в собственности. На данный момент это лучшее предложение в регионе, звоните уже сейчас для просмотра нашего замечательного дома.

Предлагаем к продаже дом в Ялте район Ливадия пляж "Дельфин" Дом , площадью - 360 м2 Участок площадью - 5,6 соток. Дом расположен в удивительном месте с незабываемым видом на море. Впереди дома расположен виноградник. На территории участка имеется большой бассейн. В доме автономное газовое отопление. На первом этаже расположены кухня, санузел, сауна, душ. На втором этаже спальня, гостиная, санузел, большая видовая терраса. Третий этаж представлен двумя спальнями, террасой и двумя санузлами. В дом заведены все коммуникации. Идеальная локация и приятное соседство с историческими достопримечательностями сделают ваш одним из самых ликвидных объектов.

Продаём дом в пос. Розовый (Алуштинский городской округ, до города 8 км, до моря 9 км). В доме 4 комнаты, кухня-студия, санузел. Дом из ракушечника, крыша шифер. Посажены молодые деревья: хурма, инжир, яблони, вишня, черешня, орех грецкий и лещина, персик, кусты чёрной и красной смородины. В доме электроотопление, тёплый пол в санузле, установлена вся необходимая для жизни бытовая техника и мебель! Во дворе подготовлена основа под беседку. Есть достаточно свободного места для размещения хозяйственных построек. Возможен онлайн просмотр! Пакет документов РФ. Беспроблемное круглосуточное водоснабжение, центральная канализация, в отличии от городских квартир - идеальная тишина и чистый воздух Вам гарантированы! Пакет документов РФ, быстрый выход на сделку, я собственник, без комиссии!

МЫ НЕ БЕРЕМ КОМИССИЮ С ПОКУПАТЕЛЯ!!! Продается 3-этажный коттедж в городе Алушта. Общая площадь коттеджа: - 225 м2. Общая площадь участка: 2 сотки. Подойдет как для постоянного проживания, так и для коммерческой деятельности. Количество этажей: 3 1 этаж: расположены поделен на две части, под гараж с санузлом и отдельное комната, можно использовать под котельную, либо кухонную зону, с выходами на территорию. 2 этаж: большая гостиная комната, 2 спальни, кухня, санузел совмещенный. 3-й этаж: под отделку, разделен на 4 номера со своими санузлами. При желании можно сделать мансарду. Дом монолитный с заполнением ракушечника, частично оштукатурен с наружи. Имеются следующие коммуникации: электричество 15 кВт 380 вольт 3 фазы; водопровод центральный, газ, центральная канализация Имеется свой дворик, огороженный забором, отличное место для зоны барбекю. Вокруг коттеджа практически нет соседей, есть смежные участки, при желании можно выкупить их. Удобное месторасположение всего в 5 минутах ходьбы остановка общественного транспорта, до центра города 8 минут, до моря 10 минут. Продается с мебелью и техникой. Документы Российского образца. Другие наши объекты можно посмотреть: недвижимость-долина .рф

Продается 2-х-этажный дом в г. Алуште, с. Рыбачье, ул. Виноградная. Общая площадь дома - 242 кв м. К дому относится 6 соток земли . В доме есть 4-ре спальни, студия зал и комната-кинозал. На 1-м этаже кухня студия площадью - 39 кв м (тёплые полы), камин. Комната по интересам (использовали как кинозал) площадью - 24 кв м. Санузел - 15 кв м , тёплыми полами, унитаз, биде. На 2-м-этаже расположены 4 спальни по 12 кв м. , санузел с чугунной ванной 9 кв м, гардеробная. Дом кондиционирован (6 кондиционеров), установлены двойные стеклопакеты в деревянные рамы, проведено наружное и внутреннее утепление двухслойное . В доме также есть подвал - гелиосистема, электро щитовая, система гвс 300л, твердо топлевный котел отопления, оцинкованный бокс для хранения угля, место для баллонного газа, система бесперебойной подачи воды, кладовка. Во дворе : действующий колодец 8 м (старый - татарский),беседка с баней и бассейном, гостевой домик с индивидуальным входом 90 кв м ( можно использовать под сдачу, вход с улицы), стоянка на 4 автомобиля, кондитерскеий цех(полный комплект оборудования), 90 кв м. . Земельный участок, на котором расположен дом - озеленен, линкоранская акация, веерная пальма, розы, фундук, есть кусочек земли под зелень - помидоры ,огурцы. Все коммуникации: 380 вт - 15 кВт, канализация, вода, интернет Wi Fi, телефон, кабельное ТВ, спутниковое ТВ. Хороший подъезд, освещённая улица, центр посёлка. Рядом почта, магазины, рынок (150 м). До моря 500 м

Предлагаем к продаже видовой дом в Ялте, район Массандровского дворца. Домовладение состоит из 3 этажей общей площадью (146кв.м) + лоджия и эксплуатируемая кровля (58кв.м), участок 5,2 сотки (ИЖС). На участке есть возможность построить гостевой дом и гараж. Монолитная конструкция дома с заполнением автоклавного газобетона с усиленным фундаментом. В доме установлено все необходимое оборудование для круглогодичного проживания в т.ч. двухконтурный газовый котел, резервная эл.система отопления и подогрева воды, насос и фильтры для очистки воды, резервные накопительные баки для воды (1500 литров). Установлены мультифункциональные окна (5 камер 2 стекла), видеонаблюдение и интернет. На участке вековые сосны и дубы. Возможен обмен на квартиру. Торг!

