Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Обновлено: вчера, 14:55
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Площадь участка6 сот.
Статус участкаИЖС
Продается земельный участок, площадью 5,91 сотки, в престижном районе Симферополя, вблизи улицы Луговой. Участок имеет правильную форму, ровный рельеф и полностью готов к застройке — отсутствуют перепады высот, что упрощает процесс строительства. Территория находится в зоне сложившейся жилой застройки, рядом расположены частные дома с развитой инфраструктурой, что подтверждает перспективность локации. Коммуникации подведены к границе участка: электричество, водопровод и газ доступны для подключения, что значительно сократит сроки и затраты на строительство. Транспортная доступность высокая — основные магистрали города находятся в 57 минутах езды, что обеспечивает быстрый выезд в центр или другие районы. Рядом расположены магазины первой необходимости, школы, детские сады и остановки общественного транспорта, что делает локацию удобной для постоянного проживания. Участок подходит для строительства частного дома, коттеджа или таунхауса с возможностью оформления прописки. Категория земель — ИЖС, все документы оформлены, правовых ограничений нет. Микрорайон отличается спокойной экологической обстановкой, отсутствием промышленных предприятий и низким уровнем шума. Удобный подъезд и наличие асфальтированных дорог позволяют комфортно пользоваться транспортом в любое время года. Участок не требует дополнительных вложений в подготовку — территория чистая, без старых построек или насаждений, что дает свободу для реализации любых архитектурных проектов. Для покупателей, заинтересованных в быстром старте строительства, это оптимальный вариант, благодаря готовности инфраструктуры и отсутствию скрытых проблем. Район обладает высоким потенциалом роста стоимости недвижимости за счет активного развития городской инфраструктуры и транспортной сети. Номер объекта 913678 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 190691 Номер в базе: 9136978
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы

Об участке

Площадь

6 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Коммуникации и удобства

Канализация

Есть

Электричество

Есть

Газ

Нет

Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье

Информация из Росреестра

Кадастровый номер участка 90:22:010220:*** указал продавец

Данные получены 24 июля 2025 года

Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
для индивидуального жилищного строительства
Обременение
Heт сведений
Читать дальше

Расположение

Подпишитесь на объявления в этой локации
Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ

Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
лет
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
Базовая
Ставка без господдержки
20.8%
до 30 млн ₽до 30 лет
Семейная
Для семей с детьми
6%
до 9 млн ₽до 30 лет
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний
5%
до 18 млн ₽до 30 лет
Заявка на ипотеку
без документов
Подать заявку онлайн
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
Документы проверены
Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить
9 000 000 ₽
Цена за сотку
1 500 000 ₽/сот.
Агентство недвижимости
Документы проверены
На Циан
9 лет
Объектов в работе
более 5000