Name: Продается участок, 6 сот.
Brand: Циан
SKU: 328376075
Price: 550000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение

Участок, 6 сот.

Недвижимость в Республике КрымПродажаПродажа земельных участков в Республике КрымЛенинский район

Обновлено: 30 мар, 17:35

Только на Циан

Площадь участка6 сот.

Статус участкаЛПХ

Продаю земельный участок площадью 6 соток в живописном месте — с. Каменское (Ленинский район, Крым), всего в 800 метрах от Азовского моря. Кадастровый квартал: 90:07:240701:4896. Участок ровный, правильной формы, уже подготовлен к использованию. Почему это лучшее предложение сейчас: Реальная близость к морю: До пляжа с мелкой ракушкой и чистейшей водой — 20 минут пешком. Электричество уже близко: Линию электропередач провели до одной из улиц, где расположенучасток. Расстояние до точки подключения сократилось до 400 метров! Подключение стало быстрым и доступным. Территория живет: На соседних участках уже стоят модульные дома, люди обустраиваются. Мощное развитие инфраструктуры: Прямо перед нашими участками идет активная застройка территории для участников СВО. Туда уже заводят центральную воду, строят дома, делают дороги. Коммуникации появятся здесь в первую очередь. Перспектива легального бизнеса (Агротуризм): Подано заявление на включение этой зоны в программу развития агротуризма по новому федеральному закону (вступает в силу с 01.09.2026). Это позволит в будущем официально строить гостевые дома, базы отдыха и кафе без сложной смены категории земли. Идеально для инвестиций! Локация и окружение: Чистейший воздух, степь, отсутствие заводов и шума. Вокруг много достопримечательностей: Опукский заповедник, Кояшское озеро, Ак-Монайские позиции. Удобный выезд: до Феодосии 35 км, до Керчи 89 км, до трассы Таврида легко добраться. Документы: Категория: Земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства (с перспективой изменения под туризм). Документы российского образца, выписка из ЕГРН готова. Собственник один, без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку. Условия продажи: Рассматриваю наличный расчет. Также возможно обсуждение вариантов взаимодействия (помощь в оформлении ипотеки или рассрочки от собственника — уточняйте по телефону). Инвестиционный момент: С учетом проведенного света, появления соседей, строительства водопровода и грядущего закона об агротуризме, цена на землю в этом районе неизбежно вырастет в ближайший год. Успейте купить по текущей цене до повышения! Звоните с 9:00 до 20:00! Отвечу на все вопросы, вышлю свежие фото и видео с участка, покажу карту свободных мест и схему подключения электричества. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

6 сот.

Категория земель

Земли сельхозназначения

Статус участка

Личное подсобное хозяйство

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина

Электричество

Есть

Газ

Нет

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ

Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф

Стоимость строительства

₽

30%

Первоначальный взнос

₽

Срок

лет

С эскроу-счётом

Базовая

Ставка без господдержки

20.8%

до 30 млн ₽до 30 лет

85 108 ₽/месПолучить онлайн

Семейная

Для семей с детьми

до 9 млн ₽до 30 лет

29 378 ₽/месПолучить онлайн

IT-ипотека

Для сотрудников аккредитованных IT-компаний

до 18 млн ₽до 30 лет

26 304 ₽/месПолучить онлайн

Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой

Постройте дом на этом участке

Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний

Выбрать проект

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

550 000 ₽

Цена за сотку

91 667 ₽/сот.

Агентство недвижимости

Реестр Юг

Суперагент

Продается участок, 6 сот.

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