Участок, 12 сот.
Обновлено: вчера, 23:16
Только на Циан
Продается участок, 12 сот.
12 соток на морской террасе
Площадь участка12 сот.
Статус участкаСадоводство
Выставляется на продажу участок, который выходит за рамки стандартных предложений и уже вызвал значительный интерес. Все, кто его видит, отмечают, что это одно из лучших мест в районе. Цена - прямое следствие его востребованности, а также его объективных параметров: неперекрываемый панорамный вид на море, готовая планировка, коммуникации, приватность, частный подъезд и другие преимущества, о которых пойдет речь ниже. Рассматриваем предложения от серьёзных покупателей.
Этот участок - ваша личная смотровая площадка на Азовском море.
Ни один будущий дом впереди не сможет перегородить вам вид на море— он защищен крутым склоном. 12 соток (два объединенных лота) на краю высокой террасы формируют идеальное поле для архитектурного творчества.
Ключевые ценности для взыскательного покупателя:
1. Безусловная приватность и тишина. Перед вами — только живописный ландшафт и море. Сзади — роща. По соседству - два дома, построенные в современном стиле, расположенные на почтительном расстоянии внизу. Здесь царят только звуки природы, шум с трассы сюда не доходит.
2. Готовность к немедленному старту. Мы исключили для вас самый сложный и долгий этап:
Сформирована ровная строительная площадка (>7 соток) — готова под фундамент.
Проложена частная подъездная дорога (длина 30 м , ширина 4 м ), которой будете пользоваться только вы.
Вода проведена, электричество рядом, можно начать работы без бюрократических проволочек.
3. Эффект вау от природы, захватывающие дух закаты. Настолько чистый воздух, что позволяет наблюдать такие редкие оптические явления как паргелий (см. последнее фото, снято 16 ноября 2025).
Адрес: СНТ Лесовод, ул, Лесная, з/у 94 и 113.
Площадь: 12 соток (2 смежных участка 90:07:200601:1431, 90:07:200601:1432).
Расположение: ~500 м до уединенной бухты по тропе; 5 минут на авто до инфраструктуры Щёлкино (магазины, кафе, набережная, песочные пляжи).
Коммуникации: Вода проведена, есть счётчик. Электроснабжение: процесс увеличения до 15 кВт (380В) запущен, заявка в РЭС, столб в 30 метрах от участка. Есть временные точки для стройки.
Рельеф двухуровневый. Ровная видовая платформа спереди и возвышенная терраса сзади — идеально для зонирования под дом, ландшафтный сад, парковку и т.д.
Документы в порядке.
Категория земель: сельхоз назначение
ВРИ: ведение садоводства.
Готовы показать участок в удобное для вас время, прислать видеообзор. Звоните - договоримся о просмотре.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
12 сот.
Категория земель
Земли сельхозназначения
Статус участка
Садоводство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Водоснабжение
Центральное
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
25 000 000 ₽
Цена за сотку2 083 333 ₽/сот.
СобственникID 94883416