Агентство недвижимости
Документы проверены
Участок, 20,7 сот.
Обновлено: вчера, 13:23
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 20,7 сот.
Площадь участка20,7 сот.
Статус участкаИЖС
Ваш Крымский рай с перспективой роста! Инвестируйте в комфорт и будущее!
Этот участок 20, 7 сот. ИЖС не просто земля, это Ваш билет в перспективное будущее в самом сердце Крыма! Купив его, Вы инвестируете не только в недвижимость, но и в улучшение качества жизни, а также получаете возможность приумножить свой капитал + будете наслаждаться КРАСИВЫМИ ВИДАМИ НА ПРЕДГОРЬЕ!
с. Перевальное обладает высоким потенциалом роста:
• Стратегическое расположение: Перевальное ворота на Южный берег Крыма, привлекающие туристов и транзитных путешественников. Близость к Симферополю и Ялте делает его привлекательным для постоянного проживания и ведения бизнеса.
• Развитая инфраструктура: Село активно развивается, появляются новые магазины, кафе, сервисные центры. Это создает комфортную среду для жизни и бизнеса.
• Транспортная доступность: Участок расположен на одной из центральных улиц села, около трассы Симферополь-Ялта. Это обеспечивает быстрый доступ ко всем ключевым точкам Крыма. Новая трасса "Таврида" в 1 км значительно улучшает логистику.
• Растущий туристический поток: Близость к морю и природным достопримечательностям делает Перевальное привлекательным для туристов. Это открывает возможности для развития гостиничного бизнеса или сдачи жилья в аренду.
• Экологически чистый район: Живописные горы, чистый воздух, отсутствие промышленных предприятий создают благоприятную атмосферу для жизни и отдыха.
Почему этот участок выгодная инвестиция для Вашей жизни:
• Жизнь в гармонии с природой: Представьте, как Вы просыпаетесь под пение птиц, наслаждаетесь свежим воздухом и видом на горы. На участке Вы сможете создать свой райский уголок с садом, огородом и зоной отдыха.
• Здоровое питание: Собственный сад с фруктовыми деревьями позволит Вам наслаждаться свежими и экологически чистыми продуктами.
• Активный отдых: Близость к горам и морю открывает возможности для пеших прогулок, велоспорта, купания и других видов активного отдыха.
• Выгодное расположение: Все необходимое в шаговой доступности. Вам не придется тратить время на долгие поездки за покупками или в школу. в 2026 году сдается новый жилищный комплекс со всеми сервисами, что значительно увеличит комфортность проживания.
• Возможность создать бизнес: Вы можете построить гостевой дом, кафе или магазин, чтобы получать дополнительный доход.
• Растущая стоимость недвижимости: Цены на землю и дома в Перевальном постоянно растут, что делает эту покупку выгодной инвестицией в долгосрочной перспективе.
Не упустите возможность улучшить свою жизнь и приумножить свой капитал!
Готовый актив для развития:
• На участке растут яблони, груши, черешня, абрикосы, орех.
• Дом 52 м (3 комнаты и кухня)² + летняя кухня 30 м² (2 комнаты) - требует ремонта.
• Хозпостройки: Погреб, гараж, навес, большой сарай , уличный туалет.
• Коммуникации: Газ подведен к границе, вода централизованная, электричество подключено (оплата по счетчикам).
Звоните прямо сейчас! Участок ждет своего хозяина, готового к комфортной и успешной жизни в Крыму!
Возможно поделить землю на три участка.
Звоните. Проведем оперативный показ.
Код объекта:9140835
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 109678
Номер в базе: 9140835
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
20,7 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Выгребная яма
Водоснабжение
Центральное
Электричество
Есть
Газ
Есть
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровый номер участка 90:12:040702:*** указал продавец
Данные получены 28 июля 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
для индивидуального жилищного строительства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект9 700 000 ₽
Цена за сотку468 599 ₽/сот.
Риелтор