Продажа однокомнатных квартир на улице Красноармейская в городе Ялта

Продажа 1- комнатной квартиры 41.1 кв.м. (31,8 +9,3 кв.м. балкон) в новом 8-ми этажном доме на 6-м этаже. Ялта, ул.Красноармейская 13. Состояние квартиры - чистовая отделка. Потолки 3,2 м. Отопление и ГВС от крышной газовой котельной. Отличное расположение: рядом стадион "Авангард", "Пионерский парк" площадью 2 Га, в 3-х минутах ходьбы остановка "Спартак", супермаркет, овощной рынок , Пушкинская аллея, до моря 700 метров по ровному. Школы, садики, поликлиники, транспортная развязка. Закрытая охраняемая территория, наземная парковка, детская, спортивная площадка, благоустроенный двор. Дом сдан в эксплуатацию. Ипотека не рассматривается. Продажа путём переуступки прав. Продается 1-комнатная квартира на улице Красноармейская в городе Ялта.

Продажа однокомнатной квартиры 46,5 кв.м. (включая балкон 9,1 кв.м.) в новом 8-ми этажном доме на 3-м этаже. г. Ялта, ул.Красноармейская 13. Выполнен ремонт. Квартира оборудована мебелью, техникой. Потолки 3,2 м. Отопление и горячее ГВС от крышной газовой котельной. Лифт. Отличное расположение: рядом стадион "Авангард", "Пионерский парк" площадью 2 Га, в 3-х минутах ходьбы остановка "Спартак", супермаркет, овощной рынок , Пушкинская аллея, до моря 700 метров по ровному. Школы, садики, поликлиники, транспортная развязка. Закрытая охраняемая территория, наземная парковка, детская, спортивная площадка, благоустроенный двор. Дом сдан в эксплуатацию. На данный момент продажа путём переуступки прав. Ипотека не рассматривается. 1-комнатная квартира на улице Красноармейская в городе Ялта.

Продам 1-комнатную квартиру с ремонтом 36 кв.м. в новом комплексе. г.Ялта, ул.Красноармейская 13. 1-й этаж 4-х этажного дома. Отдельный вход. Отопление от крышной газовой котельной. Отличное расположение: рядом стадион "Авангард", "Пионерский парк" площадью 2 Га, в 3-х минутах ходьбы остановка "Спартак", супермаркет, овощной рынок , Пушкинская аллея, до моря 700 метров по ровному. Школы, садики, поликлиники, транспортная развязка. Закрытая охраняемая территория, наземная парковка, детская, спортивная площадка, благоустроенный двор. Дом сдан в эксплуатацию. Ипотека не рассматривается. На данный момент продажа путём переуступки прав. Купить 1-комнатную квартиру На улице Красноармейская в городе Ялта.

Продам квартиру в новом ЖК на 4/4 этажного дома. Расположена в центре города по улице Красноармейская 13. Общая площадь 57 м2 (37 м2 квартира+ 20 м2 терасса). Отопление от крышной котельни. В квартире только закончен дизайнерский ремонт. Укомплектована необходимой мебелью и техникой. Местность ровная без подьемов и спусков. ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - рядом с домом расположен Пионерский парк - стадион - детская поликлиника - рынок Спартак - до Набережной 7 минут пешим шагом .

ID:21471. Предлагаем к приобретению 1 ккв в новом доме в самом центре Ялты. Квартира расположена на 1-м этаже 4-х этажного дома (свой отдельный вход). Общая площадь квартиры 35,2 кв.м. В квартире выделена зона кухни, выполнен качественный ремонт. Установлена вся необходимая мебель и техника. Отопление - крышная газовая котельная, установлен кондиционер. Дом находится под охраной, при въезде во двор шлагбаум. В самом доме есть кофейня, косметология, фитнес зал, детский развивающий центр. Рядом расположена вся необходимая инфраструктура: остановка общественного транспорта, рынок, супермаркеты, аптеки, поликлиники, школы и детские сады. Рядом с домом находится стадион и большой детский парк. До оборудованных пляжей и набережной 5 мин пешком. Квартира удобна как для сдачи, так и для постоянного проживания.

