Участок ровный, правильной геометрии, коммуникации проходят по границе участка.
Один собственник, имеются все документы подтверждающие право собственности.
Участок расположен в элитном и густонаселенном районе города Симферополя ("город Мира"), находится в зоне застройки Ж-1, возможно использование под любую коммерческую деятельность и строительство.
Развитая транспортная и социальная инфраструктура.