Участок находится в центре поселка Щебетовка, расположенного в уютной долине, окруженной голубыми вершинами крымских гор. До моря 4 км. Территория участка примыкает к территории детского сада. Муниципальный дом культуры находится в 10 минутах хотьбы пешком. В такой-же шаговой доступности все основные магазины поселка, еженедельная сельхозярмарка. Остановка муниципального транспорта рядом с площадью ДК, маршрутки ходят раз в полчаса.
Согласно ПЗЗ г.Феодосии РК, на участке можно построить жилой дом, все коммуникации (электричество, газ, вода) не далее 30 метров от участка.
Участок находится в тихом уютном месте.