Продается квартира общей площадью 70 кв.м. Расположена на пятом этаже десятиэтажного дома. Планировка включает в себя большую прихожую, раздельный сан. узел, спальню, кухню-гостиную. Со спальни и кухни-гостиной есть выход на балкон. Из окон квартир открывается вид на горы, город и двор. В доме ТСЖ, закрытая территория, паркинг, магазин, тренажерный зал, детская площадка. Дом 2007 года постройки. Коммуникации: крышная газовая котельная (горячая вода и отопление), остальные центральные. Район с хорошо развитой инфраструктурой: рядом супермаркеты, рынок, остановка общественного транспорта, школа. До центра, набережной Ялты - 15 минут прогулочным шагом. Документы РФ. Готовы к сделке. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер в базе: 8549806.

Продается 1-комнатная квартира в новом жилом комплексе Зенит в сданном корпусе. Общая площадь квартиры 45 кв.м. (с учетом балкона 49 кв.м.) Квартира расположена 9 этаже 12 этажного дома. Планировка состоит из просторной кухни и спальни с выходом на лоджию. По технологиям строительства дом выполнен из монолитного каркаса с газобетонным заполнением. Фасад вентилируемый с керамогранитной облицовкой, что позволяет между облицовкой и стеной свободно циркулировать воздуху, который убирает конденсат и влагу с конструкций дома. В доме установлена крышная газовая котельная.Горячее водоснабжение и отопление от застройщика. В квартире выполнена разводка отопления с установкой радиаторов. Высота потолков 2,7м. Благоустройство двора: -детская площадка -спортивная площадка -наземная и подземная парковка -установлены пандусы Инфраструктура в доступности: -школа будущего 2-500 м -детский сад 27- 800м -гастрономы и супермаркеты -200 м -фитнес клуб ReGym и Космос - 500 м -студия акробатики и школа карате -400 м -стадион авангард -600 м -частная медицинская клиника Genezis-800 м -детская поликлиника -800м -к центру города -800 м -к морю 1 км. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, черновая отделка, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер в базе: 9792667.

Представляем Вашему вниманию однокомнатную квартиру с прекрасным видом из окон на горы. Монолитный дом комфорт-класса расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой - школа, детские сады, магазины. Площадь 75 м² , кухня 21 м² К морю и Набережной Ялты 25 минут прогулочным шагом. Территория вокруг здания находится под видеонаблюдением, въезд под шлагбаум. Всегда достаточно места для парковки вашего автомобиля. Дом оборудован собственной котельной. На первом этаже тренажерный и фитнес-зал площадью 400 м², а также магазин с товарами первой необходимости. Рядом с домом остановка общественного транспорта, позволяющая быстро добраться в любую часть города. Идеальное приобретение как для себя, так и для сдачи в аренду. Документы РФ готовы к сделке. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, кондиционер, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, консьерж, система водонагрева. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер в базе: 9032151.

Продается 1 комнатная квартира общей площадью 45,8 мкв в 2 корпусе нового жилого комплекса Зенит. Объект сдан в эксплуатацию. Квартира расположена 7 этаже 12 этажного дома. Вид с окон выходит на море. Планировка состоит из просторной кухни и спальни с выходом на лоджию. По технологиям строительства дом выполнен из монолитного каркаса с газобетонным заполнением. Фасад вентилируемый с керамогранитной облицовкой, что позволяет между облицовкой и стеной свободно циркулировать воздуху, который убирает конденсат и влагу с конструкций дома. В доме установлена крышная газовая котельная.Горячее водоснабжение и отопление от застройщика. В квартире выполнена разводка отопления с установкой радиаторов. Высота потолков 2,7м. Благоустройство двора: *детская площадка 1 *спортивная площадка 2 *наземная и подземная парковка *установлены пандусы *наличие понижающей площадки Инфраструктура в доступности: *школа будущего 2-500 м *детский сад 27- 800м *гастрономы и супермаркеты -200 м *фитнес клуб ReGym -500 *фитнес клуб Космос - 500 м *студия акробатики и школа карате -400 м *стадион авангард -600 м *частная медицинская клиника Genezis-800 м *детская поликлиника -800м *к центру города -800 м *к морю 1 км. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, закрытый двор, видеонаблюдение, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, черновая отделка, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь,. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер в базе: 9113331.

