Участок, 5,3 сот.
Обновлено: вчера, 16:25
Только на Циан
Продается участок, 5,3 сот.
Площадь участка5,3 сот.
Статус участкаСадоводство
Пpoдам учacток у мopя в Крыму г. Судак (CНT Ветеpaн). Площaдь: 5.3 сoтки.
Кадастровый номер: 90:23:050701:341
Учacтoк нaхoдится на улицe Московcкaя в СHТ Beтеpaн.
По гpaнице учаcткa, пpоxoдят вce кoммуникaции и можнo cpазу к ним пoдключится: свет, газ, городская вода всего за дополнительные 500 000 рублей и ожиданием около года.
В пешей доступности (всего 2,5 км по грунтовой дороге) вся городская инфраструктура - магазины, новая современная школа, поликлиника, новый физкультурно-оздоровительный центр, кафе и пляжи. До моря 3км. Ходовая вашей машины будет вам необычайно благодарна бесконечными переборками.
Участок находится в тихом живописном месте рядом с древним, но действующим кладбищем с прекрасными видами на горы, чистейший воздух и тишина, потому что соседи действительно очень тихие.
Рядом с СНТ начинается живописная тропа к горе Ай-Георгий — лёгкий и впечатляющий маршрут, ведущий к святому источнику и смотровым площадкам с панорамой на море и долину Судака.
Весенними и осенними дождями, потоки воды с горы Ай-Георгий будут будут периодически смывать плодородный слой земли с вашего участка и подтапливать низменные места, несмотря на титанические усилия председателя СНТ устранить эту проблему.
Этот вытянутый в длину участок идеален для строительства дома по всем нормам Российского законодательства с отступами от забора, чтобы жить с видом на соседский забор в тишине и в окружении природы, но с быстрым доступом к городу и пляжам.
Немного мутная история с приватизацией и оформлением участка предыдущим собственником, а затем дарением его следующему собственнику (своему сыну) возможно не омрачит ваше владение и пользование. Но это как повезет.
Нынешний единственный собственник участка (муж бывший), несмотря на то, что участок куплен в браке (но на деньги уже бывшей жены) 2 года назад. А соответственно в договоре будет не совсем полная стоимость (целых 2,5 млн руб из 5,950 млн) дабы не радовать налоговую и любимую бывшую жену. Но им никто и не скажет ).
Нынешний владелец участка Владислав обладает обширным опытом махинаций в особо крупных размерах, был долгое время под следствием в 2000 годах, но успешно вышел из сложившейся ситуации. также был уже замечен в налоговых правонарушениях с последовавшим наказанием. Поэтому он с удовольствием подскажет вам как можно обойти уголовный и налоговый кодекс с минимальными (если повезет) для вас потерями, как обокрасть бывшую жену и крысить алименты у единственного ребенка.
В подарок новому счастливому владельцу маленький членский долг перед СНТ Ветеран в размере 60 000 р. И судебный иск от бывшей жены.
По всем вашим возникшим вопросам вы можете связаться также с бухгалтером и председателем СНТ Ветеран.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
5,3 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Садоводство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Нет
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
5 950 000 ₽
Цена за сотку1 122 642 ₽/сот.
СобственникID 348646