Участок, 50 сот.
Обновлено: 25 ноя, 08:13
Только на Циан
Продается участок, 50 сот.
Площадь участка50 сот.
Статус участкаЛПХ
50 соток с панорамой + хвойный лес в горах Крым
Участок в собственности (не аренда)один хозяин, документы готовы к сделке.
Кадастровый номер: 90:01:071001:969
Координаты: 44.61515 С, 33.93543 В
Панорама, которая не повторяется
Это редкая видовая точка на высоте 510 м над уровнем моря.
Перед вами — Бельбекская долина, гора Бойка и хребет Крымских гор.
Здесь чувство пространства, мощные закаты и чистый воздух хвойных лесов.
Участок без соседских строений — редкая естественная тишина.
Хвойный лес прямо на участке
Ели и можжевельники создают природный микроклимат, насыщают воздух фитонцидами.
Это место — как природный санаторий: дышишь и чувствуешь здоровье.
Что можно построить законно
Земля категории ЛПХ вне населённого пункта.
Разрешено размещение некапитальных строений, таких как:
• модульные дома на винтовых сваях,
• каркасные дома,
• бани, чаны, вспомогательные постройки.
Такое строение можно использовать:
• для личного проживания,
• для сезонного пребывания,
• для размещения работников, обслуживающих сельхоз участок (посадки, уход, сбор).
Капитальные здания не допускаются до смены ВРИ в будущем.
Как использовать участок
Участок подходит для:
личного проживания в горах,
выращивания сельхозрастений (лаванда, виноград, можжевельник),
размещения пасеки, питомника, сельхозугодий,
создания КФХ с вариантом агротуризма после регистрации.
В будущем возможна смена ВРИ и развитие проекта дальше.
Коммуникации
• Электричество — точка подключения 450 м (по госпрограмме до 300 м — бесплатно).
• Вода — скважина / доставка ( куб 80 ₽).
• Возможна автономность (солнечные панели + резервная емкость воды).
Почему участок растёт в цене
• Панорамные участки с лесом крайне ограничены в продаже.
• Рядом появляются первые проекты модульных строений.
• После подключения электричества стоимость участка может вырасти в 23 раза.
Кому подойдёт
Для личного домика в горах
Для сельхозпроизводства (лаванда, виноград, пасека)
Для будущего агротуризма и КФХ
Для тех, кто ищет редкий видовой актив, а не массовый рынок
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
50 сот.
Категория земель
Земли сельхозназначения
Статус участка
Личное подсобное хозяйство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Нет
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
3 600 000 ₽
Цена за сотку72 000 ₽/сот.
Автор объявленияID 66600497