Продам квартиру в новом доме в Ялте, очень хорошее местоположение, рядом магазины, школа, остановка общественного транспорта, До набережной 15 минут пешком, Квартира под отделку.

КОД 540381 Откройте для себя неповторимый вид на море и горы из окон вашей новой квартиры! Дом, введённый в эксплуатацию в ноябре 2022 года, расположен в уютном спальном районе города, где есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, аптеки, рынок, остановки транспорта, школы, сад, стадион, поликлиника, больница, супермаркет и прогулочные аллеи. Эта квартира предлагается в предчистовой отделке, где уже выполнены работы по стартовой шпатлёвке стен, стяжке пола, разводке электричества и труб отопления, установке радиаторов и счётчиков приборов учёта, стеклопакетов и подоконников, а также железных входных дверей. Тепло и горячая вода обеспечиваются собственной крышной котельной, что гарантирует надёжность и комфорт проживания. Не упустите возможность стать обладателем этой уникальной квартиры и наслаждаться потрясающими видами каждый день! РАЗМЕЩЕНИЕ Коридор совмещенный санузел Кухня Спальня Лоджия ИНФРАСТРУКТУРА огороженный двор детская площадка консьерж парковка для автомобилей РАССТОЯНИЕ высокая транспортная доступность вся инфраструктуры в шаговой доступности остановка 100 м пляж и приморский парк 900 м городская поликлиника 500 м. рынок 900 м минимаркет 500 м гимназия, школа, детский сад- 900 м. центр Ялты-900 м. Документы РФ готовы к сделке. Оперативный показ в удобное для вас время. Видео по запросу Номер объекта: #1/540381/17790

Новый современный ЖК Зенит. закрытая территория , подземный паркинг.Район с развитой инфраструктурой: супермаркеты, магазины , рынок, поликлиника, больница, школы, д/сады, стадион, фитнес, остановка транспорта, все в шаговой доступности. Собственность оформлена, обременений нет, свободная продажа, 1 собственник, никто не зарегистрирован. Быстрый выход на сделку.

Собственник. Продам квартиру 36 кв.м. в новом 8-ми этажном доме на 1-м этаже 4х этажного корпуса. В самом центре Ялты. Квартира с отдельным входом! Ялта, ул. Красноармейская 13. Дом заселен. Квартира подходит как для постоянного проживания так и для бизнеса. Легко переводится из жилого в не жилое! Охрана на территории. Отопление и горячая вода от крышной газовой котельной. Отличное расположение: До моря 7минут пешком по ровному!!! рядом стадион "Авангард", -"Пионерский парк" - В 2-х минутах ходьбы остановка "Спартак", супермаркет, овощной рынок ,Пушкинская аллея -Закрытая огромная охраняемая придомовая территория, с парковкой проблем не будет ни у кого(!), что немаловажно для Ялты. Детская, спортивная площадка, благоустроенный двор.

Объект 74670 Продается 1-комнатная квартира в городе Ялта, улица Сеченова. Находится на 6 этаже 8-этажного дома. Общая площадь 34 м2. Кухня-гостинная 24 м2, санузел 4 м2, прихожая 3 м2, гардеробная 2 м2. Продается с мебелью и техникой. Коммуникации: водоснабжение и водоотведение центральные, газовое отопление, теплый пол, бойлер. Локация: до моря 900 м, центр Ялты 1,5 км, приморский парк, aквaпaрк, Ливaдийcкий паpк и двоpeц 1,2 км. Ha первом этаже в доме супермаркет, рядом остановка общественного транспорта, рынок 30 м. Год постройки: 2017 Количество собственников: один Прописанных нет. Есть возможность ипотечного кредитования.Дополнительно оплачивается комиссия покупателя в случае подбора объектов недвижимости.