В продаже Шикарный новый дом в центральной части Ялты! На участке 4,8 соток расположена зона барбекю - беседка и кедры. Первый этаж: 2 отдельных входа , 3 санузла, 2 душевые , 2 гостиные комнаты, спальни, кухонная зона. Есть возможность для проживания несколько семей или сдачу в аренду 1 этажа. Второй этаж : терраса с выходом в парк,гостиная с кухонной зоной, гардеробная, 2 спальни, 2 санузла и ванная комната. Для строительства дома использовались качественные материалы. До Набережной и Пушкинской аллеи 5 минут пешком.Посредников и Агентство просьба не звонить!!!

Продам или обменяю на квартиры в Москве 2 однокомнатные квартиры на берегу моря в Крыму. Площадь 1 квартиры 35 квм. Квартиры расположены в 3х этажном доме, каждая квартира имеет изолированный вход с улицы. Дом расположен на огороженной собственной территории в 200 метрах от моря. Цена за 1 квартиру= 5 млн. За весь дом = 20 млн. Возможен вариант продажи всего дома ( 4 однокомнатные квартиры).

СОБСТВЕННИК !!! Кадастровый номер 90:25:000000:1432 Продам эксклюзивный земельный участок, расположенный в нижней части пгт. Кореиз на ул. Парковый спуск. Вид с участка на море и на зелень. Чрезвычайно удобное для проживания и всесторонне выгодное месторасположение в самом центре городской инфраструктуры. До пляжа 500 м или 10 минут неспешным шагом. Рядом супермаркет, магазины, кафе, овощной рынок, аптеки, парикмахерские, школа, детсад, остановка общественного транспорта и др. Локация участка по комплексной оценке компетентных специалистов и знатоков ЮБК, относится к премиум-классу. Размер участка 10 соток. Плюс бесплатно прилипают ещё несколько соток прилегающей территории. Сказочно красивое, очень тихое и спокойное место в окружении вековых сосен, кипарисов и можжевельника. Поют птички, по веткам деревьев прыгают белочки и приятно журчит небольшая горная речка, которая весной при таянии в горах снега или при сильных дождях превращается в настоящую горную реку и представляет собой прекрасное зрелище. На противоположном берегу речки находится ухоженный парк со старинным графским дворцом, детскими и спортивными площадками. Этот маленький райский уголок утопает в экзотической вечнозелёной субтропической зелени, а чистый свежий морской воздух, смешиваясь с насыщенными фитонцидами ароматами растений, создаёт неповторимый пьянящий аромат, который оказывает на организм мощный омолаживающий и оздоравливающий эффект, успокаивает нервную систему, очищает лёгкие и улучшает сердечно-сосудистую деятельность. Отсутствие поблизости соседей и автомобильного движения, создаёт удобство и безопасный простор. Участок с перепадом высот. Уклон на ЮГ в сторону моря. Все коммуникации проходят по границе участка. К участку имеется удобный асфальтированный подъезд. В пешей доступности расположены многочисленные достопримечательности ЮБК: бывшие имения великих князей и графов, шикарные парки, дворцы, набережная, царская тропа до Ялты и др. Участок окружен санаториями и отелями, в которых можно получить самые разнообразные услуги - СПА, салоны красоты, оздоровительные процедуры и др. К разрешенным видам использования земельного участка относятся: ИЖС, Малоэтажная многоквартирная жилая застройка, Блокированная жилая застройка и др. Документы российского образца в полном порядке.

КОД 540081 Предлагаем к продаже дом с бассейном и сауной в Ливадии с прекрасным видом, который уже не закроет ни одно строение. РАЗМЕЩЕНИЕ Первый этаж: Зона барбекю с садом, кухня-гостиная, санузел, русская баня, предбанник, душевая, крытый бассейн-15 метров. Второй этаж: имеет основной вход со стороны большого двора. Прихожая, большая столовая зона с кухней, выход на просторную террасу с видом на море и виноградник. Спальня с совмещенным санузлом. Третий этаж: Коридор. Две спальни укомплектованные мебелью с санузлами в каждой из них. Одна из которых выходят на видовой балкон ИНФРАСТРУКТУРА В шаговой доступности находится супермаркет Соседи, который удовлетворит все ваши потребности в покупке продуктов и других товаров. РАССТОЯНИЕ До моря 500 метров. До набережной и центра Ялты 15 минут на машине-4км. Прекрасный вариант для жизни, отдыха от городской суеты и бизнеса. Документы РФ готовы к сделке. Номер объекта: #1/540081/17790

Продажа дома в Царской Ливадии. Дом расположен в непосредственной близости к Ливадийскому дворцу. Очень тихое, уединенное место. Вид на море, панорамное остекление. Общая площадь дома 581кв.м., участка - 5.3 сотки. 3 этажа + цокольный этаж. Построен по монолитно-каркасному типу, заполнение стен - ракушечником. Дом под отделку, заведены все необходимые коммуникации. Высота потолков - 3,8 м. Имеет планировку, комфортную для проживания - 5 спален и 8 санузлов: Цоколь- котельная, банный комплекс: душевая, сауна, комната отдыха, с/уз, помещения для обслуживания бассейна. 1-й этаж- прихожая, холл-гостиная с выходом на террасу с бассейном, гостевая спальня с санузлом, кухня; 2-й этаж- две отдельные спальни, холл. 3-й мансардный этаж- две отдельные спальни, каждая со своим санузлом, из каждой спальни выход на открытую террасу с панорамным видом. Перед домом вылита чаша под бассейн. Пешая доступность к необходимой инфраструктуре, удобный выезд на трассу.