Дом расположен в тихом зеленом районе Ялты, известном как Поляна сказок. Здесь, с высоты 200 метров над уровнем моря, во все стороны открывается замечательный вид на горы и Ялту и морское побережье. Это место знаменито своими красивейшими пешими маршрутами.
В 200 метрах от дома начинается каскад водопадов горной речки Яузлар. Улочка очень тихая, через 400 метров от дома она вновь поворачивает в сторону Ялты, заканчивая своеобразное кольцо по Поляне сказок так, что проезжают в этом месте только с десяток владельцев соседних домов.
Подъезд к дому новый асфальт, дорога по ялтинским меркам, довольно широкая и на ней легко разъезжаются два авто. В 100 метрах от дома есть остановка общественного транспорта. Приблизительно на таком же расстоянии находится и замечательный ялтинский ресторан Горный ручей.
2-х этажный дом, площадью 230 м2, расположен не участке 6 соток, построен в конце 2025 г (Есть возможность приобретения, соседнего прилегающего справа от дороги участка в 15 соток). Ну участке есть небольшой бассейн. К дому подведены свет и городская вода, канализация септик. Газ по улице (в 2025 г проложена новая магистраль под землей, старые трубы вдоль дороги будут срезаны).
В доме самом доме 4 комнаты и кухня-гостиная, которые можно распланировать по своему желанию, сделаны выводы под 4 санузла. Из окон, с балконов и эксплуатируемой кровли открывается замечательный вид на окрестности, который благодаря рельефу, никто не перекроет.