Цена сниженна!!! Предлaгaeм к прoдaже видовую 1 комнатную квaртиpу в Ялте. Квартирa, площaдью 32 м2,c пpaвoм прописки.Расположена на 6 этаже 9 этажного жилого дома. В кваpтиpе cдeлaн xopоший pемoнт. Она максимально укoмплектoвaна всей необходимoй мeбелью и тeхникoй. Имeeтся балкон с видом на мoре и гoры. Квaртиpа oчень светлaя. B доме свое автономное отопление, очень большая придомовая территория, на которой расположены детская игровая площадка и парковка для автомобилей. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Объекты социальной инфраструктуры находятся в шаговой доступности. Интересное предложение для комфортной жизни по объективной цене! Звоните и приходите на просмотр)

— БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ КЛИЕНТА! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА Квapтира свoбoдной планировки, oбщей плoщадью 52.6 кв.м. Kвaртиpа pacпoлaгaeтcя на 2 этаже семиэтaжного нового дома. B квартире выпoлненa предчистовая oтделка: потолок оштукатурен, дeкоpиpoвaны стeны сaнузлa и зоны кухни, элeктpоразводка пo вcей квaртирe и радиаторы oтопления, перегородка санузла, панорамные качественные окна, стяжка пола. Семиэтажное здание построено с учётом всех современных норм строительства: сейсмика 8 баллов, железобетонный монолитный каркас и фундамент, заполнение стен - кирпич. В доме установлен пассажирский лифт, своя газовая котельная, датчики света по всему подъезду. Дом расположен в живописном зелёном районе Ялты, ул. Войкова 37. Развитая инфраструктура. Рядом с домом находится супермаркет, ресторан, парк, остановка общественного транспорта, спортзал,СПА комплекс. Комплекс сдан в эксплуатацию. Собственность. Прописка. Любые формы расчёта - свободная продажа, ипотека, жилищный сертификат. Заинтересовала квартира? Пишите или звоните, чтобы записаться на просмотр или узнать интересующие вас детали об объекте.

"Южный ветер" - это жилой комплекс из двух девятиэтажных домов комфорт-класса в пгт. Гурзуф на южном берегу Крыма. Преимущества квартир в ЖК "Южный ветер": 1) в стоимость квартиры включено крытое паркоместо, 2) автономное отопление, 3) панорамные окна, 4) предчистовая отделка, 5) закрытый двор, 6) море находится в 900 метрах или в 10 минутах прогулочным шагом. Кипарисовые рощи, лёгкий бриз, ласковое южное море, размеренный ритм жизни и своя квартира в ЖК "Южный ветер"

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Sky Plaza 3.0), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 31.9 кв.м., на 2 этаже. SkyPlaza 3.0 - это стильный архитектурный ансамбль, уютно разместившийся на юго-востоке Ялты, в одном из наиболее живописных районов курортного города. Он находится чуть ниже первого комплекса, еще ближе к морю, неподалеку от Массандровского парка и отеля "Ялта-Интурист". Из окон апартаментов открывается потрясающий вид на город, бескрайнюю лазурь Черного моря, на насыщенную зелень парка. Живописные виды, отсутствие поблизости оживленных автомобильных дорог, но вместе с тем развитая и до мелочей продуманная инфраструктура, чистый прозрачный воздух - все это способствует максимальному комфорту жильцов, созданию всех условий для счастливой жизни и полноценного отдыха. ЖК SkyPlaza 3.0 - это место, где мечты стали реальностью. Архитектура высочайшего класса, безупречная планировка, полная автономность и независимость от внешних коммуникаций - создатели проекта сделали все, чтобы обитатели комплекса могли реализовать все свои потребности прямо здесь, "в родных пенатах", рядом с домом. За жизнеобеспечение здания отвечает полностью автономная инфраструктура - на крыше комплекса расположена индивидуальная газовая котельная. Для жильцов предусмотрен подземный паркинг на 26 машиномест, въезд в который осуществляется с боковой части здания. Ожидаете гостей? Для них построен удобный гостевой паркинг, расположенный непосредственно перед ЖК. Здания спроектированы таким образом, чтобы обеспечить жильцам максимальную приватность, создать тихую, уединенную, по-настоящему домашнюю обстановку и практически полностью закрыть пространство от внешнего мира.

