Агентство недвижимости
Участок, 3 сот.
Обновлено: 23 авг, 05:40
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 3 сот.
Площадь участка3 сот.
Статус участкаИЖС
Земельный участок площадью 306 кв. м. с кадастровым номером 90:02:010105:5097 расположен в центральной части Белогорска, что обеспечивает высокую ликвидность и перспективы для инвестиций. Участок имеет два вида разрешённого использования — индивидуальное жилищное строительство и предпринимательство, что позволяет как возвести частный дом, так и организовать коммерческий объект. На территории уже построено двухэтажное здание из ракушника и газоблоков, которое можно адаптировать под жилые или коммерческие нужды. Подведённое электричество упрощает дальнейшее освоение участка.
Расположение в центре города гарантирует активный пешеходный трафик, что особенно выгодно для бизнеса: здесь высокая проходимость, а значит, потенциально высокая посещаемость кафе, магазина или офиса. В шаговой доступности находятся ключевые объекты инфраструктуры — школы, детские сады, поликлиники, торговые центры и остановки общественного транспорта, что делает участок привлекательным и для проживания.
Участок оформлен в соответствии с законодательством РФ, все документы готовы для быстрого проведения сделки. Это решение для тех, кто ищет выгодное вложение в недвижимость с высокой отдачей — будь то строительство дома в престижном районе или запуск прибыльного бизнеса в месте с высокой проходимостью. Центральное расположение, развитая инфраструктура и гибкость использования делают этот объект универсальным вариантом для покупателей с разными целями.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 98633
Номер в базе: 9242464
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
3 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Центральная
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровый номер участка 90:02:010105:*** указал продавец
Данные получены 5 августа 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
для индивидуального жилищного строительства, предпринимательство
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект18 000 000 ₽
Цена за сотку6 000 000 ₽/сот.
Риелтор