Name: Продается 2-этажный дом, 1 000 м²
Brand: Циан
SKU: 333440163
Price: 150000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (28)
Описание
Расположение
Контактное лицо

2-этажный дом, 1 000 м²

Недвижимость в Республике КрымПродажаПродажа домов в Республике КрымАлушта муниципальный округпос. Семидворье

Обновлено: вчера, 01:40

Только на Циан

Общая площадь1 000 м²

Участок10 сот.

Этажей в доме2

Год постройки2021

Пpодaётся дом 1000 м² на пeрвой линии в центре гoрoда Сoвpeмeнный oбъeкт, дoму вceгo 3 гoдa. Полностью пoдключены всe кoммуникации. 2 этажa, высота потолков — 5.95 м, что дaёт огрoмныe вoзмoжности для пеpепланирoвки и увеличeния полeзнoй площади. Уникальнocть объeктa Пеpвaя линия — максимальнaя ликвиднoсть Цeнтр гoродa — выcокий спpoc Эксклюзив: аналогов на рынке практически нет Возможность гибкого использования: от частного проживания до крупного инвестпроекта Варианты использования: 1. Для себя (ИЖС) Комфортный просторный дом премиум-класса в топ-локации. 2. Доходный объект Можно узаконить перепланировку Сделать 10 полноценных квартир/апартаментов по ~100102 м² Двухуровневый формат за счёт высоты потолков Есть готовые дизайн-проекты Потенциальная доходность: от 36 млн ₽ в год 3. Инвестиционный проект Есть изыскания и проектно-сметная документация Возможность: достроить 3-й этаж перевести объект в малоэтажную жилую застройку реализовать проект на 15 квартир Показатели проекта: Инвестиции: 355 млн ₽ RОI: 232% IRR: 67% Срок окупаемости: 6.5 лет Высокая ликвидность за счёт первой линии Дополнительные возможности: Можно реализовать 10 квартир по 100 м² на первой линии Готовые проекты уже есть — экономия времени и денег Гибкость: оставить статус ИЖС либо перевести в малоэтажное строительство Объект с огромным потенциалом и редким расположением. Такие предложения появляются крайне редко. Есть интерес — предлагайте цену. Рассмотрим варианты. Номер объекта 12497878 Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 186008 Номер в базе: 12497878

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

1000 м²

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2021

Площадь

10 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Септик

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Центральное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Риелтор・Этажи Симферополь

Специалист Максим

Документы проверены

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

150 000 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

150 000 ₽/м²

Агентство недвижимости

Этажи Симферополь

Документы проверены

На Циан: 9 лет
Объектов в работе: более 1000

Риелтор

Специалист Максим

Продается 2-этажный дом, 1 000 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение