Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Только на Циан
Площадь участка7,5 сот.
Статус участкаИЖС
Продается уникальный земельный участок площадью 7,5 соток, который станет идеальным местом для вашего будущего дома или гостиницы! У участка 1 собственник - физлицо Расположен в самом перспективном районе Ялты - рядом достраивается самый фешенебельный в Крыму жилой комплекс Новая Ливадия. Соответствующая инфраструктура появится в шаговой доступности в ближайшее время -супермаркет,торговый центр,спа, кафе, ресторан. Проектируемый асфальтированный проезд от ЖК Новая Ливадия будет проходить по северной границе участка, что существенно облегчает транспортный доступ к участку. на участке находится низкорослая растительность, снос обойдется недорого, вокруг участка произрастают сосны - с южной и восточной стороны. Участок имеет пологий уклон с юга на север, основание грунтов - скальное - это означает экономию на подпорных стенах - можно просто вырыть нишу в скале - колется легко, сланцевые породы. Точка подключения электроэнергии в 10 м - ниже участка находится ТП767. Газовая труба 78 мм проходит в 6 метрах северней участка, водопровод 200 мм в 20 метрах восточнее. В 15 метрах на северо-восток находится ливневка 500 мм - можно будет организовать сброс очищенных стоков от канализационного септика. с севера с участком граничит площадка бывшей котельной - снесли 5 лет назад, от участка отделена подпорной стеной высотой 10 м и будущей дорогой -то есть, эта площадка находится ниже средней высоты участка на 15-16 м, высотку там строить не будут - мало места, так что вид на город и горы не перекроется. Функциональное назначение этой площадки - многофункциональная общественно-деловая зона - не для многоэтажного строительства! Назначение нашего участка - зона застройки индивидуальными жилыми ломами. Все данные с последней редакции (конца 2024 г.) генплана ГО Ялта С участка открывается потрясающий вид на величественные горы и сосновый лес,что делает его не только уютным, но и живописным местом для жизни. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного участка, где вы сможете реализовать свои самые смелые мечты о жизни на природе, наслаждаясь всеми удобствами городской жизни. Так же можем осуществить полный комплекс работ по проектированию, подготовке участка, строительству и сдаче в эксплуатацию Вашей недвижимости на этом участке!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы

Об участке

Площадь

7,5 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Коммуникации и удобства

Канализация

Септик

Водоснабжение

Центральное

Электричество

Есть

Газ

Магистральный по границе

Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье

Расположение

Подпишитесь на объявления в этой локации
Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ

Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
лет
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
Базовая
Ставка без господдержки
20.8%
до 30 млн ₽до 30 лет
Семейная
Для семей с детьми
6%
до 9 млн ₽до 30 лет
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний
5%
до 18 млн ₽до 30 лет
Заявка на ипотеку
без документов
Подать заявку онлайн
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
СобственникID 81382439
  • Предоставил паспорт
Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить
8 000 000 ₽
Цена за сотку
1 066 667 ₽/сот.
СобственникID 81382439
  • Предоставил паспорт