Участок, 6 сот.
Обновлено: 16 июн, 20:26
Продается участок, 6 сот.
Площадь участка6 сот.
Статус участкаИЖС
Ищете землю для жизни в живописном месте или надёжный актив с перспективой роста? Участок в селе Богатое — это возможность построить дом у подножия гор или приобрести перспективную недвижимость с учётом развития инфраструктуры.
Представьте: ваш дом стоит у подножия Крымских гор, вокруг — хвойные леса и цветущие долины. При этом вы не отрезаны от цивилизации:
- до живописного побережья Судака — 35 минут на машине (около 30 км). Проведите выходной на чистом пляже, а вечером вернитесь домой, в тишину и покой;
- до Симферополя — 40 минут на машине (около 50 км). Легко съездить за покупками или на деловые встречи.
Почему здесь комфортно жить:
- Мягкий климат: лето +2530 C, зима 0+5 C. 300 солнечных дней в году. Горы защищают от холодных ветров.
- Экология: рядом река Белая с чистой родниковой водой.
- Инфраструктура под рукой: в пешей доступности школа, детский сад, амбулатория, МФЦ, кафе и магазины.
- Свобода творчества: стройте дом до 3 этажей, баню, хозпостройки, обустраивайте сад и огород.
Участок в селе Богатое — не просто земля, а перспективная недвижимость с потенциалом роста цены.
Почему это выгодно:
- Выгодная точка входа: цена всего 155 000 ₽/сотка (930 000 ₽ за участок) — один из самых доступных вариантов в районе для категории ИЖС.
- Драйвер роста — газ в 2028 году: подключение станет ключевым фактором повышения стоимости. Вы приобретаете участок сейчас по привлекательной цене, а к моменту подключения стоимость заметно вырастет.
Развитая локация: село с готовой инфраструктурой гарантирует спрос на готовые дома в будущем.
Юридическая чистота: категория земель — ИЖС. Подходит под ипотеку и государственные программы. Документы готовы к проверке.
Локация и транспортная доступность
Село Богатое, Белогорский район — золотая середина Крыма: тишина и природа без полной оторванности от благ цивилизации.
- До Симферополя: 40 минут на машине (около 50 км) — близко к административному центру, но вдали от городской суеты.
- До пляжей Судака: 35 минут на машине (~30 км) — возможность быстро оказаться на побережье.
Природа: горы, леса, река Белая.
Коммуникации: готовность к подключению
Электричество: линии электропередач проходят рядом с участком — подключение быстрое и недорогое.
Вода: возможность обустройства собственной скважины даёт:
- независимость от централизованных сетей и сезонных отключений;
- доступ к чистой родниковой воде (подтверждено близостью реки Белая);
- стабильное водоснабжение для полива и хозяйственных нужд.
Газ: подключение планируется к 2028 году — главный фактор роста стоимости участка.
Что можно реализовать на участке
- Жилой дом до 3 этажей для семьи.
- Баня, гараж, сарай, теплица.
- Ландшафтный дизайн, сад, огород.
- Возможность строительства под продажу — спрос будет расти благодаря близости к морю и развитой инфраструктуре.
Юридические гарантии:
- Категория земель: ИЖС.
- Межевание проведено.
- Подходит под ипотеку и семейные программы.
- Без дополнительных комиссий и скрытых платежей.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
6 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Нет
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x6103aa38__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x6103aa38__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x6103aa38__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
930 000 ₽
Цена за сотку155 000 ₽/сот.