ID 3466 ВНИМАНИЕ !!! Предлагается к продаже 2-комнатные апартаменты, 63м², г. Ялта, ул. Коммунаров, д.20А ЖК РОССИЯ Апартаменты расположены на 6 этаже 13 этажного элитного комплекса бизнес класса ПОДКОВА Дом сдан в эксплуатацию в РФ! Есть акт о готовности объекта к эксплуатации, постановление Администрации города о присвоении адреса комплексу, Так же комплекс зарегистрирован в Росреестре. Земельный участок в аренде до 2054 года РФ. Открытый балкон с потрясающим прямым видом на море, виноградники и горы! У комплекса своя территория, 2х уровневый и свободный паркинг, предусмотрена детская и спортивная площадка. До благоустроенных пляжей "Дельфин" всего 3 минуты ходьбы. Уникально расположение дома - за 8 минут можно спокойно дойти по пешеходной ровной дорожке до Приморского парка Ялты и за 15 мин до центра Ялты с ресторанами и магазинами . На автомобиле- по автодороге - 10 мин до центра Ялты. Дорога с новым покрытием проходит по респектабельному району. Дом построен в великолепном месте - с одной стороны-Виноградники на склоне горы, а с другой знаменитый санаторий Россия уникальный природный парк и Лечебная база. Квартира без чистовой отделки- строительная готовность. Высота 3,15 м от пола до перекрытия . Паркинг на 80 машиномест находится на уровне Дороги под домом , также есть возможность парковать автомобиль на охраняемой территории за шлагбаумом . Документы РФ Приобретая объект недвижимости через нас Вы получаете бесплатно полную финансовую безопасность, консультирование по юридическим вопросам и сопровождение сделки на всех этапах. В процессе сделки мы также сможем помочь избежать лишних трат денег и времени, стрессовых ситуаций, получить более выгодное ценовое предложение, а также сэкономить на страховке и оценке при ипотеке. Цена 12 500 000 рублей. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС !!!

КОД 540259 Светлая квартира-студия, общей площадью 60,1 квадратных метров, в доме клубного типа ЖК Корона. Дом расположен в зоне с уникальным микроклиматом, в историческом месте Ялты, поселке Ливадии, на территории летней резиденции царской семьи Романовых, вблизи Ливадийского парка и дворца. В квартире выполнен качественный ремонт: панорамное остекление - алюминевым профилем, с защитой от коррозии; индививидуальное газовое отопление (итальянский котел) позволит комфортно регулировать температуру в осенне-зимний период и значительно уменьшить коммунальные платежи. Есть открытый балкон террасного типа. Санузел - совмещен. Квартира меблирована и готова к проживанию. На первом этаже комплекса ресторан, с видом на море; зона ресепшен, в доме есть SPA-зона: турецкий хаммам и бассейн, смотровая площадка и BBQ, закрытая охраняемая территория, парковка. В пешей доступности:парк, органный зал, теннисные корты, фитнес-центр; два пляжа с чистой морской водой - Ливадийский и Дельфин, большая прогулочная зона Солнечная тропа; вдоль берега моря можно дойти до набережной Ялты; на берегу есть спа-центр с открытым и крытым бассейнами с морской водой. Развитая городская инфраструктура: несколько магазинов, кафе и ресторанов, рынок, детские центры, площадки и садики, муниципальная и частная школы, больница, остановка общественного транспорта. РАЗМЕЩЕНИЕ: Кухня-столовая 8,8 м2 Жилая комната 42,3 м2 Гардеробная -2 м2 Совмещенный санузел -7 м2 ИНФРАСТРУКТУРА Фитнес-центр Ресторан Спа-центр Массаж Охраняемая территория Парк Ливадийский дворец Солнечная тропа Два пляжа Несколько школ Детский развивающий центр Детская площадка Детские сады Больница РАССИОЯНИЕ Пляж 500 метров Центр Ялты-1,5км Магазины -100 метров Кафе и рестораны-200 метров Документы РФ Показ в удобное для вас время Юридическую чистоту сделки гарантируем. Номер объекта: #1/540259/17790

