Name: Продается участок, 97 сот.
Brand: Циан
SKU: 331297370
Price: 97000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Участок, 97 сот.

Недвижимость в Республике КрымПродажаПродажа земельных участков в Республике КрымЯлта муниципальный округВиноградное пгт

Обновлено: вчера, 21:10

Только на Циан

Площадь участка97 сот.

Статус участкаИЖС

Арт. 136613065 Станьте владельцем уникального видового земельного участка площадью 97 соток в перспективном районе Ялты, на границе горно-лесного заповедника. Локация отличается природным окружением, приватностью и отсутствием плотной застройки, при этом обладает устойчивым инвестиционным потенциалом. Локация идеально подходит для реализации закрытого коттеджного посёлка, комплекса частных резиденций или масштабного семейного проекта с панорамными видами на Чёрное море. Возможна продажа всего участка как единого массива, так и отдельными смежными участками площадью 26,8 соток, 30 соток и 40,2 сотки — вы можете выбрать оптимальный вариант под свои задачи. Характеристики общая площадь — 97 соток; категория земель — земли населённых пунктов; вид разрешённого использования — для индивидуального жилищного строительства. Территория позволяет реализовать проект закрытого коттеджного посёлка на 19 индивидуальных жилых домов с земельными участками около 5 соток каждый. При блокированной застройке возможно размещение до 3540 объектов. Также в условно разрешённых видах использования предусмотрен код 4.7 "Гостиничное обслуживание", что значительно расширяет варианты использования участка. Преимущества участка панорамный, не перекрываемый вид на Чёрное море; расположение в естественной закрытой долине, создающей атмосферу уединения и комфорта; крайнее расположение участка — минимум соседей и максимум приватности; тихий и экологически чистый район Южного берега Крыма; удобный асфальтированный подъезд непосредственно к участку. Коммуникации газ проходит по границе участка; водопровод расположен по границе; электрические сети находятся на расстоянии 5070 метров; имеется возможность подключения ко всем городским инженерным коммуникациям. Локация Расположение участка позволяет всего за несколько минут на автомобиле добраться до центра Ялты с развитой городской инфраструктурой, ресторанами, магазинами и прогулочной набережной. В непосредственной доступности находятся благоустроенные пляжи Южного берега Крыма, живописные парковые зоны, дворцово-парковые ансамбли, природные достопримечательности и популярные прогулочные маршруты. Локация сочетает природное окружение, панорамные виды и удобную близость к ключевым точкам Ялты, что делает участок подходящим для строительства частного жилого комплекса или нескольких индивидуальных домов. Комментарий эксперта Меня зовут Станислав, я ведущий брокер компании "КрымДом" и лично сопровождаю продажу данного земельного массива. Я подробно расскажу обо всех возможностях участка, помогу подобрать оптимальную концепцию застройки и обеспечу полное сопровождение сделки. Дополнительно оказываю помощь в получении разрешения на строительство и оформлении технических условий на подключение коммуникаций. Звоните прямо сейчас — организую персональный показ участка и отвечу на все интересующие вопросы. Работаем ежедневно, чтобы процесс покупки был максимально комфортным и безопасным.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

97 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Есть

Водоснабжение

Центральное

Газ

Есть