Name: Продается участок, 23 сот.
Brand: Циан
SKU: 322695371
Price: 14999990 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Участок, 23 сот.

Недвижимость в Республике КрымПродажаПродажа земельных участков в Республике КрымФеодосияулица Дружбы

Обновлено: сегодня, 17:55

Только на Циан

Площадь участка23 сот.

Статус участкаИЖС

Арт. 119102666 Продажа коммерческого зeмeльного учacтка: 23 сотка! ### Местоположение: г. Феодосия, ул. Дружбы - Площадь: 23 соток (4749 м), ровная квадратная форма, вдоль асфальтной дороги у остановки общественного транспорта. - Категория земли: земли населённых пунктов. - Разрешенное использование: предпринимательство, общественное питание, обслуживание нежилых строений (коды 4.0 и 4.6). Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности, торговый центр, складские помещения, спортивно-оздоровительный центр, медицинский центр, а также рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары ### Правовой статус - документы РФ: Аренда до 2066 года (договор с 2016 г.), Градостроительный план 2024 г. Арендная плата в год: 375 т.р. Участок размежёван. ### Коммуникации центральные - рядом: - Водопровод (в 20 м), - Газ (ГРП среднего давления в 200 м), - Электричество (ТП в 200 м), - Канализация (в 100 м) . ### Логистика: - Расположен на первой линии дороги с новым асфальтом. - Конечная остановка транспорта "Ближние Камыши" у границы участка. ### Окружение: - Коттеджный новый современный поселок (60 домов), - Складской комплекс, - Отели, - Частный сектор. - Близость к Золотому пляжу (1,8 км) . - Участок огорожен забором. ### Преимущества для инвестиций: 1. Готовность к строительству: Отсутствие капитальных строений на участке упрощает начало проекта. 2. Высокий трафик: Удачное расположение обеспечивает поток клиентов. 3. Потенциал подключения коммуникаций: Все сети доступны для подключения в будущем. 4. Гибкость использования: Подходит для ресторанов, кафе, торговых центров, офисных зданий и т.д. 5. Идеальный подъездной путь. ### Уникальность: Участки такого размера с коммерческим назначением редки, особенно с долгосрочной арендой. Этот участок идеален для инвесторов, ориентированных на коммерческую застройку в перспективном районе города Феодосия! Звоните. Смотрите. Покупайте!!!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

23 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Есть

Водоснабжение

Центральное

Электричество

Есть