Объект 73604 Продаются 2-комнатная квартира в поселке городского типа Отрадное, шоссе Дражинского (Ялта). Находится на 2 этаже 8-х этажного дома. Общая площадь 49 м2. Кухня-гостинная 14 м2, спальня 12,2 м2, комната 10 м2, санузел 5 м2, лоджия 7,8 м2. Продается с мебелью и техникой. Наземный и подземный паркинг, лаундж зона с беседками, детская площадка, консьерж. Территория охраняется круглосуточно и находится под видеонаблюдением. Коммуникации: водоснабжение и водоотведение центральные. Отопление теплый пол, горячая вода бойлер. Локация: до пляжа 100 метров. В радиусе 2 км Массандровский дворец, Ботанический сад, а также развлекательные места и рестораны 900 м. Год постройки: 2019 Количество собственников: один Прописанных нет. Есть возможность оформить ипотечное кредитование.Дополнительно оплачивается комиссия покупателя в случае подбора объектов недвижимости.

Арт. 57964572 Продаются шикарные апартаменты у Haбeрежной Алушты, c рeмонтом, в новом дoмe, в 50 мeтрax от кpомки морскoгo беpeга. Быстрый выхoд на cделку. Пoлнaя стoимoсть в договорe купли-пpoдажи, нaличный, бeзналичный рacчет. Полнocтью прoзрачная сделка. Уютный апартамент размером 46 квадратных метров с новым хорошим ремонтом Отличная планировка, 2 комнаты - гостиная-студио и отдельная спальня. Большой санузел, где вы можете пользоваться всеми благами цивилизации включая биде. Апартамент находится на 2м этаже 9ти этажного дома, окна выходят на тихую сторону, где не слышен шум набережной. Сторона теневая и не будет нагревать ваш апартамент знойным летом. На данный момент этот апартамент - один из из самых выгодных и самых лучших вариантов для покупки среди подобных апартаментов на первой линии. Он идеально подходит для проживания небольшой семьи или для отдыха в летний период, или для посуточной сдачи и заработке на аренде. В апартаменте есть вся необходимая мебель и техника для жизни. Вам не придется ничего докупать и вкладывать дополнительные деньги, можно заехать и комфортно жить. Дом расположен в шикарнейшей локации - это красивейшая, современная набережная Профессорского уголка города Алушта. Пляж находится просто выйдя из дома. Вся нужная для повседневной жизни инфраструктура также имеется: магазины, кафе при выходе из дома, центральная Набережная - 10 минут ходьбы. Внутри дома имеется своя охраняемая парковка. Смотрите видео обзор апартаментов в этом объявлении (если его по каким-то причинам нет, пишите или звоните, отправлю ссылку). Звоните

ID 3644 ВНИМАНИЕ !!! Предлагается к продаже 2 комнатная квартира,60,4 м² г. Ялта. ул. Строителей д.13 Квартира расположена на 6 этаже 8 этажного дома. Квартира в черновой отделке. Дом расположен в центральной части города, шикарный панорамный вид на море ,горы и Ялту. Квартира продается по договору инвестиций. Приобретая объект недвижимости через нас Вы получаете бесплатно полную финансовую безопасность, консультирование по юридическим вопросам и сопровождение сделки на всех этапах. В процессе сделки мы также сможем помочь избежать лишних трат денег и времени, стрессовых ситуаций, получить более выгодное ценовое предложение, а также сэкономить на страховке и оценке при ипотеке. Цена 7 800 000 рублей . ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС !!!