Посёлок активно развивается, рядом развязка на трассу "Таврида" Мирный - Евпатория.
По границе участка проходит электричество (при желании помогу составить заявку на подключение), а также колодец с городской водой, есть возможность подключится. Кадастровый номер участка 90:11:220201:1098
Категория земели - земли населенных пунктов (Уютненское сельское поселение), вид разрешенного использования - сельскохозяйственное использование.
В соответствии с изменениями в ППЗ от 23 мая 2025 г., поселок является жилым массивом, в связи с чем построить дом и официально его зарегистрировать и поставить на кадастровый учет, это дает право на получение льготы на зимний период в Крымэнерго почти на 50% . После перевода участка в категорию ИЖС его цена существенно повысится.