2-этажный дом, 255 м²
Обновлено: вчера, 17:40
Только на Циан
Продается 2-этажный дом, 255 м²
Общая площадь255 м²
Участок12 сот.
Материал домаГазобетонный блок
Этажей в доме2
Арт. 94412733. Продажа готового бизнеса + дом 255 м². Стоматологическая клиника под ключ. Крым.
Продается уникальный объект: Новый дом с коммерческой недвижимостью (действующая стоматологическая клиника).
Идеальный вариант для врачей-стоматологов, которые всегда мечтали переехать в Крым, жить в комфорте и работать в собственной клинике без поиска помещения и ремонта.
Локация: Крым, Феодосия, участок ИЖС 12,5 соток.
Что вы получаете:
Это не просто дом, а готовый бизнес с нулевым простоем. Вы включаете оборудование — и работаете. При этом на втором этаже полноценное жилье для всей семьи.
Характеристики здания:
Общая площадь: 255 кв.м.
Этажность: 2 этажа.
Планировка: 9 изолированных комнат (кабинеты и жилые комнаты).
Санузлы: на каждом этаже свой санузел.
1 ЭТАЖ КЛИНИКА (Всё для приема пациентов):
Готовые кабинеты с современным стоматологическим оборудованием.
Все коммуникации подведены.
Отдельный вход для пациентов, отдельный — в жилую часть.
2 ЭТАЖ ЖИЛАЯ ЗОНА (можно жить сразу):
Уютная кухня-столовая с новой техникой.
Жилые комнаты.
Отдельную зону отдыха для персонала или семьи.
Инфраструктура и оснащение:
Отопление: Двухконтурный котёл BOSCH (обеспечивает тепло и горячую воду в клинике и доме).
Водоотведение: Дренажная насосная станция (проблем с канализацией нет).
Парковка и хранение: Гараж.
Охрана и эстетика: Красивые кованые ворота и забор.
Почему это выгодно:
Экономия времени: Не нужно искать помещение, делать перепланировку и ремонт под стоматологию. Всё уже готово.
Экономия бюджета: Ремонт "под ключ" и установка инженерных систем стоили бы миллионы — вы получаете это в подарок к покупке.
Свой бизнес + Свой дом: Работаете внизу — отдыхаете наверху. Нет трат на аренду и коммуналку за офис.
Для кого:
Для действующих стоматологов, планирующих переезд в солнечный Крым.
Для инвесторов, кто хочет сдавать клинику в аренду (высокомаржинальный бизнес).
Звоните! Приезжайте смотреть — здесь действительно хочется жить и работать!
Видео по запросу!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
255 м²
Материал дома
Газобетонный блок
Количество этажей
2
Об участке
Площадь
12 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Санузел
В доме
Канализация
Септик
Водоснабжение
Центральное
Электричество
Есть
Газ
Есть
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
21 000 000 ₽
Цена за метр82 353 ₽/м²
- На Циан
- менее года
- Объектов в работе
- 26