Name: Продается участок, 15,56 сот.
Brand: Циан
SKU: 333129264
Price: 14000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (4)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Участок, 15,56 сот.

Недвижимость в Республике КрымПродажаПродажа земельных участков в Республике КрымАлушта муниципальный округс. Лучистое

Обновлено: 21 сен, 14:55

Только на Циан

Площадь участка15,56 сот.

Земельный участок 15,5 соток в Лучистом для строительства дома Продаётся земельный участок площадью 15,5 соток в селе Лучистое, городской округ Алушта. Категория земель — земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования — индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Участок расположен в живописной местности у подножия горного массива Демерджи и подойдёт для строительства собственного загородного дома с возможностью обустройства просторной придомовой территории. Локация и окружающая территория Лучистое — одно из наиболее интересных мест в окрестностях Алушты для тех, кто хочет сочетать жизнь рядом с морем с природным окружением и горными пейзажами. Из района открываются красивые виды на горы и в сторону Черноморского побережья. При этом до Алушты можно быстро добраться на автомобиле, а само село имеет необходимую для повседневной жизни инфраструктуру. В окрестностях находятся горные маршруты, природные достопримечательности Демерджи, Долина привидений и средневековая крепость Фуна. На территории участка сохранились миндальные деревья, которые при желании можно сохранить и вписать в будущий ландшафтный проект. Характеристики участка Площадь — 15,5 соток. Участок имеет клиновидную форму. Рельеф — с естественным уклоном, без экстремальных перепадов высоты. Особенности рельефа позволяют предусмотреть при проектировании дома террасирование территории и грамотно распределить функциональные зоны. На участке можно разместить жилой дом, парковочную зону, сад, террасу, бассейн или зону отдыха — конкретная планировка будет зависеть от проекта будущего строительства. Площадь в 15,5 соток даёт достаточно пространства не только для самого дома, но и для полноценного благоустройства территории. Подъезд к участку Подъезд к участку организован без сложностей. Основная дорога до места проходит по асфальту. После съезда с асфальтированной дороги остаётся примерно 50 метров по грунтовой дороге непосредственно до участка. Таким образом, большая часть пути проходит по асфальтированному покрытию, а грунтовый участок дороги составляет около 50 метров. Коммуникации Газ Газовая труба проходит непосредственно по границе участка. Возможность подключения, технические условия и стоимость работ необходимо уточнять в соответствующей газоснабжающей организации. Электричество Электрическая линия проходит по границе участка. Конкретные параметры подключения и технические условия необходимо получать в профильной организации. Вода Для водоснабжения можно рассматривать вариант устройства индивидуальной скважины ориентировочной глубиной около 70 метров. Такой способ водоснабжения уже используется соседями: на расположенных рядом участках установлены индивидуальные скважины. Кроме того, ниже участка, вдоль центральной улицы, проходит труба центрального водопровода. Расстояние до неё составляет ориентировочно 50 метров. Возможность подключения к центральному водоснабжению, наличие технической возможности и условия подключения необходимо уточнять непосредственно в соответствующей организации. Таким образом, при планировании строительства можно рассматривать автономное водоснабжение из скважины, а также возможность подключения к центральному водопроводу при наличии соответствующих технических условий. Что есть в Лучистом Участок находится в пределах населённого пункта, поэтому речь идёт не об удалённом горном участке без инфраструктуры. В селе работают магазины, есть пункт выдачи Wildberries, почта, остановки общественного транспорта, пекарня, школа, детский сад и другие объекты повседневного пользования. До Алушты — небольшое расстояние на автомобиле, поэтому при необходимости можно пользоваться всей городской инфраструктурой, магазинами, медицинскими и социальными учреждениями, кафе и другими объектами. При этом само расположение участка позволяет оставаться в более спокойной природной среде, вдали от плотной городской застройки. Море и горы рядом Одна из главных особенностей Лучистого — его расположение между морем и горами. С одной стороны — Алушта и Черноморское побережье, с другой — горный массив Демерджи, леса и природные маршруты. Рядом находятся популярные места для прогулок и отдыха, включая Долину привидений и крепость Фуна. Для будущего дома это особенно интересно: можно спроектировать террасы и зоны отдыха таким образом, чтобы максимально использовать окружающие виды и природный ландшафт. Для строительства собственного дома Участок подойдёт для тех, кто рассматривает именно строительство собственного дома, а не небольшой дачи. На территории можно предусмотреть: • просторный жилой дом; • террасу или несколько террас; • бассейн; • сад; • зону барбекю и отдыха; • парковку; • хозяйственные помещения. При грамотном проектировании особенности рельефа и форма участка могут быть использованы при организации территории, а не стать препятствием для строительства. Основные характеристики Площадь — 15,5 соток Категория — земли населённых пунктов ВРИ — индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) Форма — клиновидная Рельеф — с уклоном, без экстремальных перепадов Подъезд — асфальт + около 50 м грунтовой дороги Газ — по границе участка Электричество — по границе участка Вода — возможность устройства скважины около 70 м Центральный водопровод — труба ориентировочно в 50 м ниже участка, вдоль центральной улицы Локация — село Лучистое, городской округ Алушта Участок представляет интерес как основа для строительства частного дома в одном из живописных районов Большой Алушты — с горным окружением, близостью моря и возможностью организовать собственное пространство для постоянного проживания или отдыха. Рекомендуем приехать и посмотреть участок лично: особенности рельефа, окружающую застройку, подъезд и открывающиеся с территории виды лучше всего оценить непосредственно на месте. Преимущества покупки через наше агентство: — Покупатель не платит комиссию. — Вежливый и компетентный менеджер ответит на вопросы и проконсультирует по объекту, документам и условиям сделки. — Опытный юрист по недвижимости проверит правоустанавливающие документы, подготовит договор и сопроводит сделку до регистрации права в Росреестре. — Вы экономите время и финансы и избавляетесь от экспериментов и неприятных сюрпризов на сделке.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

15,56 сот.

Водоснабжение

Колодец

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ

Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф

Стоимость строительства

₽

30%

Первоначальный взнос

₽

Срок

лет

С эскроу-счётом

Базовая

Ставка без господдержки

20.8%

до 30 млн ₽до 30 лет

85 108 ₽/месПолучить онлайн

Семейная

Для семей с детьми

до 9 млн ₽до 30 лет

29 378 ₽/месПолучить онлайн

IT-ипотека

Для сотрудников аккредитованных IT-компаний

до 18 млн ₽до 30 лет

26 304 ₽/месПолучить онлайн

Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой

Постройте дом на этом участке

Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний

Выбрать проект

Агентство недвижимости

Lion

Суперагент

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

14 000 000 ₽

Цена за сотку

899 743 ₽/сот.

Агентство недвижимости

Lion

Суперагент

На Циан: 6 лет
Объектов в работе: 192

Продается участок, 15,56 сот.

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