Агентство недвижимости
2-этажный дом, 577,84 м²
Обновлено: 1 окт, 11:57
Только на Циан
Продается 2-этажный дом, 577,84 м²
Общая площадь577,84 м²
Участок9,83 сот.
Материал домаПанельный
Этажей в доме2
Год постройки2018
Дом-отель на первой береговой линии в Евпатории с беспрецедентным инвестиционным потенциалом!
Представляем вам уникальный объект недвижимости премиум-класса — готовый бизнес с безупречной репутацией и роскошной жизнью у моря. Это не просто дом, это — капиталовложение в самый востребованный курортный актив Крыма.
Ключевые преимущества:
1. Практически первая береговая линия — Ваш частный доступ к морю.
Забудьте о долгих прогулках с пляжным инвентарем! Всего 60 секунд неспешным шагом — и вы на чистом песчаном пляже. Это гарантирует максимальную привлекательность для туристов и обеспечивает вам и вашей семье непревзойденное качество жизни: утренние пробежки по берегу, вечерние прогулки под шум прибоя и мгновенный доступ к морским развлечениям.
2. Двойной потенциал: Доходный бизнес и просторная резиденция (даже для двух семей).
Идеальная архитектурная концепция позволяет совмещать частное проживание и высокодоходный бизнес без компромиссов
Готовый гостиничный бизнес: Одна половина дома уже функционирует как современный мини-отель с 5 полностью обустроенными номерами категории "стандарт" и "люкс", каждый с индивидуальным дизайном, санузлом и выходом на террасу.
- Удвоение дохода: На втором этаже гостиничной части находятся еще 5 номеров, готовых к чистовой отделке. Завершив ремонт, вы сможете удвоить доходность бизнеса, доведя количество номеров до 10.
- Роскошное семейное гнездо: Вторая половина обустроена как просторный дом для постоянного проживания. На двух этажах расположены: две кухни-гостиные, четыре спальни, детская, комната для гостей и несколько санузлов. У каждого этажа — свои просторные террасы и балконы.
- Локация будущего: Стартовая точка самой продолжительной набережной России.
Дом расположен в начале улицы Симферопольская, которая станет отправной точкой грандиозного федерального проекта — кластера "Золотые пески России" и самой длинной набережной в стране. Это не просто соседство с будущей достопримечательностью — это прямое включение в главный курортный маршрут Черноморского побережья. Уже сегодня вы в пешей доступности от существующей набережной им. Терешковой (2 мин), исторического центра "Малый Иерусалим" (3 мин) и всей необходимой инфраструктуры: ресторанов, кафе, магазинов и транспортных развязок.
Детали объекта:
- Участок: 9,83 сотки ровной ухоженной земли прямоугольной формы. Вид разрешённого использования ИЖС + Отдых (рекреация). Готовый ландшафтный дизайн оставляет пространство для реализации ваших идей: бассейн, летняя кухня-барбекю, зона для отдыха или детская площадка.
- Планировка: Четкое зонирование на две независимые секции с отдельными входами, что обеспечивает полное уединение для владельцев и комфорт для гостей.
- Коммуникации и отделка: Все инженерные системы продуманы и реализованы. Установлен двухконтурный котёл. Заведено электричество 15 квт. Установлен накопительный бак для воды на 1000 литров. Фасад выполнен из качественных материалов (фасадные панели под кирпич и дерево), кровля — из гибкой битумной черепицы.
Ваш шанс: Это редкая возможность не просто купить недвижимость, а приобрести флагманский актив в самом перспективном курортном проекте Крыма. Станьте первым, кто встретит гостей новой Золотой набережной России.
Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы назначить приватный просмотр и рассчитать будущую доходность этого уникального предложения!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
577,8 м²
Материал дома
Панельный
Количество этажей
2
Количество спален
15
Год постройки
2018
Об участке
Площадь
9,83 сот.
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Центральная
Водоснабжение
Центральное
Электричество
Есть
Газ
Есть
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
150 000 000 ₽
Цена за метр259 587 ₽/м²
- На Циан
- 4 года
- Объектов в работе
- более 1000