Агентство недвижимости
Документы проверены
Участок, 3 сот.
Обновлено: сегодня, 12:42
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 3 сот.
Площадь участка3 сот.
Статус участкаИЖС
Продается земельный участок под ИЖС в Симферополе, (Коллективные сады) расположенный в удобной и перспективной локации.
Участок полностью подготовлен к строительству — территория расчищена, отсутствуют старые постройки и мусор, что позволяет сразу приступить к возведению дома.
Документы оформлены на индивидуальное жилищное строительство, что упрощает процесс получения разрешений.
Участок находится в конце улицы, что обеспечивает дополнительную приватность и минимизирует поток посторонних людей. Вход возможен с двух сторон, что повышает удобство подъезда и планировки будущего объекта.
Рядом с участком есть свободная территория, которую можно использовать для парковки. Место отлично подходит как для возведения частного дома для проживания, так и для инвестиционного проекта — строительства дома на продажу.
В пешей доступности расположена детская площадка, что делает локацию привлекательной для семей с детьми.
Также в продаже имеется смежный участок, что может быть интересно для покупателей, рассматривающих возможность приобретения большей площади.
Транспортная доступность — одно из ключевых преимуществ. Всего в 10 минутах езды находится крупный оптовый Кубанский рынок, что обеспечивает удобство закупок и доступ к инфраструктуре.
Коммуникации, включая газ и электричество, подведены по улице, что сокращает затраты на подключение. Участок находится в собственности, что исключает юридические риски и ускоряет процесс сделки.
Этот вариант подойдет тем, кто ищет готовый к строительству участок в развивающемся районе с хорошей транспортной доступностью и перспективами роста стоимости земли.
Код объекта: 8200360.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 138264
Номер в базе: 8200360
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
3 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Есть
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровый номер участка 90:22:010213:*** указал продавец
Данные получены 17 июля 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Для индивидуального жилищного строительства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект3 150 000 ₽
Цена за сотку1 050 000 ₽/сот.
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- более 5000
Риелтор