Участок, 7,5 сот.
Обновлено: 14 окт, 09:30
Только на Циан
Продается участок, 7,5 сот.
Площадь участка7,5 сот.
Статус участкаИЖС
Продается уникальный земельный участок площадью 7,5 соток, который станет идеальным местом для вашего будущего дома или гостиницы!
У участка 1 собственник - физлицо
Расположен в самом перспективном районе Ялты - рядом достраивается самый фешенебельный в Крыму жилой комплекс Новая Ливадия. Соответствующая инфраструктура появится в шаговой доступности в ближайшее время -супермаркет,торговый центр,спа, кафе, ресторан. Проектируемый асфальтированный проезд от ЖК Новая Ливадия будет проходить по северной границе участка, что существенно облегчает транспортный доступ к участку.
на участке находится низкорослая растительность, снос обойдется недорого, вокруг участка произрастают сосны - с южной и восточной стороны.
Участок имеет пологий уклон с юга на север, основание грунтов - скальное - это означает экономию на подпорных стенах - можно просто вырыть нишу в скале - колется легко, сланцевые породы.
Точка подключения электроэнергии в 10 м - ниже участка находится ТП767. Газовая труба 78 мм проходит в 6 метрах северней участка, водопровод 200 мм в 20 метрах восточнее. В 15 метрах на северо-восток находится ливневка 500 мм - можно будет организовать сброс очищенных стоков от канализационного септика.
с севера с участком граничит площадка бывшей котельной - снесли 5 лет назад, от участка отделена подпорной стеной высотой 10 м и будущей дорогой -то есть, эта площадка находится ниже средней высоты участка на 15-16 м, высотку там строить не будут - мало места, так что вид на город и горы не перекроется. Функциональное назначение этой площадки - многофункциональная общественно-деловая зона - не для многоэтажного строительства! Назначение нашего участка - зона застройки индивидуальными жилыми ломами. Все данные с последней редакции (конца 2024 г.) генплана ГО Ялта
С участка открывается потрясающий вид на величественные горы и сосновый лес,что делает его не только уютным, но и живописным местом для жизни.
Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного участка, где вы сможете реализовать свои самые смелые мечты о жизни на природе, наслаждаясь всеми удобствами городской жизни. Так же можем осуществить полный комплекс работ по проектированию, подготовке участка, строительству и сдаче в эксплуатацию Вашей недвижимости на этом участке!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
7,5 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Септик
Водоснабжение
Центральное
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
8 000 000 ₽
Цена за сотку1 066 667 ₽/сот.
СобственникID 81382439
- Предоставил паспорт