Агентство недвижимости
Документы проверены
Участок, 7,58 сот.
Обновлено: сегодня, 15:25
Только на Циан
Продается участок, 7,58 сот.
Площадь участка7,58 сот.
Статус участкаЛПХ
Участок у подножия Демерджи: Ваша личная крепость или готовый инвест-проект Локация: с. Лучистое, Спорный пер. (7 км от Алушты).
Площадь: 7,5 соток (СНТ/ДНП).
Цена ниже рынка:
Средняя цена за сотку в Алуштинском округе — 1,18 млн ₽. Здесь вы покупаете за 800 тыс. ₽/сотка — это на 30% ниже средних показателей по региону.
Экономия на стройке:
Участок абсолютно ровный. В условиях горного Крыма это экономит вам от 1,5 до 3 млн ₽ на отсутствии подпорных стен и сложных земляных работ.
Полная независимость
Вам не страшны отключения городского водоканала и изношенные трубы. Скважина 40-50 метров — это неограниченный доступ к чистейшей горной воде бесплатно. Место под скважину уже определено специалистами — никакой лотереи.
Налоговая оптимизация
Вы получаете возможность строить жилой дом и прописаться в нем, но при этом платите значительно меньший земельный налог, чем владельцы ИЖС. Это идеальный баланс для тех, кто умеет считать деньги.
Вы находитесь вне зоны туристического шума, пробок и загазованности. Всего 10-15 минут на авто — и вы на набережной, но живете в окружении трех озер и тишины, которую невозможно купить в центре города.
Свобода планировки
Столбы уже стоят вдоль забора. Вам не нужно ждать согласований на установку опор — вы сами решаете, в какой точке участка сделать ввод, не загромождая территорию лишними проводами.
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Вид, который не перекроют: Потрясающая панорама горы Демерджи прямо из ваших окон.
Экология: Пешая доступность к трем озерам и горным тропам.
Готовность к сделке: Документы проверены.
Звоните сейчас, чтобы успеть зафиксировать цену до сезонного подорожания!
Номер объекта: 12629625
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 198332
Номер в базе: 12629625
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
7,58 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Личное подсобное хозяйство
Коммуникации и удобства
Канализация
Есть
Электричество
Есть
Газ
Нет
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x473ee17e__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x473ee17e__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zM39.991 38.799h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zM81.872 23.865h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628M92.367 20.894l-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zM105.552 29.098v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zM111.171 29.098V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238bc540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x473ee17e__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект6 000 000 ₽
Цена за сотку791 557 ₽/сот.
- На Циан
- 9 лет
- Объектов в работе
- более 1000
Риелтор