Агентство недвижимости
Документы проверены
Участок, 7,5 сот.
Обновлено: вчера, 10:55
Только на Циан
Продается участок, 7,5 сот.
Площадь участка7,5 сот.
Статус участкаЛПХ
УЧАСТОК 7,5сот В ЗАКРЫТОМ ПОСЁЛКЕ В 1КМ ОТ МОРЯ
Локация и окружение:
Вокруг - лес, живописные бухты и активно развивающийся район;
Места для прогулок - заповедник, мыс Казантип, озеро Акташкское и знаменитое розовое озеро Сиваш;
До курортного города Щёлкино - всего 3 км.
Инфраструктура и подъезд:
По обеим сторонам посёлка лежит асфальт;
Рядом уже построились первые дома;
Внутри комплекса предусмотрены детская и спортивная площадки, банный комплекс и несколько небольших бассейнов;
Поблизости — школа, детские сады, игровая зона, продуктовые и строительные магазины, пункты выдачи Wildberries, ТЦ "Яблоко", рестораны, отели и санатории.
Коммуникации:
Электричество, вода и газ уже завезены в посёлок (ввод в 2025 году);
- Уже подаю заявление на подключение электричества.
Юридическая чистота:
Межевание проведено, границы установлены;
Я - собственник, все документы готовы к сделке, без комиссии;
- Документы и кадастровый номер предоставлю -
Возможности использования:
Постройка некапитального дома для собственного проживания;
Сдача в аренду с пассивным доходом;
Инвестиция с перспективой значительного роста стоимости за 25 лет.
За последние пять лет цены на участки в этом районе выросли в несколько раз. Как только стабилизируется обстановка в Крыму или откроют аэропорт, стоимость взлетит ещё выше, причём резко.
Условия покупки:
Текущая цена действует до установки электрического счётчика. Как только подключат - ценник будет на 100-150 тысяч дороже;
Торг уместен; рассматриваю обмен на авто или "авто + наличные" и на авто с моей доплатой;
Соседние участки предлагаются от 1 000 000 до 1 700 000 ₽;
Могу прислать проект, презентацию и план посёлка.
Я нахожусь в Симферополе, доступ к участку открыт в любое время или по предварительной договорённости могу показать лично.
Успейте купить себе дачу у моря.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
7,5 сот.
Статус участка
Личное подсобное хозяйство
Коммуникации и удобства
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровый номер участка 90:07:130301:*** указал продавец
Данные получены 24 июля 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешённое использование
Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект800 000 ₽
Цена за сотку106 667 ₽/сот.
- На Циан
- 1 год
- Объектов в работе
- 334
Риелтор